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Mehrfamilienhäuser in Vorarlberg

13 Mehrfamilienhäuser

GAUDATE! Endlich habe ich für meine Familie DAS Traumhaus in HITTISAU gefunden.

Haus in 6952 Hittisau

Sehr schöner Garten mit Traumausblick Zwei gr. Terrassen Einbauküche mit allen Extras, Geräte der Marke Miele verglastes Kaminfeuer im Wohnzimmerbereich Infrarotkabine/Sauna im OG Moderne Fußbodenheizung im ganzen Haus Zwei geräumige Garagen plus Carport (je nach Autobreite somit bis zu 6 Indoor-Parkplätzen), weiters zw. 4-6 Außenstellplätze für Ihre Autos bzw. Gäste zwei Eingänge vorhanden  Einliegerwohnung im Untergeschoss Lichtdurchflutete Zimmer_sehr sonnig Hochwertige Massivbaubasis Im Wohnzimmer/Küchenbereich wurde wertigstes Marmor bzw. Granit verlegt Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot (Mehr dazu untenstehend) Flächenangaben wie BK sind ca. Maße/Werte   Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahre 2002 in Massivbauweise erbaut. Im Untergeschoss  befindet sich der Technikraum, Keller/Abstellraum/Waschküche, eine weitere Garage wie die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang wie Parkplatz.  Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Eingang mit Gäste WC, Büroraum wie einem Abstellraum vor. Sobald Sie den Vorraumbereich verlassen kommen Sie in den großen und hellen Wohnzimmerbereich mit Kamin wie dem Küchenbereich, inkl. 2 Esstischen und dem Zugang zur Terrasse mit Traumausblick. Ihr neuer Garten ladet zu versch. Betätigungsfeldern ein.   Im Obergeschoss finden Sie fünf Schlafzimmer, aufgeteilt in eigentliche Schlafzimmer wie einem Kreativraum, ein Arbeitszimmer/weiteres Büro mit Infrarotkabine, ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche, Terrasse wie dem Dachbodenzugang vor.    Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet Beheizt wird mit einer Wärmepumpe (Erdwärme) zusätzlich haben Sie noch im Wohnzimmer einen Kaminofen (Pellets). Im ganzen Haus wird mit einer Fußbodenheizung geheizt.  Außenliegender Sonnenschutz im ganzen Haus Sat-Anlage im ganzen Haus     Das Haus liegt in einer der schönsten und zentralsten Lagen in Hittisau. Eine separate Wohnung im UG eignet sich als Generationenwohnung, zur Vermietung, als auch als weitere Bürofläche.  Hittisau ist ein idealer Wohnort für Menschen, die sich wünschen auf dem Land zu wohnen, jedoch rasch in der Stadt sein wollen. Von A wie Allgemeinsmediziener bis Z wie Zahnarzt finden Sie viele Ärzte entweder in Hittisau selbst oder in den Nachbargemeinden. In Punkto Bildung finden Sie im Ort von der Kinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule, die Vlbg. Mittelschule Hittisau wie auch ein Polytechnikum. Die Musikschule befindet sich in Egg.  