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Mehrfamilienhäuser in Leoben

7 Mehrfamilienhäuser

7 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Leoben, Leoben verfügbar.

# Mietzinshaus # 11 Wohnungen# 12 Garagen # nähe Zentrum Leoben # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

in 8700 Leoben

Leoben, Mietzinshaus, 15 Gehminuten zum Hauptplatz, Anlegerobjekt mit guter Rendite, bestehend aus 11 Wohneinheiten und 12 Garagen. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 72,05m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 2: 52,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 3: 35,05m² Raumaufteilung: Voraum, Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 4: 36,08 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.. Wohneinheit 5: 49,14 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche möbliert, Wohnzimmer ,Schlafzimmer. Wohneinheit 6: 36,63 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 7: 35,13m² Raumaufteilung: Vorraum. Küche, Wohnschlafraum, Bad/WC. Wohneinheit 8: 38,92 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 9: 45,12 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 10: 44,34 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer-Schlafzimmer. Wohneinheit 11: 37,59 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer. Zuzüglich 12 Garagen unmittelbar am Gelände, weitere Informationen und Dokumente erhalten über bzw. bei der IMS IMMOBILIEN KG nach einem persönlichem Termin. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Termin-Vereinbarung unter Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 482,05
Zimmer -
auf Anfrage

#Ertragsobjekt# Mietzinshaus# Anlegerobjekt# IMS IMMOBILIEN KG # Leoben# Rendite ca. 6%#

in 8700 Donawitz

Leoben, Mietzinshaus, in der Nähe CCD und BFI Leoben Donawitz, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 6%), bestehend aus 10 Wohneinheiten und 13 Garage. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 80 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 2: 50 m² Raumaufteilung: Wohnküche(Küche möbliert), Schlafzimmer, Bad/WC Wohneinheit 3: 50 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche (Küche möbliert), Schlafzimmer Wohneinheit 4: 52 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche möbliert, Wohnzimmer und Schlafzimmer( mit begehbarem Kleiderschrank) Wohneinheit 5: 45m² Raumaufteilung: Wohnküche( Küche möbliert), Schlafzimmer, Bad/WC Wohneinheit 6: 120m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche möbliert, Bad/WC Wohneinheit 7: 150 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer 1 (mit Wintergarten), Schlafzimmer 2 (begehbarer Kleiderschrank)Wohnzimmer (50m²), Bad/WC, Küche möbliert   Wohneinheit 8: 150 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne und WC), Waschraum, Badezimmer (mit Dusche und WC), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (mit begehbarem Kleiderschrank), Schlafzimmer 3, Wohnküche (ca. 50 m², Küche möbliert); Büro Top 9: 120 m² Raumaufteilung: Büroraum Geschäft Top 10: Raumaufteilung: Geschäftsraum, Lagerraum, Sozialraum, Sanitärräume Garage 1- 13 :ca 10m² Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 647
Zimmer -
auf Anfrage

LEOBEN #Projekt für Anlegerobjekt # IMS IMMOBILIEN KG Leoben#

in 8700 Donawitz

Leoben Projekt für Anleger: 4 Mietzinshäuser mit 88 Einheiten nähe LKH Leoben. Von den 88 Einheiten wurden in den letzten 4 Jahren bereits 68 umfassend saniert, die restlichen 20 Einheiten sind mit Altmietern belegt oder als Lager vermietet. Mietverträge sind unbefristet im Vollanwendungsbereich des Mietrechtes abgeschlossen. Bei den sanierten Wohnungen wurde die Wasserversorgung und Entsorgung , die Zentralheizung, die Stromversorgung inkl. Zähler und Sicherungskästen, die Böden und Fließen einschließlich des Sanitärbereiches und Waschbecken, WC und Duschkabinen neu installiert, die Küchen wurden komplett neu möbliert, beim Haus 41 -43 und 45 - 47, wurde auch schon die Außenfassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Bei den Häusern 33 - 35 und 37 - 39 wir die Außenfassade bis anfang 2020 fertiggestellt. In den Angebotsunterlagen finden Sie die aktuelle Aufstellung der Flächen und Mieteinnahmen, die Energieausweise, GIS Übersicht mit GST NR und mit FWP, ein Mietvertragsmuster von den nach der Sanierung vermieteten Wohnung, die Kaufnebenkosten und Konsumentenschutz Informationen als auch die Informationen zum Fernabgabegesetz. Natürlich stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite wen Sie noch Fragen haben. Bei Interesse sende Sie uns bitte eine Anfrage über unsere Plattform damit wir mit Ihnen DSGVO konform kommunizieren können. Ich bin Werktags, 9:00 - 21: 00 erreichbar. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Betreuer : Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 4.338,2
Zimmer -
auf Anfrage

