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Mehrfamilienhäuser in 12. Bezirk Meidling

21 Mehrfamilienhäuser

21 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

Kleines Zinshaus zu Verkaufen!!!

in 1120 Wien

 Objektinformation:  Zum Verkauf gelangt ein Altbauzinshaus im zwölften Wiener Gemeindebezirk. Das  Wohnhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca.475 m².Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten die eine Wohnfläche von ca.418 m² umfassen. Derzeit sind 6 Wohnungen von neun vermietet und drei sind derzeit leer. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich 8 überdachte Garagen..Der Dachboden dieses Wohnhauses ist ausbaufähig und es besteht eine Möglichkeit zusätzlich eine Wohnfläche von ca.125 m² zu erschaffen.      AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS UND UNTERLAGEN!!!!!   DIE ECKDATEN: Aktueller Zustand: ca. 475 m2 Grundstücksfläche ca. 418 m² Wohn/Nutzfläche   Unterlagen lassen wir Ihnen nach Vorlage auf eine Interesse gerne  zukommen.   Lage und Infrastruktur: Eine gute Infrastruktur ist gegeben die öffentlichen Anbindung and U-Bahn Schnellbahn Straßenbahn sowie Bus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten Schulen sowie Ärzte und Selbstversorger befinden sich in nächster Nähe.   Verkaufspreis: € 1.350.000,00  Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 418
Zimmer -
1.350.000

Attraktive Entwicklungsprojekte mit Baubewilligung! Ideale Infrastruktur und öffentliche Anbindung!

in 1120 Wien

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Entwicklungsprojekte mit Baubewilligung in guten Lagen! Gerne stellen wir bei Interesse konkrete Informationen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.100
Zimmer -
3.400.000

3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage

in 1130 Wien | Grünbergstraße

Wohnung Nr. 7 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Abstellraum, Küche, Bad, WC und Balkon (5,94 m²), Bj. 1963, Zusammenlegung 1990 Schätzwert: 207.000 EUR Geringstes Gebot: 103.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
207.000

Investment im Südwesten der Stadt - rund 3,7 % Rendite

in 1120 Wien,Meidling | Wilhelmstrasse

Singlewohnung mit attraktiver Rendite von rund 3,7 % Diese kleine aber feine Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk eignet sich perfekt für die Vermietung. Durch die gute Verkehrsanbindung - Nähe Bahnhof Meidling - ist sie besonders gut als Starterwohnung oder für Pendler geeignet. Die rund 21 m2 große Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und verfügt über einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Wohn- Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile sowie einen kleinen Abstellraum. Die Fenster sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 325,00 netto (abzgl. Rücklage EUR 8,40/Monat) Umlagefähige Nebenkosten an den Mieter lt. aktuellem Stand: Betriebskosten: EUR 39,20 netto USt: 3,92 Im Reparaturfonds befindet sich ein Guthaben von EUR 93.217,07 (Stand per 31.12.2017). Die Wohnung ist bis zum 31.12.2023 befristet vermietet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 20,5
Zimmer -
102.857

Arbeiterquartier, Zweifamilienhaus- Sofortbezug möglich!

Haus in 1120 Wien

Auf 3 Ebenen (Keller, EG, 1.Stock) stehen insgesamt ca 200m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Größe des Grundstückes beträgt ca 1 300m².  Das Haus wurde umfassend renoviert. Es besteht aus 2 Wohneinheiten- die Wohnung 1 umfasst ca 77,40m², die Wohnung Nr 2 umfasst ca124,86m² Raumaufteilung (laut Planunterlage):  Keller:  Kellerlager: ca 14,45m² Heizraum: ca 7,7m² Flur: ca 3,39m² Lager: ca 5,70m² Keller: ca 7,85m² 2 weitere Räume mit ca 19m² Details siehe Plan EG: Windfang Eingang Nr 2: ca 4,13m² und anschließender Flur mit Aufgang in den 1.Stock Windfang Eingang Nr 1: ca 3,99m² Vorraum: ca 5,84m² mit Abgang in den Kellerbereich Schlafzimmer: ca 20,34m² Schlafzimmer: ca 20,39m² Schlafzimmer: ca 19,85m² Küche: ca 10,13m² Bad mit Fenster: ca 6,96m² extra WC mit Fenster Veranda: ca 8,55m² 1.Stock: Vorraum: ca 6,79m² Schlafzimmer: ca 23,95m² Schlafzimmer: ca 31,56m² Schlafzimmer: ca 10,13m² Küche: ca 9,23m² Bad mit Fenster: ca 5,75m² extra WC mit Fenster Veranda: ca 12,4m² Balkon: ca 9,25m² Ausstattung:  Laminatböden/ Fliesen, Ölheizung Miete € 2 500.- zzgl.  10% Ust: € 250,- Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl 20% Ust Bezug: sofort möglich Die Grundbesitzabgabe beläuft sich auf €119,00.- vierteljährlich Die Wassergebühren kommen auf ca € 200,00.- bis € 300,00.- im Quartal, je nach tatsächlichem Verbrauch Diese beiden Kostenpunkte  der Strom und Heizung  sind vom Mieter separat zu bezahlen.  Öl Heizung ist mit eine Tank von 3000 l ausgestattet, zurzeit Tank ist  voll.  Mehrere Mitarbeiter kann dort anquartiert werden bei eine Gewerbliche Mieter. Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 202
Zimmer 6
Miete € 2.790

