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Mehrfamilienhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

7 Mehrfamilienhäuser

7 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Schönes geräumiges Haus inkl.Steuer und BK

Haus in 1210 Wien

Nähe:Brünner Straße, Trillerpark Grundstücksfläche 502 m² Wohnfläche150 m² Verbaut 70 m² Terrasse15 m² Keller50 m² Preise: Gesamtmiete inkl. BK €1995,- Kaution € 5985,- Betriebskosten ca.€95,-(Kalt) Neue Küche, sofort Verfügbar, Zimmer 6, Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, Gas Zentralheizung, Heizwärmebedarf 295 kWh/m²Klasse HWBF, Terrasse1, Garage1, Autostellpl.1 Das 60er-Jahre-Haus wurde komplett renoviert und ist jetzt in sehr gutem Zustand! Auf 3 Stockwerken haben sie insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im großen Garten haben Sie ein neues Gartenhaus ausgestattet mit einer Sommerküche. Diese bietet tolle Möglichkeiten für Grillabende mit Freunden und der Familie. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer, Bad, getrenntes WC und eine nicht möblierte Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 ca. gleich große Schlafzimmer und ein Bad mit großer Eckbadewanne. Das Untergeschoß hat 2 Zimmer, eine kleinere Küche und ein großes Bad, in dem ein Whirlpool und eine Infrarotkabine vorgesehen sind. Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2 MM zuzüglich 20 % MWSt. als Provision.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.995

WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Eigentumswohnungen

in 1210 Wien

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit > Ihre Vorsorge! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen, die jeweils unbefristet vermietet sind. Derzeitiger Ertrag € 4.446,48 pro Monat Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. - Leben an der Natur, fern ab von jeder Hektik. - Alle Vorzüge des Stadtrandes und doch URBAN! - Bisamberg & Donauinsel ganz nah. - Mit Schnellbahn, oder Auto sofort im Zentrum. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 357
Zimmer -
1.400.000

Günstiges Doppelhaus mit viel Potential in super Lage - Nähe alte Donau

Haus in 1210 Wien

Dieses Haus besteht aus 2 Hälften. Sie können es jeweils getrennt oder gemeinsam nützen. Eine Einlegerwohnung gestalten oder einen getrennten Wohnbereich für Eltern oder Aupairmädchen oder für die Kinder errichten. Selbstverständlich können auch Sie die ca. 200m² alleine bewohnen und eventuell bei späteren Bedarf wieder trennen. Ihrer Fantasie sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt und die Nutzung vielseitig. Und Sie bezahlen "nur" einmal den Kaufpreis praktisch für ein Haus. Deshalb ist es auch für Bauträger und Anleger interessant. Jede Hälfte bietet im Erdgeschoss Platz für Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer wobei jedes Zimmer Zugang zum  Balkon hat. Ebenso ist genug Raum für ein Badezimmer mit Tageslicht, getrenntes WC sowie einer kleinen Galerie. Ins Obergeschoss führt jeweils eine moderne Holztreppe. Beheizt werden die Häuser mittels Nachtspeicheröfen in jedem Zimmer. Die bestehende Fotovoltaikanlage am Dach könnte in Zukunft auch zum Heizen genützt werden. Sie können auch neue Infrarotpaneele installieren, damit Sie eine bedarfsgerechte wohlige Wärme erzeugen können.  Das  Haus wurde 2004 fertiggestellt und im Herbst 2017 generalsaniert. Die Bäder sind zum Teil noch in Rohbau-Zustand. Eines von den 4  Bädern ist bereits mit einem Whirlpool ausgestattet. Die Zimmer wurden frisch ausgemalt und die Fußböden mit Fertigparkett belegt. In den Wohnzimmern befindet sich jeweils ein Kaminanschluß für einen Kachelofen der ein warmes Raumgefühl perfekt erzeugen kann.  Kaufpreis: 560.000€ Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg.   Mit wenig Aufwand lässt sich entweder ein großvolumiges modernes Einfamilienhaus mit knappe 200 m² errichten oder Sie lassen es wie es ist - mit zwei getrennte Haushälften.   Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schwimmen Alte Donau (z.B. Angelibad), Segeln und Neue Donau Radfahren, Joggen, Tennis, DZ, Eishalle und vieles mehr. Einfach die Natur am Wasser beobachten, die Seele baumeln lassen und genießen.  Wo gibt es dies sonst wo - fast -  mitten in der Stadt. Wollen auch Sie in der Nähe der Donau mitten im Freizeitgelände nahe der Innenstadt Wiens wohnen?  Dann vereinbaren Sie gleich mit Frau Monika Moser Altamira Immobilien unter m.moser@altamira-immo.at einen Besichtigungstermin.   Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind .            Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 195
Zimmer 10
Kauf € 560.000

Schönes saniertes Zinshaus mit guter Rendite + neu ausgebautes DG!

