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Mehrfamilienhäuser in Götzis

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Götzis, Feldkirch verfügbar.

Älteres Wohnhaus mit schönem Baugrund

Haus in 6840 Götzis

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein älteres Wohnhaus, in sehr guter Lage in Götzis Nähe Rathaus, welches sich auf einem ca. 712 m² großen - als Bau-Mischgebiet - gewidmeten Grundstück befindet. Die Erdgeschosswohnung im Haus ist bis Ende Februar 2021 vermietet. Danach ist das komplette Haus bestandsfrei. Das Grundstück ist als Bau-Mischgebiet gewidmet. Das Haus besteht aus Kellergeschoss ca. 62 m² Erdgeschoss mit Tenne ca. 117 m² Obergeschoss mit ca. 101 m² sowie ca. 18 m² Terrasse Dachbodenfläche mit gesamt ca. 118 m² Das Objekt wurde ursprünglich 1895 erbaut und in mehreren Etappen modernisiert. Die diversen Renovierungen betreffen die Sanierung und Dämmung der Kellerdecken, Fenster, Sanitär, Dach (Ziegeldach im Jahre 2003), Außenputz, Austausch des Gasbrennkessels im Jahre 2017 und dgl.; Die Liegenschaft ist derzeit noch nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die erforderlichen Leitungen sind jedoch bis zum Grund verlegt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@bischofimmo.at Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!
Fläche m² 196
Zimmer 7
Kauf € 660.000

Top Anlageobjekt in Götzis - Zentrumsnähe, saniertes 357m² Mehrfamilienhaus auf 1043m² Grundstück!

Haus in 6840 Götzis | Im Buch 20

Für Privatanleger wie auch für Unternehmer bieten wir in der Marktgemeinde Götzis in Zentrumsnähe die nicht alltägliche Chance, ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1 Garage, 1 TG Platz (im Nebengebäude) und 4 Stellplätze im Freien zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1043m². Die Wohnungen wurden mit Küche und Nasszellen ausgestattet und den Mietern übergeben, mittlerweile sind alle Wohnungen auf 3 Jahre vermietet. Nachdem die Verzinsungen von Krediten und Spareinlagen voraussichtlich auch die nächsten 20 Jahre sich auf niedrigem Prozentbereich bewegen werden (Banken bieten bereits 2,5% Fixzinsen auf 25 Jahre), bietet dieses Objekt neben dem guten Werterhalt, auch eine gute Geldanlage für jede Käuferschicht. Nachdem bei diesem Mehrfamilienhaus der Ertragswert bei mind. 3% pro Jahr liegt, ist dies für jeden Anleger oder Investor nicht nur eine sichere, sondern auch eine werterhaltende Investition in die Zukunft auch aufgrund der zentralen Lage! Energiewert HWB= 39 kWh/m² a (B), fGEE= 0,94 (B)
Fläche m² 357,2
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage