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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Maria Saal

1 Wohnungen zur Miete

TOLLE MIETWOHNUNG - STADTNÄHE - NEUWERTIG - GÜNSTIG

Wohnung in 9063 Sankt Michael am Zollfeld

MIETWOHNUNG IM DORF UND TROTZDEM ZENTRAL Die zur Miete stehende Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Dorf St. Michael am Zollfeld in einem in massiver Bauweise errichteten Drei-Familien-Haus.  Die Siedlung, in dem sich das Haus befindet, ist absolut verkehrsberuhigt, es gibt keinen Durchzugsverkehr. Die Wohnung ist von den beiden anderen Wohneinheiten komplett getrennt. Sie betreten die ebenerdige Wohnung direkt von der Straße aus. DIE RÄUMLICHKEITEN Sie finden zur besseren Darstellung unter "Dokumente" auf unserer Homepage einen Grundrissplan dieser Wohnung! Die Gesamtfläche beträgt rund 95 m², der Wasch- Bügel- und Abstellraum (mit Waschmaschine und Wäschetrockner) misst zusätzliche 14,70 m². Sollten Sie zusätzlichen Bedarf an einem Keller haben, wird Ihnen dieser auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung gestellt. Sie betreten die Wohnung ebenerdig über den Wintergarten (14,66 m²), welcher über eine großzügige Doppeltüre mit dem Wohnzimmer (23,50 m²) verbunden ist. Die sich im Wintergarten befindlichen Möbel können genutzt werden, werden auf Wunsch vom Vermieter aber auch entfernt.   Die Küche mit einem Ausmaß von rund 11 m² ist komplett und hochwertig eingerichtet! An Geräten stehen Ihnen Ceran-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Kaffeevollautomat und ein Microwellen-Herd zur Verfügung. In der Küche finden Sie auch einen kleinen Esstisch samt Stühlen.  Des weiteren stehen zwei Schlafzimmer mit 14,42 und 12,43 m² zur Verfügung. Im kleineren Zimmer nutzen Sie einen schönen Einbauschrank, im größeren einen Kleiderschrank, ein Doppelbett samt Nachtkästchen. Bad (rund 4,84 m², kein Fenster) und WC (2,19 m²) sind getrennt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Im 12,04 m² großen Vorraum befindet sich eine schöne Garderobe/Ablage. Bitte sehen Sie sich auch all unsere Fotos an! DER GARTEN: Der angrenzende Garten- und Grünbereich steht Ihnen in Absprache mit dem Vermieter zum Ausspannen zur Verfügung! HEIZUNG / PARKPLATZ Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung gewärmt, wobei die meiste Energie dafür aus einer hochmodernen Solaranlage stammt. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Diese sind im Mietpreis enthalten. EXTRAS Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien sowie über Insektenschutzgitter! Die Lichtschaltung erfolgt über ein modernes KNX BUS - System! Sie reinigen Ihre neue Mietwohnung über einen modernen Zentralstausauger!   MIETE / BETRIEBSKOSTEN Die Wohnung wird mit dem beschriebenen Inventar bzw. Möbeln vermietet. Miete: € 650,-- inkl. Mehrwertsteuer Betriebskosten: € 200,-- inkl. Mehrwertsteuer  An einmaligen Nebenkosten fallen an: Kaution:  € 2.550,-- werden während der Mietdauer hinterlegt Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.: € 2.040,--   ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie eine günstige Mietwohnung in ländlicher aber trotzdem zentraler Lage in der Nähe von St. Veit an der Glan oder von Klagenfurt suchen,  dann sind Sie hier absolut richtig!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,06
Zimmer 3,5
Miete € 850