Wohnung in 9161 Maria Rain
Zehn Minuten außerhalbs Klagenfurt gelegen präsentiert sich diese Wohnung mit einem großzügigen Balkon samt tollem Ausblick in einem 3-Parteien Haus. Die 99 m² teilen sich in folgendermaßen auf: Vom Vorraum aus lassen sich alle anderen Zimmer erreichen. Das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche, mit genügend Platz für einen Essbereich, sind miteinander durch einen Durchbruch in der Wand verbunden. Von beiden Räumen lässt sich der nach Süden ausgerichtete 14m² - große Balkon erreichen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Ceran-Kochfeld, einer Spüle und einem Herd. Die separate Toilette befindet sich neben dem Badezimmer, welches über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster verfügt. Weiterhin bietet die Wohnung mit zwei weiteren Zimmern Möglichkeiten für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. In der Küche steht als kleines Extra noch ein Kachelofen, mit welchem zusätzlich Wärme erzeugt werden kann. Speziell der Wohn- und Essbereich kann damit warm gehalten werden. Stellplätze sind direkt am Haus verfügbar. Eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Klagenfurt, sowie etliche Rad- und Wanderwege sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nahversorger befinden sich auch direkt in der Ortschaft. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieser Wohnung direkt am Ossiacher See überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor! Mietkonditionen: Gesamtbelastung: 750,00 € Hauptmietzins: 550,00 € Betriebs- und Heizkosten: 200 € Nebenkostenübersicht: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
99
Zimmer
4
Miete €
750
Wohnung in 9161 Maria Rain
moderne, top ausgestattete Haushälfte im Erdgeschoß im Zweifamilienwohnhaus mit Terrasse und Garten großer, loftartiger Wohnraum Top ausgestattete Küche, modernes Badezimmer Fußbodenheizung, Wintergarten 2009 durchgehend saniert, Luftwärmepumpe Fliesenböden mit Fußbodenheizung Energieausweis liegt vor Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m²
131
Zimmer
3,5
Miete €
1.290
Wohnung in 9161 Maria Rain
moderne, top ausgestattete Haushälfte im Erdgeschoß im Zweifamilienwohnhaus mit Terrasse und Garten großer, loftartiger Wohnraum mit Küche Fußbodenheizung, Wintergarten etc. 2009 durchgehend saniert, Luftwärmepumpe Fliesenböden mit Fußbodenheizung Energieausweis liegt vor Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m²
131
Zimmer
3,5
Miete €
1.420