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Mietwohnungen bis 70 m² in Pörtschach am Wörther See

1 Wohnungen zur Miete

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen im Zentrum

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen in Top Lage Diese Neubauwohnanlage mit insgesamt 13 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Pörtschach und bietet Ihnen somit eine tolle Infrastruktur. Die 4 Erdgeschosswohnungen verfügen über eine große Terrasse - Top 1 und Top 2 haben zusätzlich noch einen Garten. Die beiden Ebenen 1.OG und 2. OG verfügen über die gleichen Grundrisspläne - die beiden Außenwohnungen (ca. 85m²) orientieren sich entweder nach Osten bzw. Westen, die mittlere direkt mit ca. 65m² Wohnfläche nach Süden - jeweils mit sehr schönen überdachten Terrassen. die 2 großen Penthouse-Wohnungen weisen 80 bzw. 120m² Wohnfläche auf. Lift und Kellerabteil pro Wohnung sowie ein Carport-Abstellplatz (für jede Wohnung) stehen zur Verfügung. Derzeit noch verfügbare Wohnungen: FREI: Top 6 1.OG - WFL ca. 85,80m² - Terrasse ca. 34,44m² - Gesamtmiete € 995,- FREI: Top 9 2.OG - WFL ca. 85,80m² - Terrasse ca. 34,44m² - Gesamtmiete € 995,- FREI: Top 10 2.OG - WFL ca. 65,12m² - Terrasse ca. 28,28m² - Gesamtmiete € 755,-- Die Wohnungen stehen zum sofortigen Bezug bereit, Küchen sind keine vorhanden. Mietverträge können gerne längerfristig abgeschlossen werden. Lage der Wohnungen: Der Bahnhof Pörtschach, Ärzte, Supermärkte, Strandbäder befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten den neuen Eigentümer die perfekte Infrastruktur. Promenaden, Villen, Naturdenkmäler, Veranstaltungen, das kennt man von Pörtschach und das ist längst nicht alles. Pörtschach weist eine lange Tradition als Erholungs- und Badeort auf und bietet natürlich noch viel mehr: Vielfältiges Urlaubsangebot Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen sowie weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €521 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €21,67 zzgl 20% USt.Warmwasser €35,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €755,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 65,12
Zimmer 3
Miete € 755,10 11,60 €/m²