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Mehrfamilienhäuser in Weiz

7 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Weiz 7 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Anlageobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets mit Zinshauscharakter im Zentrum von Weiz

in 8160 Weiz | Marburger Straße

Die Liegenschaft befindet sich in der Marburger Straße in Weiz. Die max. Bebauungsdichte beträgt 2,5 mit der Widmung KG (Kerngebiet). Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Die Liegenschaft beinhaltet auf ca. 498 m² und zwei Geschossen neun Wohnungen, eine Garage, drei KFZ-Abstellplätze und ein Lager. Das Ertragsobjekt ist zum Teil vermietet, die bestandsfreien Wohnungen wurden für allfällig geplante Revitalisierungsmaßnahmen nicht nachvermietet. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Stadtkern und der Hauptplatz sowie auch die diversen großen Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz.
Fläche m² 498
Zimmer -
550.000

" Anlageobjekt mit Netto 17.280,--/Jahr + Leerstand "

in 8162 Passail

" Anlageobjekt mit Netto 20.331,--/Jahr + Leerstand "  Gesamtnutzfläche: ca. 401m² Anzahl der Tops: 6 Davon sind 5 Tops ca. 339m² vermietet. 1 Top steht zur Zeit leer und kann bei Vermietung den Jahres-Nettomietertrag weiter erhöhen. Bis auf einen Mietvertrag sind alle Mietverträge befristet abgeschlossen worden.  Die derzeitige Rendite liegt bei 7,26%.    Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die aktuelle Zinsliste zu. Der Preis   EURO 280.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EURO 80.000,--/ Monatlich EURO  1.040,-- Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970
Fläche m² 400
Zimmer -
280.000

RENDITEOBJEKT - Mietwohnhaus - Sehr guter Zustand - Sehr ruhige, aber zentrale Lage

in 8160 Weiz

Renditeobjekt mit Flair - Sehr gepflegt und technisch einwandfreier Zustand, in Weiz - Grüne ruhige Stadtrandlage 8 laufend, sehr gut, sowie leicht und schnell zu vermietende Wohnungen. Eine Wohnung im EG ist zur Zeit frei. Hier kann der neue Eigentümer selbst entscheiden, ob er diese vermieten möchte oder ein idyllisch gelegenes Domizil im steirischen Apfelland beziehen möchte. Insgesamt sind im Moment 262m² Wohnfläche vermietbar. Alle Wohnungen sind sehr gut ausgestattet. Weitere 154m² sind mindestens möglich eventuell das Doppelte. Das heißt auch die Rendite könnte sich noch verdoppeln. Es gibt 5 Garagen (ca.110m² Fläche), deren Decken statisch so geplant und gebaut wurden, dass man noch ein- bis zweigeschossige Wohnungen darauf errichten könnte. Neben den 5 Garagen, sind bereits zwei weitere Garagenplätze vorbereitet, eingereicht und genehmigt (ca. 44m² Fläche). Insgesamt ca.154m². Beheizt wird das Objekt mit Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund des Vollwärmeschutzes und der vor ca. 10 Jahren, neuen Fenster (Doppelverglasung). Das Objekt ist teilunterkellert. Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Sehr gute Infrastruktur und viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Joglland in der Nähe. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 262
Zimmer -
624.000

Parifiziertes Zinshaus im Zentrum von Gleisdorf!

in 8200 Gleisdorf

Parifiziertes Zinshaus im Zentrum von Gleisdorf! Zinshaus (Mehrheitseigentum) mit ca. 1.494 m² Gesamtnutzfläche plus Zusatzflächen und Allgemeinflächen auf 720 m² Grund! Wenn Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt sind oder selbst gewerbliche Flächen in Gleisdorf benötigen, dann haben wir hier das Richtige für Sie gefunden. Dieses sehr interessante Objekt liegt zwischen dem Hauptplatz von Gleisdorf und dem GEZ West und eignet sich sowohl für Verkaufs- als auch für Büroflächen. Im 2. Obergeschoß befindet sich unter anderem auch eine Wohnung. Das gesamte Objekt hat zwei Eigentümer, wobei der Eigentümer der Top 13 (ca. 19% vom gesamten Haus, 292 m²) nicht verkauft und daher nur der Rest zum Verkauf steht. Verkauft wird somit ein Paket mit insgesamt 12 parifizierten Einheiten (gesamt 1.200 m²), wovon eine vermietet ist, der Rest steht derzeit leer. Die wichtigsten Eckdaten: Baujahr 1977 Zentrale Lage Auslagenflächen Lift Mehrheitseigentum Parifiziert Das Objekt befindet sich augenscheinlich in einem guten Zustand, wird mit Gas beheizt und kann sofort übernommen werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 1.200
Zimmer -
990.000

Großzügiges Anwesen....Für Investoren und auch für Private

Haus in 8162 Passail

Großzügiges Anwesen im sonnigen Almenland. Hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob als rieiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, oder als Betriebsstätte ( stillgelegte Tischlerei) oder zur Vermietung. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Weitersenden sind noch drei Ferienwohnungen und zwei Fremdenzimmer zur Vermietung möglich. Ein Frühstücksraum und Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze, eine Tiefgarage und zahlreiche Kellerräume gehören ebenfalls zum Objekt. Beheizt wird dieses mit einer 2011 errichteten Hackgutanlage, sowie einem wunderschöner Kachelofen oder einer Ölheizung. Lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf, den Fläche ist genug vorhanden. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen sowie einer persönlichen Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung: Karin.gspandl@immo-company.at oder 0664 8410815
Fläche m² 833
Zimmer 20
Kauf € 850.000

Haushälfte in traumhafter Lage

in 8162 Passail

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Gebäude (Haushälfte) mit GESAMT ca. 405 qm Wohnfläche (5 WOHNUNGEN) , sehr schön gelegen am Ortsrand von Passail.  Eckdaten: Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von je 45m² - diese Wohnungen könnten auch in eine große zusammengelegt werden. Im 1.und 2. Stock sind drei Wohnungen, 2 mit 113m² (3Zimmer) und eine mit 85m²! Die Wohnungen sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, Sanierungsarbeiten wurden laufend vorgenommen (TEILWEISE - neue Fenster, Böden, Balkone, Fassade, Kamine, Heizung) Der Bedarf an Wohnraum steigt und der kluge Bauträger zögert nicht lange! Ein weiteres *Zuckerl* ist der 2300qm große Grund - es besteht die Möglichkeit diesen zu bebauen! Die Lage des Hauses am idyllischen Raabbach ist perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu kaufen. http://www.almenland.at http://www.passail.at Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !   
Fläche m² 114
Zimmer -
auf Anfrage

Haushälfte in traumhafter Lage

Haus in 8162 Passail

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Gebäude (Haushälfte) mit GESAMT ca. 405 qm Wohnfläche (5 WOHNUNGEN) , sehr schön gelegen am Ortsrand von Passail.  Eckdaten: Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von je 45m² - diese Wohnungen könnten auch in eine große zusammengelegt werden. Im 1.und 2. Stock sind drei Wohnungen, 2 mit 113m² (3Zimmer) und eine mit 85m²! Die Wohnungen sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, Sanierungsarbeiten wurden laufend vorgenommen (TEILWEISE - neue Fenster, Böden, Balkone, Fassade, Kamine, Heizung) Der Bedarf an Wohnraum steigt und der kluge Bauträger zögert nicht lange! Ein weiteres *Zuckerl* ist der 2300qm große Grund - es besteht die Möglichkeit diesen zu bebauen! Die Lage des Hauses am idyllischen Raabbach ist perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu kaufen. http://www.almenland.at http://www.passail.at Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !   
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage