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Mehrfamilienhäuser in Steiermark

161 Mehrfamilienhäuser
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 458.000

#Ein-/Zweifamilienhaus #Ruhelage #6 Zimmer #2 Küchen #Gartengrundstück #Glarsdorf

Haus in 8773 Kammern im Liesingtal

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage, mit Gartengrundstück, 3 Garagen und großzügiger Terrasse ! Nur 5 Fahrminuten vom Trabochersee und der Josef-Krainer Volksschule entfernt befindet sich dieses charmante Haus am Rande von Glarsdorf in sonniger Lage. Das Dach, sowie die Heizung sind neuwertig. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche (inkl. Küchenblock), Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer; OG: Vorraum, Küche (inkl. Küchenblock), Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer; KG: 2 Kellerräume, 1 Heizraum, Werkstatt, 3 Garagen; Teilmöblierung möglich. Das Objekt ist mit Öl oder festen Brennstoffen zentral beheizbar. Das Satteldach und die Heizung des Objektes sind in neuwertigem Zustand. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist bereits in Bearbeitung). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Fläche m² 193
Zimmer 6,5
Kauf € 229.000

Immobilieninvestment; kleines Zinshaus in GRAZ-LIEBENAU! 3 Einheiten Mietrendite ca. 3,69 %

in 8041 Graz

Immobilieninvestment; kleines Zinshaus in GRAZ-LIEBENAU! 3 Einheiten Rendite ca. Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit 3 Einheiten in Graz-Liebenau. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG würde im Falle eines Ankaufs sofort angemietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erbaut und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten mit folgenden Größen:   Top 1 EG: 104 m² mit 60m² Terrasse und 80 m² Garten Rendite: im Falle Kauf sofortige Anmietung um 1.000€ netto mtl. Top 2 1. OG: 55 m² mit ca. 7m² Balkon Rendite: 500 € netto mtl. Top 3 1. OG: 46m² mit ca. 11m² Balkon Rendite: 464 € netto mtl. Die Anlage besitzt 2 Carport-Parkplätze sowie 4 Besucherparkplätze. Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben!  Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.) gegeben.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 206
Zimmer -
639.000

Anlageobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets mit Zinshauscharakter im Zentrum von Weiz

in 8160 Weiz | Marburger Straße

Die Liegenschaft befindet sich in der Marburger Straße in Weiz. Die max. Bebauungsdichte beträgt 2,5 mit der Widmung KG (Kerngebiet). Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Die Liegenschaft beinhaltet auf ca. 498 m² und zwei Geschossen neun Wohnungen, eine Garage, drei KFZ-Abstellplätze und ein Lager. Das Ertragsobjekt ist zum Teil vermietet, die bestandsfreien Wohnungen wurden für allfällig geplante Revitalisierungsmaßnahmen nicht nachvermietet. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Stadtkern und der Hauptplatz sowie auch die diversen großen Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz.
Fläche m² 498
Zimmer -
550.000

300 Meter bis zur Skipiste

Haus in 8684 Spital am Semmering

In Spital am Semmering nur 300 Meter von der Talstation Stuhleckbahn entfernt gelangt auf einem rund 1.353 m² großen Grundstück dieses Mehrfamilienhaus mit Wohn und Geschäftsräumlichkeiten von ca. 468 m² zuzüglich rund 220 m² Dachboden zum Verkauf. Aktuell sind 4 Wohneinheiten und 2 Garagenplätze befristet vermietet. Ein ehemaliges Geschäftslokal mit etwa 140 m² kann bei Bedarf in weitere Wohneinheiten umfunktioniert werden. Der rund 220 m² große Dachboden bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Einlagerungsräume zur Verfügung. Die aktuelle Zinsliste, Pläne, Energieausweis entnehmen Sie bitte den angefügten Unterlagen. 2009 wurde das Dach mit Betondachsteinen erneuert, ein ehemaliges Geschäftslokal in Top Nr. 4 umgebaut, neue Badezimmer in Top 1, 2 und 3 eingebaut, Heizkörper in Top 1,3 und 4 erneuert. Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über weitere getätigte Renovierungsarbeiten der letzten Jahre. Die Gemeinde Spital am Semmering befindet sich in Österreich, im Bundesland Steiermark – Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Spital und Steinhaus am Semmering sind über die S6 – Semmering Schnellstraße und über die Südbahnstrecke Wien-Graz (je 1 Autostunde entfernt) leicht und bequem zu erreichen. Das gesamte Pistenangebot von Stuhleck erstreckt sich über 24 km Länge und wurde mit dem „Steirischen Pistengütesiegel“ ausgezeichnet. Energieausweis: Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 18.12.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 139,32 kWh/m²a. Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 468
Zimmer -
Kauf € 348.000

1ha großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäude in 8083 St. Stefan/Rosental

Haus in 8083 Sankt Stefan im Rosental

Verkauft wird eine 9ha große Landwirtschaft mit nur einem Nachbarn in toller Aussichtslage. Die Liegenschaft besteht aus 1 Wohnhaus, ca. 230m² Wfl., 1 großes Wirtschaftsgebäude mit ca. 500m² und ein Schweinestall mit 1000m² - welcher auch für andere Zwecke verwendbar ist. Die Landwirtschaft wird in 3 Varianten angeboten. Variante 1) Gesamte Liegenschaft mit 9ha, davon 0,7ha Wald, Rest schöne Äcker,mit Maschinen sehr gut befahrbar, € 995.000,-- Variante 2) Besteht aus der Hofstelle mit 2,7ha Grundfläche, besteht aus Ackerfläche, € 649.000,-- Variante 3) Besteht aus dem Schweinestall (Lagerhalle), separatem Strom- und Wasseranschluß, Raumhähe momentan 2,6m erweiterbar auf 3,6m,inkl. 1ha Grundfläche, € 349.000,--
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 249.000

Interessantes Angebot für Anleger!

Haus in 8350 Hohenbrugg an der Raab

Mehrfamilienhaus mit Potenzial ..... Hier sind Ideen gefragt, Baupläne für den Ausbau für Wohnungen liegen vor. Derzeit sind zwei Wohnungen fertig, bei einer Wohnung ist der Trockenausbau bereits fertig gestellt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind die Pläne noch nicht verwirklicht. Schacht für Aufzug vorhanden, daher auch behindertengerecht. Auch eine Nutzung als Gasthaus wäre denkbar, die Einrichtung mit schöner, stilvoller Theke und Möbeln ist teilweise noch vorhanden .... Neue Küche, neue Fliesen- und Holzböden. Baugenehmigung für die Erstellung eines Carports liegt vor. Raumaufteilung und Angaben über Wohn- und Nutzfläche siehe Plan, den ich gerne per email übermittle. Hohenbrugg liegt ca. 50 km östlich von Graz und ca. 14 km östlich der Bezirkshauptstadt Feldbach in der Südoststeiermark. Neben den Bademöglichkeiten in den umliegenden Thermen kann man sich auch in unmittelbarer Nähe erholen. Markierte Wanderwege mit einer Gesamtlänge von über 20 km sowie die Anbindung an die "Handspur" des Vulkanlandwanderweges führen über liebliche Hügel. Naturliebhaber kommen schließlich noch im großteils geschützten Augebiet der Raab (fusslläufig erreichbar) auf ihre Kosten und können von der historischen Tschartake seltene Tierarten beobachten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Buschenschänken mit einer einer kräftigen Jause und einem guten Tropfen Wein für rasche Stärkung nach einer ausgiebigen Wanderung. Freizeitmöglichkeiten zum Auftanken bieten: - Pferdehof in unmittelbarer Nähe - Reitklub vor Ort - Tennisanlage zum "Work-Out" - Buschenschänken - Raabfischen (bis 100 kg schwere Welse wurden hier schon gefischt!) - Baden im Fluss an heißen Sommertagen - Rudern auf der Raab - Radwege direkt vor der Haustüre - Nahversorger im Ort Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a) RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 780
Zimmer -
Kauf € 490.000

Zinshaus / Mietshaus in zentraler Lage - Graz

in 8020 Graz

Zinshaus mit umfassenden Sanierungsplan Hierzu wurde bereits ein umfassender Sanierungsplan erstellt, welcher diverse Möglichkeiten offen legt. Durch die zentrale Lage der Immobilie steht nahezu die gesamte Infrastruktur von Graz zur Verfügung. Der derzeitige Sanierungsplan sieht vor, dass die jetzige Penthousewohnung in mehrere kleinere Wohneinheiten umgewandelt wird, die Ergeschossfläche wird weiterhin als Geschäftsfläche eingeplant. Gerne sende ich Ihnen dazu die entsprechenden Unterlagen zu.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 543
Zimmer -
1.080.000

Zinshaus mit 9 Wohnungen

in 8501 Lieboch

Zinshaus mit Top Rendite! Dieses Zinshaus mit 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 479,49m² befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand von Lieboch und wurde 1996 benützungsbewilligt. Es gibt die Möglichkeit 9 Carports und weitere PKW Abstellplätze (nicht gedeckt) zu erwerben! Aufgrund der Nähe zu den Gewerbe- und Industriegebieten von LIEBOCH, LANNACH, DOBL und SEIERSBERG ist eine ständige Vollvermietung nahezu garantiert! (Nur 0,5 Km bis Autobahnanschluss Lieboch A-2 u. nur 9 Km bis nach Seiersberg.) Dieses Zinshaus steht im Miteigentum mit weiteren 2 Häusern. Lage: Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmärkte, Bank, Bus, Bahn, Friseur, Tankstellen uvm. Ps: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Klienten gegenüber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 479,49
Zimmer -
751.601

Baustart erfolgt! TU und UNI - Nähe! "lebensWert"er AnlegerHIT in Graz Waltendorf / St. Leonhard!

in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

AnlegerHIT "lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Anleger aufgepasst! Hier darf ich Ihnen ein Top-Rendite Neubauprojekt in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a in 8010 Graz vorstellen! In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Im Grazer Bezirk Waltendorf ist aufgrund seiner hervorragenden zentrumsnahen Lage nicht nur mit einer unkomplizierten Dauervermietung zu rechnen; auch die Wertsteigerung jeder einzelnen Wohnung wird in den nächsten Jahren gerade dort eklatant sein! Als Beispiel zur Finanzierung einer Anlegerwohnung erstellen wir gerne für Sie Anlegerkalkulationen für unser Projekt. Die Rendite unserer Anlegerwohnungen liegen zwischen 3,5 und 4%! Das ist in dieser Lage bei dem zu erwartendem Wertsteigerungspotential konkurrenzlos! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Bei einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gerne über mögliche Finanzierungsvarianten bzw. Kalkulationen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! www.lebenswertwaltendorf.at Referenzprojekte finden Sie unter: www.7doerfer.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage