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Mehrfamilienhäuser in 8. Bezirk Josefstadt

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar.

neue VORSORGEWOHNUNGEN in WIEN! auch Eigennutzung möglich! Provisionsfrei!

in 1080 Wien

Wir sind mit dem Verkauf von neuen, ertragreichen Wiener Vorsorgewohnungen beauftragt! Wir bieten Ihnen über viele Partner provisionsfreie neue Vorsorgewohnungen an und erstellen das für Sie passende Anlagekonzept. Unsere Partner errichten sehr viele interessante neue Wohnprojekte in Wien die sich hervorragend zur Vermietung eignen, attraktive Preise, hochwertige Ausstattung, alle Wohnungen sind mit einer Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) ausgestattet. Auf Wunsch mit Garagenplatz, die Küche kann optional inkludiert werden. Die Infrastruktur ist immer TOP, gute Verkehrsanbindung, alles worauf der moderne Mieter wert legt wird geboten. Es stehen Wohnungen von der ein-Zimmer Mikrowohnung ab ca. 30m² bis zur großzügigen Terrassenwohnung zur Verfügung. Sowohl die Wohnung als auch das Wohnhaus ist ein Erstbezug! Beispiel 1-Zimmerwohnung: ca. 30m² + ca. 5m² Balkon oder Loggia Kaufpreis netto: EUR 125.000,00 Miete netto: ca. EUR 370,00 Mietrendite: ca. 3,5% Beispiel 2-Zimmerwohnung: ca. 40m² + ca. 8m² Balkon oder Loggia Kaufpreis netto: EUR 149.000,00 Miete netto: ca. EUR 530,00 Mietrendite: ca. 4,2% Auf Wunsch wird die Verwaltung und die Vermietung der Wohnung von unseren Partner übernommen, damit Sie haben Sie mit der Vermietung der Wohnung keinen Zeitaufwand. Natürlich erstellen wir für Sie Ihr persönliches Anlage und Vorsorgekonzept damit Sie die optimale Wert und Steuerschöpfung erzielen können. Je nach Konzept können die Wohnungen bereits ab ca. 30% Eigenmittel erworben werden. GRUNDBUCH statt SPARBUCH oder BETONGOLD, sind gängige Slogans, aber in Zeiten wie diesen und sind Immobilien eine sichere, beständige und vor allem wert gesicherte Anlage! Wenn Sie einer Vorsorgewohnung Interesse haben, stelle ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten gerne unsere aktuellen Wohnprojekte in vielen Wiener Bezirken aber auch in Graz gerne vor, bzw. stehe Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ihr Anlageberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr.: +43 664 8410 780 E-Mail: office-leb@immo-company.at PS: Eine Wohnung gefällt Ihnen für den persönlichen Bedarf (vielleicht für ein Kind) sehr gut, dann können Sie Wohnung natürlich auch zur Eigennutzung erwerben!  
Fläche m² 40
Zimmer 2
149.000

Investmentpaket Nähe AKH!

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Investmentpacket bestehend aus einer großzügigen und neu renovierten, ca. 264 m² großen Ordination im Erdgeschoß und eine ca. 151 m² großen Dachgeschosswohnung Nähe AKH! Die Ordination- bzw. Praxis befindet sich in der Nähe vom AKH. Das Objekt wurde hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 264 m² du teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: sieben Behandlungsräume, fünf Vorräume bzw. Wartebereiche, vier Toiletten, zwei Abstellräume, ein Technikraum und ein Serverraum. Die Räumlichkeiten der Ordination werden durch die hohen Fenster hell mit Licht durchflutet. Die hohen Decken verleihen der Immobilie einen eleganten und entspannten Flair. Die Böden der Ordination sind mit pflegeleichten Materialien verlegt, somit auch schnell zum reinigen.  Durch die zwei separat gelegenen Eingänge besteht die Möglichkeit einer Teilung der Ordination bzw. Praxis vorzunehmen. Somit ist die Nutzung der Räumlichkeiten ganz individuell nach Ihren Vorstellungen möglich. ******** Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit. Der Innenbereich dieser wunderschönen Immobilie repräsentiert den historischen und eleganten Baustil des Gebäudes. Die hohen und hellen Räume verleihen der Immobilie eine besonders unbeschwerte Raumatmosphäre. Das gesamte Haus inkl. Steigleitungen, Stiegenhaus, Lift, Keller uvm. wurde 2012 auf höchstem Niveau saniert. Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, welches über eine Fläche von ca. 43,50 m² verfügt und somit genügend Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet. Der optisch abgetrennte Essbereich befindet sich neben dem Wohnzimmer. Von dort hat man direkten Zugang zum erholsamen Außenbereich. Die südlich ausgerichtete Terrasse verfügt über genügend Fläche für gemütliche Outdoor Möbel und kann somit optimal zur entspannenden Ruhe Oase gestaltet werden. Die Räume sind zentral vom Vorraum zu begehen. Die helle Küche ist mit einer modernen und stylischen Küchenzeile ausgestattet und bietet jegliche Annehmlichkeit. Durch das Fenster dringt genügend Tageslicht in den schönen Küchenbereich. Links vom Vorraum gelangt man zu den 3 Schlafräumlichkeiten und das Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett verlegt und stilvoll gehalten. Das schön gestaltete Badezimmer ist mit geschmackvollen grauen Fliesen gestaltet. Im Bad befindet sich eine gemütliche Badewanne, eine Dusche, zwei große Waschbecken und eine Toilette. Ein Anschluss und Platz für eine Waschmaschine ist im Raum vorhanden. Durch das Deckenfenster wird der Raum hell mit Licht durchflutet. Die zusätzliche Gästetoilette ist dem Stil des Badezimmer angepasst und befindet sich separat vom Badezimmer. Ein Abstellraum am Ende des Flurs bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen.  Besonders hervorzuheben ist die großartige Lage dieses Objekts. In nur wenigen Minuten sind folgende Kliniken zu erreichen: Goldene Kreuz Privatklinik, Wiener Privatklinik, AKH, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Confraternität. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung ( Billa, Hofer, Spar, Libro, DM, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Kliniken, div. Café, Bars und Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Goldene Kreuz Privatklinik, Wiener Privatklinik, AKH, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Confraternität etc ) Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß zu erreichen: U-Bahn 6, Straßenbahnlinien: 1, 43, 44, Buslinie N43,   Zusätzlich bieten wir im Haus folgende Wohnungen an: - 3-Zimmer Altbauwohnung | Wohnfläche ca. 97 m² | Kaufpreis € 469.000 http://lifestyle-properties.at/property/repraesentative-3-zimmer-altbauwohnung-naehe-hamerlingpark/   Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Jennifer Doerk national Tel: 0664 521 39 91 international Tel: +43 664 521 39 91 email: doerk@lifestyle-properties.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 415,92
Zimmer -
1.700.000

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels

Haus in 1080 Wien

Attraktive Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels! Die Objekte befindet sich in sehr guten Lagen und verfügen über viel Potenzial, wie z.B. Roh- Dachböden z.T. Leerflächen oder guter Rendite; Hier einige Beispiel vom 1. bis 20. Bezirk! z.B. 1020, Nähe Praterstern 1050, Nähe Schönbrunnerstr. 1070, Nähe Mariahilferstr. 1080, Nähe Schottenfeldg. 1140, Nähe Schmelz 1150, Nähe Stadthalle 1210, Brünnerstr. und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels ! Kaufpreis: ab € 2 000 000.-- bis € ................ Bitte senden Sie uns Ihr Anforderungsprofil, wir werden es sofort bearbeiten. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18
Fläche m² 2.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage