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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Innere Stadt III

26 Wohnungen zur Miete

Lichtdurchflutete 77 m² Wohnung im Landschaftsschutzgebiet

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige lichtdurchflutete Wohnung, in einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie besitzt 2 Schlafzimmer zuzüglich eines Abstellraumes und einem Wohnbereich mit Einbauküche. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung steht ab ende Februar oder März zur Vermietung. Kaution 2 Monatsmieten. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Fasser unter Tel. +43-660-9128403 oder email gafa@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 61.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 900

Wunderschöne Altbauwohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Wunderschöne 100 m² Altbau Wohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Familienhauses. 3 große Zimmer Bad mit Dusche Parkettboden Parkplatz vor dem Haus Gartennutzung möglich (300m²) Miete 500,-EUR, zzgl. BK 200,- EUR, zzgl. Heizung 130,- EUR Gesamt (Miete + BK + Hzg) = 830,- EUR Benötigt werden Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. Die Kaution beträgt 1700 €. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Fasser unter Tel. +43-660-9128403 oder email gafa@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 700

3 Zimmer | Garten - Klagenfurter Toplage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gemütliche und helle 64 m2-Wohnung mit Eigengarten und viel Stauraum befindet sich in einem vollgedämmten 4-Familienhaus am Fusse des Kreuzbergls in absoluter Ruhelage - Grosses Wohnzimmer - 2 Schlaf-| Arbeitszimmer - Separate Küche mit Abwasch, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug - Bad mit Fenster - Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Vorraum - Parkett und Fliesen - Ölzentralheizung - Terrasse - ca 20 m2 - Garten ca 25 m2 - zusätzlicher Gemeinschaftsgarten vorhanden - Grosses Kellerabteil - ca 16 m2 - Wasch- |Trockenraum und Fahrradraum im Keller vorhanden - ca. 20 m2 Dachbodenraum als Stau- | Trockenraum zur alleinigen Nutzung ebenfalls vorhanden - Garage kann dazugemietet werden - 70 EUR / Monat - Gratisparkplätze vor dem Haus - Einkaufsmöglichkeit Billa 5 min. - Ausgezeichnete Lage für viele Freizeitaktivitäten - Wörthersee in 5 min per Auto | 10 min per Rad erreichbar, Kreuzbergl plus Umgebung für Spazieren | Wandern | Radfahren - Busstation 3 min fussläufig   Gesamtmiete inkl. BK warm EUR 750,00 - nur Strom extra Kaution 3 MM - EUR 2250,00 Provision 2 MM plus 20% - EUR 1800,00    Mietvertrag auf 40 Monate         -   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 750

Klassische Altbauwohnung mit gartenseitigem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Geschmackvolle Altbauwohnung im Zentrum Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Bahnhofstraße. Es liegt im 2. Stockin eines schönen Altbaus und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit Staufläche, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC sowie eine Küche mit Einbaumöbel und Geräten sowie Speis. Dieser vorgelagert ist die entzückende Loggia mit Blick in den Garten. Beheizt wird mittes Ol-Zentralheizung, Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Haustüre. Eine Garage im Hof kann um € 75,-- dazu gemietet werden Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/klassische-altbauwohnung-mit-gartenseitigem-balkon
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770

TOP-MIETWOHNUNG! GROSSZÜGIGE 103 m²! 3 GROSSE ZIMMER! ZENTRAL UND RUHIG! WG-TAUGLICH! (8/1/4)

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

GROSSZÜGIGE 103 m² - GROSSE RÄUME - ZENTRALE RUHELAGE Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses Jessernigstraße Nr. 8 in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Diese tolle Mietwohnung punktet mit mehreren Vorzügen: - Absolut ruhige Lage, trotzdem Nähe zum Stadtzentrum von Klagenfurt - Alle Räume sind äußerst großzügig gestaltet - Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster äußerst hell und freundlich - Den Mietern steht exklusiv ein kleiner Park zur Verfügung - Der Mieter kann optional eine Garage für das KFZ anmieten - Vor dem Haus befinden sich Parkplätze außerhalb der Kurzparkzone - etc. etc.DIE RÄUMLICHKEITEN  Vom mehr als 6 m² großen Vorraum gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Nach Norden ausgerichtet befindet sich die 14,38 m² große Wohnküche. An unseren Fotos können Sie sehen, dass in dieser zusätzlich zur bestehenden Küchenzeile auch ein großer Esstisch Platz findet. An Küchengeräten sind ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Backrohr, ein Herd und ein Dunstabzug vorhanden. Anschließend ist das 7,21 m² große Badezimmer positioniert. Das Bad (Fenster Richtung Norden) ist mit einem Waschbecken, einer schönen Badewanne, einer Duschkabine und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC hat eine Fläche von rund 1,5 m². Ebenfalls nach Norden ist ein Zimmer mit rund 20 m² ausgerichtet. In Richtung Süden sind die zwei weiteren Zimmer mit folgenden Größen angeordnet: 24,96 m² und 22,89 m². Sie können nun wählen, welches der drei durchaus großzügigen Zimmer Sie als Wohnzimmer nutzen wollen. Die drei Zimmer sowie der Vorraum sind mit einem schönen Parkett versehen, die Küche mit einem PVC-Belag, die Nassbereiche sind sehr schön verfliest. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Mietwohnung, die Parkanlage steht exklusiv den Mietern zur Verfügung. Es befinden sich vor dem Haus KFZ-Stellplätze außerhalb der Kurzparkzonen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine eigene Garage zum monatlichen Mietpreis von € 52,-- dazu zu mieten (je nach Verfügbarkeit!).  Auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at finden Sie unter "Dokumente" einen Grundrissplan der Wohnung sowie einige Fotos!Die monatlichen Miet- und Betriebskosten: € 626,-- Miete inkl. 10 % Mehrwertsteuer € 183,79 Betriebskosten inkl. 10 % Mehrwertsteuer € 809,79 Miete u. Betriebskosten monatlich Die vom Verbrauch abhängigen Strom- und Heizkosten (Fernwärme) bezahlen Sie separat direkt an den jeweiligen Energieanbieter. Einmalige Nebenkosten: € 2.500,-- zu hinterlegende Kaution, € 1.766,81 Vermittlungsprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! 12 Monate Kündigungsverzicht von Seiten des Mieters.  Bezugstermin: ab sofort! Unser Tipp: Diese Mietwohnung ist eines unserer Top-Objekte und wir sind uns sicher, dass es bald einen neuen Mieter geben wird! Lassen Sie sich daher nicht zu lange Zeit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 103,47
Zimmer 3
Miete € 809,79