Mietzinshaus mit 8 Einheiten # Zentrum Leoben # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

in 8700 Leoben

Leoben, Mietzinshaus, 2-3 Gehminuten zum Hauptplatz, Anlegerobjekt mit guter Rendite, bestehend aus 8 Einheiten. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 35,87m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 2: 37,00m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 3: 77,00m² Raumaufteilung: Voraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terasse. Wohneinheit 4: 38,99m² Teilweise möbliert: Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wohneinheit 5: 46,17m² Raumaufteilung: Bad, WC, Kücher, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 6: 34,27m² Raumaufteilung: Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 7: 38,12m² Raumaufteilung: Bad, WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Einheit 8: 13,13m² Raumaufteilung: Hobbyraum / Lager Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 320,55
Zimmer -
auf Anfrage

#Mietzinshaus mit 9 Einheiten #Leoben-Göß #IMS IMMOBILIEN KG Leoben

in 8700 Leoben

Göss, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca.6%), bestehend aus 9 Einheiten. Wohnungsübersicht: 9 Wohneinheiten mit eigenen Badezimmer. Gasheizung , 448m² Allgemeingarten 2 Carports und Autoabstellflächen. W01 16,9m², W02 18.5m², W03 12,6m², W04 34,6 m², W05 17,9m², W06 16,7m², W07 24,4 m², W08 24,4m² W09 22,3m². Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 188,3
Zimmer -
195.900

VERMIETETES UND SANIERTES RENDITEOBJEKT MIT GESCHÄFTSLOKAL AB SOFORT ZU HABEN

Haus in 8700 Leoben

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GELDANLAGEMÖGLICHKEIT? Dann habe ich hier etwas für Sie: In diesem Haus befinden sich 9 Wohnungen, wovon 5 Wohnungen (60,87 m2; 22,81 m2; 39,44 m2; 48,44 m2; 83,72 m2) und das Geschäftslokal (147,32 m2) zum Verkauf stehen. Alle 5 Wohnungen und auch das Geschäftslokal sind bereits vermietet und die sofortige Geldeinnahme ist garantiert. Sie müssen das Haus auch nicht sanieren, denn dies ist bereits im Jahre 2015/2016 geschehen. Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses tolle Angebot! Besondere Vorteile dieses Objektes: - sofortige Geldeinnahmemöglichkeit - komplett saniert im Jahre 2015/2016 - perfekte Lage - sonnig - Parkmöglichkeiten - Keller - Rendite 4,6 % - und vieles mehr ...
Fläche m² 402
Zimmer 20
Kauf € 499.000

Top Ertragshaus in Leoben-Göss

in 8700 Leoben

Ertragsobjekt (Wohn/Geschäftshaus) in Leoben/Göss, nahe Innenstadt und Montanuniversität 961/29466 Dieses Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 13 Kleinwohnungen, einem Verkaufsraum, ein Lager/Verkaufsraum und ein kleiner Lagerraum liegt Verkehrsgünstig und Zentrumsnahe in Leoben Göss. Das Ertragsobjekt ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Aufgrund der Bebauungsdichte ist es möglich ein zusätzliches Wohngeschoss draufzubauen. Die Liegenschaft ist in Massivbauweise errichtet und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Sämtliche Fenster, E-Installationen und Versorgungsleitungen bei den Wohnungen wurden erneuert. Die Wohnungen selbst sind komplett saniert bzw. werden noch saniert. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung. Eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten – Billa, ADEG, Konditorei, Steiermärkische Sparkasse, Apotheke, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar) sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung stehen ebenfalls zur Verfügung.  Ruhige, Zentrale Lage Gute Bausubstanz Möglichkeit weiterer Aufbau Wohnungen komplett saniert Öl-Zentralheizung  Aufteilung:   KG: Nutzfläche 279,70m² - Leerstehend Eingangsbereich, Abstellraum, Heizraum, Vorraum, Keller, Schutzraum, Warenlager,  EG: Nutzfläche 239,26m² 3 Kleinwohnungen – 1 vermietet 1 Geschäftslokal – vermietet 1 Lager/Verkaufsraum, 1 Lager – vermietet OG: Nutzfläche 212,23m² 10 Kleinwohnungen – davon 4 vermietet   Bebauungsdichte WA 0,2 – 1,4 Grundstücksgröße 770m²   Mögliche Nettomieteinnahmen € 4.318,01.- ergibt Rendite 7,97% Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.   HWB:                            172,9 kWh/m²a Preis:                            € 650.000,- Rendite:                       7,97% (bei Vollvermietung) Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 451,49
Zimmer -
650.000