In Hittisau gibt es an Infrastruktur: Bank, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Blumengeschäft, Tankstelle, KFZ-Betriebe, Pflegeheim, Hochwertige Handwerkerbetriebe, Bücherei, gemütliche und hoch delikate Einkehrmöglichkeiten - all das und noch mehr befinden sich im Ort.   Hittisau im Bregenzerwald - der familienfreundliche Ort Hittisau: die alpenreichste Gemeinde Österreichs freut sich auf Sie! Eine intakte dörfliche Struktur und gepflegte Sport und Freizeit-Angebote machen Ihren Winter wie Sommer zur puren Erholung. Die zahllosen Wandermöglichkeiten durch naturbelassene Landschaft, durch wildromantische Schluchten oder entlang der Flüsse, zu einer der Almen oder einem der Themenwanderwege folgend, das großzügige Schwimmbad, das Frauenmuseum mit seiner großen Sommerausstellung und speziellen Kinderprogrammen, oder das Alpsennereimuseum, die Dorfsennerei mit ihrer Auswahl an regionalen Käsespezialitäten, Tennisplätze, Mountainbikewege, traditionelle und moderne Holzarchitektur, usw. Zwei Golfplätze befinden sich eine Viertel(auto)stunde vom Ort entfernt. All dies und noch viel mehr kann zu Ihrem Alltag werden, werden Sie zu einem Teil der unsrigen! HITTISAU - ERLEBEN, GENIESSEN, KRAFT TANKEN Natur und Gesundheit ausgezeichnete Luft- und Wasserqualität über 100 km Wanderwege Schwimmbad mit Grander Wasser Wellnessangebote Sport Schwimmen  und relaxen im gepflegten Freischwimmbad Naheliegende Skigebiete Beachvolleyball im Freischwimmbad Golfspielen auf dem benachbarten Golfplatz in Riefensberg Fischen Montainbiken und Radfahren Nordic-Walking und Wandern    Kultur und Kulturelle Sehenswürdigkeiten Frauenmuseum (Das einzige in Österreich) Alpsennereimuseum Ausstellung: "Hittisauer Lebensbilder aus dem 19. Jahrhundert" Küferei Lässer Holzkultur Hittisau Traditionelle und moderne Holzarchitektur Kommabrücke - älteste gedeckte Holzbrücke Vorarlbergs Klassizistische Pfarrkirche Kapellen mit verschiedenen Baustilen Erhaltung und Pflege des Bregenzerwälder Brauchtums Datenquelle: http://www.hittisau.at/   Demografische Daten Hittisau: Bevölkerung absolut 1.833 Anteil der Personen unter 15 Jahren 17 % Anteil der Personen über 65 Jahren 16 % Anteil ausländischer Staatsangehöriger 10 % Erwerbstätigenquote der 15 bis 64-Jährigen 79 % Arbeitslosenquote (15 Jahre und älter) 2 % Anteil der Personen mit Abschluss (Lehre, Matura) 61 % Anteil der Auspendler an den Erwerbstätigen am Wohnort 56 % Zahl der Privathaushalte 715 Durchschnittliche Haushaltsgröße (in Personen) 2,5 Zahl der Familien 503 Unternehmen 208 Arbeitsstätten 223 Beschäftigte in den Arbeitsstätten 761 Datenquelle: CC-BY-3.0: Statistik Austria — data.statistik.gv.at Veröffentlicht unter der Lizenz "Creative Commons Attribution ShareAlike 3.0 Austria" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 275,54
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Tolles Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Höchst

