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Mehrfamilienhäuser in Graz (Stadt)

34 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Graz (Stadt) 34 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

JETZT PROFITIEREN: KLEINES UND FEINES NEUBAU-ZINSHAUS mit über 4,3% Rendite in GRAZ-LIEBENAU!

in 8041 Graz

Großartige Gelegenheit für Investoren: Kleines Neubau-Zinshaus mit 3 Wohneinheiten, ab sofort zu erwerben: Dieses großartige Anwesen wurde im Jahr 2014  erbaut  und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet.  Nachfolgende Prognoserechnung gibt einen ersten Überblick über die Attraktivität Ihres Investments:TOPWFL ca. in m²Freiflächen ca. in m²Nettomiete inkl. Küchen, FFL, PP in €1104,00Terrassen mit ca. 60m² plus ca. 80m² Garten1.144,00255,00Balkon mit ca. 7m² 641,00346,00Balkon mit ca. 11m² 555,00Summe: 205,00 2.340,00Summe p.a.  28.080,00Kaufpreis in €   642.600,00Rendite ca. in %  4,36%   Des Weiteren besitzt die Anlage 2 Carport-Parkplätze sowie Besucherparkplätze. Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben!  Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.)  gegeben.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 206
Zimmer -
639.000

Kleinwohnung mit Eigengarten in begehrter Lage!

in 8010 Graz

„Naturnahe“ und in der City !!! Bei diesem großzügigen Wohnprojekt wurde speziell auf naturnahes Wohnen Wert gelegt. Diese kleine Anlage befindet sich im Grenzbereich Graz/Jakomini zu Graz/St. Peter. Die erschwingliche Singlewohnung verbindet Zentrumsnähe und grüne Ruhelage und ist damit ein kleiner Wohntraum! Auf 38 m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, der offene Wohnbereich führt auf die gemütliche, nach Süden orientierte und überdachte Terrasse und weiter in den kleinen Eigengarten. Die komfortable Ausstattung und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab. „Modern Living“ bedeutet naturnahe zu leben, aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! Die Wohnung ist bis Mitte 2019 vermietet, die Rendite beträgt knapp 3,5%. Wenn ihnen diese Wohnung gefällt, dann rufen sie mich doch einfach unverbindlich an! Für eine persönliche, kostenlose  Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.   Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter 0664 /8410 818 oder  erich.voggenberger@immo-company.at  Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at   Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Fläche m² 33,5
Zimmer 1
94.000

Top-Lage: Generalsanierte Kleinwohnung mit Terrasse in Graz-Geidorf!

in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Diese generalsanierte, gemütliche  2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von etwa 47m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Körösistraße zentral gelegen in Graz-Geidorf und ist optimal für Studenten, Singles oder Pärchen geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit extra Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein extra Schlafzimmer, ein komplett neu installiertes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, sowie ein ebenso neues, extra begehbares WC und eine große, begrünte Eigenterrasse mit kleinem Gartenatneil. Zugehörig zur Wohnung ist auch noch ein geräumiges Kellerabteil. Betriebskosten (inkl. USt. und Rücklage, exkl. HK): € 134,--/mtl.
Fläche m² 47
Zimmer 2
149.000

Haus in Ruhelage mit großem Grundstück - St. Peter

in 8042 Graz

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in den Hügeln von St. Peter. Es liegt in absoluter Ruhelage, sonnenbegünstigt mit toller Aussicht und Waldanteil. Die Bäume stehen auf dem Grundstück und können bei Bedarf gerodet werden. Besichtigungen jederzeit, Preis auf Anfrage
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Anlegerprojekt! 13 bis 15 moderne, hochwertige Anlegerwohnungen in Graz!

in 8020 Graz,13.Bez.:Gösting

In einer ruhigen Nebenstraße im Bezirk Gösting, in der Josef-Pock-Straße 32, entsteht ein modernes Wohnhaus (auch Büro oder Ordination möglich!!!) mit 13 bis max. 15 hochwertigen Zwei-, Drei- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 35m², 46m², 53m² bis 63m² mit großen Balkonen. Das Gebäude wird in Massiv- und Betonbauweise ausgeführt und verfügt über Erdgeschoss, zwei Untergeschosse, zwei Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Sämtliche Wohnungen sind über eine Liftanlage barrierefrei ereichbar. Die optimale Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnungen (TYP B1) bietet ab 34,41 m² (und 46,15m² + Schrankraum im SZ) nicht nur einen geräumigen  Wohn-/Essbereich, sondern auch ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Bei der 3-Zimmer-Wohnung (TYP C1) verteilt sich das optimale Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern auf rund 47m² plus einen 14,50m² großen Balkon.  Dieser lässt sich über den knapp 15m² großen Wohn-Essereich erreichen und bietet im Sommer herrliche Stunden im Freien. Genügend Platz für eine Wohngemeinschaft oder für eine Familie bietet diese Wohnung auf ca. 63m². Die 4-Zimmer-Wohnung (TYP C3) verfügt über ein getrenntes Bad und extra WC, drei separat begehbare Schlafzimmer und einen knapp 21 m² großen Wohn-Essbereich. Die Ausstattung hat es ebenso in sich! Fußboden-Heizung ist selbstverständlich, im Bad befindet sich hochwertiger, zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Echtholz-Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer kommt man auf die großzügigen Freiflächen (Balkone), die ab 11,23m² bis ca. 20m² zum Enpannen einladen. 6 Carport-Autoabstellplätze direkt vor dem Haus können ebenfalls miterworben werden. Pro Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil und Allgemeinkeller (mit Fahrradabstellplätzen und Technik) standartmäßig im Angebot inbegriffen. Verkaufspreis Anleger (Haus gesamt): € 1,646.560,-- (zzgl. gesetzl. USt.) Verkaufspreis Anleger (für die 2-Zimmerwhg 2. UG): ab € 82.896,82 (zzgl. gesetzl. USt.)  Parkplatz/Carport (pro Stück): € 13.636,36 (zzgl. gesetzl. USt.) Parkplätze/Carports Anleger (gesamt): € 81.818,16 (zzgl. gesetzl. USt.) Gesamtkaufpreis (Gesamtprojekt): € 1,728.378,-- (Verhandlungsbasis) Positiver Baubescheid bereits erteilt! Baubeginn:Herbst 2017/Frühling 2018 - Fertigstellung: vorrauss. Sommer/Herbst 2018
Fläche m² 34,41
Zimmer 2
1.646.560

