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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Innere Stadt IV

1 Wohnungen zur Miete

211m² besonderer Altbauflair

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Pernhartgasse

TIPP: Einmaliger Altbauflair im Herzen von Klagenfurt Diese einmalige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines repräsentativen Altbaus mitten im Herzen von Klagenfurt. Der Lift führt bis vor die Wohnung. Bei der Renovierung wurde der besondere Altbauflair erhalten und ein wahres Schmuckstück geschaffen. Die großzügige Raumaufteilung und imposante Altbauraumhöhe verbunden mit den traumhaften Doppelflügeltüren und schönen Parkett/Terrazzoböden bieten ein einmaliges Altbauwohnerlebnis. Raumaufteilung: großzügiges Entre, Wohnstudio mit Erker (ca. 32m²), 4 weitere großzügige Zimmer (zwischen 18 und 25m²), kleines Zimmer / Kabinett (ca. 9m²), Wohnküche mit Küchenverbau (ca. 27m²), Speisekammer, Bad mit Doppelwaschtisch Badewanne und Toilette, weiteres Bad mit Waschtisch Dusche und Toilette, separate Toilette mit Handwaschbecken, Wintergarten, Diele; Gesamtgröße ca. 211m². Im Haus befindet sich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Tiefgaragenplatz kann in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden. Großräumiges Wohngefühl mit einmaligem Altbauflair! Nutzfläche: ca. 211m² mit kleinem Wintergarten Zimmer: 6 Zimmer Ausrichtung: Süden und Osten Stockwerk: 3. Stock Lift: ja Hauptmietzins: EURO 1.387,08 zzgl. 10% USt Betriebskosten: ca. EURO 326,36 zzgl. 10% Ust Energieausweis: HWB 128,10 kWh/m²a, fGEE 1,74; Heizkosten: ca. EURO 68,33 zzgl. 20% Ust Heizungsart: Fernwärme WW-Aufbereitung: Boiler Umsatzsteuer: ca. EURO 185,02 Gesamtmietzins: ca. EURO 1.966,79 Kaution: EURO 5.900 Einzug ab: ab sofort nach Vereinbarung Mietdauer: 4 – 5 Jahre
Fläche m² 211
Zimmer 6
Miete € 1.966,79