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Mehrfamilienhäuser in Fernitz-Mellach

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Fernitz-Mellach, Graz-Umgebung verfügbar.

Voll vermietetes Ein-/Mehrfamilienhaus nahe Zentrum Fernitz

Haus in 8072 Fernitz

Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Apartmenthaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde. Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum. Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet, bei meist voller Auslastung. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen. Zum Haus gehört ebenfalls ein zum Ausbau vorbereiteter Rohdachboden mit ca. 200m² Nutzfläche im gegenüberliegenden Neubau. Dem Dachboden/-geschoß zugeordnet sind ein Autoabstellplatz im Freien, der auch zu einem Carport ausgebaut werden kann, sowie ein Kellerersatzraum im Freien. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 38.000,- Euro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 230
Zimmer 9,5
Kauf € 505.000