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Mehrfamilienhäuser in 6. Bezirk Mariahilf

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

WIR KAUFEN ZINSHÄUSER

in 1060 Wien

Wir such Zinshäuser in den Bezirken: 1010 Wien 1060 Wien 1070 Wien 1080 Wien 1090 Wien 1100 Wien Nutzfläche ab ca. 1.500 m² und größtmöglich bestandsfrei.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

neue VORSORGEWOHNUNGEN in WIEN! auch Eigennutzung möglich! Provisionsfrei!

in 1060 Wien

Wir sind mit dem Verkauf von neuen, ertragreichen Wiener Vorsorgewohnungen beauftragt! Wir bieten Ihnen über viele Partner provisionsfreie neue Vorsorgewohnungen an und erstellen das für Sie passende Anlagekonzept. Unsere Partner errichten sehr viele interessante neue Wohnprojekte in Wien die sich hervorragend zur Vermietung eignen, attraktive Preise, hochwertige Ausstattung, alle Wohnungen sind mit einer Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) ausgestattet. Auf Wunsch mit Garagenplatz, die Küche kann optional inkludiert werden. Die Infrastruktur ist immer TOP, gute Verkehrsanbindung, alles worauf der moderne Mieter wert legt wird geboten. Es stehen Wohnungen von der ein-Zimmer Mikrowohnung ab ca. 30m² bis zur großzügigen Terrassenwohnung zur Verfügung. Sowohl die Wohnung als auch das Wohnhaus ist ein Erstbezug! Beispiel 1-Zimmerwohnung: ca. 30m² + ca. 5m² Balkon oder Loggia Kaufpreis netto: EUR 125.000,00 Miete netto: ca. EUR 370,00 Mietrendite: ca. 3,5% Beispiel 2-Zimmerwohnung: ca. 40m² + ca. 8m² Balkon oder Loggia Kaufpreis netto: EUR 149.000,00 Miete netto: ca. EUR 530,00 Mietrendite: ca. 4,2% Auf Wunsch wird die Verwaltung und die Vermietung der Wohnung von unseren Partner übernommen, damit Sie haben Sie mit der Vermietung der Wohnung keinen Zeitaufwand. Natürlich erstellen wir für Sie Ihr persönliches Anlage und Vorsorgekonzept damit Sie die optimale Wert und Steuerschöpfung erzielen können. Je nach Konzept können die Wohnungen bereits ab ca. 30% Eigenmittel erworben werden. GRUNDBUCH statt SPARBUCH oder BETONGOLD, sind gängige Slogans, aber in Zeiten wie diesen und sind Immobilien eine sichere, beständige und vor allem wert gesicherte Anlage! Wenn Sie einer Vorsorgewohnung Interesse haben, stelle ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten gerne unsere aktuellen Wohnprojekte in vielen Wiener Bezirken aber auch in Graz gerne vor, bzw. stehe Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ihr Anlageberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr.: +43 664 8410 780 E-Mail: office-leb@immo-company.at PS: Eine Wohnung gefällt Ihnen für den persönlichen Bedarf (vielleicht für ein Kind) sehr gut, dann können Sie Wohnung natürlich auch zur Eigennutzung erwerben!  
Fläche m² 40
Zimmer 2
149.000

rares Zinshaus im Sechsten

in 1060 Wien | Haydngasse 21

Objektdetails: • von Grund auf revitalisiert • denkmalgeschütztes Objekt • Garagenplätze • ca. 1.600 m² Nutzfläche Lage: • nahe der Mariahilfer Straße • U3 - Station fünf Minuten zu Fuß Ertrag: • ca. € 201.304,-- = 2,52 % netto pro Jahr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <300m Post <400m Polizei <75m Geldautomat <1.025m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <375m U-Bahn <275m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.600
Zimmer -
7.966.000