Haus in 6973 Höchst

Tolles Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Höchst In ruhiger familienfreundlicher Wohnlage von Höchst, der schönen Gemeinde zwischen dem Alten Rhein und dem Bodensee. Verkehrsmäßig sind diese perfekt angeschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Bedürfnisse des Täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelladen sind umgehend zu erreichen. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Die schön geschnittene Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind und weist insgesamt eine Grundstücksgröße von ca. 499 m² auf. Die einzelnen Etagen wurden folgendermaßen eingeteilt: Kellergeschoss: - Gang 14,52 m² - Zimmer 14,44 m² - Heizraum 17,22 m² - Waschraum 7,70 m² - Lager 21,28 m² - Lager + Kühlraum 19,00 m² - Gesamt: 94,16 m² Erdgeschoss Wohnung 1: - Gang 17,24 m² - Wohnzimmer 16,72 m² - Badezimmer 6,08 m² - WC 1,26 m² - Küche/Essbereich 19,00 m² - Schlafzimmer 15,96 m² Gesamt: 76,26 m² Obergeschoss Wohnung 2 : - Gang 17,61 m² - Schlafzimmer 19,27 m² - Küche/Essen 15,12 m² - Wohnzimmer 19,27 m² - Badezimmer 6,12 m² - WC 1,26 m² Gesamt: 78,65 m² Die 2 Wohnungen sind jeweils mit einer dem altersentsprechenden Einbauküche versehen und mit dem Essbereich verbunden. Von der Küche im Erdgeschoss gelangen Sie auf die wunderbar sonnige Terrasse, welche mit dem großzügigen Garten verbunden ist. Im Obergeschoss kann die Sonne auf dem Balkon genossen werden. Das Badezimmer ist im Erdgeschoss mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Badezimmerverbau inkl. Waschbecken runden die Ausstattung ab. Im Badezimmer im Obergeschoss finden Sie eine Duschkabine ohne Badewanne und ebenfalls ein Waschbeckenverbau vor. Das Kellergeschoss weist mit den vielen Lagerräumen genügend Abstellflächen für die verschiedensten Dinge auf. Zusätzlich befindet sich ein beheizter Raum im Kellergeschoss, der beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden kann. Auch ein Heizraum und eine Waschküche sind untergebracht worden. Highlight des Kellergeschosses ist der Kühlraum, welcher sich ideal für die Lagerung von Lebensmittel eignet. Dieser Raum ist auf der 3D-Besichtigung sehr gut ersichtlich. Nutzen Sie die wunderbare 3D-Tour um sich ein besseres Bild des Hauses zu verschaffen: https://3d.immo-agentur.com/1807/ Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge besitzt das Haus eine Doppelgarage. sowie genügend Aussenabstellplätze für die Gäste. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 154,91
Zimmer -
Kauf € 528.000

WOHNALAGE IN LUDESCH

Haus in 6713 Ludesch | Brunnegarten 49a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 297
Zimmer -
Kauf € 790.000

Mehrfamilienwohnhaus - Sofortbezug

Haus in 6900 Bregenz

- im Zentrum von Vorkloster - 2 sep. Wohnungen - Sofortbezug möglich   Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen, die beide über einen separaten Wohnungseingang zugänglich sind. Wohnung 1 befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 57,67m². Wohnung 2 befindet sich im OG und DG, teils mit Dachschrägen. Sie hat eine Größe von ca. 156,48m². Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und eine Lagerfläche. Das Kellergeschoss ist aus Naturstein.   Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Infrarot und zusätzlich 2 Kachelofen, die für eine angenehme Wärme sorgen.   Die Böden sind teils mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgelegt.   Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage und ein weiter Stellplatz zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 247
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Wohnhaus mit Baufläche!

Haus in 6780 Schruns

In ruhiger Lage von Schruns und doch nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt, steht dieses traditionell gebautes Haus mit Baugrund zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und ist in vier Etagen unterteilt. Mit einem Ausbau des Dachgeschosses ist es möglich vier Apartments, mit einer Wohnnutzfläche von 484 m2 zu einzurichten. Hinter diesem schmucken Gebäude findet sich die Baufläche. Hier besteht die Möglichkeit ein neues Gebäude mit insgesamt ca. 276 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen zu errichten. Im Neubau, welchem die bestehende Garage weichen muss, sind vier Wohnungen vorgesehen, je zwei mit 57 m2 und je zwei mit 81 m2 Wohnfläche. Aber auch eine andere Einteilung ist möglich. Wohnhaus und Baufläche bilden dabei eine Parzelle. Die Zufahrt zum Grundstück wird durch ein Geh- und Fahrrecht geregelt. Das Wohnhaus diente in früheren Jahren als zusätzliches Gästehaus des Hotels „Alpenblick“, welches sich direkt neben an befindet. Das angrenzende Hotel Alpenblick kann ebenfalls erworben werden.
Fläche m² 445
Zimmer -
Kauf € 0

Top Anlageobjekt in Götzis - Zentrumsnähe, saniertes 357m² Mehrfamilienhaus auf 1043m² Grundstück!

