Mietwohnungen bis 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

109 Wohnungen zur Miete

Gepflegte Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette, gepflegte, ruhig gelegene Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt - Nähe Benediktiner Markt. Die Küche ist möbliert und offen zum großen Wohnbereich. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Der Sanitärbereich ist hell verfliest. Ein Terrassenanteil von ca. 10 m² gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 80 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 452,00 Hauptmietzins € 45,20 Zzgl. 10 % MwSt. € 497,20 Zwischensumme € 102,00 Betriebskosten ácto. € 599,20 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €452 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 Umsatzsteuer €45,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 599,20 7,49 €/m²

Gepflegte Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette, gepflegte, ruhig gelegene Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt - Nähe Benediktiner Markt. Die Küche ist möbliert und offen zum großen Wohnbereich. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Der Sanitärbereich ist hell verfliest. Ein Terrassenanteil von ca. 10 m² gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 80 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 452,00 Hauptmietzins € 45,20 Zzgl. 10 % MwSt. € 497,20 Zwischensumme € 102,00 Betriebskosten ácto. € 599,20 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €452 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 Umsatzsteuer €45,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 599,20 7,49 €/m²

Exclusiv wohnen im Herzen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

Stilvoll wohnen in einen bemerkenswerten noblen Stadthaus LAGE: Diese exclusive Altstadtwohnung befindet sich in der Nähe des Stadttheaters also beste Lage,ruhig und sonnig. Bei der Sanierung wurde auch darauf geachtet das diese moderne Wohnung ihren Altbaucharakter wie zb.die Gewölbedecken , Stuckaturen und Fischgrätparkett in ihrer Form erhalten blieben.Mit einen Panoramalift gelangen sie bequem in das 1.OG. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschafts- Balkon,ein wunderschöner Innenhof sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. BESCHREIBUNG: TOP 2 mit ca.96m² Wohnfläche aufgeteilt in Diele Badeoase mit Eckbadewanne und Dusche WC Küche vollmöbliert Wohn-Esszimmer mit E-Kachelofen Schlafzimmer HEIZUNG: Infrarotheizung BÖDEN: Fliesen Fischgrätparkett SONSTIGES: Top-Lage Erstbezug nach Sanierung Panoramalift wunderschöner Innenhof Innenhofbalkon Exclusivste Ausstattung PREISINFORMATION: Miete:  EUR 670,- BK: EUR  210,- Gesamtmiete: EUR 880,- zzgl. Strom + Infrarotheizung: ca EUR 160,- mtl. Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 880 9,17 €/m²

Exclusiv wohnen im Herzen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 02.Bez.:Innere Stadt

Stilvoll wohnen in einen bemerkenswerten noblen Stadthaus LAGE: Diese exclusive Altstadtwohnung befindet sich in der Nähe des Stadttheaters also beste Lage,ruhig und sonnig. Bei der Sanierung wurde auch darauf geachtet das diese moderne Wohnung ihren Altbaucharakter wie zb.die Gewölbedecken , Stuckaturen und Fischgrätparkett in ihrer Form erhalten blieben.Mit einen Panoramalift gelangen sie bequem in das 1.OG. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschafts- Balkon,ein wunderschöner Innenhof sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. BESCHREIBUNG: TOP 2 mit ca.96m² Wohnfläche aufgeteilt in Diele Badeoase mit Eckbadewanne und Dusche WC Küche vollmöbliert Wohn-Esszimmer mit E-Kachelofen Schlafzimmer HEIZUNG: Infrarotheizung BÖDEN: Fliesen Fischgrätparkett SONSTIGES: Top-Lage Erstbezug nach Sanierung Panoramalift wunderschöner Innenhof Innenhofbalkon Exclusivste Ausstattung PREISINFORMATION: Miete:  EUR 670,- BK: EUR  210,- Gesamtmiete: EUR 880,- zzgl. Strom + Infrarotheizung: ca EUR 160,- mtl. Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 880 9,17 €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,65 €/m²

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Helle Ausstattung des Bades und WC. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Küche ist möbliert mit allen E-Geräten. Wohnfläche: ca. 85 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 368,18 Hauptmietzins € 36,82 zzgl. 10% MwSt. € 405,00 Zwischensumme € 150,00 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 555,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne jederzeit zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €368,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €36,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €555------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 555 6,53 €/m²

2 Zi - Wohnung in der Altstadt von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

2 Zi - Wohnung in der Altstadt Zimmer: 2 Wohn/Nutzfläche ca.: 75m² Beschreibung: 2 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab sofort zu vermieten. 1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC. Keller, Parkplätze in der Umgebung. Nord-Südausrichtung Ölzentralheizung Miete: € 650,-- inkl. BK und Heizung Kaution: € 1.900,-- Beziehbar: ab sofort Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 234,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung Zimmer: 3 Wohn/Nutzfläche ca.: 74m² und Gartenbenützung Beschreibung: Schöne 3 Zimmerwohnung ca. 74m² im 1. Stock in einer Villa, Nähe Hallenbad und Zentrum. Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Mellerofen, 1 möblierte Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, WC extra, kein Balkon - dafür Gartenbenützung, Gasetagenheizung, Keller und 1 fixer Autoabstellplatz Miete: € 635,-- inkl. BK zzgl. Gasheizng Kaution: €  2.000,-- Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 228,60 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten   Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 635 8,58 €/m²

Schöne 3 - Zi Wohnung in See und UNI Nähe - St. Martin

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schöne 3 - Zi Wohnung in See und UNI Nähe - St. Martin Zimmer: 3 Wohn/Nutzfläche ca.: 90m² Wohnung mit Ostloggia, wundesrschöne Aussicht auf die Berge. Die UNI und der See sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Schöne 3 Zi-Wohnung im Johann-Ure-Weg mit ca. 90m² Wfl/Nfl. inkl. Ostloggia im 5. Stock mit wunderschöner Aussicht. Aufteilung: 1 Vorraum, 1 großes Wohnzimmer mit offner, moderner Küche und Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum. Fernwärme. 1 Kellerabteil, 1 Garage und freie Parkplätze vor dem Haus Miete: € 850,-- inkl. BK, Heizkosten und Garage Kaution: € 2.500,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 306,00 Vermittlungsprovision: € 1.000,00 Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 850 9,44 €/m²