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Mehrfamilienhäuser in Südoststeiermark

10 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Südoststeiermark 10 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Betreutes Wohnen-Anlegerobjekt

in 8330 Feldbach

Das Betreute Wohnen bietet älteren Menschen ein angenehmens Zuhause und ein ideales Umfeld für die optimale Versorgung. Die betreuten Mietwohnungen sind für Menschen gedacht, die unabhängig bleiben wollen, dies aber in manchen Bereichen nicht mehr können. Gleichzeitig wird auch das Bedürfnis nach Gemeinschaft befriedigt. Betrieben wird die Anlage von der Caritas, welche eine Mietvertrag über 20 Jahre unterzeichnet hat. Zudem besteht ein Kündigungsverzicht von 10 Jahren. Das Objekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem separaten Gebäude. Die Anlage ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet. Zudem stehen Abstellflächen für 9 Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über großzügig gestaltete Balkone, jene im Erdgeschoß über geräumige Gartenanteile zur Eigennutzung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen verfügt über einen SAT-Anschluss in den Wohnräumen und Schlafzimmern sowie eine Lehrverrohrung für einen Festnetz-Anschluss. Das Zentrum der Kommunikation befindet sich in einem eigenen Gebäude, welches den Gemeinschaftsraum, die Küche, das Büro, ein WC, einen Abstellraum sowie Nebenräume beherbergt. Im Außenbereich steht ein überdachter Sitzbereich zur allegemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme. ca. 712 m2 Nutzfläche 12 - 1 Personen-Einheiten á 40,61 m2 2 - 2 Personen-Einheiten á 60,01 m2 1 Gemeinschaftsraum 72,15 m2 Nebenräumlichkeiten 32,60 m2 Mieteinnahmen jährlich ca. € 63.983,-- netto Kaufpreis: € 1.352.971,-- Rendite: 4,73
Fläche m² 712,09
Zimmer -
1.352.971

ITH HAUSHÄLFTE mit EIGENGARTEN! Helle gut eingeteilte Wohnung im 1. OG in St. Peter am Ottersbach im schönen VULKANLAND!

Haus in 8093 St. Peter am Ottersbach

Es  handelt sich hier um eine Wohnung/Haushälfte  im 1. OG  mit eigenem Eingang  und  EIGENGARTEN. Das Haus liegt im Süd-Ost Steirischen VULKANLAND  Gemeinde St. Peter am Ottersbach,  25 Minuten nach Feldbach und Leibnitz.   Ganztagssonne. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Freizeitzentrum(Bad), Ärzte, Banken usw. in nur wenigen Minuten erreichbar. Einteilung:  Vorraum WC extra Abstellraum 2 Schlafzimmer Wo-Zimmer Küchenbereich mit Zugang Balkon Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zusätzlich: 2 Parkplätze Besucherparkplatz Eigengarten Haussat. Tiere erlaubt. Betriebskosten (Müll, Wasser, Kanal) wird per Quartal direkt mit der Gemeinde abgerechnet.  Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben,  dann freuen wir uns schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.    www.schantl-ith.at      
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 610

ITH TOP INVESTMENT! ERSTBEZUGS- ZINSHAUS in BEST LAGE mit 6 Wohneihneiten plus 1 Gewerbefläche in der BÜRGERGASSE FELDBACH

in 8330 Feldbach

Diese einmalige Liegenschaft entsteht im Zentrum von Feldbach in der Bürgergasse. 6  Anlegerwohnungen von ca. 39 m² bis  ca 63 m²  und   eine Gewerbefläche  von ca.  140 m²  direkt an der Bürgergasse    Die Qualität  der Ausführung  unterstreicht den exklusiven Standort. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen, sowei der barrierefreie Zugang garantieren viel Wohnkomfort.  Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden in Eiche natur und großformatiges Feinsteinzeug für Böden und Wände im Gang- und Sanitärbereich ist zeitlos elegant. Alle Wohnungen werden mit Raffstore-Elementen mit elektrischer Bedienung ausgestattet.    Hohe und langfristige Vermietbarkeit  durch die TOP-LAGE  ist gegeben. Komplettes  Service- Package sowie eine 1. Vermietung  wird vom Bauträger angeboten.  Eine Nettorendite von ca. 4,3 %  für dieses Erstbezugsobjekt kann erreicht werden.  Wenn Parkplätze gewünscht werden, können diese um Euro 5.000,00 zzgl. 20 % Ust. dazu erworben werden.  Es sind genügend  freie Parkplätze auch für die Geschäftsfläche, in der unmittelbaren Gegend vorhanden.   Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Dann lassen Sie sich noch heute  einen unverbindlichen informativen Beratungstermin vor Ort  reservieren.   www.schantl-ith. at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 288,86
Zimmer -
1.050.000

Eindrucksvolle Landwirtschaft in idyllischer Lage Nähe Bad Gleichenberg …!