Haus in 6840 Götzis | Im Buch 20

Für Privatanleger wie auch für Unternehmer bieten wir in der Marktgemeinde Götzis in Zentrumsnähe die nicht alltägliche Chance, ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1 Garage, 1 TG Platz (im Nebengebäude) und 4 Stellplätze im Freien zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1043m². Die Wohnungen wurden mit Küche und Nasszellen ausgestattet und den Mietern übergeben, mittlerweile sind alle Wohnungen auf 3 Jahre vermietet. Nachdem die Verzinsungen von Krediten und Spareinlagen voraussichtlich auch die nächsten 20 Jahre sich auf niedrigem Prozentbereich bewegen werden (Banken bieten bereits 2,5% Fixzinsen auf 25 Jahre), bietet dieses Objekt neben dem guten Werterhalt, auch eine gute Geldanlage für jede Käuferschicht. Nachdem bei diesem Mehrfamilienhaus der Ertragswert bei mind. 3% pro Jahr liegt, ist dies für jeden Anleger oder Investor nicht nur eine sichere, sondern auch eine werterhaltende Investition in die Zukunft auch aufgrund der zentralen Lage! Energiewert HWB= 39 kWh/m² a (B), fGEE= 0,94 (B)
Fläche m² 357,2
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Tolles Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und großem Garten in Koblach

Haus in 6842 Koblach / Straßenhäuser

Tolles Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und großem Garten in Koblach Die tolle Lage am Kummenberg und die landschaftliche Attraktivität zwischen Rhein und Götzis machen diese Gemeinde zu einer beliebten Wohngegend. Ihre zentrale und ruhige Lage im Vorarlberger Rheintal macht Koblach sehr attraktiv. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über sämtliche tägliche Bedürfnisse, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten und vieles mehr. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und weist insgesamt eine Grundstücksgröße von ca. 1089 m² auf. Die einzelnen Etagen wurden folgendermaßen eingeteilt: Kellergeschoss (beheizt): Wohnung 4 ; 79,71m² - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer Erdgeschoss: - Eingang - Gang - Vorraum - Abstellraum Wohnung 1 ; 79,85m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Terrasse Obergeschoss: -Vorraum Wohnung 2 ; 43,21m² - Gang/Küche - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer Wohnung 3 ; 84,06m² - Gang - Schlafzimmer - Zimmer - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Balkon Die Wohnungen sind bis auf W3 jeweils mit einer voll ausgestatten Einbauküche versehen. In der Wohnung W3 befindet sich derzeit keine Küche, die vorgesehen Anschlüsse dafür sind jedoch vorhanden. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Ein Badezimmerverbau inkl. Waschbecken runden die Ausstattung in jeder Wohnung ab. Nutzen Sie die wunderbare 3D-Besichtigung um sich ein besseres Bild des Wohnhauses zu verschaffen: https://3d.immo-agentur.com/1743/ Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge finden Sie eine Einzelgarage und 2 Carpots mit insgesamt 3 Plätzen vor. Ebenfalls sind genügend Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Wir weisen darauf hin, dass beim Haus nur 3 der Wohnungen bewilligt sind. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 286,83
Zimmer -
Kauf € 920.000

Tolles Mehrfamilienhaus mit Grundstück in Dornbirn

Haus in 6850 Dornbirn

Tolles Mehrfamilienhaus mit Grundstück in Dornbirn Das Objekt, welches sich im Wieden befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte uvm. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen (Keller-/Erdgeschoss, Obergeschoss und 2.Obergeschoss) und weist eine Grundstücksgröße von ca. 814 m². Die einzelnen Etagen wurden folgendermaßen eingeteilt: Keller-/Erdgeschoss: - Garage - 2x Waschraum - Musikraum - Partyraum Erdgeschoss ca. 85 m² (WHG 1): - Eingang - 2 Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Esszimmer mit integrierter Einbauküche - Wohnzimmer - Abstellraum - Balkon Obergeschoss ca. 92 m² (WHG 2): - Eingang - 3 Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Esszimmer mit integrierter Einbauküche - Wohnzimmer - Abstellraum - Balkon Die Wohnungen sind jeweils mit einer voll ausgestatten Einbauküche versehen. Hier bietet sich genügend Fläche zum Kochen und Arbeiten. Die Badezimmern sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein moderner Badezimmerverbau inkl. Waschbecken runden die Ausstattung ab. Zudem verfügen beide Wohnungen zusätzlich über ein separates WC, einen Abstellraum und im Erdgeschoss einen Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss besitzt das Objekt zusätzlichen Stauraum und einen großzügigen Partyraum. Hinter dem Gebäude befindet sich das Grundstück, welches zurzeit als Garten genutzt wird. Ebenfalls wurde, wie auf den Bildern ersichtlich, ein Holzschopf auf der Fläche errichtet. Das freie Grundstück hat eine Größe von ca. 403 m². Hier gehts zur 3D-Besichtigung (WHG 1): https://3d.immo-agentur.com/qOEqUfBF/ Hier gehts zur 3D-Besichtigung (WHG 2): https://3d.immo-agentur.com/GYP7Rid7/ Hier gehts zur 3D-Besichtigung (Aussenansicht): https://3d.immo-agentur.com/Cla8A5Ng/ Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind genügend Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Zusätzlich besitzt das Objekt eine Garage. Somit lassen sich all Ihre Fahrzeuge problemlos und sorgenfrei abstellen. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 177
Zimmer -
Kauf € 900.000

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite!

Haus in 6911 Lochau

Das Mehrfamilienhaus bietet vier schöne 3,5 Zimmer Mietwohnungen, welche alle über einen großen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Grundrisse sind familientauglich. Die Wohnungen sind mit Parkettböden und weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Tageslichtbäder sind weiss gefliest. Das ganze Haus erscheint in einem hellen und freundlichen Ambiente. Die Dachgeschosswohnung besticht zudem mit ihren sichtbaren Balken welche als dekorativer Raumteiler dienen. Die helle Gartenwohnung hat bodentiefe Fenster bzw. Türen und eine überdachte Terrasse. Der Garten steht den Bewohnern der Wohnungen im EG und 1. OG zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Der Carport mit ökologisch gestatetem Grasdach bietet vier Abstellplätze, drei weitere ungedeckte Abstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Über eine Außentreppe erreicht man den Keller, in welchem den Wohnungen im EG, 1. OG und DG jeweils ein Abteil zugeordnet ist. Bei der Sanierung im Jahre 2017 wurde das Haus von innen gedämmt, so dass der ursprüngliche Putz erhalten werden konnte. Der gute Energiewert garantiert den Mietern überschaubare Nebenkosten. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wohnungen sind für fünf Jahre fest vermietet. Für das Nachbargrundstück im Westen ist ein Geh – und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen
Fläche m² 234
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Zinshaus mit 4 Wohnungen in Rothis - TOP LAGE

in 6832 Röthis

Anleger aufgepasst !!   Die Liegenschaft befindet sich am Ortsmitte in Röthis in der Walgaustrasse. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 teilsaniert. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist unterkellert.  Top 1:  3 ½ Zimmer Wohnung ca. 86 m² Nutzfläche Top 2:  3 ½ Zimmer Wohnung ca. 96 m² Nutzfläche Top 3:  2 ½ Zimmer Wohnung ca. 45 m² Nutzfläche Top 4:  3 ½ Zimmer Wohnung ca. 68 m² Nutzfläche Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.  Jede Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.  Sämtliche Wohnheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 3000,- zzgl. Betriebskosten. Die Rendite beträgt somit ca. 5 %. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 36.000,- Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Kapitalanlage. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich !!!      I S A - IMMOBILIEN TREUHAND  info@isa-immobilien.at www.isa-immobilien.at  0676/9078888 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer -
749.000