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Mehrfamilienhäuser in Salzburg

97 Mehrfamilienhäuser

Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung - SBG

Haus in 5020 Salzburg

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1928 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in Salzburg Nord in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen und einen idyllischen Garten, welcher zum Entspannen einladet. 1989 wurde die Elektrik sowie die Kanalleitungen erneuert, 2006 wurde neben der Fassade das Obergeschoss mittel Holzriegelbauweise angebaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils einen eigenen Eingang, daher eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Gliederung teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1: EG: Vorraum, Wintergarten, Wohnraum mit einem Kachelofen, Esszimmer (Loggia), Diele sowie eine neuwertige Küche. OG: Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie eine ausgebaute Loggia. Wohnung 2: OG: Vorraum, WC, Bad sowie ein Schlafzimmer. DG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. das Objekt ist teilweise Unterkellert und verfügt zudem über eine Doppelgarage. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Ein stilvolles Stadthaus mit einzigartigem Flair in Salzburg Nord - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 252,39
Zimmer -
Kauf € 795.000

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Leogang

Haus in 5771 Leogang

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Leogang Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Leogang. Alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Verkehrsanbindungen finden Sie in nur wenigen Gehminuten. Beschreibung: Erdgeschoss: Wohnraum, offene Küche, 1 Schlafzimmer, 3 Zimmer, Flur, Badezimmer und separaten Toilette. Obergeschoss: 2 Wohnräume, 2 offener Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Vorräume Kellergeschoss: Wohnraum, offene Küche, Schlafzimmer, Zimmer, 2 Badezimmer, Gästezimmer, Wellnessraum, Heizraum und 2 Vorräume Garage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze im Außenbereich Nutzflächenaufstellung: ca. 1.055 m² Grundstücksfläche ca. 285 m² Nutzfläche inkl. Keller Baujahr: ca. 1975 Großzügiger Garten   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 185,00
Fläche m² 285
Zimmer 14
Kauf € 830.000

Luxuriöses und barrierefrei ausgeführtes Mehrfamilienhaus

Haus in 5020 Salzburg

Das Objekt wurde 2014 kernsaniert. Zusätzlich wurde darauf geachtet, das Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß barrierefrei auszuführen. Im DG ist dies nur teilweise möglich, da eine Treppe auf die Galerie und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Bad führt. Lift ist im Haus. So sind 3 tolle Etagenwohnungen entstanden. Die Wärmedämmung erfolgte mit natürlicher Steinwolle, die Stockwerke sind durch überdimensionale Trittschalldämmungen lärmgeschützt, die Fenster sind dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen. In allen 3 Wohnungen wurden edelste Materialien verarbeitet. Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage. Die Küchen sind modernst ausgeführt, die Bäder verfügen alle über Waschtisch, Badewanne, Brause, WM-Anschluß und WC. Die Sicherheitstechnik des Hauses ist auf dem neuesten Stand, Bildschirmübertragung vom Hauseingang. Jede Wohnung ist zusätzlich mit Türcode ausgestattet. Das Kellergeschoß ist gleichfalls vollständig ausgebaut. Platz für einen Wellnessbereich mit Dusche, WC, 2 weitere Räume auch als Büroräume nutzbar, Kellerabteile und Haustechnikraum sind untergebracht. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie an unter 0664/8410 809 oder schreiben uns unter Angabe Ihrer Daten ein Mail an bernhard.ueberreiter@immo-company.at! 
Fläche m² 561
Zimmer 14
Kauf € 2.750.000

Zum Verkauf stehen im südlichen Salzburg: ein Zweifamilienhaus oder drei Wohneinheiten

Haus in 5020 Salzburg

Das Bauvorhaben mit Baubeginn im Juli 2018  Eine Gartenwohnung - VERKAUFT Eine Maisonette-Dachterrassenwohnung - noch frei (Obj.Nr. 126 und 137 oder 107) Eine Gartenwohnung - noch frei (Obj.Nr.106 und 127) Ein Ein - bis Zweifamilienhaus - noch frei (Obj.Nr. 114)   Zwei gegenüberliegende, aber komplett getrennte Häuser mit je einer Gartenwohnung und einer Maisonetten-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Süden der Stadt Salzburg, harmonisch auf die Umgebung abgestimmte Architektur von zeitloser Eleganz. Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse geführt über die gesamte Vorderseite mit ebenem Zugang zur Gartenfläche, großzügige Raumaufteilung mit lichtbringenden Fensterfronten, 2 Bädern und getrenntem WC. Als Abstellmöglichkeit ist ein außenliegender und versperrbarer Abstellraum mit Zugang zum Garten, ein Keller mit direktem Zugang von der Wohnung, ein Carport und 1 Kfz-Stellplatz zugeteilt. Maisonetten-DG-Wohnung bietet großzügig angelegte Fensterfronten.  Der besondere Charme des im Dachgeschoss befindlichen, ca. 52 m2 großen Wohn-Essbereiches liegt in seiner offenen Dachkonstruktion, lichtdurchflutet durch 2 Dachgaupenfenster und einer eindrucksvollen durchgehenden Fensterfront. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg-bzw. Festungsblick. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Bei Sonderwunsch eines Homeliftes (im Plan bereits vorgesehen) welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, wäre ein Aufpreis zu leisten. Weitere Möglichkeiten: Ein/Zweifamilienhaus als entweder Familiendomizil oder als gemischte Büro/Ordination/Atelier-und Wohnnutzung durch Zusammenlegen der Wohnungen Erweiterung der Garten-Wohnung auf 4 Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² durch Treppe ins Obergeschoss, dann stehen dort zusätzlich noch Schlafzimmer, Schrankraum und Bad zur Verfügung; und damit verbunden die Verkleinerung der Maisonette-Wohnung auf ca. 120 m² mit 3 Zimmern. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter: Mobil-0664 – 50 51 961   ***RESERVIERT***
Fläche m² 265,71
Zimmer 8
Kauf € 1.847.000

