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Mietwohnungen bis 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

86 Wohnungen zur Miete

MODERNER WOHNKOMFORT IN WELZENEGG

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gemütlicher Wintergarten mit elektrischen Rollläden und LED Beleuchtung, modernes Badezimmer, sehr gute Infrastruktur in Fußnähe, teilmöbliert, neue DAN Küche - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung und des Wintergartens können Sie den Tag optimal Sonne genießen. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen. Erst vor Kurzem wurden die Küche und das Bad modernisiert. Ein guter erster Eindruck ist garantiert! Der Lebensmittelpunkt ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten. Die neuwertige, moderne DAN Küche mit vielen Extras ist zum Wohnzimmer hin offen und kann ganz leicht mittels Schiebetür zugemacht werden. Zwei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen viele Parkplätze zu Ihrer Verfügung. Ebenso ein sehr großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und die Provision 2 Bruttomonatsmieten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Fußnähe befinden sich Krabbelstube, Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen befinden sich rund um Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich um die Ecke in nur 43m finden Sie eine Bäckerei für frisches Gebäck. Gleich mehrere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Linienbus ist zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss über Klagenfurt West oder Klagenfurt Ost.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 742 9,51 €/m²

GARTENBENÜTZUNG und LOGGIA IN DER NÄHE VON SÜDPARK

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großer Garten und gemütliche Loggia, großzügiger 14,2m² großer, eigener, heller Keller, separate Wohnküche, modernes Badezimmer, sehr gute Infrastruktur in Fußnähe, teilmöblierte DAN Küche - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung und der Loggia können Sie den Tag optimal mit Sonne genießen. Der Lebensmittelpunkt ist der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia. Zwei Schlafzimmer, separate Wohnküche, Gartenbenützung und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein KFZ-AP. Die Kaution beträgt Euro 2.361.- und die Provision für die Befristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Euro 788.- brutto. Bruttomiete Euro 542.- BK-Akonto brutto Euro 180.- HK-Akonto brutto Euro 65.- Ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von brutto Euro 787.- zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Fußnähe befinden sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen befinden sich rund um Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich um die Ecke in nur 43m Entfernung finden Sie eine Bäckerei mit täglich frischem Gebäck. Gleich mehrere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls gut zu Fuß zu Öffentlicher Verkehr: Der städtische Linienbus ist zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss über Klagenfurt West oder Klagenfurt Ost.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 787 10,49 €/m²

NÄHE SÜDPARK: LOGGIA UND GARTEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

4 Parteienhaus: Gemütliche Loggia, großzügiger 23,2m² großer, eigener, heller Keller, separate Wohnküche, mit Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet, großer Garten, modernes Badezimmer, sehr gute Infrastrukturlage, teilmöblierte DAN Küche - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung und der Loggia können Sie den Tag optimal mit Sonne genießen. Der Lebensmittelpunkt ist der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia. Zwei Schlafzimmer, separate Wohnküche, Gartenbenützung und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein KFZ-AP. Die Kaution beträgt Euro 2.361.- und die Provision für die Befristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Euro 788.- brutto. Bruttomiete Euro 542.- BK-Akonto brutto Euro 180.- HK-Akonto brutto Euro 65.- Ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von brutto Euro 787.- zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Fußnähe befinden sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen befinden sich rund um Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich mehrere Lebensmittelgeschäfte und der Südpark sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Linienbus ist zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss über Klagenfurt West oder Klagenfurt Ost.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 787 10,49 €/m²

80 m² ruhige und schön renovierte Altbauwohnung für zwei Personen, auch WG-geeignet

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Mießtalerstr. 42

Zu vermieten ist eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung in einem Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße (Allee) in Klagenfurt in der Nähe von Konservatorium, Landesregierung, Europa-Gymnasium, HAK, HTL, Militärkommando. Provisionsfrei! Miete, BK, Strom und Heizung € 700,- Kaution: € 1860,- ***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: 0699 151 35 50***
Fläche m² 79,54
Zimmer 2
Miete € 700 8,80 €/m²

Maisonettewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnen in einem renovierten Altbau im Herzen von Klagenfurt war schon immer Ihr Wunsch? Hier haben Sie die beste Gelegenheit! Die attraktiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3 und 4. OG erreichen Sie entweder mit Lift oder über das schöne neu sanierte Stiegenhaus und den verglasten Gang.  Eine raumhohe Doppelflügeltür heißt Sie in dieser charmanten Altbauwohnung willkommen und geleitet Sie weiter in einen großzügigen Vorraum von dem aus alle weiteren Räume begehbar sind. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bestechen durch die hohen Doppelflügelfenster und den eleganten Fischgrätparkett. Die abgetrennte Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten wie Ceranfeldherd, Dunstabzug und Kühlschrank. Die Nebenräume wie Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC und Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel und kostengünstig mittels Fernwärme. Der Wärmeliefervertrag ist vom Mieter direkt mit den Klagenfurter Stadtwerken abzuschließen. Voraussichtliche Kosten belaufen sich monatlich auf ca. Euro 1,-- pro m² Wohnfläche.
Fläche m² 86,75
Zimmer 3
Miete € 640,53 7,38 €/m²

