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Mehrfamilienhäuser in Altstadt

10 Mehrfamilienhäuser

10 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung

Haus in 5020 Salzburg

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1928 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in Salzburg Nord in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen und einen idyllischen Garten, welcher zum Entspannen einladet. 1989 wurde die Elektrik sowie die Kanalleitungen erneuert, 2006 wurde neben der Fassade das Obergeschoss mittel Holzriegelbauweise angebaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils einen eigenen Eingang, daher eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Gliederung teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1: EG: Vorraum, Wintergarten, Wohnraum mit einem Kachelofen, Esszimmer (Loggia), Diele sowie eine neuwertige Küche. OG: Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie eine ausgebaute Loggia. Wohnung 2: OG: Vorraum, WC, Bad sowie ein Schlafzimmer. DG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. das Objekt ist teilweise Unterkellert und verfügt zudem über eine Doppelgarage. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Ein stilvolles Stadthaus mit einzigartigem Flair in Salzburg Nord - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 252,39
Zimmer -
Kauf € 795.000

K3! SBG-Stadtrand: Mehrfamilienhaus mit großen Garten an der Grün-Zone zum Kaufen!

Haus in 5020 Salzburg

Grundfläche: 1446m²  -  Wohnfläche  168m² Das Haus wurde vor über 60 Jahren erbaut und ist nicht mehr zeitgemäß. Jedoch die ausgezeichnete Lage – ruhig und doch in der Nähe der Stadt Salzburg – werten dieses große Grundstück auf. Es besteht aus einem Haus, einem Gartenhaus und 4 Garagen. Aufteilungen Haus: Kellergeschoss: - Heizraum - Tankraum - Werkstatt - Waschküche - Dusche - Vorratsraum Erdgeschoss: - Bad mit Wanne und WC - Küche - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Vorraum 1.Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Vorraum Dachgeschoss: - Dachboden Garten: - Garten mit ca. 15 Obstbäume - Gartenhaus - 4 Garagen Heizung: Öl mit Radiatoren (Energieausweis ist angefordert) Alle Angaben laut Eigentümer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168
Zimmer -
Kauf € 1.150.000

Top 4 - Famlienhaus - Landhaus 5 km von Salzburg - 1814

Haus in 5020 Salzburg

Top Vier – Famlienhaus-Landhaus 5 km von Salzburg - 1814 Eckdaten Kategorie:Anlage-,Zins-,Investitionsliegenschaft Kategorie:Zwei- und Mehrfamilienhaus ArtVier - Mehrfamilien-Haus Salzburg - Bundesland Landschaft:Tennengau in/bei:Salzburg Baujahr:ca. 1980 Durch laufende Investionen: neue Küchen, neue Bäder, neue Dachflächenfenster, neue Fußböden usw. befindete sich das Objekt in einem guten, zeitgemäßen Zustand Grundstücksfläche: ca. 700 qm Erschliessungszustand:voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom Telefon, Kabel Stockwerk4 Stellplätze:ca. 6 Anzahl der Wohnungen:4 Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 qm inkl. Keller u. Garagen Wohnfläche: ca.. 255 qm Zimmer/Räume:9 + 4 Einbau-Küchen + 4 Bäder + 4 getrennte WC´s + 2 Speis + 5 Kelleräume + 1 Technikraum im UG Garagenanzahl:2,00 Heizung.: ÖL-Zentral-Heizung und 4 Kachelöfen Energieausweis liegt vor Energieeffizienzklasse:C Übernahmetermin:sofort IST- Miete:€ 21.924,00 p.a. – Netto-Miete lt. Eigentümer SOLL-Miete:€ 31.524,00 nicht vermietet sind nur die EG-Wohnung und eine Garage, die vom Eigentümer genutzt werden, gerechnet mit Wohnung 700€ und Garage: 50 € monatlich Mietvertragsdauer: EG und kl. Wohnung OG: ca. 2 Jahre, gr. Wohnung OG: 3 Jahre, DG läuft 08.2018 aus Bodenbelag u.:Keramik-Fliesen, u.a.m. Zustand u.E.sehr gut Zum Flughafen :ca. 20 Min. Balkon/Terrasse vorhanden:ja Keller:ja vermietet:ja – 3 Wohnungen, die 4. bewohnt die Eigentümerin, die in ca. 18 Monaten ausziehen wird Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Zustand):gut Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Verkehr):gut Qualität (Ausstattung):gut Kaufpreis:€ 1.200.000,00
Fläche m² 255
Zimmer 9
Kauf € 1.200.000

Anlageobjekt in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und danach stetig erweitert. Die Gesamtparzelle, welche ca. 396 m² misst, grenzt mit dem darauf errichteten Haus im nördlichen Bereich direkt an das Nachbarhaus. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, dem Hochparterre, dem Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß und zwei Garagen. Die Liegenschaft ist inklusive Garagen zur Gänze vermietet. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Auf Wunsch des Käufers ist auch eine bestandsfreie Übernahme möglich.
Fläche m² 197
Zimmer -
666.000

