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Mehrfamilienhäuser in Leoben

4 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Leoben 4 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Historisches Wohn und Geschäftshaus - Eisenerz

Haus in 8790 Eisenerz

Im Herzen von Eisenerz zeigt sich ein historisches, großbürgerliches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential, das ca. 1980 erbaut wurde. Hier zu leben heißt die Vorzüge der Vergangenheit und Gegenwart miteinander zu verbinden.   Diese faszinierende Immobilie ist ideal für Arbeiten und Wohnen in einem Haus. Sie bietet genügend Platz für Ferienwohnungen, Existenzgründer oder wachsendes Start-up mit einer neuen Geschäftsidee. In der Schaufensterfläche zur Straßenseite präsentieren Sie Ihre Ware als ein Fest für jedes Auge, umgeben von historischen Gebäudeensemble. Die Rückseite des Hauses präsentiert sich zusätzlich als wichtiger Anbaubereich. Neben der Garage schlummern hier noch viele gestalterische Möglichkeiten. Auch Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden.   Sportliche Aktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz, sei es Skifahren im Winter oder Wandern im Sommer, auf dem Präbichl, etwa 10 min. entfernt ist genau dies möglich und wenn man Lust auf eine Abkühlung bekommt, bietet sich der Leopoldsteinersee perfekt an.       RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Verkaufsflächen 2 Durchgangszimmer Stüberl mit Bar  Keller Lagerräume  RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: 5 Zimmer 1 Wohnküche 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette separate Toiletten Zugang zum Balkon und Garten Zugang zur Garage  
Fläche m² 415
Zimmer -
Kauf € 149.000

Wohnen und Arbeiten in Eisenerz Mitte!

Haus in 8790 Eisenerz

Inmitten der Stadt Eisenerz kommt dieses, mit einer im Erdgeschoß befindlichen Gewerbefläche kombiniertes, Zweifamilienhaus zum Verkauf. Verbinden Sie die Annehmlichkeiten von Wohnen und Arbeiten in diesem Gebäude unter einem Dach. Diese Liegenschaft gliedert sich in zwei Bereiche: Im Erdgeschoß dieser Liegenschaft befindet sich, in zentraler Innenstadtlage, eine rund 200 m² große Gewerbefläche, die entweder Ihr eigenes Geschäft beherbergen oder an einen Unternehmer vermietet werden kann. Die straßenseitig gelegene Auslagenfront ermöglicht große Einblicke in den hellen Schauraum und macht Ihre Produkte oder Dienstleistungen sichtbar. Auch straßenseitig gelegen sind einige öffentliche Parkplätze auf denen Kundenfahrzeuge abgestellt werden können. Im Jahre 2007 erfolgte die letzte Sanierungsmaßnahme. Der Boden ist verfliest weiters beinhaltet dieses Objekt ein getrennt zugängliches WC sowie separierte Lagerräume und ein Büro. Die lichte Raumhöhe beträgt rund 3 m. Aufgesetzt auf diese Fläche ist ein Einfamilienwohnhaus, welches zwei getrennte Wohneinheiten umfasst. Diese Wohneinheiten sind derzeit vermietet – die Mieter können gerne übernommen werden. Das Wohnhaus besteht aus zwei Geschoßen, dem 1. Obergeschoß sowie dem ausgebauten Dachgeschoß und unterteilt sich im 1. Obergeschoß in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Flur und einen Vorraum sowie in das Bad bzw. WC. Das Dachgeschoß beherbergt eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Flur samt Vorraum, das Bad und das WC sowie eine Terrasse. Ebenso befindet sich ein Keller im Wohnhaus, in welchem die Haustechnik untergebracht ist. Beheizt wird dieses Objekt zentral mittels Ölheizung, welche im Jahr 1999 neu eingebaut und installiert wurde. Überdies ist eine rund 15 m² große Garage Bestandteil dieser Liegenschaft. Alte Stadt und neues Leben – hauchen Sie ein solches dieser Liegenschaft ein! Dieses Objekt kann Ihren Neubeginn als Anleger oder Unternehmer darstellen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte gerne an uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Widmung: SG-KG(H): 0,4-2,5 und KG 0,4-2,5 Lage: Innenstadt Eisenerz Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 280
Zimmer 4
Kauf € 115.000

VERMIETETES UND SANIERTES RENDITEOBJEKT MIT GESCHÄFTSLOKAL AB SOFORT ZU HABEN

Haus in 8700 Leoben

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GELDANLAGEMÖGLICHKEIT? Dann habe ich hier etwas für Sie: In diesem Haus befinden sich 9 Wohnungen, wovon 5 Wohnungen (60,87 m2; 22,81 m2; 39,44 m2; 48,44 m2; 83,72 m2) und das Geschäftslokal (147,32 m2) zum Verkauf stehen. Alle 5 Wohnungen und auch das Geschäftslokal sind bereits vermietet und die sofortige Geldeinnahme ist garantiert. Sie müssen das Haus auch nicht sanieren, denn dies ist bereits im Jahre 2015/2016 geschehen. Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses tolle Angebot! Besondere Vorteile dieses Objektes: - sofortige Geldeinnahmemöglichkeit - komplett saniert im Jahre 2015/2016 - perfekte Lage - sonnig - Parkmöglichkeiten - Keller - Rendite 4,6 % - und vieles mehr ...
Fläche m² 402
Zimmer 20
Kauf € 523.380

Top Ertragshaus in Leoben-Göss

in 8700 Leoben

Ertragsobjekt (Wohn/Geschäftshaus) in Leoben/Göss, nahe Innenstadt und Montanuniversität 961/29466 Dieses Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 13 Kleinwohnungen, einem Verkaufsraum, ein Lager/Verkaufsraum und ein kleiner Lagerraum liegt Verkehrsgünstig und Zentrumsnahe in Leoben Göss. Das Ertragsobjekt ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Aufgrund der Bebauungsdichte ist es möglich ein zusätzliches Wohngeschoss draufzubauen. Die Liegenschaft ist in Massivbauweise errichtet und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Sämtliche Fenster, E-Installationen und Versorgungsleitungen bei den Wohnungen wurden erneuert. Die Wohnungen selbst sind komplett saniert bzw. werden noch saniert. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung. Eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten – Billa, ADEG, Konditorei, Steiermärkische Sparkasse, Apotheke, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar) sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung stehen ebenfalls zur Verfügung.  Ruhige, Zentrale Lage Gute Bausubstanz Möglichkeit weiterer Aufbau Wohnungen komplett saniert Öl-Zentralheizung  Aufteilung:   KG: Nutzfläche 279,70m² - Leerstehend Eingangsbereich, Abstellraum, Heizraum, Vorraum, Keller, Schutzraum, Warenlager,  EG: Nutzfläche 239,26m² 3 Kleinwohnungen – 1 vermietet 1 Geschäftslokal – vermietet 1 Lager/Verkaufsraum, 1 Lager – vermietet OG: Nutzfläche 212,23m² 10 Kleinwohnungen – davon 4 vermietet   Bebauungsdichte WA 0,2 – 1,4 Grundstücksgröße 770m²   Mögliche Nettomieteinnahmen € 4.318,01.- ergibt Rendite 7,97% Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.   HWB:                            172,9 kWh/m²a Preis:                            € 650.000,- Rendite:                       7,97% (bei Vollvermietung) Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 451,49
Zimmer -
650.000