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Mehrfamilienhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

8 Mehrfamilienhäuser

8 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Doppelhaushälfte in der Nähe vom Donauturm

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses einzigartiges Schmuckstück in der Nähe vom Donauturm.  Das Objekt ist eine Neubau und wird als 2 Doppelhaushälften zum Preis von 1.8 Millionen, jedoch mit der Gelegenheit nur eine Haushälfte zum halben Preis von 900 Tausend zu ergattern.  Zwecks Beheizung wird eine Gas- Heizanlage installiert.  Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 200 Liter Beistell- Wasserspeicher.  In den Wohnräumen wird Fertigparkett aus Eiche, Buche oder Bergahorn verlegt.  Fenster sind Kunststofffenster, einflügelig mit 2 Dichtungen, sowie Wärmeschutzverglasung.  Demnächst wir zu jeder der Haushälften eine Garage dazugebaut.  Eine Freie Fläche in Form von Garten und einer Terrasse bittet Ihnen eine ruhige Oase und Zuflucht von der hektischen Welt.  Folgende Aufteilung ist vorhanden:  KG:  Eigenkeller EG:  Wohnküche Abstellraum Vorraum WC Terrasse Garten 1 Stock:  3 Schlafzimmer Bad/WC Vorraum 2 Stock:  Studio   Lage:  Donau ist eine der begehrenwertesten Wohngegänden mit begrenztem Wohnraum. Binnen 3 Minuten befinden Sie sich direkt beim Donauturm und der UNO City mit Ihren Parks und Sportaktivitäten.  Binnen 7 Minuten erreichen Sie die U-Bahn Station "Neue Donau" Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Rafael Shamonov unter der Telefonnummer +43 660 355 52 45 oder schriftlich unter sf@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 480
Zimmer -
Kauf € 1.800.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.418,61 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 108,5
Zimmer -
434.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.059,67 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 96
Zimmer -
384.000

WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Eigentumswohnungen

in 1210 Wien

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit > Ihre Vorsorge! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen, die jeweils unbefristet vermietet sind. Derzeitiger Ertrag € 4.446,48 pro Monat Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. - Leben an der Natur, fern ab von jeder Hektik. - Alle Vorzüge des Stadtrandes und doch URBAN! - Bisamberg & Donauinsel ganz nah. - Mit Schnellbahn, oder Auto sofort im Zentrum. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 357
Zimmer -
1.400.000

Terrassen - drei Zimmer

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Terrassen Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich € 916,48 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 67,5
Zimmer -
270.000

Anlageobjekt

in 1210 Wien

Mittelzinshaus in fußläufiger Nähe zum Floridsdorfer Spitz Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand in ruhiger zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Wohnungseigentum wurde bereits begründet. Der Rohdachboden ist nicht ausgebaut und bietet Potential für eine Nutzflächenerweiterung. Das Mittelzinshaus besteht aktuell aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen, Kellergeschoss und Dachboden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 341 m², die sich in 6 Wohnungen unterteilt. 4 Wohnungen, ca. 63% der Wohnnutzfläche, sind bis längstens 03/2022 befristet vermietet. Zusätzlich ist noch ein bestandsfreies Hofgebäude vorhanden. Die gegenständliche Liegenschaft besticht besonders durch die ausgezeichnete Lage mit fußläufiger Distanz zum Floridsdorfer Spitz und allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Schnellbahn, 34A, 26) sind vorhanden. Weiters bietet die Liegenschaft durch die Nähe zur Donauinsel einen hohen Freizeitwert Hinweis: Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorgabepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). Der Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 341
Zimmer -
1.050.000

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in 1210 Wien!

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein grosszügig ausgebautes Mehrfamilienhaus mit einem wunderschönen, gepflegten Garten. Hier steht auch eine sehr liebevoll gepflegte Gartenhütte! Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 543m². Das Haus verfügt über 7 Zimmer und die Wohnfläche beträgt auf 3 Ebenen ca. 270m². Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es wurde 2010 komplett saniert mit neuer Fassade, neuen Stromleitungen sowie neuen Fenster und Türen. Alle Bäder wurden neu verfliest und beherbergen eine Dampfdusche und 2 Whirlpools. Das Haus ist voll unterkellert, daneben gibt es einen überdachten PKW-Stellplatz (Carport). Im Erdgeschoß gibt es eine moderne neue Küche mit allen Geräten. Im Jahr 2017 wurde auch ein neues Brennwertgerät eingebaut. Auch das komplette Dachgeschoss ist möbliert. Inclusive Bad mit Whirlpool und einer Küche! Dieses Prachtexemplar ist in einem sehr guten Zustand, ein Bezug wäre ohne jeglichen Sanierungsaufwand sofort möglich! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus, Lokalbahnhof Siemensstraße, Strassenbahn sowie die U6 Floridsdorf sind ca.zwei Kilometer enfernt! Der Preis für dieses Haus mit Grundstück ist € 950.000,- Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 950.000

Schönes saniertes Zinshaus mit guter Rendite + neu ausgebautes DG!

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit gegliederter Fassade nahe dem Leopoldauer Platz. Vermietbare Nutzfläche 1.110 m² davon neu ausgebautes DG 240 m² (Erstbezug) Leerstand: 430 m² Befristungen: 117 m² Highlights auf einem Blick - hohes Potenzial durch steigerbare Mieten - niedriger m²-Preis - schöne Fassade - Ruhelage - großer Garten - gute Vermietbarkeit - Altmieterbestand Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus: 29A, 27A, U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße Kaufpreis: € 2.650.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 1.110
Zimmer -
2.720.000