Mietwohnungen bis 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

97 Wohnungen zur Miete

Gediegene 3 Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzbergl-Villa

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer wunderschönen Villa mit insgesamt nur wenigen Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit moderner, überkompletter Ausstattung, klassisch weiß verfliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie eine geräumige Diele bzw. Vorraum als Eingangsbereich. Die Ausstattung ist sehr gediegen und hochwertig, das Haus insgesamt äußerst gepflegt und von niveauvollen Mietern bewohnt. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung, Parkplätze sind ausreichend auf der Straße vor dem Haus vorhanden, etwaige Garagenplätze nach Verfügbarkeit extra auf Anfrage. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/263c5300-7866-48cf-bdb6-7f0b32ddc894
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 821 10,95 €/m²

3 Zi. Maisonette am Kardinalplatz!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gepflegte Maisonette unterteilt sich im unteren Geschoß in ein Wohnzimmer mit Blick in die Küche durch ein charmantes Fenster, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einem Gäste WC. Im OG bettet sich das zweite Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne ein. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau mitten im Zentrum von Klagenfurt ein. Geheizt wird mittels einer Gas/Etagenheizung. 5 Jahres Mietvertrag, beziehbar ab sofort!! Der Mietzins beträgt ca. € 640.- inkl. BK & HK. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 640 8,77 €/m²

Schöne Haushälfte mit Terrasse und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines renovierten Zweifamilienhauses (Vollwärmeschutz) in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Klagenfurt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, auf die Terrasse und den für Gartenliebhaber eigenen Garten. In allen Wohnräumen sind Parkettböden. Neue Einbauküche. An allen Fenstern, außer Wintergarten, sind Jalousien bzw. Fliegengitter. Eine Garage mit Geräteraum gehört zur Wohnung. Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung. Internetanschluss ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt. Wohnfläche: ca. 95 m², Erdgeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum ca. 400 m² Grund 3 Kellerräume, Dachboden Mietkosten: € 954,55 Hauptmietzins € 95,45 zzgl. 10 % MwSt. € 1.050,00 Zwischensumme € 75,00 Betriebskosten ácto. (Heizkosten nicht inkludiert) € 1.125,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Neue Etagenheizung mit Erdgas (wird direkt mit den Stadtwerken verrechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1125------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 95
Zimmer 4,5
Miete € 1.125 11,84 €/m²

Souterrain 2-Zi-Wohnung / Zentrum !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre (Souterrain) eines gepflegten Mehrparteienhaus und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, separater Küche mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, getrennter Toilette und einem weitherzigen Flur. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, sowie ein Gargenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unbefristetes Mietverhältnis, beziehbar ab sofort! Der Mietzins liegt bei € 633,71.- inkl. BK, HK & Ust. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 77,44
Zimmer 2
Miete € 633,71 8,18 €/m²

Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls Dieses Mietobjekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer typischen Altbauvilla nahe dem Kreuzbergl. Das Haus wurde saniert, mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und mit VWS versehen und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 75 m2 auf und besteht aus einer komplett neuen Einbauküche, zwei großen Zimmern, sowie einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit DU/WC/Fenster und einem Vorraum. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer und auf den kleinen Balkon, der einen Blick in den Innenhof ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrät-Parkett ausgestattet. Dieser Boden harmoniert wunderbar mit den weißen Türen der Wohnung. Das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Fenster. Geheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Kosten für die Heizung sind in den BK nicht enthalten (ca. € 60,-) Für das KFZ sind vor dem Haus auf der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben. Optional kann auch eine Garage (€ 54,- p.m.) angemietet werden. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sowohl das Stadtzentrum, als auch das Naherholungsgebiet der Klagenfurter, das Kreuzbergl, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Beziehbar ab Juli 2017 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 825 11,00 €/m²

Attraktive 3-Zi-Wohnung / HTL-Nähe !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus Nähe der HTL und dem Konzerthaus. Diese unterteilt sich in ein Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, separater Küche mit NEUER Küchenzeile, einem schönen Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem weitherzigen Flur. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unbefristetes Mietverhältnis, sofort beziehbar!! Leider können wir Ihnen die Wohnung zurzeit nur mit diesen Bildern schmackhaft machen da diese teilsaniert wird und auch die neue Küche eingebaut wird! Der Mietzins liegt bei € 852,75.- inkl. BK, HK & Ust. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung. AKTION: der Vermieter übernimmt die erste Nettomiete, Sie zahlen nur die BK & HK!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 852,75 8,70 €/m²

Neu sanierte 3 Zi.Whg/Nähe Südpark!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in 1 Schlafzimmer sowie in das Badezimmer/Dusche, der getrenntenToilette und in den Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer von dem aus man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia gelangt, in ein weiteres Schlafzimmer und in den Küchen-Essbereich der mit einer wunderschönen neuen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unbefristetes Mietverhältnis, beziehbar ab 01.12.2016 ! Der Mietzins liegt bei € 742.92.- inkl. BK, HK & Ust. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84,07
Zimmer 3
Miete € 742,92 8,84 €/m²

Sonnige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Edmund-Eysler-Gasse

Sonnige Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über einen schönen Südbalkon. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 77 m² plus 12 m² Südbalkon, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 569,18 Hauptmietzins € 108,42 Betriebskosten € 677,60 Zwischensumme € 67,76 zzgl. 10 % MwSt. € 745,36 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 77
Zimmer 3,5
Miete € 745,36 9,68 €/m²

2 Zi.Whg/ERSTBEZUG nach Umbau!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

DIE GELEGENHEIT! Hierrmit steht Ihnen eine generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnungen zur Auswahl. Diese ab sofort beziehbar ist! Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstrasse Nähe KELAG und ist somit 5 Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Aufgeteiil auf 3 wunderschöne große Altbauräume mit Neuer Küche! Geheizt wird mittels Fernwärme. 1. Stock ohne Lift.. Kein Keller! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 835,42 10,07 €/m²

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung - PROVISIONSFREI - NICHT möbliert

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Fantastische 3-Zimmerwohnung mit Blick auf die Karawanken. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und verfügt über einen geräumigen Südbalkon, der bis zum späten Abend Sonne bietet. Es gibt einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche (alle Elektrogeräte vorhanden). Die zwei gleichgroßen Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Zur Wohnung gehört ein möbliertes Bad mit moderner Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Außenjalousien ausgestattet. Es gibt zwei geräumige Abstellkammern, die genügend Stauraum bieten. Des Weiteren gehört ein großer Keller zur Wohnung, sowie ein Fahrradabteil. Gegen eine monatliche Gebühr kann ein TG Stellplatz gemietet werden.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 922,10 10,72 €/m²