Innenstadtnähe: Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Südloggia und Carport!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Nähe zur Innenstadt, die sonnige Südlage, der gepflegte Zustand und der überdachte Autoabstellplatz sind die Pluspunkte dieser schönen Mietwohnung. Lage: Hans-Sachs-Straße 35, helle Südausrichtung mit Aussicht, im 4. Stock mit Lift. Wohnfläche: ca. 69 m² inklusive Loggia. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Bad, WC, Südloggia. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Fernwärme, Lift, barrierefrei, großes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, 1 überdachter Autoabstellplatz. Mietkonditionen: 3 - 5 Jahresvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, keine Maklerprovision. Bruttomonatsmiete: € 600,00 inklusive Betriebskosten zuzüglich € 93,00 für Heizung und Warmwasser.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €361,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,81 zzgl 10% USt.Heizkosten €62,5 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,5 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €45,24 Umsatzsteuer €64,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 693

Perfekte Infrastruktur - Wohnung oder Büro in der Bahnhofstraße

Wohnung in 9020 Klagenfurt

schöner Altbau - neu adaptierte Mietwohnung mit ruhigem, begrüntem Innenhof im Hochparterre 3 Zimmer, Wohnküche mit Loggia in den Innenhof Bad mit Dusche, WC separat HWB 98 kWh/m2a Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Langexpose und die genaue Lage per Email zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 770

Innenstadt Altbauwohnung mit Garage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In der Klagenfurter Innenstadt (Bahnhofstraße) wird diese 97m² Altbauwohnung, im 3. Stock gelegen, mit Loggia ins Grüne, vermietet - Vorzimmer - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (9m² groß), gartenseitig - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Duschkabine - großes Kellerabteil - Garagenstellplatz Miete: 770,- EUR, zzgl. BK: 90,- EUR Gesamt (Miete + BK)= 860,- EUR Kaution: 2310,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 98 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 3.08 Gesamtenergieeffizienzklasse = E
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 860

Top 3-Zimmer Mietwohnung mit großem Südbalkon in Klagenfurt-Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Wunderschöne, große 3 Zimmer-Mietwohnung mit Süd-Balkon mit herrlichem Fernblick in einer Top-Wohnanlage in Klagenfurt-Waidmannsdorf ! Diese, im 2. (letzten) Stock, (ohne Lift) gelegene, sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 92 m² und einem ca 16m² großen Süd-Balkon, kann ab sofort gemietet werden! - großer, heller Vorzimmerbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen - Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche, voll eingerichtet mit allen E-Geräten, Ablöse € 1000,- - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WAMA-Anschluß, Fenster - WC extra, mit Fenster - grosses Kellerabteil - Carport optional um € 36,- (inkl. MwSt) /Monat Die Küche ist gegen eine Ablöse von € 1.000,-- zu übernehmen! Im Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank mit Inneneinrichtung um € 200,-- abzulösen! Alle Fenster sowie die Balkontüre sind mit hochwertigen Außenjalousien versehen, in den Zimmern ist Parkett, in Bad und WC sind Fliesen verlegt! Geheizt wird mittels Fernwärme. Sämtliche Haus- bzw. Eingangstüren sind Alu-Sicherheitstüren, die gesamte Anlage ist eingefriedet! Eine große, sehr gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz, Tisch und Bänken steht allen Mietern zu Verfügung. Versperrbarer Fahrradraum im Aussenbereich! Die Miete für diese Wohnung beträgt 795,94 EUR, zzgl. Betriebskosten 141,40 EUR Gesamt somit (Miete + BK) = 937,34 EUR zuzüglich individueller Heizungskosten, ca. 100,- EUR Kaution: 3.000,- EUR Vermittlungsgebühr nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 936

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Waidmannsdorf, familienfreundlich, WG geeignet

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Helle Wohnung im 1. Stock gelegene 80m² grosse Wohnung zu vermieten. WAIDMANNSDORF Auch WG-geeignet (2er WG). teilmöbliert - Vorraum - Abstellraum - Küche, komplett ausgestattet mit allen E-Geräten - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westloggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Kellerabteil, ca. 10m² groß - separater Fahrradabstellraum, Kinderwagenkeller - kostenfreie Parkplätze direkt vor der Tür Holzfußböden, Heizung Fernwärme Miete 660,- EUR, zzgl. Betriebskosten inkl Heizungskosten 300,- EUR Gesamt (Miete + BK + Heizung) € 960,- Kaution 3BMM Vermittlungsgebühr nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 880