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Mehrfamilienhäuser in Voitsberg

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Voitsberg, Voitsberg verfügbar.

Voitsberg - Attraktives Zinshaus,- Geschäftshaus, Anlageobjekt

in 8570 Voitsberg

Nettorendite: 7,3% (bereits berücksichtigt:15% für Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis und Afa) In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Voitsberg (ca. 10.000 Einwohner) befindet sich dieses gemischt genutzte Stadthaus mit mindestens drei gewerblich nutzbaren Geschäftsräumen. Des Weiteren bietet dieses Objekt 11 Wohnungen (9 davon sind aktuell vermietet), mehrere Keller bzw. Lagerräume und Garagen. An der Südseite des Gebäudes (Hauptplatzseite) wurden 2013 alle Fenster erneuert. Teilsanierungen innen wurden (Zwischendecke, Fußböden etc.) 2013 im Wert von ca. €250.000.- durchgeführt. Durch die prominente und dennoch ruhige Lage lassen sich die Geschäfts- und Wohneinheiten leicht vermieten. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf und bietet viel Potential für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Wohn,-Geschäftsfläche gesamt:ca. 1705m² Grundfläche:ca. 1115m² Summe der Wohnflächen:ca. 613m² Summe der Gewerbeflächen:ca. 1092m² Letzte Sanierung: 2013 HWB: 146,3 kWH/m²a fGEE: 1,82 Gesamtkaufpreis: € 1.150.000.- Mieteinnahmen netto p.a.: € 108.932,- Rendite: 7,52% Heizung: Fernwärme - Zentralheizung Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Objekt mit Adresse, Lageplan etc. zu. Auch ein Sachverständigengutachten, eine Liegenschaftsbewertung und Pläne zum Objekt stehen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 613
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts- und Zinshaus am Hauptplatz von Voitsberg

in 8570 Voitsberg | Hauptplatz

Dieses Haus befindet sich direkt am Hauptplatz von Voitsberg. Bushaltestelle vor der Haustüre. Die Frontseite in Richtung Hauptplatz ist gut belebt und für Geschäftszwecke optimal nutzbar. Erdgeschoß: 2 gewerblich genutzte Geschäftsflächen, davon eine vermietet, 2 Lagerräume und 2 Garagen. Obergeschoß: 2 Wohneinheiten mit ca. 80m² Wfl. und ca. 176m² Wfl., eine teilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 34m². Es besteht die Möglichkeit weitere vermietbare Wohneinheiten im noch unausgebauten Dachgeschoß zu schaffen. Hierfür gibt es bereits fertige Baupläne. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Nettoertrag aus Vermietung p.a. beträgt ca. € 24.554,81 Nettorendite = 6,7% Grundfläche: ca. 360m² Widmung Kerngebiet 0,5-2,5 Nutzfläche: ca. 790m² Wohnfläche: ca. 256m² ausbaufähiger Dachboden: ca. 140m² gewerblich genutzte Geschäftsfläche: ca. 176,50m² Baujahr: ca. 1890 / Zubau ca. 1980 HWB: 177 kWh/m²a fGEE: 2,13 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 256
Zimmer -
365.000

Hebalm- Appartementhaus mit Gastrohütte, 8 kleine Wohnungen, 110m² Wohnung und 20 Campingplätze

Haus in 8570 Voitsberg

Ein Appartementhaus - nur 10km von der Autobahnausfahrt A2 Hebalm entfernt - auf 1265m² Seehöhe, 550m² Wohnfläche, mit 8 verschieden großen Appartements – zwischen 22m² und 28m², 2000 renoviert und eine 110m² Wohnung mit Balkon für den Eigenbedarf bisher genutzt. Im Kellergeschoß sind noch 3 Schlafzimmer mit Aufenthaltsraum und ein Sanitärbereich für die Angestellten. Das gesamte Objekt wird inklusive Inventar ablösefrei verkauft. Das Grundstück ist 4000m² groß und verfügt ausser dem Gastronomiebereich in einer freistehenden Holzblockhütte 105m², BJ 2007, noch weiters über 20 Campingplätze. Für die Camper gibt es einen eigenen Sanitärbereich. Im Moment ist der Betrieb verpachtet und hat eine Rendite von ca. 4,3%. Der Pachtvertrag kann bei Ankauf übernommen oder gekündigt werden.
Fläche m² 656
Zimmer 15
Kauf € 340.000

Interessantes Stadthaus für Anleger

in 8570 Voitsberg

Am Hauptplatz von Voitsberg befindet sich dieses interessante Stadthaus. Ein schönes Restaurant, das derzeit gut vermietet ist, liegt im Erdgeschoß, dazu kommen noch sieben Wohnungen in den Größen von 22 m² bis 130 m² Wohnfläche. Die Rendite beträgt ungefähr 7%.
Fläche m² 638
Zimmer -
auf Anfrage

Voitsberg: Zinshaus mit Garagengebäude

in 8570 Voitsberg

Dieses Zinshaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 482,21m² mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Haus ist unterkellert. Die Grundfläche beträgt ca. 2.242m² - Widmung WA 0,2 - 0,8. Bestandteil dieses Objekt ist auch ein Garagengebäude mit insgesamt 7 Garagen.
Fläche m² 482,21
Zimmer -
400.000