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Mehrfamilienhäuser in Südoststeiermark

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Südoststeiermark 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Moderne Wohnungseigentumsobjekte in St. Stefan im Rosental – Grünruhelage

in 8083 Sankt Stefan im Rosental | Parkring

Dieses Zinshaus, bei dem die einzelnen Wohnungseigentumsobjekte erworben werden können, befindet sich im Ortskern von St. Stefan im Rosental. Das Zinshaus wird aktuell zum größten Teil gewerblich genutzt und ist laufend nahezu vollvermietet. Das Haus besteht aus einem Tiefparterre, einem 1. Stock, 2. Stock, 3. Stock, welcher aus 6 Einheiten besteht sowie einem Carport Abstellplatz. Verkauft im Paket werden hier jedoch nur vom EG bis zum 2. OG. Die Mieterstruktur ist langfristig und zuverlässig, wobei zu erwähnen ist, dass die Wohnung im 2. OG derzeit bestandsfrei ist. Im Erdgeschoss eingemietet ist ein Fitness-Gesundheitscenter, im 1. OG befindet sich eine kleine Wohnung sowie das Physo-Therapeutisches-Ambulatorium und im 2.OG befindet sich eine sehr gepflegte rund 240 m² große Wohnung. Da alle größeren Einheiten bzw. Stockwerke mit Küche sowie Sanitäreinrichtungen versehen sind wäre gegebenenfalls auch eine Wohnnutzung bzw. der Umbau zu Wohnungen ohne weiteres möglich. Das Zinshaus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Jahresnettomietertrag bei einer Vollvermietung beläuft sich auf ca. € 34.800,- p.a. Die mögliche Rendite bei einer Vollvermietung würde dann bei ca. 6 % liegen. Die angegebene Fläche über rund 619 m² versteht sich als vermietete bzw. vermietbare Nettonutzfläche. Es besteht auch die Möglichkeit des Erwerbes der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte. Der Energieausweis ist i.A.
Fläche m² 619
Zimmer -
581.000

EUR 290.000,-- Ruhiges Mehrfamilienhaus (Preis verhandelbar)

Haus in 8341 Paldau

Ein großes und ruhiges Haus, 2 großräumige Garagen, ein Zaun um das schöne Haus, auch ein eigener Brunnen mit Pumpe ist vorhanden. Achtung! Der Preis ist noch verhandelbar!
Fläche m² 270
Zimmer 10
Kauf € 290.000

Betreutes Wohnen-Anlegerobjekt

in 8330 Feldbach

Das Betreute Wohnen bietet älteren Menschen ein angenehmens Zuhause und ein ideales Umfeld für die optimale Versorgung. Die betreuten Mietwohnungen sind für Menschen gedacht, die unabhängig bleiben wollen, dies aber in manchen Bereichen nicht mehr können. Gleichzeitig wird auch das Bedürfnis nach Gemeinschaft befriedigt. Betrieben wird die Anlage von der Caritas, welche eine Mietvertrag über 20 Jahre unterzeichnet hat. Zudem besteht ein Kündigungsverzicht von 10 Jahren. Das Objekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem separaten Gebäude. Die Anlage ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet. Zudem stehen Abstellflächen für 9 Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über großzügig gestaltete Balkone, jene im Erdgeschoß über geräumige Gartenanteile zur Eigennutzung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen verfügt über einen SAT-Anschluss in den Wohnräumen und Schlafzimmern sowie eine Lehrverrohrung für einen Festnetz-Anschluss. Das Zentrum der Kommunikation befindet sich in einem eigenen Gebäude, welches den Gemeinschaftsraum, die Küche, das Büro, ein WC, einen Abstellraum sowie Nebenräume beherbergt. Im Außenbereich steht ein überdachter Sitzbereich zur allegemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme. ca. 712 m2 Nutzfläche 12 - 1 Personen-Einheiten á 40,61 m2 2 - 2 Personen-Einheiten á 60,01 m2 1 Gemeinschaftsraum 72,15 m2 Nebenräumlichkeiten 32,60 m2 Mieteinnahmen jährlich ca. € 63.983,-- netto Kaufpreis: € 1.352.971,-- Rendite: 4,73
Fläche m² 712,09
Zimmer -
1.352.971

Zinshaus mit 15 Wohnungen im Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg!