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
auf Anfrage

Zinshaus am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit 8 Wohnungen in Graz am Dietrichsteinplatz in absoluter Ruhelage. Baujahr: 80er Grundfläche: 330 m2 Wohnfläche: 224 m2 Baudichte: KG+WA 0,3-2,5 Mieteinnahmen: EUR 24.382,-/pa Kaufpreis: EUR 595.000,- Energieausweis: Für die Liegenschaft wurde bis dato kein Energieausweis erstellt. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zu deren Bekanntgabe bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Ihr Ansprechpartner: Herr Heinz Hier 0664/2220929
Fläche m² 224
Zimmer -
600.000

Wohnhaus mit angeb. Carport

in 8051 Graz | Ruinenweg

Wohnhaus (starke Hanglage), 2-geschossig, unterkellert, mit angeb. Carport, Nebengebäude und Swimmingpool, Bj. 2000 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Wirtschaftsraum, Kellerraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Dusche, Gymnastikraum, Gästezimmer; EG: Diele, Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Terrasse; OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Terrasse Schätzwert: 613.500 EUR Geringstes Gebot: 306.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 173
Zimmer -
613.500

WG-HIT in zentraler und grüner Lage - Waltendorf! Baustart erfolgt! 2 Terrassen! Top 17, EG

in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

"lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt Mitte Juli! Provisionsfrei! Noch individuell planbar mittels Architekten! Nach Bedarf erstellen wir Ihnen gerne eine Anlegerkalkulation! Hiermit dürfen wir Ihnen unser exklusives Neubauprojekt "lebensWert" Waltendorf in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a vorstellen. In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Entscheiden Sie wie Ihr zukünftiger Wohn(t)raum aussehen soll: - Nutzen Sie den von uns gestellten Architekten kostenlos um Grundrisse zu verändern. - Entscheiden Sie welches hochwertige Feinsteinzeug verlegt werden soll. - Eine Küche ist bereits integriert - wählen Sie Ihr Design zu Ihrem Wohntraum. - Wäre eine Wohnungszusammenlegung eine mögliche Variante für Sie? Kein Problem! Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 17* - Wohnnutzfläche ca. 46,61m² - Grundriss auf Wunsch *veränderbar* - "Besonderheit": Zu dieser Wohnung gehören 2 sonnige Terrassen mit Gartenanteil (von jedem Raum begehbar) - auf Plan ersichtlich - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 46,69
Zimmer 2
196.690

Baustart erfolgt! AnlegerHIT in Graz - Waltendorf! "lebensWert", zentral, attraktiv, wertbeständig!

in 8010 Graz | Waltendorfer Hauptstraße 8

AnlegerHIT "lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Noch individuell planbar mittels Architekten! Anleger aufgepasst! Hier darf ich Ihnen ein Top-Rendite Neubauprojekt in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a in 8010 Graz vorstellen! In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Im Grazer Bezirk Waltendorf ist aufgrund seiner hervorragenden zentrumsnahen Lage nicht nur mit einer unkomplizierten Dauervermietung zu rechnen; auch die Wertsteigerung jeder einzelnen Wohnung wird in den nächsten Jahren gerade dort eklatant sein! Als Beispiel zur Finanzierung einer Anlegerwohnung erstellen wir gerne für Sie Anlegerkalkulationen für unser Projekt. Die Rendite unserer Anlegerwohnungen liegen zwischen 3,5 und 4%! Das ist in dieser Lage bei dem zu erwartendem Wertsteigerungspotential konkurrenzlos! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. - Nutzen Sie den von uns gestellten Architekten kostenlos um Grundrisse zu verändern. - Entscheiden Sie welches hochwertige Feinsteinzeug verlegt werden soll. - Eine Küche ist bereits integriert - wählen Sie Ihr Design. Bei einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gerne über mögliche Finanzierungsvarianten bzw. Kalkulationen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! www.lebenswertwaltendorf.at Referenzprojekte finden Sie unter: www.7doerfer.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage