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Mehrfamilienhäuser in Kitzbühel

23 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Kitzbühel 23 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Haus in schönster Aussichtslage von Kössen mit mehreren Wohnungen!

Haus in 6345 Kössen

Gelegenheit in Kössen!Miethaus in phantastischer Aussichtslage an Freiland angrenzend! Dieses im Landhausstil 1979 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.100m² großen Grundstück in bester Lage von Kössen in einem kleinen Weiler in der Nähe des Golfplatzes. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und in der Nachbarschaft angrenzend befinden sich nur wenige Häuser bzw. sind großflächige Wiesen. Die Ausrichtung und Aussicht vom Haus ist wirklich ausgezeichnet mit Blick auf das komplette Kaisergebirge und die umliegende Bergwelt bzw. Sonne von früh bis Spät. Ebenso befindet das Haus in keiner Gefahrenzone!! Ein Highlight ist sicher für den sicherheitsbewussten Anleger die Möglichkeit 4 Wohnungen im Haus zu vermieten und dadurch seine Geld optimal anzulegen bzw. würde sich auf dem großen Grundstück auch noch ein größerer Zubau (nach TBO) ausgehen! Das Haus ist in 4 separaten Wohnungen eingeteilt mit einer gesamten Wfl. von ca. 220m² zzgl. 2 Kellerräume und 2 Einzelgaragen und sofort vermietbar weil komplett eingerichtet! Die Wohnung im EG mit ca. 61m² und die beiden Wohnungen im 1. OG mit jeweils ca. 41m² haben zudem die begehrte Widmung als Freizeitwohnsitz - also ideal zum vermieten! Die 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat ca. 70m² Wfl. und einen Traum Ausblick und mit einer sehr schönen gepflegten Ausstattung und Bad. Die Balkone im 1.OG und im DG sind sehr breit und bestens nutzbar bzw. befinden sich bei den anderen Wohnungen noch große Terrassen direkt bei den Wohnräumen. Im EG bzw. nach dem Eingangsbereich sind noch 2 Keller bzw. der Heizraum. Auf Grund des großen Grundstückes wäre eine zusätzliche Nachverdichtung bzw. bauliche Erweiterung des Bestandes ideal (im Rahmen der TBO) möglich und somit zusätzliches Potential vorhanden. Eine weitere Option wäre auch die Wohnungen im Haus zu parifizieren und einzeln Gewinnbringend abzuverkaufen da besonders kleine Wohneinheiten mit Freizeitwohnsitz in Tirol sehr begehrt sind bzw. für einzelne Einheiten schon Käufer vorhanden wären! Ich freue mich auf ihre Anfrage! Ertragsrechnung ist nur fiktiv (Pflichtfeld) und vorsichtig geschätzt mit € 1.950,-- Mieteinahmen im Monat!!
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 610.000

Kitzbühel Zentrum - Cityvilla

Haus in 6370 Kitzbühel

Kitzbühel Zentrum - Cityvilla Die weltberühmte und preisgekrönte Ski Stadt Kitzbühel ist wohl der Nabel der österreichischen Skiwelt. Eine Immobilie eben dort sein Eigen nenne zu dürfen ist wohl ein Privileg und der ideale Ausgangsort für sämtliche Freizeit Aktivitäten umgeben von dieser beeindruckenden Kulisse der Kitzbüheler Bergwelt. Durch die Nähe zu München, Salzburg oder Innsbruck ist die geografische Lage nahezu perfekt um durch kurze Wege diese kleine aber feine Stadt in den Tiroler Alpen zu erreichen. Neben den kilometerlangen Pisten im Winter, bietet Kitzbühel gegenüber anderen Skiresort aber in der Zwischenzeit deutlich mehr als nur das Vergnügen im Winter. So warten sechs Golfplätze in unmittelbarer Nähe auf Sie, eine Vielzahl von Mountainbike Touren und Wanderwege. Die frische Bergluft, das kulinarische Vergnügen und nicht zuletzt die gesellschaftlichen Highlights sind Motivation genug, um eine Immobilie genau dort zu besitzen. Die Faktoren Sicherheit, schnelle Erreichbarkeit in Kombination mit Vergnügen pur runden diese perfekten Möglichkeiten der kleinen aber feinen Sportstadt mit Weltformat ab. Last but not Least ist der Erwerb einer Immobilie in Kitzbühel in der Vergangenheit eine höchst rentable Investition gewesen und wird es aufgrund der günstigen Rahmenbedingungen auch künftig bleiben.
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 3.490.000

