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Mehrfamilienhäuser in 11. Bezirk Simmering

6 Mehrfamilienhäuser

6 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

Baubewilligter Rohdachboden gleich beim 3. Bezirk - ideale Flughafenanbindung!

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit bereits rechtswirksamer Baubewilligung. Konkret geht es hier um ein Projekt mit 5 DG-Maisonetten. ca. 484 m² Wohnnutzfläche ca. 44 m² Terrassen Jedes Objekt verfügt über Freiflächen im 1. DG bzw. 2. DG. Angeboten werden Wohnungsgrößen von ca. 80 m² -110 m² die alle über Kellerabteile verfügen. Einreichpläne, Schnitte und Nutzwertgutachten kann ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen. Lage: verkehrsberuhigt, in einer Parallelstraße der Simmeringer Hauptstraße, unweit der Auffahrt zur Südost-Tangente. Öffentliche Anbindung: U3, S-Bahn, Straßenbahnlinie 71 + Buslinie 74A Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, meine Kontaktdaten: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 484
Zimmer -
557.000

Parifizierter Zinshausanteil im 11. Bezirk

in 1110 Wien,Simmering

Angeboten wird ein parifizierter Zinshausanteil in einem gepflegtem Haus im 11. Bezirk. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstraße und ist mit der Ubahn/Sbahn Simmering gut öffentlich angebunden. Das Paket besteht aus * Lager/EG 10m² frei * Büro/EG 60m² unbefr. vermietet * Whg/1St. 30m² befr. Nov 18 * Whg/DG 60m² befr- Ende 2020 * Whg/DG 65m² befr. Nov 18 * 2 KfzGar. 20m² frei im Hof Der gewünschte Verkaufspreis von 700.000EUR versteht sich als Verhandlungsbasis. Alle Angaben vom Eigentümer. Weitere Informationen auf Anfrage. Wir haben dem Eigentümer mitgeteilt, dass ein Energieausweis laut EAVG 2012 beizubringen ist, dieser wurde aber noch nicht vorgelegt. Im Falle der "Nichtvorlage" gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Realtransfer übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Engergieeffizienz des Gebäudes bzw. Bestandsobjektes.
Fläche m² 245
Zimmer -
700.000

Top Wohninvestment - DG Neubau - 9 Wohnungen 35-94 m² - 3,5% Rendite

in 1110 Wien

Wien wächst unaufhaltsam, bereits 2029 wird die Zwei Millionen Einwohnermarke erreicht sein, das heißt in 15 Jahren werden 250.000 Menschen mehr in Wien leben. Der 11. Bezirk entwickelt sich immer stärker zu einer beliebten Gegend für neue Wohnprojekte. Der richtige Zeitpunkt um in einer aufstrebenden und wertentwickelnden Region in ein topmodernes Dachgeschoßprojekt zu investieren. 9 Einheiten ca. 636 m² Kaufpreis € 2.782.500 + USt Preis/m² 4.375 + USt Miete p.a. € 97.089 Rendite 3,5 % Vermietung zum freien Mietzins, keine Richtwertbeschränkung Annahme: Miethöhe Miethöhe > 60m²: 12 Euro netto/m² Servicepaket inkl. Vermietungen und eine Mietzinsgarantie werden angeboten. Ausstattung: Fußbodenheizung Parkettboden Walk-In-Dusche/Badewanne Sicherheitstüren 3-fachverglaste Wärme-und Schallschutzfenster Außenliegender Sonnenschutz Fertigstellung geplant Q1 2019
Fläche m² 636
Zimmer -
2.782.500

Schöne Wohnung beim Enkplatz

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung mit 61,54 m2. Sie verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, extra Küche, extra Bad und extra WC und liegt in der Hauffgasse, nur ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Station Enkplatz. Die Wohnung wurde renoviert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Teilweise neue Böden, neues Bad, neues WC und neue Küche. Die Wohnung ist derzeit um € 934,- bis 31.8.2019 vermietet. Der Mieter zahlt regelmäßig und pünktlich. Am Haus sind keine größeren Arbeiten geplant, lediglich die Malerei der Stiegenhäuser wird 2018/2019 wahrscheinlich durchgeführt werden. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 61,54
Zimmer 3
198.000

3 Zimmer Wohnung als Anlage oder Eigentum

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind vom Vorraum aus zugänglich. Aktuell werden ein Zimmer und die Loggia vom Schlafzimmer aus betreten. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch. Das WC ist extra. Es gibt eine Gegensprechanlage, eine Sicherheitstür und Rollläden. Das Vorzimmer wird noch neu ausgemalt. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil und als Gemeinschaftsfläche steht ein großer Garten mit Pool zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse. Die Verkehrsanbindung ist gut und im Umfeld befinden sich Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufszentrum, usw. Energieausweis: HWB 122,8 (D) Weitere Fotos, Angaben und Besichtigung auf Anfrage. Kaufpreis: 230.000€ Betriebskosten: € 240,- inkl. Heizkosten, Warmwasser Provision: 3% (zzgl. 20% USt.) Finanzierung möglich Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber lt. GewO §365m nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können. Erstanfragen bevorzugt via e-Mail. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
230.000

Renditewohnung sucht neuen Anleger

in 1110 Wien,Simmering

Diese entzückende Garconniere liegt im Hochparterre eines gepflegtem Bürgerhauses mit begrünten Garten. Sehr gut geschnittene helle Räume in Ruhelage. Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Fenster, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Einbauküche, großes Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung ist bis Juli 2019 vermietet! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 45
Zimmer 1
119.500