Villa mit 2 Wohneinheiten in Leopoldskron-Moos

Haus in 5020 Salzburg

Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Leopoldskron-Moos Heimkommen und den Alltag vor der Tür lassen: Im begehrten Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos empfängt Sie dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil.  Bus, Bank, Nahversorger, Krabbelstube, Schule, Apotheke etc. sind fußläufig bequem erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch im Stadtzentrum und auch am nahegelegenen Leopoldskroner Weiher. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Baujahr: ca. 1950 Erweiterung und Umbau in den 1980er Jahren Die Liegenschaft wurde lt. Auskunft des Verkäufers innerhalb der letzten 5 bis 6 Jahre teilweise instandgesetzt (u.a. Luftwärmepumpe m. Photovoltaik ca. 2012, Elektroinstallationen ca. 2013) Nutzflächenaufstellung ca. 629 m² Gesamtgrundfläche ca. 258 m² Wohnfläche Vollkeller Garage und Carport Die Liegenschaft wurde im Lauf der Jahre und in mehreren Etappen umgebaut und erweitert. So finden Sie hier zwei getrennte Wohnbereiche auf ca. 178 m² und ca. 65 m² Wohnfläche zzgl. Außenflächen, jeweils über getrennte Außeneingänge erschlossen. Im Kellergeschoss finden Sie neben der Haustechnik reichlich Stauraum. Der gepflegte Garten mit überdachtem Pool lädt zum Entspannen ein. Mit zum Eigentum gehören ein Gartenschuppen, Einzelgarage und Carport-Stellplatz sowie ein Pkw-Freistellplatz. Heizung: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine im Garten situierte Luftwärmepumpe (Baujahr: ca. 2012) und wird über eine am  Dach liegende Photovoltaikanlage (Baujahr: ca. 2014) perfekt ergänzt. Ausstattung: großteils weiße Holzfenster, teils Kunststoff-Fenster, Böden: Lerche, Keramik, Steinbelag Betriebskosten: ca. € 130,-- mtl. Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer Strom wird individuell abgerechnet Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,00
Fläche m² 258
Zimmer 9
Kauf € 1.290.000

Zum Verkauf stehen im südlichen Salzburg: ein Zweifamilienhaus - drei Wohneinheiten - Baubeginn ist in Kürze

Haus in 5020 Salzburg

Das Bauvorhaben: Eine Gartenwohnung - RESERVIERT Eine Maisonette-Dachterrassenwohnung - noch frei Eine Gartenwohnung - noch frei Ein Zweifamilienhaus - noch frei   Zwei gegenüberliegende, aber komplett getrennte Häuser mit je einer Gartenwohnung und einer Maisonetten-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Süden der Stadt Salzburg, harmonisch auf die Umgebung abgestimmte Architektur von zeitloser Eleganz. Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse geführt über die gesamte Vorderseite mit ebenem Zugang zur Gartenfläche, großzügige Raumaufteilung mit lichtbringenden Fensterfronten, 2 Bädern und getrenntem WC. Als Abstellmöglichkeit ist ein außenliegender und versperrbarer Abstellraum mit Zugang zum Garten, ein Keller mit direktem Zugang von der Wohnung, ein Carport und 1 Kfz-Stellplatz zugeteilt. Maisonetten-DG-Wohnung bietet großzügig angelegte Fensterfronten.  Der besondere Charme des im Dachgeschoss befindlichen, ca. 52 m2 großen Wohn-Essbereiches liegt in seiner offenen Dachkonstruktion, lichtdurchflutet durch 2 Dachgaupenfenster und einer eindrucksvollen durchgehenden Fensterfront. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg-bzw. Festungsblick. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Bei Sonderwunsch eines Homeliftes (im Plan bereits vorgesehen) welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, wäre ein Aufpreis zu leisten. Weitere Möglichkeiten: Ein/Zweifamilienhaus als entweder Familiendomizil oder als gemischte Büro/Ordination/Atelier-und Wohnnutzung durch Zusammenlegen der Wohnungen Erweiterung der Garten-Wohnung auf 4 Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² durch Treppe ins Obergeschoss, dann stehen dort zusätzlich noch Schlafzimmer, Schrankraum und Bad zur Verfügung; und damit verbunden die Verkleinerung der Maisonette-Wohnung auf ca. 120 m² mit 3 Zimmern. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter: Mobil-0664 – 50 51 961   ***RESERVIERT***
Fläche m² 265,71
Zimmer 8
Kauf € 1.847.000

Anlageobjekt Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Zentrale Salzburger Stadtlage Maxglan Wohn- & Geschäftshaus 5% Rendite / ca. € 42.000,-- Nettojahresertrag
Fläche m² 318
Zimmer -
auf Anfrage

