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Mehrfamilienhäuser in 6. Bezirk Mariahilf

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

ZINSHAUS in TOP LAGE am NASCHMARKT + ROHDACHBODEN

in 1060 Wien

Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich steht noch ein ausbaubarer Dachboden zur Verfügung. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Laut Energieausweis beträgt der Wert HWB 41,58 kWh/m2. Fakten: * 4 Einheiten mit insgesamt ca. 240 m² wurden befristet vermietet * eingereichter Rohdachboden mit ca. 220 m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrassen von ca. 87,00 m² * zwei Garagenplätze * vermietetes Lokal mit sehr guten Mieteinnahmen * Kellerabteil * Hoffläche Hohes Ertragspotential durch den ausbaubaren Dachboden!! Ertrag von ca. 63.000 € jährlich! Es wurden zwei Wohneinheiten eingereicht, die Wohnungen werden einen wunderschönen Fernblick haben. Mit der Nähe zum Naschmarkt im Süden von Mariahilf zählt dieser Bezirk immer noch zu den beliebtesten innerhalb des Gürtels.Das Zinshaus liegt gleich am Naschmarkt dem innerstädtischen Markt der Stadt, er liegt zwischen der Linken Wienzeile und der rechten Wienzeile. Der Naschmarkt beginnt stadtzentrumseitig beim Getreidemarkt am Rand des zentralen Karlsplatz und reicht nach Westen bis zur U Bahn Station Kettenbrückengasse. Die hohe Kaufkraft seiner Bewohner sorgt für funktionierende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Lokalszene. Seine ideale Lage – schnell im Grünen und gleichzeitig schnell in der Innenstadt – sorgen für kurze Wege für Leben, Arbeit, Einkauf und Freizeit. Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4, U2, U1Bus: 57A Gerne übersende ich Ihnen detaillierte Informationen und stehe Ihnen zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 820
Zimmer -
4.100.000

City-Lage - Top Investment

in 1060 Wien

City Lage – Top Investment für Kurzzeitvermietung Insgesamt stehen 12 Micro Living Einheiten im Haupttrakt, der durch seine schön strukturierte Fassade besticht, zur Verfügung. Ideal geeignet auch zur Kurzzeitvermietung. Die einzigartige City Lage im topsanierten schlüsselfertigen Altbau und dazu noch die perfekte Infrastruktur mit U-Bahn vor der Türe, Shopping um`s Eck, Kultur wohin man blickt… Erwerben Sie eine gesamte Etage mit Microliving Appartments zur Vermietung und sichern Sie sich so das lukrative Wohn-Investment. Weitere Informationen zum Projekt sowie zu allen Einheiten finden Sie unter https://mollardgasse11.aeterna.immo/. Informationen zu weiteren Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter www.aeterna.immo. Fertigstellung geplant Ende 2019
Fläche m² 500
Zimmer -
2.659.210