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Mehrfamilienhäuser in Bruck-Mürzzuschlag

18 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Bruck-Mürzzuschlag 18 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Renditestarkes Zinshaus in aufstrebender -- ruhiger und sonniger Lage ! mit 360-Tour !

in 8650 Kindberg | Sportgasse 10

Hier geht's zur 360° Tour --> https://360grad.projektwohnen.com/view/fullscreen/id/VRQN1 <-- Exklusiv zum Verkauf gelangt dieses Anlegerobjekt in sonniger Ruhelage in der Gemeinde Kindberg. Es besteht aus 3 unterkellerten Mehrparteienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 9 Garagenstellplätzen. Die Wohnungen sind zum Teil mit einer Gasheizung bzw. Elektroheizung ausgestattet. Die 1946 erbauten Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Derzeit sind keine Erhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten notwendig.  Kindberg ist eine „Stadt  mit Herz", weil sich hier „Alt und Jung" wohl fühlen und gerne hier leben. Inmitten des Mürztales gelegen und auch zentral in der grünen Steiermark ist Kindberg von Feldern und Wäldern sowie von Bergen bis zu 1500m Seehöhe umgeben. Kindberg bietet nicht nur aufstrebende Konzerne (z.B. voestalpine AG) sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die S6, was eine sehr gute Vermietbarkeit bewerkstelligt. Das Objekt ist voll-vermietet. Der jährliche Netto-Mieterlös beträgt derzeit ca. € 48.700,- / Jahr. Somit ergibt sich eine Mietrendite von ca 5% ! Aufgrund mehrerer Alt-Mietverträgen kann der Netto-Mieterlös potenziell auf ca. € 62.400,- / Jahr gesteigert werden. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage alle detaillierten Unterlagen zu! Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <2.025m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <550m Universität <8.650m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.775m Sonstige Post <1.250m Bank <1.850m Polizei <2.150m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <1.625m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 922
Zimmer -
auf Anfrage

+++ 2-Familienhaus mit Terrasse und Balkon +++

Haus in 8661 Wartberg | Berghaussiedlung

2-Familienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1964-69, Generalsanierung 2012 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Terrasse, 82 m²; DG: Vorraum, Bad, Kabinett, 3 Zimmer, Balkon, 78 m² Verkehrswert: 199.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 199.500

Zweifamilienhaus im Grünen - viel Platz für Ihre Familie - nahe Schneealpe und Rax!

Haus in 8691 Kapellen

Wenn Sie für Ihre Familie und Angehörigen viel Platz suchen, ebenso das Natur- und Wandergebiet Schneealpe /Rax schätzen, so sind sie bei diesem Objekt richtig angekommen. Das Zweifamilienhaus bietet auf 2 Geschoßen viel Platz auf ca. 195m². Die Wohnebenen sind über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar und doch individuell verschließbar und verfügen auch über getrennte Sanitärräume und auch 3 Kochmöglichkeiten. Natürlich kann man bei Bedarf auch eine Einheit als Büro verwenden. Auch eine Vermietung wäre möglich! Bei einigen Räumen ist handwerkliches Geschick erforderlich, da nur teilfertig oder auch ein Umbau nach individuellen Bedürfnissen notwendig erscheint. Das Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1967 wurde mit einem Zubau 1992 erweitert. Bei einer größeren Sanierung 2004 wurde erneuert: Bramac-Dach (Kaltdach), Kunststoffenster doppelverglast, Elektro-Installation und Schaltkasten, Pelletsheizung, Asphaltierung Parkplatz vor dem Haus, 2 Badezimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein großer grüner Garten mit leichter Hanglage. Man kann hier sein eigenes Gemüse anbauen und es gibt auch an der oberen Grundgrenze einen schönen großen Grillplatz, von welchem man die grüne Umgebung genießen kann. Raumaufteilung EG: Gemeinsamer Vorraum, Bad (WC und Dusche), Küchenraum/Esszimmer (alle Anschlüsse Vorhanden) Wohnzimmer, Schlafzimmer. Zweite Wohneinheit mit Vorraum, Bad (WC und Dusche), Wohnzimmer mit Kochecke (alle Anschlüsse Vorhanden), 1 weiteres Zimmer. Raumaufteilung OG: Vorzimmer, Bad (WC und Badewanne), Küche, Wohnzimmer, 3 weitere große Zimmer. Kellergeschoss (ca.102m²): Heizraum, 2 Räume als Kellerstüberl oder Fitnessraum nutzbar, 2 kleine Erdkellerräume, 1 Abstellraum. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Holzofen, Pelletsofen muß aber noch in Betrieb genommen werden) Vor dem Haus gibt es einen großen asphaltierten Platz auf dem mehrere KFZ parken können. Eine kleine Holzhütte steht ebenso dort, geeignet für Einlagerung Holz, Gartengeräte, Fahrräder usw… Umgebung: Kapellen und Neuberg, nach Mürzzuschlag sind es ca. 8km, zum Preiner Gschaid (Grenze NÖ) sind es ca. 8km, nach Prein an der Rax sind es ca. 15km. Das Wandergebiet Schneealpe und Rax liegt in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 195
Zimmer 8
Kauf € 187.000

Mehrfamilienhaus sucht Handwerker - Bezirk Bruck-Mürzzuschlag!

