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Mietwohnungen ab 100 m² in St. Ruprecht

5 Wohnungen zur Miete
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Chance 2018! Hochwertig sanierte Haushälfte mit Doppelgarage und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kalmusweg

2017 komplett sanierte hochwertige Haushälfte  mit eigener Einfahrt, 2 Garagen mit Nebenraum sowie ein eigener Gartenbereich! Die Wohnung ist zwar seit September vermietet, doch die derzeitige Mieterin muss aus Gründen einer privaten Veränderung leider wieder ausziehen! Neuvermietung ab 01.03.2018, bei dringenden Bedarf auch einen Monat früher möglich! Diese Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen! Durch die günstige "All inclusive" Miete wird diese Wohnung zum Highlight! Fertigstellung: Bei der Einfahrt fehlt noch das elektrische Schiebetor, wird aber demnächst eingebaut! Beschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Haushälfte. Sie verfügt über einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit großem Vorraum und Abstellraum. Weiters befindet sich im unterem Bereich ein großes Zimmer mit eigener Dusche und WC. Diese Wohneinheit verfügt auch noch über einen separaten Eingang, dadurch besteht eine noch flexiblere Gestaltungsmöglichkeit! Vom unterem Vorraum gelangt man über eine Treppe  in die obere Wohneinheit. Ein zentraler Vorraum trennt die Räumlichkeiten. Der riesige Wohn- und Essbereich mit einer neuen Küche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Weiters haben wir noch 2 getrennte Zimmern, eines davon mit Ausgang auf die sonnige Loggia! .Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelwaschtischverbau sowie Toilette, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine!  Ein Abstellraum vollenden diese hochwertige Wohneinheit! Eigene Hofeinfahrt mit zwei Einzelgaragen mit Nebenräumen, sowie ein herrlicher eigener, sonniger Garten, stehen ebenfalls zur Verfügung! In der Pauschalmiete von € 1.500.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Der Wasserbezug wird mittels Subzähler abgerechnet und  der Strom ist selbst anzumelden. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss Vorraum:              ca. 17,00 m² Zimmer:               ca. 40,00 m² Bad/WC:              ca.   5,20 m² Aufteilung der Wohnfläche: 1. Stock Wohn/Essraum:   ca. 37,80 m² Küche:                 ca.   6,40 m² Zimmer:               ca. 14,80 m² Zimmer:               ca. 14,80 m² Vorraum:              ca.   9,50 m²              Badezimmer:       ca.   7,60 m² Abstellraum:        ca.  2,30 m² Loggia:                ca. 10,00 m² Gartenfläche:      ca. 200 m² Zusätzlich gibt es zwei Einzelgaragen mit Nebenräumen, sowie einen gepflasterten Hofbereich! Ausstattung: Böden: hochwertige Fliesen und Parkett Neue Einbauküche Badezimmermöbel Fensterrollos  Heizung: Das gesamte Haus wird mit Öl zentral beheizt. Warmwasser: Über einen Elektroboiler in den Badezimmern Lage und Infrastruktur: Durch die zentrale Lage in Ebenthal ist alles fußläufig erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke oder Arzt! Der Radweg zum Wörthersee entlang der Sattnitz, befindet sich vor der Türe, genauso wie das Kalmusbad! Die schöne und sonnige Wohngegend liegt in einer absoluten Ruhelage und man wohnt trotzdem sehr zentral! Kosten: Pauschalmieteiete:  € 1.500.- BK:  € 0.- HK:  € 0.- Gesamt:  € 1.500.- Wasserbezug wird über Subzähler vom Vermieter verrechnet.  Strom ist selbst anzumelden und abzurechnen! Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: pauschal € 2.000.- inkl. Ust.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.500
Nicht mehr verfügbar
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Exklusive Wohnung mit westseitiger Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Sonnwendgasse

Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß mit Mansarde). Hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Das Bad ist in Marmor. Die Küche ist komplett möbliert, sowie die Bibliothek und der Schrankraum. Weitere Einbaumöbel (vom Tischler) könnten in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse ist westseitig, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 150 m² mit Terrasse Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 210,00 Betriebskosten € 1.260,00 Zwischensumme € 126,00 zzgl. 10 % MwSt. € 180,00 Heizkosten ácto. € 1.566,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Kaution: € 5.000,00 (ev. Bankgarantie) - bei Schlüsselübergabe Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Heizkosten €180 Umsatzsteuer €126------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1566
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Miete € 1.566
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Perfekte Gelegenheit! Hochwertige Haushälfte mit Doppelgarage und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kalmusweg

2017 komplett sanierte hochwertige Haushälfte  mit eigener Einfahrt, 2 Garagen mit Nebenraum sowie ein eigener Gartenbereich! Die Wohnung ist zwar seit September vermietet, doch die derzeitige Mieterin muss aus Gründen einer privaten Veränderung leider wieder ausziehen! Neuvermietung ab 01.03.2018, bei dringenden Bedarf auch einen Monat früher möglich! Diese Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen! Durch die günstige "all inclusive" Miete wird diese Wohnung zum Highlight! Fertigstellung: Bei der Einfahrt fehlt noch das elektrische Schiebetor, wird aber demnächst eingebaut! Beschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Haushälfte. Sie verfügt über einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit großem Vorraum und Abstellraum. Weiters befindet sich im unterem Bereich ein großes Zimmer mit eigener Dusche und WC. Diese Wohneinheit verfügt auch noch über einen separaten Eingang, dadurch besteht eine noch flexiblere Gestaltungsmöglichkeit! Vom unterem Vorraum gelangt man über eine Treppe  in die obere Wohneinheit. Ein zentraler Vorraum trennt die Räumlichkeiten. Der riesige Wohn- und Essbereich mit einer neuen Küche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Weiters haben wir noch 2 getrennte Zimmern, eines davon mit Ausgang auf die sonnige Loggia! .Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelwaschtischverbau sowie Toilette, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine!  Ein Abstellraum vollenden diese hochwertige Wohneinheit! Eigene Hofeinfahrt mit zwei Einzelgaragen mit Nebenräumen, sowie ein herrlicher eigener, sonniger Garten, stehen ebenfalls zur Verfügung! In der Pauschalmiete von € 1.500.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Der Wasserbezug wird mittels Subzähler abgerechnet und  der Strom ist selbst anzumelden. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss Vorraum:              ca. 17,00 m² Zimmer:               ca. 40,00 m² Bad/WC:              ca.   5,20 m² Aufteilung der Wohnfläche: 1. Stock Wohn/Essraum:   ca. 37,80 m² Küche:                 ca.   6,40 m² Zimmer:               ca. 14,80 m² Zimmer:               ca. 14,80 m² Vorraum:              ca.   9,50 m²              Badezimmer:       ca.   7,60 m² Abstellraum:        ca.  2,30 m² Loggia:                ca. 10,00 m² Gartenfläche:      ca. 200 m² Zusätzlich gibt es zwei Einzelgaragen mit Nebenräumen, sowie einen gepflasterten Hofbereich! Ausstattung: Böden: hochwertige Fliesen und Parkett Neue Einbauküche Badezimmermöbel Fensterrollos  Heizung: Das gesamte Haus wird mit Öl zentral beheizt. Warmwasser: Über einen Elektroboiler in den Badezimmern Lage und Infrastruktur: Durch die zentrale Lage in Ebenthal ist alles fußläufig erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke oder Arzt! Der Radweg zum Wörthersee entlang der Sattnitz, befindet sich vor der Türe, genauso wie das Kalmusbad! Die schöne und sonnige Wohngegend liegt in einer absoluten Ruhelage und man wohnt trotzdem sehr zentral! Kosten: Pauschalmieteiete:  € 1.500.- BK:  € 0.- HK:  € 0.- Gesamt:  € 1.500.- Wasserbezug wird über Subzähler vom Vermieter verrechnet.  Strom ist selbst anzumelden und abzurechnen! Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: pauschal € 2.000.- inkl. Ust.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.500
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Reihenhaus zu vermieten

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Sattnitzgasse 17

Neu saniertes Reihenhaus in der Sattnitzgasse zu vermieten.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 980
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Exklusive Wohnung mit westseitiger Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Sonnwendgasse

Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß mit Mansarde). Hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Das Bad ist in Marmor. Die Küche ist komplett möbliert, sowie die Bibliothek und der Schrankraum. Weitere Einbaumöbel (vom Tischler) könnten in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse ist westseitig, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 150 m² mit Terrasse Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 210,00 Betriebskosten € 1.260,00 Zwischensumme € 126,00 zzgl. 10 % MwSt. € 180,00 Heizkosten ácto. € 1.566,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Kaution: € 5.000,00 (ev. Bankgarantie) - bei Schlüsselübergabe Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Heizkosten €180 Umsatzsteuer €126------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1566
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Miete € 1.566