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit gegliederter Fassade nahe dem Leopoldauer Platz. Vermietbare Nutzfläche 1.110 m² davon neu ausgebautes DG 240 m² (Erstbezug) Leerstand: 430 m² Befristungen: 117 m² Highlights auf einem Blick - hohes Potenzial durch steigerbare Mieten - niedriger m²-Preis - schöne Fassade - Ruhelage - großer Garten - gute Vermietbarkeit - Altmieterbestand Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus: 29A, 27A, U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße Kaufpreis: € 2.650.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 1.110
Zimmer -
2.650.000

Zinshaus Neubau in Stammersdorf, schlüsselfertig und bestandsfrei

in 1210 Wien, Floridsdorf

Eine Investition, die sich lohnt - egal, ob Sie vermieten oder weiterverkaufen möchten! Das neu errichtete Wohnhaus besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten: Zwei kleinere Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß mit einem kleinen Vorgarten, drei Maisonettewohnungen sind im Ober- und im Dachgeschoß des Hauses untergebracht. 2 Dachterrassen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m2. Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgestattet. Die Einheiten können daher entweder sofort vermietet oder nach der Parifizierung als Eigentumswohnungen verkauft werden. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Die renommierte De La Salle Schule (Schulbrüder Strebersdorf) erreichen Sie mit dem Auto in 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: In 600 m Enfernung befindet sich ein großer MERKUR-Supermarkt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nur wenige Minuten entfernten Brünner Straße und im Shopping Center Nord (SCN), das Sie mit dem Auto in 10 Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Brünner Straße liegt nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Von dort fahren Sie weiter mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 oder diversen Buslinien bis zur Schnellbahnstation Wien Brünnerstraße oder zur U1 Station Leopoldau. Lage Heurigengegend Stammersdorf. Viele Gärten und Einfamilienhäuser in der Umgebung bewahren den immer noch dörflichen Charakter dieser Gegend. Die Brünner Straße mit vielen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentrum, Kino, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss zur A22 ist nur einige Minuten entfernt. Ausstattung Parkettböden, voll eingerichtete Küchen, Badezimmer, geschmackvolle Massivholztreppen zwischen den Geschoßen Kaufpreis: Euro 1.250.000,- bei einer realistischen Jahresmiete von Euro 57.113,- ergibt eine Rendite von 4,15 % Sehr geehrte Interessenten ! NUR eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung kann Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: j.trattnig@remax-trust.at Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf Wiener Neustädter Straße 58 Tel.: 02254/76 320- 14 Fax: 02254/76 320- 30 www.remax-trust.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 400
Zimmer -
1.250.000

NEU!!! Preishit!!! SOFORT oder NIE!! 2 Zimmer Single+Anlegerwohnungen! Provisionsfrei!

in 1210 Wien,Floridsdorf

Wir sind mit dem Verkauf von neuen 1+2 Zimmerwohnungen beim Trillerpark beauftragt. Die Wohnungen werden neu errichtet und sind bereits Ende des Jahres (Nov. 2017) bezugsfertig. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, vom Eichenparkett bis zur Fußbodenheizung erfüllen die Wohnungen alle Ansprüche an modernes wohnen. Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: 2 Zimmerwohnungen Wohnfläche von 35m² bis 52m2 VKP: € 170 bis 240.000,00 mit Balkon 1 Zimmerwohnungen Wohnfläche von 31m² bis 40m2 VKP: € 132 bis 160.000,00 ohne Balkon VKP: € 160 bis 195.000,00 mit Balkon Optional kann eine komplett Küche um € 4.800,00 und für ausgewählte Wohnungen ein Tiefgargenplatz um € 19.163,00 erworben werden. Die Infrastruktur ist hervorragend, sehr gute Nahversorgung bietet u.a. der Trillerpark, rasche Verkehrsanbindungen, die S-Bahn Brünner Straße ist schnell erreicht. An dem modernen Wohnangebot Gefallen gefunden? Dann zögern Sie nicht, viele Wohnungen sind bereits vergeben, sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung mit einer unverbindliche Reservierung. Gerne steht Ihnen der Immobilien-Fachberater Herr Albert Leb unter der Tel.Nr. 0664/8410 780 oder per Email albert.leb@immo-company.at für weitere Informationen zur Verfügung! Leistbares EIGENTUM statt teuren MIETEN! GRUNDBUCH statt SPARBUCH - die Wohnungen können auch als Anlage und Vorsorgewohnung erworben werden!
Fläche m² 32
Zimmer 2
214.136

NEU!!! Preishit!!! SOFORT oder NIE!! 2+1 Zimmer Anlegerwohnungen! Provisionsfrei!

in 1210 Wien,Floridsdorf

Wir sind mit dem Verkauf von neuen 1+2 Zimmerwohnungen beim Trillerpark beauftragt. Die Wohnungen werden neu errichtet und sind bereits Ende des Jahres (Nov. 2017) bezugsfertig. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, vom Eichenparkett bis zur Fußbodenheizung erfüllen die Wohnungen alle Ansprüche an modernes wohnen. Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: 2 Zimmerwohnungen Wohnfläche von 35m² bis 52m2 VKP: € 145 bis 195.000,00 mit Balkon 1 Zimmerwohnungen Wohnfläche von 31m² bis 40m2 VKP: € 115 bis 135.000,00 ohne Balkon VKP: € 135 bis 160.000,00 mit Balkon Optional kann eine komplett Küche um € 4.800,00 und für ausgewählte Wohnungen ein Tiefgargenplatz um € 19.163,00 erworben werden. Die Infrastruktur ist hervorragend, sehr gute Nahversorgung bietet u.a. der Trillerpark, rasche Verkehrsanbindungen, die S-Bahn Brünner Straße ist schnell erreicht. An dem modernen Wohnangebot Gefallen gefunden? Dann zögern Sie nicht, viele Wohnungen sind bereits vergeben, sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung mit einer unverbindliche Reservierung. Gerne steht Ihnen der Immobilien-Fachberater Herr Albert Leb unter der Tel.Nr. 0664/8410 780 oder per Email albert.leb@immo-company.at für weitere Informationen zur Verfügung! GRUNDBUCH statt SPARBUCH - die Wohnungen können auch zur Eigennutzung erworben werden!
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
184.600