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Mehrfamilienhäuser in Hörbranz

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Hörbranz, Bregenz verfügbar.

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Lage

Haus in 6912 Hörbranz

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Lage In zentraler Lage von Hörbranz wird dieses großzügige und unterkellerte Wohnhaus mit Garage verkauft. Sie suchen... - ein freistehendes Wohnhaus - viel Platz - Raum für Kreativität, Entfaltung und Hobby - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Potential für mehrere Generationen unter einem Dach - eine ausgezeichnete und familienfreundliche Wohnlage - oder ein Anlageobjekt Dieses variabel nutzbare Wohnhaus wird diesen Ansprüchen mehr als gerecht. Platz für Werkstatt, Party-, Freizeit- und Stauraum ist durch die Vollunterkellerung vorhanden. Das Wohnhaus kann als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Die Wohneinheiten können problemlos und individuell miteinander kombiniert werden. Die Substanz des Hauses ist gut. Es befindet sich generell in einem dem Alter entsprechenden, sanierungsbedürftigen Zustand. Die Lage ist sehr ruhig und familienfreundlich. Der Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Sonnenanbeter, spielende Kinder und Grillmeister. Der Gemeindekern mit Kindergarten und Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Eigennutzer, Anleger oder Selbermacher; Dieses Haus bietet ausgezeichnete und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Energieausweis erstellt 09.08.2018, HWB 229 kWh/m²a, fGEE 2,67. Weitere Infos unter Objekt 4261. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten (Dr. Matthias Längle) und Barauslagen
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 475.000

Alle unter einem Dach: Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus in 6912 Hörbranz

Alle unter einem Dach: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool in Hörbranz In Hörbranz wird dieses ca. 1972 erbaute und im Jahr 1997 umfassend thermisch sanierte Wohnhaus verkauft. Das laufend sanierte und sehr großzügige Haus wurde ca. 2002 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es könnte durch relativ wenig Aufwand auch eine dritte, selbständige Wohneinheit im Dachgeschoss realisiert werden. Derzeitige Aufteilung: Top W 1, Erdgeschoss: 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 89m² Wohnfläche zzgl. ca. 84 m² Terrasse und Garten sowie ca. 34 m² Keller Top W 2, Obergeschoss und Dachgeschoss: 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche (inkl. Dachschrägen) zzgl. ca. 29 m² Balkon sowie ca. 13 m² Stauraum im Kniestock und ca. 8 m² Keller Die Garage ist ein eigenständiges Top (G 3) Die restliche Gartenfläche inkl. Swimmingpool ist als Allgemeinfläche ausgewiesen. Der geräumige Keller bietet Platz für Kreativität und Hobby. Auch eine Waschküche ist vorhanden. Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung (in Lehmziegel statt Estrich verlegt) • Swimmingpool (oval: 8 Meter x 4 Meter; 1,5 Meter tief) • Gepflegte Gartenanlage • Garage mit elektrischem Tor und Codesicherung Die Lage besticht durch Ruhe und Infrastruktur zugleich. Der Hörbranzer Dorfkern mit Kindergarten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ob für eine Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für einen Anleger; Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten welche dieses Haus zu bieten hat sind enorm. Energieausweis erstellt am 09.04.2018, HWB 69 kWh/m²a, fGEE 1,18. Weitere Infos unter Objekt 4184. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten (Dr. Matthias Längel) und Barauslagen
Fläche m² 266
Zimmer 10
Kauf € 669.000