Mietwohnungen bis 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

101 Wohnungen zur Miete

PROVISONSFREI DIREKT VOM VERMIETER! Extravagante hochwertig ausgestattete Mittelgeschossetage in romantischer Stadtvilla mit Garten in Klagenfurt, zu vermieten.

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Romantisches Stadthaus mit bezauberndem Garten Nähe Lend Kanal. Die Mittelgeschoßwohnung von 90 qm mfasst eine Villenetage mit Südbalkon. Nach Nordwesten findet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß . Gegenüber liegt nach Süden ein großes Schlafzimmer mit Schiebetüren-Einbauschrank. Die Traumwohnung besticht in erster Linie durch den ungewöhnlich großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der die Süd- und Westseite des Gebäudes umfasst und den Südbalkon mit einschliesst. Eine extravagante, hochmodern und großzügigst ausgestattete offene Küche macht gute Laune. Vom Essbereich geht es in den großen Wohnbereich über, - ein Ambiente, in dem Wohlfühlen nicht schwer fällt. Die Räume sind überdurchschnittlich hoch, mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bieten Sicht auf die Bergspitzen der Karawanken. Diese Wohnung bietet sich hervorragend für einen anspruchsvollen Single /Paar ohne Kinder an. Ferner gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein Wäscheplatz im Garten einschließlich dessen Mitbenutzung incl. überdachter Außenterrasse. Ein Gartenhäusschen bietet Platz für die vorhandenen Gartengeräte. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200 qm! Die Wohnung ist neu renoviert und in einem Top-Zustand. Ein Einschlüsselsystem bietet Zugang zu Briefkasten, Gartenhäuschen, Eingangstüren und Wohnungstüre. Das Anwesen ist eine Preziose, die Sie in dieser Form und Ausstrahlung nicht so schnell in Klagenfurt-Mitte finden werden.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 793 8,81 €/m²

3 Zimmer Wohnung in der Fußgängerzone von Klagenfurt!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Neuwertige, gepflegte Stadtwohnung in der Fußgängerzone! Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Klagenfurt. Sie liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) mit Nord-Süd Ausrichtung. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche möbliert mit kleinem Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt. € 798,53 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.400,-- Vergebührung Mietvertrag: € 287,47 Provision: € 1.440,96 zzgl. 20% USt. Mietdauer: unbefristet Bezug ab sofort möglich! Parkplatz: nicht inkludiert Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 80,06
Zimmer 3
Miete € 798,53 9,97 €/m²

Studenten WG in der Unistadt Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Helle freundliche 4 Zimmer Wohnung mit 3 separaten Räumen und absolut ruhigen Innenhofblick, günstigen Betriebskosten, Lift und Fernwärme. Ideal für Studierende welche das Stadtleben bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Klagenfurt im 3. Obergeschoß/ letzter Stock mit Lift. Gemäß beigefügtem Grundriss verfügt die Wohnung derzeit über 98,18m², 4 Zimmer, einem großen Vorraum, offenem Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und separatem WC, es besteht jedoch die Möglichkeit mit wenig Aufwand durch aufstellen einer Trennwand ein weiters großes Zimmer zu erhalten und gegebenenfalls auch die Küche wieder zu schließen (siehe Plan Variante möglich) Der Mietpreis beträgt netto € 495,00 die Betriebskosten a‘conto netto € 238,85 zzgl. 10% MWST € 73,38 Miete und Betriebskosten € 807,00 Die Heizkosten für die Fernwärme mit ca. € 100,00 Strom mit ca. € 50,00 werden extern über die Stadtwerke angemeldet und verrechnet. Gesamtkosten ca. € 957,00 Pro Kopf in der Studenten WG ca. € 319,00 Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht und Maklerordnung, AGB’s Was ist bei Übergabe zu begleichen 3 Monatsmieten Kaution; 2.421,00 1 Monatsmiete Maklerprovision; 807,00 1 Monatsmiete im Voraus; 807,00 1 Vergebührung Finanzamt (36 Monate); 224,20
Fläche m² 98,18
Zimmer 4
Miete € 807 8,22 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Lendkanalnähe - WG geeignet!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese ca. 71m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses in der Nähe von Lendkanal, See und Uni. Aufteilung: Eingang, offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum ca. 18m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat. Dazu gehören Parkplatz und Kellerabteil. Heizung: Hauszentral Kaution: 3BMM Miete Netto: 630€ BK: 120€ HK: 50€ Gesamtmiete: 800€ Vermittlungsprovision: 1BMM Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche und kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 800 11,27 €/m²