Wörthersee/Ost: Exklusiver Wohnplatz am Wasser inkl. Boothaus

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wozu auf Urlaub fahren ......... hier haben Sie Urlaub das Ganze Jahr über! In bester Lage wird zur Zeit ein exklusiver privater Wohnbau errichtet, der keine Wünsche mehr offen lässt. Teil dieses Wohnhauses mit separatem Zugang bildet diese 85 m² große ebenerdige Wohnung, die ab 2018 zur Vermietung angeboten wird. Wohnen direkt am Wasser in absoluter privater und zurückgezogener Atmosphäre mitten im Grünen, wer kann das toppen? Diese Luxusimmobilie wird exklusiv an Mieter angeboten, die die Liebe zum See haben und auch das Leben am Wasser genießen wollen und das das Ganze Jahr hindurch. Was gibt es Schöneres als morgens aufzuwachen und direkt ins Wasser springen zu können? Die Mietwohnung inkludiert folgenden Luxus: ca. 85 m² WNF ca. 29 m² Seeterrasse 2 KFZ-Abstellplätze getrennter und abgezäunter Gartenbereich einzigartige Architektur- luftig und modern edleste Ausstattung Designerküche Wohlfühlbadezimmer 2 Schlafzimmer offener Wohnbereich Beheizung durch Luftwärmepumpe kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung etc. Die Seewohnung ist nur in Kombination mit dem Bootshaus zu vermieten!   Alle Details dazu bitte entnehmen Sie diesem Expose und auch dem angefügtem Plan.     Mietkonditionen: langfristige Vermietung wird gewünscht mindest Mietdauer 3 Jahre Kaution: 3 BMM Jahresmiete im Voraus max. Personenanzahl: 4 PAX Mietvertragsgebühr trägt Mieter Erstellung Mietvertrag erfolgt durch Vermieter MIETBEGINN/BEZUG  Frühjahr 2018 BESICHTIGUNGEN sind derzeit baubedingt eingeschränkt möglich. VERMITLLUNG: Die Vermittlung dieser Luxusimmobilie erfolgt ausschließlich über unser Immobilienbüro und wir sind Ihr direkter Ansprechpartner. Gerne stehen wir Ihnen und Ihren offenen Fragen zur Verfügung. Alle Angaben zur Immobilie und Beschaffenheit stammen vom Vermieter und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Bei Interesse ersuchen wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via email. Sie erhalten von uns dann ein Mietanbot mit allen Details und Konditionen. Im Erfolgsfall werden bei Unterfertigung des Mietvertrages 2 BMM (Bruttomonatsmieten) + 20 % Umsatzsteuer vom Mieter an unser Büro als Vermittlungsprovision fällig und direkt verrechnet. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.    
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

3-Zimmerwohnung mit großer Südterrasse in der Koschatstraße!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in der Koschatstraße verfügt über eine wunderschöne, große Südterrasse und befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die gehobene Ausstattung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Küche ausgestattet (AEG Geräte, Induktionsherd). Entspannte Stunden garantiert die große Südterrasse mit einer vollüberdachten Fläche von ca. 30 m², die durch den Holzboden besonders gemütlich ist! Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und können mit elektrischen Rollläden einfach beschattet/verdunkelt werden. Im elegant verfliesten Bad befindet sich eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche! Ein WC und ein Abstellraum sind außerdem vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten! Die Innenstadt ist fußläufig rasch erreichbar und über den Lendkanal sind sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Wörthersee!   Raumaufteilung: - Vorraum: 7,68 m² - Zimmer: 11,30 m² - Zimmer: 13,72 m² - Wohnraum: 34,12 m² - Bad: 6,80 m² - WC: 1,18 m² - Abstellraum: 1,65 m² - Terrasse: 29,56 m²   Perfekte Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung und hoher Wohnqualität! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,45
Zimmer 3
Miete € 900 11,77 €/m²

Bezaubernde Maisonettewohnung für Singles oder Pärchen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in der Waidmannsdorferstraße, nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Weiters ist auch der Lendkanal fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Kosten für diese reizende Wohnung betragen pauschal € 625,00 exkl. Strom. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie für eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung Kontakt mit uns auf! Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 625 8,22 €/m²

Renovierte Gartenwohnung in guter Lage/ Waidmannsdorf!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese gut aufgeteilte Wohnung in bester Lage, glänzt nicht nur mit einem frischen Anstrich sondern verleitet zu schönen Sonnenstunden im kleinen Eigengarten. Das Objekt befindet sich in einem 3 Parteienhaus und besticht durch die nette familiäre Atmosphäre. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - schöner begrünter Eigengarten - Ein geräumiges Wohn- Esszimmer (aufteilbar in 2 Zimmer) - Zwei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Gute Infrastruktur Kaltmiete EUR 550,- inkl. 10% Ust. BK EURO 200,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete von EURO 750,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. HWB: 52kWh(m²a) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 750 8,82 €/m²

Dreizimmerwohnung in Viktring zu mieten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Siebenbürgengasse

Diese gemütliche Dreizimmerwohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage in zentraler Lage von Viktring. Die Wohnung liegt im 1. OG. Die Küche ist möbliert. Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen. In den Wohnräumen sind Parkettböden. An allen Fenstern sind Jalousien. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 83 m² inkl. Westloggia Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Speis, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 515,00 Hauptmietzins € 135,00 Betriebkosten àcto. € 650,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Heizkosten: Elektroheizung mit Sondertarif Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515 Betriebskosten €135 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Miete € 650 7,83 €/m²