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Mehrfamilienhäuser in Kalsdorf bei Graz

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

Kalsdorf bei Graz: Wohnen am See!! Anlage oder Eigennutzung möglich!!

in 8401 Kalsdorf bei Graz

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in Kalsdorf, nähe Graz die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Erdgeschoß-Wohnung mit einer Größe von 35,08 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in eine große Wohnküche und 1 Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 12 m² großen Balkon und ein Kellerabteil von 2,50 m². Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum Sept. 2020 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die Marktgemeinde im Süden von Graz gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Das liegt einerseits an ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Phyrn Autobahn, Süd Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz, andererseits auch an der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen (u.a. Ortsstelle des Roten Kreuz, mehrere Schulen sowie eine Polizeiinspektion). Die Bautätigkeit innerhalb von Kalsdorf ist in den letzten Jahren signifikant angestiegen. Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Wohnen am See; Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 109.600,- bezieht sich auf Top Nr. 05-10 im ersten Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Makler vor Ort Markus Kober akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website:www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 35,08
Zimmer 2
109.600

Kalsdorf bei Graz: Anlagewohnungen mit Mehrwert!! Auch Eigennutzung möglich!!

in 8401 Kalsdorf bei Graz

HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Wohnen am See; Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in Kalsdorf, nähe Graz die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Erdgeschoß-Wohnung mit einer Größe von 31,21 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in eine große Wohnküche und 1 Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 12 m² Terrasse einen Eigengarten von 29 m² und ein Kellerabteil von 7 m². Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum Sept. 2020 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die Marktgemeinde im Süden von Graz gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Das liegt einerseits an ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Phyrn Autobahn, Süd Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz, andererseits auch an der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen (u.a. Ortsstelle des Roten Kreuz, mehrere Schulen sowie eine Polizeiinspektion). Die Bautätigkeit innerhalb von Kalsdorf ist in den letzten Jahren signifikant angestiegen. Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 113.200,- bezieht sich auf Top Nr. 07-2 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Makler vor Ort Markus Kober akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website:www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 31,21
Zimmer 2
110.800

Kalsdorf bei Graz, gepflegtes 2 Familienwohnhaus + Gästehaus, Garage, 2 Carportplätze

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Absolute Ruhelage und dennoch zentral,schönes Haus aus dem Jahre 1953, Ausbau und Sanierung erfolgte 1992. Das Haus hat 2 Eingänge kann als Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. EG besteht aus Eingang, VR / Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum (wieder abtrennbar) AR, Terrasse. Die Etage im EG müsste innen adaptiert werden. Fenster aber schon alle in Kunststoff, Nordseite mit Vollwärmschutz. EG und OG sind verbunden haben aber jeweils einen Eingang von außen. OG Stiege, VR, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, Galerie mit Arbeitszimmer, Abstellfläche Dusche und Sauna. Keller mit Kellerraum, Erdkellerraum, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum. Wasser erfolgt über eigenen Trinkwasserbrunnen. Es gibt weiteres ein entzückendes saniertes Nebengebäude mit Innenfläche ca. 59 m2. (Nutzung als Atelier, Gästehaus ec.). Es besteht aus Wohnraum, Bad/WC, Miniküche, Büro und Galerie. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine größere Familie geeignet. Garage (an Nebengebäude angeschlossen) und 2 Carportplätze. Grundstück ca. 820 m2.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 349.000