ERSTBEZUG Top sanierte 3,5 Zimmerwohnung WG-tauglich

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Kraßniggstraße 10

Die hochwertige, aufwändig sanierte Wohnung verfügt über 71,20m² Wohnfläche, befindet sich im 5.OG mit Lift, süd- und westseitig mit unverbauter herrlicher Fernsicht. Die Wohnung besteht aus Vorraum (möbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, separate Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank , extra Gefrierschrank, Bad mit Dusche sowie Waschmaschinen und Trockneranschluß, separates WC; alle Räume von Vorraum aus zu betreten, 3er-WG tauglich; in allen Wohnräumen UPC oder A1-Anschluß für Internet, Telefon und TV; Heizung Fernwärme. Als Zubehör ein geräumiges Kellerabteil. Mitvermietet wird ein eigener Autoabstellplatz. Die Miete beträgt 772,- Euro incl. BK, HK, AP; Strom extra. Kaution 3 MM
Fläche m² 71,2
Zimmer 3,5
Miete € 772 10,84 €/m²

Aufwendig renovierte Dreizimmerwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesterhausgasse

Aufwendig renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage im 3. OG mit Lift (Nähe Alter Platz). Die Küche und das Bad sind modern ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Hochglanzgranitböden ausgestattet. Südbalkon mit Blick auf den Alten Platz und Nordbalkon. Teilweise Glastüren. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 75 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, großer Abstellraum Mietkosten: € 587,00 Hauptmietzins € 58,70 10 % MwSt. € 645,70 Zwischensumme € 150,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 795,70 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €58,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,7
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 795,70 10,61 €/m²

neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit SW-Ausrichtung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Ganghofergasse

Diese neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Universität/Lakesidepark. Auf grosszügigen 85m2 Wohnfläche finden Sie Diele, AR, Bad (mit Dusche und Wanne), WC, Küche/Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer. Die 14m2grosse, nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die im Jahr 2012 von der Fa. Real-Wohnbau errichtete Wohnung befindet sich ebenso wie die Gesamtanlage in ausgezeichnetem Zustand. Bad und Küche sind vorhanden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, beides im Mietpreis (wie auch die Heizkosten) von € 895.- enthalten. Die ausgezeichnete Lage im Universitätsviertel mit perfekter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten sowie der sehr gute Zustand der Wohnung und der Wohnanlage überzeugen! Fazit: eine sonnige Wohnung für platzverwöhnte Mieter ! ___________________________________________________________________ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 895 10,53 €/m²

4-Zimmer-Mietwohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Adelenweg

Beste Infrastruktur in ruhiger Wohnlage !  Sie suchen perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung, möchten aber auf eine ruhige Umgebung ebensowenig verzichten wie auf Kindergarten und Schule? Dann sind Sie hier richtig, denn hier, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt, in Waidmannsdorf,  finden Sie genau diese Kombination. Ob sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung oder Einkaufen, Sie finden alles in der näheren Umgebung.  Auch Kindergärten und Schulen sind in weniger als 5  Minuten fussläufig zu erreichen.  Die optimale verkehrsmäßige Erschließung durch die städtischen Busverbindungen und das Radwegenetz  garantieren Ihre Mobilität auch ohne Auto! Diese grosszügige Wohnung bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Küche und 2  Abstellräume verwirklichen alle Ihre Wohnwünsche.   Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fliesen in Bad und WC, weisse Innentüren sowie Jalousien an den Fenstern und eine Markise an der Westloggia. Die Küche ist möbliert. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung Fazit: Eine leistbare Wohnung mit bester Infrastruktur in guter Wohnlage! ___________________________________________________________ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 795 8,83 €/m²

Tolle 75m² - 2 Zi Maisonettenwohnung in Tessendorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Tessendorfer Straße

Tolle 75m² - 2 Zi Maisonettenwohnung in Tessendorf Tolle, sonnige und ruhige 2 Zi-Maisonettenwohnung in Tessendorf mit ca. 75m² Nfl. plus ca. 5m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster, 1 Abstellraum, 1 Schlazimmer im Dachgeschoss und 1 fixer PKW Stellplatz, sowie 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwasser mittels Ferngas. Miete: € 670,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: € 2.000,-- Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 241,20 Vermittlungsprovision: € 1.608,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 670 8,93 €/m²

* Erstbezug* 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage am Waldhofweg und ist nach Süden ausgerichtet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 9 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - großer Balkon - Lift - hochwertige Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - 2 x Carport Abstellplatz - ca. 20 m² Terrasse - Küche möbliert Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 980,50 12,10 €/m²