Zinshaus im Zentrum Meidlings / 1350m² Nutzfläche / ca. 1115m² Befristet

in 1120 Wien

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus in bester Lage Meidlings. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 1.350m² wovon aktuell 1.115m² befristet vermietet sind. Für den Rohdachboden liegt bereits eine Einreichplanung vor, laut welcher eine erzielbare Wohn-Nutzfläche von weiteren rund 300m² möglich wären. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen.
Fläche m² 1.350
Zimmer -
3.790.000

Saniertes Wohnungspaket in Ruhelage zum Toppreis

in 1120 Wien

freie Mietzinsvereinbarung - keine Richtwerte 2 Wohnungen (Top 4 im 1. und Top 8 im 2. Stock, hofseitig) bereits schlüsselfertig - 3. Wohnung (Dachgeschoss Top 18) kann innerhalb von 3 Monaten fertig gestellt werden, noch Mitspracherecht bei der Gestaltung Gesamthaus saniert - schöne Freiflächen in ruhiger Lage 2 Garagenplätze noch verfügbar (pro Stück 25.000 Euro, Aktion bis Ende 2018 -50%) gute öffentliche Anbindung (U4, U6; Straßenbahnlinien 6, 18; Bus 59A) gute Anbindung an West- und Südautobahn, sowie Süd-Ost-Tangente Für Anleger und Eigennutzer Interessanter Preis mit 4.090/m² Rendite von 2,7% mit einer Nettomiete von 9 Euro/m² Servicepaket für Anleger - 3 Jahre kostenlos, danach € 50,- netto pro Wohnung pro Monat   Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter http://www.siebertgasse24.at Informationen zu weiteren Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter http://www.aeterna.immo
Fläche m² 310,6
Zimmer 9
1.422.500

Altbau Lifthaus in ruhiger Exklusivlage

in 1120 Wien

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können. Weitere Zinshäuser finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.560
Zimmer -
auf Anfrage

Ausbau geplant und genehmigt

in 1120 Wien

Eckzinshaus mit genehmigtem DG-Ausbau Gute Lage in ruhiger beliebter Wohngegend, nahe Fußgängerzone Meidlinger HS. Gesamtnutzfläche nach Ausbau ca. 1087m². Bestandsnutzfläche: ca. 490 m² (3 Ebenen mit 5 Einheiten; 1 Geschäftslokal, 4 Wohnungen) Genehmigte erweiterbare Fläche: ca. 584 m² in 3 weiteren Geschossen mit 12 Einheiten. Nähere Infos gerne auf Anfrage! b>VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel.0676/841 420-581 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 313
Zimmer -
2.490.000

Investment im Südwesten der Stadt - rund 3,7 % Rendite

in 1120 Wien,Meidling | Wilhelmstrasse

Singlewohnung mit attraktiver Rendite von rund 3,7 % Diese kleine aber feine Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk eignet sich perfekt für die Vermietung. Durch die gute Verkehrsanbindung - Nähe Bahnhof Meidling - ist sie besonders gut als Starterwohnung oder für Pendler geeignet. Die rund 21 m2 große Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und verfügt über einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Wohn- Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile sowie einen kleinen Abstellraum. Die Fenster sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 325,00 netto (abzgl. Rücklage EUR 8,40/Monat) Umlagefähige Nebenkosten an den Mieter lt. aktuellem Stand: Betriebskosten: EUR 39,20 netto USt: 3,92 Im Reparaturfonds befindet sich ein Guthaben von EUR 93.217,07 (Stand per 31.12.2017). Die Wohnung ist bis zum 31.12.2023 befristet vermietet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 20,5
Zimmer -
102.857