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Mehrfamilienhäuser in Seiersberg-Pirka

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Seiersberg-Pirka, Graz-Umgebung verfügbar.

Graz-Puntigam: Erstbezugswohnungen - eine zukunftssichere Investition!!

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Wohnung mit einer Größe von 23,42 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in einen großen Wohn-Küche-Schlafbereich, einem Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 9 m² Loggia. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 75.430,- bezieht sich auf Top Nr. 43 im 4. Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB. Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM Immobilientreuhänder (Makler) 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at
Fläche m² 23,42
Zimmer 1
75.430

Ein-, oder Zweifamilienhaus in Sackgasse mit großem Garten und Pool in Pirka.

Haus in 8054 Pirka | Rasthausgasse 19

Ein-, oder Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit großem Garten und Pool in Pirka.   - Bushaltestelle vor der Tür - Viel Platz - 250 qm großes Haus - Große Süd-Terrasse und Swimming-Pool - Ebenes, umzäuntes Grundstück mit 1.167 qm - Eigener Kinderspielplatz am Grundstück - Altbaumbestand - Parkähnlich. - 2 getrennte Wohneinheiten möglich - Laufend renoviert - Guter Zustand - Große Garage für zwei Autos - Zusätzliches Carport am Grundstück - Torgesichertes Grundstück - Sehr großer Keller mit 125 qm - Kostengünstige Ölheizung - Eigener Kachelofen im Wohnzimmer - Großzügige Räume - Neuwertige Küche   In einer sehr beliebten Wohngegend - Seiersberg/Pirka befindet sich dieses Wohnjuwel. Auf einem 1.167 qm, ebenen und größtenteils uneinsichtigem Grundstück befindet sich ein 250 qm großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit 125 qm Kellerfläche. Das Haus verfügt über 2 voneinander bereits getrennte Wohneinheiten. Auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich eine große Süd-Terrasse, ein eigener Swimmingpool, ein Gartenhaus und ein Kinderspielplatz. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung. Der Verbrauch ist durch den im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen sehr gering einzustufen. Das Haus verfügt über eine eigene Grundwasserversorgung.    Sie erreichen dieses schöne Objekt über eine wenig befahrene Sackgasse. Dort erwartet Sie das torgesicherte Haus und die Zufahrt in die in den Kellerbereich integrierte Garage mit elektrischem Toröffner. Über einen gepflasterten Zugang kommen Sie zum Haupteingang. Dort teilt sich das Haus in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich zur linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zur Süd-Terrasse und Swimming Pool sowie das Esszimmer. Zur rechten Seite befindet sich die geräumige und neuwertige Küche, ein Gäste-WC und ein Schlaf-, und Jugendzimmer.   Im Obergeschoss befindet sich zur linken Seite ein Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Süd-Balkon mit Blick auf den eigenen Pool und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso sind alle Anschlüsse für eine Küche bereits in das Obergeschoss gelegt worden. Zusätzlich finden Sie noch ein geräumiges Badezimmer vor sowie ein weiteres Kinderzimmer vor.   Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Zur SCS-Seiersberg gelangen Sie in 5min mit dem Auto. Ein Spielplatz und Kindergarten sowie eine Volksschule ist zu Fuß zu erreichen. Ebenso bleibt der Schulbus in der Gasse stehen. Mit der Bebauungsdichte von 0,4 ist die Wohnfläche noch nicht ausgereizt. Somit wäre ein Zubau möglich.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 519.000