Einzigartige Stadtvilla in zentraler Lage für Anleger

Haus in 5020 Salzburg

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg wurde eine wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahre 1922 mit viel Liebe zum Detail nach modernsten bautechnischen Richtlinien komplett renoviert. Diese Villa wurde für höchste Wohnansprüche errichtet, so erfolgte die Wärmedämmung mit natürlicher Steinwolle, die Etagen sind durch eine überdimensionale Trittschalldämmung lärmgeschützt und die Fenster dreifachverglast und verfügen über integrierten UV-Schutz. Die exklusive Stadtvilla führt durch ihre hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis und Wohlfühlen auf allen Ebenen: das Objekt verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage, einen Zentralstaubsauger, fernbedienbare Dachfenster, LED-Beleuchtung, elektrische Rollos, beleuchtetes und videoabgesichertes Carport, PKW Abstellplätze im Freien, Fernwärme sowie einer Solaranlage. Außerdem gibt es einen Lift und das gesamte Objekt ist barrierefrei ausgeführt. Insgesamt bietet die Villa eine Wohnfläche von 564m² und verfügt über folgende luxuriöse Wohneinheiten, sowie Büroräume im Souterrain. Die Gliederung teilt sich in mehrere Ebenen: EG: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 152,66m² OG 1: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 150,63m ² Penthouse Whg.: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 173,44m² sowie Büroräume im Souterrain Derzeit sind alle Wonungen befristet vermietet. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Eine stilvolle Stadtvilla mit modernster Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch 0043- 664/88544818 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 560
Zimmer 13
Kauf € 2.750.000

Einzigartiges Anlageobjekt: Stadtvilla in zentraler Lage - VOLL vermietet

in 5020 Salzburg

Voll vermietetes Zinshaus! Mitten im Herzen der Stadt Salzburg wurde eine wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahre 1922 mit viel Liebe zum Detail nach modernsten bautechnischen Richtlinien komplett renoviert. Diese Villa wurde für höchste Wohnansprücher errichtet, so erfolgte die Wärmedämmung mit natürlicher Steinwolle, die Etagen sind durch eine überdimensionale Trittschalldämmung lärmgeschützt und die Fenster dreifachverglast und verfügen über integrierten UV-Schutz. Die exklusive Stadtvilla führt durch ihre hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis und Wohlfühlen auf allen Ebenen: das Objekt verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage, einen Zentralstaubsauger, fernbedienbare Dachfenster, LED-Beleuchtung, elektrische Rollos, beleuchtetes und videoabgesichertes Carport, PKW Abstellplätze im Freien, Fernwäme sowie einer Solaranlage. Außerdem gibt es einen Lift und das gesamte Objekt ist barrierefrei ausgeführt. Insgesamt bietet die Villa eine Wohnfläche von 564m² und verfügt über folgende luxuriöse Wohneinheiten, sowie Büroräume im Souterrain. Die Gliederung teilt sich in mehrere Ebenen: EG: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 152,66m² OG 1: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 150,63m ² Penthouse Whg.: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 173,44m² sowie Büroräume im Souterrain Derzeit sind alle Wonungen befristet vermietet. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Eine stilvolle Stadtvilla mit modernster Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch 0043- 664/88544818 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 560
Zimmer -
2.750.000

Luxuriöses und barrierefrei ausgeführtes Mehrfamilienhaus

Haus in 5020 Salzburg

Das Objekt wurde 2014 kernsaniert. Zusätzlich wurde darauf geachtet, das Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß barrierefrei auszuführen. Im DG ist dies nur teilweise möglich, da eine Treppe auf die Galerie und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Bad führt. Lift ist im Haus. So sind 3 tolle Etagenwohnungen entstanden. Die Wärmedämmung erfolgte mit natürlicher Steinwolle, die Stockwerke sind durch überdimensionale Trittschalldämmungen lärmgeschützt, die Fenster sind dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen. In allen 3 Wohnungen wurden edelste Materialien verarbeitet. Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage. Die Küchen sind modernst ausgeführt, die Bäder verfügen alle über Waschtisch, Badewanne, Brause, WM-Anschluß und WC. Die Sicherheitstechnik des Hauses ist auf dem neuesten Stand, Bildschirmübertragung vom Hauseingang. Jede Wohnung ist zusätzlich mit Türcode ausgestattet. Das Kellergeschoß ist gleichfalls vollständig ausgebaut. Platz für einen Wellnessbereich mit Dusche, WC, 2 weitere Räume auch als Büroräume nutzbar, Kellerabteile und Haustechnikraum sind untergebracht. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie an unter 0664/8410 809 oder schreiben uns unter Angabe Ihrer Daten ein Mail an bernhard.ueberreiter@immo-company.at! 
Fläche m² 561
Zimmer 14
Kauf € 2.750.000