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Mietwohnungen in Viktringer Vorstadt

20 Wohnungen zur Miete

In Viktringer Vorstadt werden derzeit 20 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Viktringer Vorstadt hält derzeit vergleichsweise 6 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Viktringer Vorstadt 77% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese großzügige, toll aufgeteilte und liebevoll sanierte Wohnung liegt in einem im Jahre 2010 komplett neu errichteten Anbau zu einem komplett renovierten Altbau, auch genannt "Augustenhof". Mit 2 Schlafzimmer, 1 geräumigen Wohn-­/Esszimmer inkl. offener Küche sowie sämtlichen Nebenräumen, 1 Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem geräumigen Balkon ist diese Wohnung ideal für Pärchen mit großem Raumwunsch und Familien mit Kind. Das Objekt liegt im zweiten Stock mit Lift.
Fläche m² 77,86
Zimmer 3
Miete € 798,51

Gepflegte Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage und doch in Zentrumsnähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Gabelsbergerstraße

Vermietung einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, in ruhiger Lage, in einem gepflegten kleinen Wohnhaus! Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde erst vor kurzem erneuert und neu gedämmt.  Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch die gute Aufteilung! Sehr vom Vorteil ist auch die pauschalierte Miete, in der die Betriebskosten bereits inkludiert sind. Die Betriebskosten werden nicht abgerechnet und sind dadurch perfekt kalkulierbar! Aufteilung:Vorraum 07.20 m²Badezimmer 04,53 m²Küche 03,60 m²Wohn/Essbereich 18,88 m²Schlafzimmer 12,60 m²Zimmer 12,20 m²  Gesamt 59,00 m²Kellerabteil 04,25 m²   Ausstattung: Küche, Garderobe und Badezimmer sind möbliert.  Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme (Gastherme in der Wohnung) der STW- Klagenfurt beheizt. (auf eigenen Namen anzumelden) Die letzten Mieter leisteten eine Akontozahlung von € 70.- an die STW Klagenfurt Da die Wohnung um einen Raum erweitert wurde, befindet sich in diesem Bereich noch eine sparsame Infrarotpaneele. Warmwasser über Elektroboiler! Parkplatz: Kurzparkzone (3 Stunden mit Uhr) vor dem Haus: Dauerparkgenehmigung ca. 100 € im Jahr Lage: Die Wohnung liegt sehr verkehrsberuhigt, umgeben von Ein- Zweifamilienhäusern und doch sehr zentral. Perfekte Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage! Kosten: Pauschalmiete (inkl. BK und USt):  € 490.- Heizung ca. € 70.- Kaution:  € 1.500.- Provision:  € 534,54.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Jetzt besichtigen und sich dieses einmalige Angebot sichern! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Geldautomat <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Straßenbahn <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 560

Top Altbauwohnung in absoluter Bestlage im Stadtzentrum Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese großzügige und exklusive Zweizimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe der Landesregierung und des Konzerthauses. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. Von der sehr modern möblierten Küche und von der Diele gelangt man auf die große Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Alle Wohnräume sind mit dunklen Parkett- bzw. hellen Fliesenboden ausgestattet. Das Bad wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Südfenster haben zusätzliche Rollläden eingebaut. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der gepflegte Innenhof kann zusätzlich benützt werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Gute Infrastruktur in der Nähe! Wohnfläche: ca. 92 m² plus 12 m² Terrasse, 1. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer Wohnküche möbliert Schlafzimmer, Bad, Badewanne und Dusche/WC Abstellraum, Diele Mietkosten: € 738,43 Hauptmietzins € 151,57 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 890,00(*)Bruttomonatsmiete Heizkosten: Gaszentralheizung (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet Derzeitige Vorschreibung vom Vormieter ca. € 70,00/Monat) Mietdauer: 5 Jahre (**) Kaution: € 3.000,00 – Bar bei Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 890

Innenstadt - Singlewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Studioartiges 1-Zimmer-Appartement in der Klagenfurter Innenstadt. Ideal für Studenten oder Schüler von auswärts. Küche vorhanden ! 2. Stock, Mansarde mit Dachschrägenfenster, Parkettboden
Fläche m² 34,11
Zimmer 1
Miete € 396,19

Entzückendes 1-Zimmerappartement im zweiten Stock

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Heimelige Single-Wohnung im Dachgeschoß, Küchenblock vorhanden, Bad mit Dusche und Fenster. Die Dachschrägenfenster geben der gemütlichen Wohnung einen einzigartigen Flair.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 524,23

Wohnen am Ring Helle 2-Zimmerwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit 15 Wohnungen. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit Zugang zum großen Bad und zum Wohn-Esszimmer mit Küchenblock. Von hier aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden versehen.
Fläche m² 51,92
Zimmer 2
Miete € 597,39

Exklusive 2-Zimmerwohnung - mitten in der Stadt und doch ruhig !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese äusserst charmante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in einem 2018/2019 aufwendig restaurierten und kernsanierten Haus um die Jahrhundertwende. So finden sie im Wohn-Esszimmer sowie im Schlafzimmer edlen Parkettboden; Spots und indirekte Beleuchtung geben dem Wohnzimmer eine heimelige Atmosphäre. Das Bad ist modern verfliesst bis an die Decke. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG, Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten und vor allem ruhigen Allgemeingarten im Innenhof. Fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung! Geniessen Sie das Frühstück entspannt auf Ihrem eigenen Balkon und erledigen Sie dann zu Fuß Ihre Wege in der Stadt. Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Klimaanlage elektrische Rollos Telefonvorbereitung SAT-Anschluss Lautsprecheranlage moderne Schliessanlage
Fläche m² 50,01
Zimmer 2
Miete € 745,26

Stadtwohnung oder Büro Nähe der Landesregierung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

DIese Immobilie befindet sich in Klagenfurt in der Nähe der Landesregierung im Hochparterre eines alten Stadthauses. Sie kann als Büro oder als Wohnung genutzt werden. Es sind drei ca. gleich große Zimmer, eine große Küche mit Speiß und Loggia. Ein Bad und ein WC extra. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - ca.95 m2 - Drei Zimmer - Zwei Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche mit Speiß - Loggia - Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK EUR 770,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 770

Freundliche Stadtwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Stadthauses in Klagenfurt - Nähe der Landesregierung. Auf ca. 80m2 und 2 Zimmern und einer Wohnküche mit Speiß und Loggia, ausgerichtet in den Innehof lässt es sich in Stadt ganz ruhig wohnen. Bad mit Badewanne. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Wohnung 1.OG - ohne Lift - Zwei geräumiges Zimmer - Ofen - Voll ausgestattete Wohnküche mit Speiß und Loggia - Kellerabteil Nettomiete inkl. BK EUR 660,- HK für Wohnung EUR 80,- ergibt eine Gesamtmiete von 740,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 660

Schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter und großer Sonnen-Panoramaterrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen modernes Wohngefühl auf etwa 108 m² Fläche mit open Space-Loftcharakter und einer extragroßen Panorama-Sonnenterrasse inmitten der Klagenfurter Innenstadt, nahe der Wirtschaftskammer und dem Messezentrum. Im dritten Letztstock eines gepflegten Gründerzeitgebäudes ohne Liftanlage ist diese schicke, erst kürzlich komplett renovierte Penthouse-Maisonette situiert, die einen sehr großzügigen Raumgrundriss aufweist. Die etwa 84 m² große Wohn-Schlafetage setzt sich aus dem lichtdurchfluteten, offenen Wohnraum mit anschließender Wohn-Essküche samt komplett ausgestatteter Großküchenzeile mit amerikanischem Kühlschrank, dem geräumigen Schlafzimmer mit 2 Dachschrägfenstern, dem doppelt-befensterten, großzügigen Badezimmer, der Toilette, dem praktischen Ankleide- und Abstellraum und dem darüberliegenden etwa 25 m² großen, klimatisierten Galeriezimmer, die mit neuen Einbaukästen ausgestattet wurde, zusammen. Das ist die ideale Wohnung für ein dynamisches Pärchen mit maximal einem Kind. Von der nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse mit entsprechenden Sicht- und Windschutzvorrichtungen erstreckt sich dem Betrachter ein reizendes Panorama auf die umliegende Berglandschaft, den Pyramidenkogel sowie die Innenstadt. Baujahr des Gebäudes: 1900 Es wurden laufende Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. Stockwerk der Wohnung: 3. Obergeschoss und klimatisiertes Galeriezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse Lift: keiner Wohnfläche: ca. 108 m² Nutzfläche: Dachterrasse ca. 18 m² Vorflur vor der Wohnungstüre ca. 0,7 m² Keller ca 6 m² Kellervorraum ca. 3,7 m² überdachter Außenabstellbereich vor dem Keller ca. 2 m² Gesamt ca. 30,4 m² Wohnnutzfläche: ca. 138,4 m² Terrassen: 1 mit ca. 18 m² mit Sicht- und Windschutz Zimmer: 3 Raumaufteilung: 1. Wohnebene: lichtdurchfluteter, offener Wohnraum mit anschließender Wohn-Essküche samt komplett ausgestatteter Küche und amerikanischem Kühlschrank, geräumiges Schlafzimmer mit 2 Dachschrägfenstern, schönes, neuwertiges, befenstertes Badezimmer (Waschtisch mit großem Spiegel und 2 Seitenwandschränken, Eckdusche, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss) Toilette mit Handwaschbecken, praktischer Ankleide- und Abstellraum; über den offenen Stiegenaufgang gelangt man in das klimatisierte Galeriezimmer: offenes Schlafzimmer mit praktischem Wandnischenverbau, Ausgang auf die große Dachterrasse mit Sicht- und Windschutz; Ausstattung: teilmöbliert Pkw: ein KFZ-Abstellplatz kann im Innenhof für ca.€ 60,00 / Monat angemietet werden.Alternativ: Jahresplakette für blaue Zone (reichlich Parkplätze direkt vorm Wohngebäude € 75,00 / Jahr = ca.€ 6,25 / Monat)Verfügbar: sofort Energieausweis: HWB 126,48 kWh/m²a Mietzins: monatlicher Hauptmietzins € 750,00zzgl. Betriebskostenakontierung ca. € 190,00zzgl. Heizkostenakontierung ca. € 120,00monatlicher Gesamtbruttomietzins € 1.060,00 Kaution: € 2.000,00 Provision: 1 bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST(abhängig von der Mietdauer)
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.060