in 8344 Bad Gleichenberg

Auf einem ca. 1.290 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus im wunderschönen Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zinshaus, welches im Jahr 2011 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über 15 Wohnungen, die entweder eine Terrasse oder einen Balkon bieten. Die ersten drei Etagen wurden zu behindertengerechten Wohnungen zwischen 40 m² bis 60 m² adaptiert (Betreutes Wohnen). Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden.Auch zwei Büros, die langfristig vermietet sind, befinden sich im Gebäude. Das Zinshaus wird mit Fernwärme beheizt, verfügt über einen Lift und über zugeteilte KFZ-Abstellplätze. Ein Sanierungs-Landesdarlehen kann übernommen werden und wurde im Kaufpreis berücksichtigt ...!
Fläche m² 845,39
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - Anlageobjekt - Wohnanlage mit Bäckerei-Konditorei - Umfassende Sanierung

in 8330 Feldbach

Das Objekt besteht aus einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten und einer Bäckerei-Konditorei mit eigenem Gastgarten. Dazu gehören auch 14 Parkplätze sowie ein Kinderspielplatz. Die komplette Anlage wurde umfassend saniert und umfangreiche wärmetechnische Maßnahmen (Fassaden, Fenster, Fußbodenaufbau) wurden entsprechend der Auflagen des Landes Steiermark umgesetzt. Die Wohnungen haben eine größe von ca. 66 bis 71 m˛ sind sehr funktional gestaltet und qualitativ hochwertig ausgestattet. So sind alle Wohneinheiten mit Fliesen und Parkettböden versehen und die Küchen komplett möbliert. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Keller ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnungen 1 und 2 haben zudem jeweils einen Balkon. Das Geschäftslokal wurde nach modernen Gesichtspunkten geplant und eingerichtet. Die eingemietete Bäckerei-Konditorei wurde mit Freude und Wohlwollen in der Gemeinde aufgenommen. Es besteht ein Kündigungsverzicht von 6 Jahren. ca. 389 m2 Nutzfläche (ohne Keller) ca. 926 m2 Grundstücksfläche (lt. Grundbuch) Kaufpreis: € 720.000,-- lastenfrei Rendite: 5,33 %
Fläche m² 382,06
Zimmer -
725.000

Wohn- und Geschäftsobjekt in Mureck ...!

in 8480 Mureck

Das Gebäude mit seinem umliegenden, ca. 3.402 m² großen Grundstück, befindet sich in zentraler Lage in Mureck. Viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel: Beachvolleyball, Eislaufen, Schwimmen, Radfahren und Wandern mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an.Auch Ausflugsziele, wie unter anderem die Murecker Schiffsmühle und der Murturm sind sehenswert. Das Wohn- und Geschäftsobjekt wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Garage mit ca. 197 m². Die Doppel- und eine Einzelgarage sind momentan vermietet. Für gewerbliche Zwecke ist eine große Garage vorhanden.Auch 11 Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Nutzfläche des Zinshauses erstreckt sich über insgesamt 930 m², wobei die Lager- und Geschäftsräume über eine Fläche von ca. 550 m² und die Wohnflächen über ca. 380 m² verfügen.Vermietet sind derzeit 2 Einheiten im Erdgeschoss (40 m² und 330 m²) sowie eine Bürofläche im Obergeschoss mit ca. 180 m². Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar! Zum Kraft tanken und Energie schöpfen lädt der ruhige Innenhof ein. Ein Gartenhaus, ein alter Baumbestand und ein Hausbrunnen sind ebenfalls vorhanden. Fazit: Tolles Objekt, welches vielseitig genutzt werden kann …!
Fläche m² 930
Zimmer -
450.000

Aussichtslage - Ein- bis Zweifamilienhaus, Baugrund und Garten

Haus in 8361 Hatzendorf

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Morgensonne, in der schönen Oststeiermark - Thermenregion Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche, ein Flur großem Fenster, Badezimmer. Überall sind sehr gut erhaltene Holz- Parkettböden. Es gibt zweifachverglaste Holzfenster und Rollos im ganzen Haus. Im OG gibt es noch mal zwei große Zimmer und eine Küche, eine Speisekammer und die Terrasse. Zum Objekt gehören angrenzend ca.3145 m² Wald und noch weitere ca.804 m² Baugrund. Auch das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig. Dieses Objekt ist aufgrund der Rand- und Aussichtslage, sowie des dazugehörigen Baugrundes und des Hauses unmittelbar daneben, auch interessant für Wohnungsbau! Neben diesem Haus, gibt es noch ein kleineres Haus zu erwerben, mit 62 m² Wohnfläche und 560 m² Grundfläche. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Bürgerhaus mit 3 Wohneinheiten

in 8355 Tieschen

Teilsaniertes, derzeit nicht vermietetes 157m² Bürgerhaus mit 3 Wohneinheiten in Ortslage. Im EG: 55m² WEH mit Küche- Wohn/Esszi., 2 Zi., Bad. OG: 66m² WEH mit Kü/Wohn/Esszi., 2 Zimmer, Sanitär. 41m² WEH mit Kü./Esszi., 1 Zimmer, Sanitär. Teilkeller: ÖL/Feste ZH, Tankraum, Lagerraum. Auf insg. 722m² Baugrund, Beton-massiv gebautes Nebengebäude mit Garage, Carport, Pergola. Nur wenige Autominuten in die Weinberge.
Fläche m² 162
Zimmer 7
125.000