Gepflegtes Reihenhaus in wunderbarer Aussichtslage

Haus in 6365 Kirchberg

Dieses 1995 auf diesem wunderbaren Fleckchen Erde errichtete Reihenhaus ist äußerst gepflegt und erstreckt sich oberirdisch über drei Etagen. Schon beim Betreten des Objektes wird Ihnen das durchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept bewusst. Durch einen schönen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dort angelangt, werden Sie vom Ausblick durch die Fenster des Wintergartens begeistert sein. Von dort aus gelangen Sie in den wunderschönen, sehr pflegeleicht angelegten Garten. Für die Bewirtung Ihrer Gäste steht Ihnen eine voll ausgestattete und sehr hochwertige Profiküche zur Verfügung. Über eine geschickt platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, die eigentliche Schlafebene. Hier erfreut Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Ausblick über die grünen Wiesen hinweg auf die Tiroler Bergwelt haben. Ein schönes Badezimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein weiteres Schlafzimmer runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl ist im Moment als multifunktionales Studio angelegt. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem über 30 Quadratmeter großen, lichtdurchfluteten Bereich. Diese Ebene eignet sich perfekt als Gästeapartment als auch als Rückzugsort für den neuen Eigentümer. Der Ausblick nach Süden ist wirklich atemberaubend. Das gepflegte Reihenhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Sauna vor. Eine Dusche und eine Gästetoilette runden den Wellnessbereich entsprechend ab. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heiz- und Technikraum, der Tankraum und der Waschraum. Hervorzuheben ist auch noch der komplett im traditionellen Stil ausgestattete Weinkeller. Zur Immobilie gehören noch ein Carportstellplatz mit anschließendem Geräteraum und ein Freistellplatz.
Fläche m² 225
Zimmer 7
Kauf € 780.000

Attraktives Stadthaus in zentralster, äußerst ruhiger Lage von Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses großzügige Stadthaus mit insgesamt acht Apartments in unterschiedlichen Größen, welche sich auf vier Wohnebenen verteilen, besticht neben der bereits erwähnten, äußerst raren Lage durch einen guten Zustand und sein ganzheitliche Möblierung der einzelnen Wohnungen. Die Wohnungen stehen aufgrund der Verkaufsbemühungen derzeit leer, können jedoch sowohl langfristig als auch kurzfristig vermietet werden. Eine weitere, für Investoren wesentlich lukrativere Alternative ist sicherlich die Zusammenlegung und Renovierung der einzelnen Einheiten. Aufgrund der guten Bausubstanz des gesamten Gebäudes können Sie mit einem überschaubaren Aufwand sehr luxuriöse Wohnungen in einer der besten Lage der Gamsstadt kreiert. Selbstverständlich besteht auch die Option, lediglich einige Bereiche des Hauses zu sanieren und die restlichen Einheiten wie bisher zu vermieten. Für die erwähnte Teilrenovierung bietet sich das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl an. Aufgrund der Tatsache, dass jede Etage über ca. 110 m² Wohnfläche verfügt, kann der obere Teil dieser Liegenschaft zu einem traumhaften, äußerst großzügigen Penthouse umfunktioniert werden. Im voll unterkellerten und ausgebauten Untergeschoss, welches diverse Räumlichkeiten sowie den Heizraum beinhaltet, befindet sich zusätzlicher Platz für mögliche Ausbauten. Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner aber feiner Garten, der je nach dem individuellen Geschmack genutzt werden kann.
Fläche m² 416
Zimmer 15
Kauf € 3.990.000

Stilvolles Mehrfamilienhaus nahe der Gamsstadt Kitzbühel!

Haus in 6372 Oberndorf in Tirol

In ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn ist dieses exklusive Mehrfamilienhaus ein Schmankerl auf dem Immobilienmarkt. Hochwertig ausgestattet, mit Echtholzböden, hochwertiger Küche und Einbaumöbel von einem einheimischen Tischler erlaubt es den neuen Besitzern, aufzusperren und einzuziehen. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang in den ersten Stock, Offener und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und den perfekt angelegten Garten. Der gemütliche Wohnbereich verfügt zusätzlich über eine Galerie, welcher derzeit als Büro perfekt genutzt wird. Essplatz mit angrenzender Küche und Speis, Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en Suite, 2 Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer und eine Gästetoilette runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung welche selbstverständlich mit der zweiten Einheit verbunden werden kann, liegt im Dachgeschoss und bietet dem neuen Besitzer einen hellen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und Essplatz, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, eine Terrasse und zwei Balkone. Sie können hier von Vormittag bis abends den Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn genießen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet den neuen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, somit könnte das Untergeschoss perfekt in einen Wellnessbereich oder Fitnessstudio umgestaltet werden. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer, div. Abstellräume, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Technikraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Für einen umfangreichen Fuhrpark ist ebenfalls Vorsorge getroffen: 2-3 geräumige Garagenplätze und bis zu 4 Stellplätze im Freien.
Fläche m² 281
Zimmer 8
Kauf € 1.895.000

Kitzbühel/Tirol - Wohnen am Hahnenkamm

Haus in 6370 Kitzbühel | Hausbergtal

Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen, bestausgestatteten Appartements, insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, 627 m² Grundstücksfläche in attraktiver, unverbaubarer, sonniger Aussichtslage (Kitzbüheler Horn), in unmittelbarer Nähe zum Zielschuss der weltberühmten „Streif-Abfahrt“. Naherholungsraum mit vielfältigem Freizeitangebot im Winter und auch im Sommer vor der Haustüre, trotzdem nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Ein Wohnambiente mit Ruhe und Beschaulichkeit verbunden mit dem besonderen Flair und dem Lebensgefühl, das Kitzbühel einzigartig auf der Welt macht.
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 3.200.000

Großes Familienhaus in ruhiger zentraler Lage

Haus in 6361 Hopfgarten im Brixental

Garten und Terassentraum in bester Lage von Hopfgarten! .Das große Haus läßt sich mit einfachen Änderungen in 3 komplette Wohnungen umbauen.Derzeit befindet sich im Erdgeschoß eine Wohnung mit großem Garten ,Im ersten Stock befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung und im 2 Stock eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit 20 qm großer Dachterasse.Die Dachgeschoßwohnung hat eine moderne Küche und ein modernes Badezimmer. In der Wohnung im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Küche. Highlights: Großes Haus mit der Möglichkeit 3 eigenständige Wohneinheiten zu errichten Für Ferienwohnungen gegeignet großer ruhiger Garten beste Lage im Ort-Zentrum fußläufig erreichbar riesige Balkonterasse im 2 .Stock 2 hochwertige Küchen inklusive großteils Fenster und Türen mit 3 fach Verglasung 3 Gasthermen verbaut Doppelgarage 5 Parkplätze im Freien etc.etc.
Fläche m² 205
Zimmer 6
Kauf € 690.000

Repräsentatives Luxusdomizil in Sonnenlage

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Wohnnutzfläche ca. 700-750 m² EG: Masterbedroom mit offenem Kamin, Kleiderraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Bidet, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, Sauna mit Hamam, Dusche/WC und Fernseher, Arbeitsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche/WC 1 Schlafzimmer mit Fernseher, Badezimmer mit Badewanne/WC/Bidet 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit freistehender Wanne/WC Ein Innenpool (derzeit nicht in Betrieb) mit Sitzgelegenheiten, offenem Kamin und Fernseher OG: Master-Bedroom mit offenem Kamin, Badezimmer mit großer Wanne/WC/Bidet 1 Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer mit Dusche/WC und Gäste WC Küche mit kleiner Vorküche und Fernseher, großzügiger Fernsehraum, offener Wohnbereich mit offenem Kamin, Bar und großer Eckbank UG: Doppelgarage und ein Carport für 6 Autos, Heiz-und Technikraum Gartenhaus ca. 50 m² Wohnnutzfläche gemütlichen Wohnbereich mit elektrischem Kachelofen, Schlafmöglichkeit in der Galerie, Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet Die monatliche Miete beträgt: ca. € 15.000,-- zuzüglich BK ca. € 3.900,-- zuzüglich 10% MWST = € 20.790,-- HWB: 106,91 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €18900 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €1890------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.91 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 750
Zimmer 15
Miete € 20.790

Außergewöhnliches Architektenhaus mit 3 Wohnungen

Haus in 6363 Westendorf

Grundstücksgröße ca. 1104 m². Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Gartenanteil, Terrasse Wohnung I - ca. 75 m² Wohnnutzfläche Wohnung 2 - ca. 237 m² Wohnnutzfläche Wohnung 3 - ca. 84 m² Wohnnutzfläche 3 Autoabstellplätze Kaufpreis auf Anfrage HWB: 66,5 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Fläche m² 395
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnhaus in unmittelbarer Skipistennähe mit Kaiserblick

Haus in 6353 Going am Wilden Kaiser

Dieses wunderschöne Chalet, welches mit zwei separaten Wohnungen errichtet wird, befindet sich in unmittelbarer Skipistennähe und verfügt über einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Die zwei geplanten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Penthouse Wohn-/Nutzfläche ca. 105 m² Balkon/Terrasse ca. 18,59 m² Gartenanteil ca. 56 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder offener Kamin, Carport Gartenwohnung Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m² Balkon/Terrasse ca. 25,53 m² Gartenanteil ca. 200 m² 2 bis 3 Schlafzimmer / 2 Bäder Kamin, Wellnessbereich, Fitnessraum, Carport Zusätzlich gehört noch ein großer gemeinsamer Raum im Untergeschoss (ca. 24 m²) zu dieser Immobilie, welcher z.B. als Sportgeräteraum genutzt werden kann. Dieser ist auch von Außen begehbar. Hier ist ebenfalls die Technik untergebracht.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 2.150.000