Haus in 8344 Bad Gleichenberg

Eingebettet inmitten einer idyllischen Naturoase, ungefähr 5 Autominuten vom Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg entfernt, liegt diese Immobilie in traumhafter Ruhe- und Sonnenlage und bietet vorallem einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein angenehmes und mildes Klima bekannt ist. Unzählige Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen in der Therme oder im Freibad, Wandern, Radtouren mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Auch das Herzstück des Ortes, der traumhafte Kurpark mit exotischen Bäumen und Sträuchern ist sehenswert. Des Weiteren bietet Bad Gleichenberg auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Auch die pulsierende Stadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus, einem Zweithaus, welches zum Beispiel als Gästehaus oder zur Vermietung genutzt werden kann, insgesamt 8 Garagen und einem Stall- und Wirtschaftsgebäude. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut, verfügt über eine Garage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 215,50 m² auf zwei Geschoße verteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Speis sowie 2 Zimmer. Das Obergeschoß beherbergt ebenfalls ein WC sowie 5 Zimmer. Das 1984 errichtete Zweithaus, welches sich über ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt, mit insgesamt 7 Garagen bietet folgende Raumaufteilung: Küche mit Essbereich, Bad inkl. WC, Wohnzimmer, 1 Zimmer. Das Stall- und Wirtschaftsgebäude verfügt über einen Geräteraum, einem ca. 212 m² großen Lagerraum, Düngerstätte, Mischraum, Silos, Ställen etc. Beheizt wird die großzügige Anlage mittels festen Brennstoffen kombinierbar mit Öl sowie mit einer Solaranlage. Die voll aufgeschlossene Immobilie (Wasser, Kanal, Strom, Telefon) verfügt auch über einen eigenen Brunnen wie auch über eine Wasserquelle. Die Grundstücksfläche von ca. 54.182 m² teilt sich in ca. 8.516 m² Wald und insgesamt 30.760 m² landwirtschaftliche Fläche auf. Ein Mischwald mit gutem Eichenbestand ist bereits im Kaufpreis enthalten. Es besteht auch die Möglichkeit weitere Flächen und Geräte für die Bewirtschaftung zu erwerben. Das Anwesen versprüht durch den schönen Obstbaumbestand (Zwetschken- und Apfelbäume), der Streuobstwiese sowie der herrlichen Aussicht über die umliegenden Wiesen und Wälder einen Hauch verschlafener Romantik. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder für gewerbliche Zwecke geeignet. Fernab vom Verkehrslärm können Sie hier die Seele frei baumeln lassen …!
Fläche m² 315,5
Zimmer -
Kauf € 699.000

Gepflegtes Anlageobjekt in Fehring ...!

in 8350 Fehring | Ungarnstraße 9

Dieses äußert gepflegte Zinshaus befindet sich im Stadtzentrum von Fehring etwa 100 Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Anlage befindet sich in einer sehr zentralen, jedoch ruhigen und sonnigen Lage! Diese Gegend ist sehr beliebt unter suchenden Firmen, daher ist ein sehr geringes Leerstandsrisiko garantiert ...! Außerdem läuft ein laufender Bestandsvertrag bis 2023. Das Haus umfasst eine Nutzfläche von 698,95 m², welche auf 3 Büros und zwei Geschosse aufgeteilt ist. Die Gesamtnutzfläche des Grundstücks beträgt 742 m². Hochwertiger Parkettboden ist im Haus verlegt. Beheizt wird es mittels einer Gas-Zentralheizung. Bei einer Berechnung der gegeben Mieteinnahmen und dem angegebenen Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 6 % für einen Anleger. Weitere Infos sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage...!
Fläche m² 698,95
Zimmer -
540.000

Wohn- und Geschäftsobjekt mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage in Mureck!

in 8480 Mureck

Das Gebäude mit seinem umliegenden, ca. 3.402 m² großen Grundstück, befindet sich in zentraler Lage in Mureck. Viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel: Beachvolleyball, Eislaufen, Schwimmen, Radfahren und Wandern mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an.Auch Ausflugsziele, wie unter anderem die Murecker Schiffsmühle und der Murturm sind sehenswert. Das Wohn- und Geschäftsobjekt wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Garage mit ca. 197 m². Die Doppel- und eine Einzelgarage sind momentan vermietet. Für gewerbliche Zwecke ist eine große Garage vorhanden.Auch 11 Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Nutzfläche des Zinshauses erstreckt sich über insgesamt 930 m², wobei die Lager- und Geschäftsräume über eine Fläche von ca. 550 m² und die Wohnflächen über ca. 380 m² verfügen.Vermietet sind derzeit 2 Einheiten im Erdgeschoss (40 m² und 330 m²) sowie eine Bürofläche im Obergeschoss mit ca. 180 m². Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar! Zum Kraft tanken und Energie schöpfen lädt der ruhige Innenhof ein. Ein Gartenhaus, ein alter Baumbestand und ein Hausbrunnen sind ebenfalls vorhanden. Fazit: Tolles Objekt, welches vielseitig genutzt werden kann …!
Fläche m² 930
Zimmer -
450.000

Zinshaus mit 15 Wohnungen im Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg!