Haus in 8132 Pernegg an der Mur

Mehrfamilienhaus sucht Handwerker! Wollen Sie ruhig Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für ihr Hobby? Brauchen Sie Platz für ihren Hund? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Sind sie kreativ und haben geschickte Hände? Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen. Eine kleine Herausforderung für einen Bastler oder Handwerker.  Die ca. 200 m² gesamt Nutzfläche gliedert sich in 3 Wohneinheiten -  je Einheit zwischen 50 u 60m² -  Werkstatt, Heizraum - noch mehr Platz bieten noch zusätzliche  Lagerräume. Wohnung 1: EG = Vorraum , Badezimmer + WC, Küche + Essen, 2 Zimmer                        1.Stock = Vorraum, 2 Zimmer + Terrasse Wohnung 2 : befindet sich im Nebengebäude, Bad mit Wanne + WC, Küche, 2 Zimmer Wohnung 3 : im 1.Stock, Vorzimmer, Bad mit Wanne, EC extra, Küche + Essen, 2 Zimmer  Ideal für Leute, die Ruhe suchen. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 140.000

Zinshaus in ruhiger Seitenstrasse in Bruck/Mur

Haus in 8600 Bruck an der Mur

Schönes Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstrasse.  Aktuell sind 8 Wohnungen unbefristet vermietet.  Ein schöner Garten im Hof gehört ebenso zu diesem Haus.  Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wurde 2002 bis auf die Fassade generalsaniert.  Ein Dachbodenausbau wäre noch möglich. Aktuelle Rendite wäre ca. 5,7% und dies könnte mit einem Dachbodenausbau noch erhöht werden! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.  Dieses Objekt wird in Kooperation mit Papst Immobilien von Patrick Fasshuber, BSc; Hauptplatz 2, 8112 Gratwein-Straßengel angeboten. 
Fläche m² 336
Zimmer -
Kauf € 449.000

Wohnhaus Nähe Mariazell

Haus in 8630 Mariazell

Das Wohnhaus mit Nebengebäude steht auf ca. 1.346 m² Grund. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird um 129.000,00 Euro verkauft. Die Vergabe des Hausverkaufes ist vom Vorstand und Aufsichtsrat genehmigungspflichtig. Das Haus selbst besteht aus Erd- und Obergeschoss und Dachboden und ist renovierungsbedürftig.  Es besteht aus 6 Kleinwohnungen, wobei eine kleine Wohnung mit ca. 67 m² unbefristet vermietet ist. Diese Miete geht auf den Käufer über. Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge, der erste Eingang ist nur für die vermietete Wohnung mit ca. 67 m², der zweite Eingang hat einen großes zentralen Vorraum, von diesem gelangt man in die 2 separaten Wohnungen mit WCs am Gang. Jede Einheit hat eine Wohnküche mit Abstellraum, 2 Zimmer und 1 Bad, Die Wohnungen sin nicht möbliert und haben nur Einzelöfen zum Beheizen. Eine Waschküche steht für alle Parteien zur Verfügung. Über eine große Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Wohneinheiten, 1 WC am Gang. Die Wohnungen haben 1 Wohnküche, 2 Zimmer und Duschgelegenheit. Das Vorzimmer ist zentral mit Stiegenaufgang zum Spitzboden. Zwei Holzschuppen gibt es auch.  Das Haus steht in der Freiland/landwirtschaftlich genutzten Fläche, laut rechtskräftigen Flächenwidmungsplan.  Das Nebengebäude ist aus Holz, einfache Ausführung und hat Erdgeschoss und Dachboden. Diese sind unterteilt damit jede Wohnung genug Platz für Heizmaterial zum Lagern hat. Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.   Anfallende Kosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer. 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr. Notarkosten ca. 1.800,00 € für Baurechtsvertrag Vermessungskosten ca. 1.400,00 € 3,6% Maklerhonorar:   inkl. 20% MwSt. Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker M +43  664 8385831.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 350
Zimmer 10
Kauf € 129.000

Investobjekt! Großes Haus bietet Platz für 3 Mietwohnungen_Skigebiet Spital und Semmering

