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Mehrfamilienhäuser in Wetzelsdorf

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Exklusiver Wohnkomfort im Westen - Graz Wetzelsdorf

in 8053 Graz Wetzelsdorf

Hochwertiges Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten im Grazer Westen - Wohnungsgrößen von 53m² bis 84m² von EG bis 2.OG mit sehr guter Ausstattung inkl. sonnigen Gärten und überdachten Terrassen, überdachten Autoabstellplätzen und zugehörigen Kellern. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit Fernwärme und Pufferspeicher über Solaranlage und über die Fußbodenheizungen in allen Räumen. Die bautechnische Ausstattung der Wohnungen erfolgt über Raumhöhen bis zu 2,80m, Aufzug von KG bis DG, Bäder mit bodenebenen Duschen samt Glaswand, hochwertige Parkettböden und elektrische Raffstores in allen Räumen sowie sehr niedrige Betriebskosten und einen HWB von 38,61kWh/m². Der Baubeginn ist im Sommer 2018 erfolgt und ist die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen mit Herbst 2019 geplant.
Fläche m² 57,25
Zimmer 3
266.726

Gemütliches Neubau-Wohnprojekt mit komfortabler Ausstattung als Niedrigenergiehaus

in 8053 Graz

Sehr gut geplantes Neubau-Wohnungsprojekt mit komfortabler Ausstattung in Graz-Wetzelsdorf - sehr gemütliche ruhige Lage in Nähe Don Bosco - errichtet werden 7 Wohnungen von 51m² bis 78m² über EG bis 2.OG mit großen Gärten, gemütlichen Terrassen und großzügigen Balkonen - die Wohnungen sind als 2 -Zimmer- und 3- Zimmerwohnungen konzipiert und verfügen auch über einen Personenaufzug, große Kellerbereiche und überdachten PKW-Abstellplätzen. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme und über wohnungs-seitige Wärmemengenzähler mit Fußbodenheizung - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage am Dach und auch zur Unterstützung der Heizung. Im gesamten Kellergeschoß sind die Kellerabteile, Technikräume und Allgemeinräume untergebracht - die gesamte Bauausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit einem HWB von 38,64 kWh/m². Der Baubeginn ist im Sommer 2018 erfolgt und ist die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen für Herbst 2019 geplant.
Fläche m² 69,09
Zimmer 3
221.728

Anlage: Rarität in 8053 Graz-Wetzelsdorf, nur ein weiterer Miteigentümer im Haus! nahe Bahnhof Don Bosco!

in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Anlagewohnung in gutem Zustand aus dem Baujahr 2008 zu verkaufen. Alle drei Zimmer und Wohn-Essküche sind getrennt begehbar. Die Küche ist großzügig ausgestattet. Der Allgemeingarten kann vom Mieter mitbenutzt werden. Die Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen ist komplett vermietet. Austattungsdetails: Überdachter Parkplatz, Wasserentkalkungsanlage, 2m²-Kellerabteil, 5m²-Westbalkon (Abendsonne), Warmwassererzeugung über Solaranlage, Buchenparkett (außer im Vorraum/Bad/WC: Fliesen), Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC, Außenjalousin, Raumheizung über Fernwärme. Lage: Die Wohnung liegt im 1. von 2 Stockwerken ohne Lift sowie zentral direkt gegenüber dem Billa-Supermarkt in Wetzelsdorf Peter-Rosegger-Straße. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 100m Entfernung. Schulen (Volksschule und NMS) und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt. Betriebskosten ca. 165€ inkl. USt. Heizkosten des letzten Mieters laut Eigentümer bei ca. 110€ pro Monat. Mietvertrag befristet auf 37 Monate zu 7€ Netto/m2.  Mietbeginn 1.Dezember 2018 Mietende 31.Dezember 2021. Parkplatz ist keine sonstige selbstständige Räumlichkeit (SSR).
Fläche m² 78,89
Zimmer 4
auf Anfrage