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Mietwohnungen bis 50 m² in Viktringer Vorstadt

3 Wohnungen zur Miete

Stadtwohnung mit Innenhofblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die lichtdurchflutete und renovierte Altbauwohnung liegt sehr zentral im 1.OG in der Platzgasse. Vom Vorraum aus befindet sich rechter Hand eine moderne Einbauküche welche noch Platz für einen kleinen Esstisch, sowie Zugang zu einem Innenhofbalkon bietet. Das Badezimmer wurde neu adaptiert und verfügt über eine Dusche. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit wunderschönem Fischgrät-Parkett runden die heimelige Athmosphäre der gediegenen Altbauwohnung ab. Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht und Maklerordnung, AGB’s Was ist bei Übergabe zu begleichen 3 Monatsmieten Kaution € 1.650,-- Maklerprovision 2 Brutto Monatsmieten € 1.320,-- inkl. Ust. 1 Monatsmiete im Voraus € 550,00
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550

Helle, ruhige und sanierte Wohnung in bester Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Gabelsbergerstraße

Vermietung einer 2015 sanierten und umgebauten ca. 50 m² Wohnung in ruhiger Lage, in einem top gepflegten kleinen Wohnhaus! Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde erst vor kurzem erneuert und neu gedämmt. Im Zuge dessen wurde für die angebotene Wohnung ein Raum dazugebaut! Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist sehr hell und bietet ein eigenes Flair! Sehr interessant ist auch die Tatsache, dass im Mietpreis von € 500.- sämtliche Betriebskosten, Heizkosten und Ust. inkludiert sind! Die Betriebskosten werden nicht abgerechnet und sind dadurch perfekt kalkulierbar! Aufteilung: Vorraum: ca. 1,70 m² Küche: ca. 11,20 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² Schlafzimmer: ca. 10 m² Bad/WC: ca. 3,30 m² kleines Kellerabteil Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet. Das Bett, auf den Fotos erkennbar, kann muss aber nicht übernommen werden. Ausstattung: Neue Holzböden in der gesamten Wohnung. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, amerikanische Kühl- und Gefrierkombie in der Küche. Rollos und Fliegengitter an den Fenstern. Alles in allem ein neuwertiger Zustand! Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme (Gas) der STW- Klagenfurt beheizt. (im Preis enthalten) Warmwasser über Elektroboiler! Parkplatz: Kurzparkzone vor dem Haus: Kosten ca. 100 € im Jahr mittels Jahresgenehmigung Lage: Die Wohnung liegt sehr verkehrsberuhigt, umgeben von Ein- Zweifamilienhäusern und doch sehr zentral. Perfekte Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage! Kosten: Pauschalmiete (inkl. BK, HK,Ust):  € 500.- Kaution:  € 1.500.- Provision:  € 545,45.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Jetzt besichtigen und sich dieses einmalige Angebot sichern! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 500,01

Zentral gelegene Kleinwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese entzückende Kleinwohnung liegt nahe dem Messegelände in der Florian-Gröger-Straße in einem thermisch komplett neu sanierten Gebäude. Sie ist im ersten Stock des Gebäudes gelegen und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Ein kleiner äußerst heller Vorraum empfängt seinen Bewohner oder deren Gäste. In der anschließenden Küche kann man nicht nur kochen. Die Größe des Raumes bietet eine tolle Möglichkeit, einen gemütlichen Essplatz einzurichten, wo man alleine oder auch mit Gästen eine angenehme Zeit verbringen kann. Vom Essplatz erreicht man einen kleinen Westbalkon zum Frischluftschnappen oder einfach um mal an einem lauen Sommerabend z.B. eine Tasse Kaffee zu genießen. Von der Küche aus gelangt man in einen weiteren kleinen Vorraum, von welchem das Bad mit Sitzbadewanne und Dusche begehbar ist. In diesem Bad befindet sich auch ein Fenster zum Lüften. Geradeaus weiter öffnet sich der kleine Vorraum zu einem großzügigen und durch die großen Fensterfläche sehr hellen Wohn-Schlafraum. Der Fischgrätparkett wurde mit einem modernen hellen Boden überdeckt. Ebenso wurde der Boden der Küche mit einem antrazithfarbenen Belag modernisiert. Durch die überaus hohen Räume hat diese Kleinwohnung richtigen Altbauflair. Lage maximal 10 Gehminuten zum Alten Platz maximal 3 Gehminuten zum Busbahnhof maximal 5 Gehminuten zum Bahnhof Die Autobahnanbindung über die Koschatstraße ist ebenfalls rasch erreicht. Hier kann man es sich wirklich gemütlich machen.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 470,40