in 8691 Kapellen

Dieses Haus bietet sich als Investobjekt zur Vermietung von Ferienwohnungen oder Mietwohnungen im Natur- und Wandergebiet Schneealpe/Rax und ebenso für die Ski-Region Spital/Semmering an. Eine Unterteilung in 3 eigenständige Wohneinheiten ist möglich. Alle Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Bad/WC, sowie Küche bzw. sind vorbereitet zur Installation eines Küchenblocks. Wohnung 1 EG mit ca. 41m² bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Kochecke Wohnung 2 EG mit ca. 52m² bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Kochecke, Abstellraum Wohnung 3 OG mit ca. 93m² bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Küche, Ess/Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer Das Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1968 wurde mit einem Zubau 1992 erweitert. Bei einer größeren Sanierung 2004 wurde erneuert: Bramac-Dach (Kaltdach), Kunststoffenster doppelverglast, Elektro-Installation und Schaltkasten, Pelletsheizung, Asphaltierung Parkplatz vor dem Haus, 2 Badezimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein großer grüner Garten mit leichter Hanglage. Man kann hier sein eigenes Gemüse anbauen und es gibt auch an der oberen Grundgrenze einen schönen großen Grillplatz, von welchem man die grüne Umgebung genießen kann. Kellergeschoss (ca.102m²): Heizraum, 2 Räume als Kellerstüberl oder Fitnessraum nutzbar, 2 kleine Erdkellerräume, 1 Abstellraum. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Holzofen, Pelletsofen muß aber noch in Betrieb genommen werden) Vor dem Haus gibt es einen großen asphaltierten Platz auf dem mehrere KFZ parken können. Eine kleine Holzhütte steht ebenso dort, geeignet für Einlagerung Holz, Gartengeräte, Fahrräder usw… Umgebung: Kapellen und Neuberg, nach Mürzzuschlag sind es ca. 8km, zum Preiner Gschaid (Grenze NÖ) sind es ca. 8km, nach Prein an der Rax sind es ca. 15km. Das Wandergebiet Schneealpe und Rax liegt in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 195
Zimmer 8
187.000

Zinshaus oder 3-Familienhaus auf 1.614 m² großem Grundstück!!!

Haus in 8684 Spital am Semmering

- - - - SANIERUNG ERFOLGTE 2008! - - - - Getrennte Wohneinheiten mit je ca. 110 m², 4 Zimmer sowie die Nebenräume Küche, Bad, WC und eine ca. 10 m² Loggia. Die mittlere Wohnung hat zusätzlich eine Terrasse. Im Teilkeller ist eine Sauna mit Dusche untergebracht. Für das ganze Haus gibt es eine Gasetagenheizung. Das ebene Grundstück kann gärtnerisch noch nach eigener Fantasie gestaltet werden. Spittal am Semmering bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Apotheke, Ärzte, Kindergarten oder verschiedene Schulen. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Geh- oder 3 Autominuten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 330
Zimmer 12
Kauf € 399.000

Mehrfamilienhaus in Mariazell

Haus in 8630 Mariazell

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu. Das sehr gepflegte Wohnhaus steht auf ca. 953 m² Bauland im Zentrum von Mariazell. Die Liegenschaft gliedert sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und verfügt über eine große Garage, die seitlich angebaut ist. Kellergeschoß: Vorraum, Stiegenabgang, Kellerstüberl, Wärmekabine mit Dusche und Ruheraum, Waschküche, Öllagerraum, Technikraum Fernwärme, Solaranlage mit Pooltechnik und Heizraum. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Stiegenaufgang, Bad mit separatem WC, Küche und drei Zimmer, davon eines mit Ausgang auf die Südterrasse. 1. Obergeschoß: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad mit separatem WC, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein großes Schlafzimmer mit Dusche. 2. Obergeschoß: Stiegenaufgang, großer Vorraum, WC, drei Zimmer mit integrierten Duschen und Ausgänge auf den Balkon, zwei Abstellräume in den Dachschrägen und Aufgang mit Ausziehtreppe auf den Spitzboden. Durch die sonnige, ruhige, zentrale und ebene Lage ist dieses Haus geeignet für jedermann. Dieses Haus ist optimal zum Arbeiten und Wohnen - alles unter einem Dach. Mariazellerland - ein Geschenk des Himmels, Freizeitgestaltung 100% pur, ob Schwimmen, Skifahren oder Wandern, alles in unmittelbarer Nähe. Warten Sie nicht zu lange mit einem Besichtigungstermin, denn diese zentrale, sonnige Lage wird schon bald vergriffen sein. Auskunft unter Andreas Gundacker M +43 664 8385831 oder E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502257?accessKey=5c10 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222
Zimmer 9
Kauf € 278.000

Zinshaus mit 3 Wohnungen auf 1.614 m² großem Grundstück!!!

in 8684 Spital am Semmering

- - - - SANIERUNG 2008 - - - - Jede Wohnung ist ca. 110 m² groß und hat 4 Zimmer und die Nebenräume wie Küche, Bad, WC und eine ca. 10 m² Loggia. Die mittlere Wohneinheit hat zusätzlich eine Terrasse. Im Teilkeller ist eine Sauna mit Dusche untergebracht. Für das ganze Haus gibt es eine Gasetagenheizung. Das ebene Grundstück kann gärtnerisch noch nach eigener Fantasie gestaltet werden. Die Wohnungen wurden bis vor kurzer Zeit noch vermietet, stehen aber jetzt frei. Bei Vermietung aller 3 Wohneinheiten kann eine Rendite von ca. 5 % erzielt werden. Spittal am Semmering bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Apotheke, Ärzte, Kindergarten oder verschiedene Schulen. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Geh- oder 3 Autominuten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 330
Zimmer -
399.000