in 8344 Bad Gleichenberg

Auf einem ca. 1.290 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus im wunderschönen Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zinshaus, welches im Jahr 2011 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über 15 Wohnungen, die entweder eine Terrasse oder einen Balkon bieten. Die ersten drei Etagen wurden zu behindertengerechten Wohnungen zwischen 40 m² bis 60 m² adaptiert (Betreutes Wohnen). Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden.Auch zwei Büros, die langfristig vermietet sind, befinden sich im Gebäude. Das Zinshaus wird mit Fernwärme beheizt, verfügt über einen Lift und über zugeteilte KFZ-Abstellplätze. Ein Sanierungs-Landesdarlehen kann übernommen werden und wurde im Kaufpreis berücksichtigt ...!
Fläche m² 845,39
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - Anlageobjekt - Wohnanlage mit Bäckerei-Konditorei - Umfassende Sanierung

in 8330 Feldbach

Das Objekt besteht aus einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten und einer Bäckerei-Konditorei mit eigenem Gastgarten. Dazu gehören auch 14 Parkplätze sowie ein Kinderspielplatz. Die komplette Anlage wurde umfassend saniert und umfangreiche wärmetechnische Maßnahmen (Fassaden, Fenster, Fußbodenaufbau) wurden entsprechend der Auflagen des Landes Steiermark umgesetzt. Die Wohnungen haben eine größe von ca. 66 bis 71 m˛ sind sehr funktional gestaltet und qualitativ hochwertig ausgestattet. So sind alle Wohneinheiten mit Fliesen und Parkettböden versehen und die Küchen komplett möbliert. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Keller ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnungen 1 und 2 haben zudem jeweils einen Balkon. Das Geschäftslokal wurde nach modernen Gesichtspunkten geplant und eingerichtet. Die eingemietete Bäckerei-Konditorei wurde mit Freude und Wohlwollen in der Gemeinde aufgenommen. Es besteht ein Kündigungsverzicht von 6 Jahren. ca. 389 m2 Nutzfläche (ohne Keller) ca. 926 m2 Grundstücksfläche (lt. Grundbuch) Kaufpreis: € 720.000,-- lastenfrei Rendite: 5,33 %
Fläche m² 382,06
Zimmer -
725.000

Moderne Wohnungseigentumsobjekte in St. Stefan im Rosental – Grünruhelage

in 8083 Sankt Stefan im Rosental | Parkring

Dieses Zinshaus, bei dem die einzelnen Wohnungseigentumsobjekte erworben werden können, befindet sich im Ortskern von St. Stefan im Rosental. Das Zinshaus wird aktuell zum größten Teil gewerblich genutzt und ist laufend nahezu vollvermietet. Das Haus besteht aus einem Tiefparterre, einem 1. Stock, 2. Stock, 3. Stock, welcher aus 6 Einheiten besteht sowie einem Carport Abstellplatz. Verkauft im Paket werden hier jedoch nur vom EG bis zum 2. OG. Die Mieterstruktur ist langfristig und zuverlässig, wobei zu erwähnen ist, dass die Wohnung im 2. OG derzeit bestandsfrei ist. Im Erdgeschoss eingemietet ist ein Fitness-Gesundheitscenter, im 1. OG befindet sich eine kleine Wohnung sowie das Physo-Therapeutisches-Ambulatorium und im 2.OG befindet sich eine sehr gepflegte rund 240 m² große Wohnung. Da alle größeren Einheiten bzw. Stockwerke mit Küche sowie Sanitäreinrichtungen versehen sind wäre gegebenenfalls auch eine Wohnnutzung bzw. der Umbau zu Wohnungen ohne weiteres möglich. Das Zinshaus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Jahresnettomietertrag bei einer Vollvermietung beläuft sich auf ca. € 34.800,- p.a. Die mögliche Rendite bei einer Vollvermietung würde dann bei ca. 6 % liegen. Die angegebene Fläche über rund 619 m² versteht sich als vermietete bzw. vermietbare Nettonutzfläche. Es besteht auch die Möglichkeit des Erwerbes der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte. Der Energieausweis ist i.A.
Fläche m² 619
Zimmer -
581.000

Aussichtslage - Ein- bis Zweifamilienhaus, Baugrund und Garten

Haus in 8361 Hatzendorf

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Morgensonne, in der schönen Oststeiermark - Thermenregion Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche, ein Flur großem Fenster, Badezimmer. Überall sind sehr gut erhaltene Holz- Parkettböden. Es gibt zweifachverglaste Holzfenster und Rollos im ganzen Haus. Im OG gibt es noch mal zwei große Zimmer und eine Küche, eine Speisekammer und die Terrasse. Zum Objekt gehören angrenzend ca.3145 m² Wald und noch weitere ca.804 m² Baugrund. Auch das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig. Dieses Objekt ist aufgrund der Rand- und Aussichtslage, sowie des dazugehörigen Baugrundes und des Hauses unmittelbar daneben, auch interessant für Wohnungsbau! Neben diesem Haus, gibt es noch ein kleineres Haus zu erwerben, mit 62 m² Wohnfläche und 560 m² Grundfläche. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 220.000