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Mehrfamilienhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

10 Mehrfamilienhäuser

10 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Schönes saniertes Zinshaus mit guter Rendite + neu ausgebautes DG!

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit gegliederter Fassade nahe dem Leopoldauer Platz. Vermietbare Nutzfläche 1.110 m² davon neu ausgebautes DG 240 m² (Erstbezug) Leerstand: 430 m² Befristungen: 117 m² Highlights auf einem Blick - hohes Potenzial durch steigerbare Mieten - niedriger m²-Preis - schöne Fassade - Ruhelage - großer Garten - gute Vermietbarkeit - Altmieterbestand Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus: 29A, 27A, U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße Kaufpreis: € 2.650.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 1.110
Zimmer -
2.720.000

Gut vermietete Anlageimmobilie im Raum Bruckhaufen- zentral und doch ruhig - zu verkaufen.

Haus in 1210 Wien

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Erholungsraum Bruckhaufen und Grüngürtel "Donaupark - Donauinsel - Alte Donau" liegt sehr zentral und ruhig. Das Haus ist im Eigentum, der Grund ist auf 90 Jahre. steht auf einen Baurechtgrund ca. Euro 550,- monatlich des Stiftes Klosterneuburg. und verfügt über ca.245m² Grundfläche. Wohnfläche inkl. Keller: ca. 180 m². Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen 6 Zimmer, 2 Terrassen mit ca.40m², 1 Bad, 2 Duschen, 3 Toiletten und gliedert sich auf 4 Etagen. EG: Vorraum, Gäste WC, eingebaute Garderobe und Schuhschrank. Wohnküche (ca. 50 m2), mit einer modernen großen Küche ,Kamin. Ausgang in den Garten mit eigenem Gartenanteil. OG: ca. 50 m2: Drei Zimmer (11 m², 14 m² und 19 m²) und Bad mit WC und Dusche DG: Zimmer 19 m2 und zwei Terrassen je ca. 20m2 KG: ca. 50 m2: Schlafzimmer mit eingebauter Garderobe, Dusche, WC und Saunabereich, sowie Abstellraum und Arbeitsraum PKW-Stellplatz für zwei Autos vor dem Haus runden das Angebot ab. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung - Gas Zentralheizung Marmorfliesen Sanitär von Villeroy & Boch. Mobiliar: teilweise möbliert mit Einbaumöbel Kaufpreis: 590.000,00 € Pacht(pro Monat): 550,00 € (auf 90 Jahre) Das Haus ist auf 7 Jahre vermietet. Nettomiete ist 1.800 Euro/Monat. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Mehr Fotos gerne auf Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Uschi K. unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 590.000

RENDITEOBJEKT - STUDENTEHEIM - MIT POTENTIAL - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 1210 Wien

** LIEGENSCHAFTSVERKAUF SAMT LEBENDIGEM BETRIEB ** STUDENTENWOHNHEIM MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL   ERREICHBARKEIT: U - Bahn  | U1 Kagran  | U6 Floridsdorf Straßenbahnlinie | 25, 26   Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA M: +43 676 7244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.368
Zimmer -
4.400.000

NEUBAU HOSTEL / HERBERGE - 46 ZIMMER ZU PACHTEN - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 1210 Wien

** STUDENTENWOHNHEIM MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ** 46 ZIMMER MIT BEGRÜNTEM INNENHOF   ERREICHBARKEIT: U - Bahn  | U1 Kagran  | U6 Floridsdorf Straßenbahnlinie | 25, 26   Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA M: +43 676 7244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.368
Zimmer 46
auf Anfrage

+++ ZINSHAUS FLORIDSDORF ZENTRUM +++

in 1210 Wien

ZINSHAUS IM ZENTRUM FLORIDSDORF - RENDITE 1,15% p.a. Lage - ruhig gelegen in einer Seitengasse nahe dem Bahnhof Floridsdorf - Nahversorgungsmöglichkeiten sind gegeben und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Billa, Pagro, Interspar, etc. - die öffentliche Anbindung: Verkehrsknotenpunkt mit U6, etlichen Bus-, & Straßenbahnlinien und S-Bahnen - gepflegte Gartengemeinschaftsanlage - trockener Keller - Bj ca. 1910 - Wiederaufbau 1955 - Bausperren gem. Par. 8/1, 2, 6 - 44% oder 3 (zusammengelegte) WE sind bis max. 8/2019 befristet - Kategorien der einzelnen Wohnungen werden nachgereicht Kaufpreis: € 1.900.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. %Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes/ Mobil: 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 778,02
Zimmer -
1.900.000

ZINSHAUS IM ZENTRUM FLORIDSDORFS - RENDITE 1,15% p.a.

in 1210 Wien

ZINSHAUS IM ZENTRUM FLORIDSDORFS - RENDITE 1,15% p.a. Lage - ruhig gelegen in einer Seitengasse nahe dem Bahnhof Floridsdorf - Nahversorgungsmöglichkeiten sind gegeben und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Billa, Pagro, Interspar, etc. - die öffentliche Anbindung: Verkehrsknotenpunkt mit U6, etlichen Bus-, & Straßenbahnlinien und S-Bahnen - gepflegte Gartengemeinschaftsanlage - trockener Keller - Bj ca. 1910 - Wiederaufbau 1955 - Bausperren gem. Par. 8/1, 2, 6 - 44% oder 3 (zusammengelegte) WE sind bis max. 8/2019 befristet - Kategorien der einzelnen Wohnungen werden nachgereicht Kaufpreis: € 1.900.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. %Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes/ Mobil: 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 778,02
Zimmer -
1.900.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.418,61 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 108,5
Zimmer -
434.000

WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Eigentumswohnungen

in 1210 Wien

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit > Ihre Vorsorge! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen, die jeweils unbefristet vermietet sind. Derzeitiger Ertrag € 4.446,48 pro Monat Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. - Leben an der Natur, fern ab von jeder Hektik. - Alle Vorzüge des Stadtrandes und doch URBAN! - Bisamberg & Donauinsel ganz nah. - Mit Schnellbahn, oder Auto sofort im Zentrum. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 357
Zimmer -
1.400.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.059,67 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 96
Zimmer -
384.000

Terrassen - drei Zimmer

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Terrassen Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich € 916,48 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 67,5
Zimmer -
270.000