WOHNTRAUM IN ALTMAXGLAN

Haus in 5020 Salzburg

WOHNTRAUM IN ALTMAXGLAN TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG UND 2 EINLIEGERWOHNUNGEN Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus im beliebten, ruhigen und exklusiven Stadtteil Altmaxglan. Das ursprünglich ca. 1960 erbaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, so wurden 1998 die Fenster komplett getauscht, und das Gebäude um das Dachgeschoss erweitert. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 2010. Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Einheiten – 2 kleine Einliegerwohnungen im Erdgeschoßbereich und eine auf zwei Stockwerke aufgeteilt - große Dachterrassenwohnung im oberen Bereich des Wohnhauses. Die Dachterrassenwohnung mit der traumhaften Terrasse gliedert sich wie folgt auf: Das untere Geschoß gliedert sich in 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und eine großzügige Küche. Folgt man der Galerietreppe nach oben, so befindet man sich im großzügigen – fast 60 Quadratmeter großen, klimatisierten – Wohn- und Essbereich, welcher mit einer zusätzlichen kleinen und charmanten Kitchenette ausgestattet wurde. Ebenso findet man in diesem Stockwerk ein zusätzliches, größeres Badezimmer vor. Das Highlight ist die circa 25 Quadratmeter große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick in die Gebirgswelt. Durch ihre Südwest-Ausrichtung ist die Dachterrasse sehr sonnig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf etwa 400 Quadratmetern Grundstücksfläche. Dem Haus zugehörig sind drei PKW-Abstellplätze, welche sich durch ein elektrisches Tor öffnen lassen. Es besteht die Option, die drei Stellplätze in Carports umwandeln zu lassen. Dies ist bereits baubewilligt. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme.
Fläche m² 195
Zimmer 7
Kauf € 798.000

Villa mit Einliegerwohnung

in 5020 Salzburg | Friedrich-Spaur-Weg

Herrschaftliche Villa mit Einliegerwohnung, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Indoor- und Outdoorpool, sowie Pavillon, 3 Wintergärten, Nebengebäude und 4 große Pkw-Garagen, Bj. Ende 1950er/Anfang 1960er Jahre, Um-/Zubauten 1998, Erweiterung 2002; Raumaufteilung: KG: Kellervorraum, Abstellraum, Heizraum, Kellerstube, Weinkeller, Flur, Dusche, WC, Durchgangszimmer, Gästezimmer, Fitnessraum; EG: Windfang, Abstellraum, Vorraum, Büro, Flur, WC, Küche, Essbereich, Klavierzimmer, Kaminzimmer und Wintergärten; OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, Kabinett mit abgeteilten Schlafzimmer, Balkon, Gäste-Bad, Flur, Haupt-Bad, WC, Terrasse; Einliegerwohnung oberhalb Garage: Windfang, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer/Kabinett, WC, Kitchenette, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Schätzwert: 3.506.150 EUR Geringstes Gebot: 2.850.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 396
Zimmer 11
3.506.150

Einfamilienhaus in gutem Zustand

in 5020 Salzburg | Schmiedingerstraße

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Garage (25 m²), Swimmingpool und Gartenhütte, Bj. 1968, An-/Neubau 1995; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Weinkeller, Waschraum, Heizraum, Sauna, Hobbyraum, Kellerbar, 114 m²; EG: Windfang, Garderobe, Diele, Gästezimmer, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (7,50 m²), Terrasse (13,24 m²), 95 m² ; OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon (3,90 m²), Terrasse (22,50 m²), 88,40 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 933.000 EUR Geringstes Gebot: 699.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 183
Zimmer 6
933.000

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

in 5020 Salzburg | Erzherzog-Eugen-Straße

Wohnung Nr. 4 im 1.OG (Aufzug vorhanden) bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Loggia (4,02 m²) sowie Kellerabteil (2 m²), Bj. 1971, Sanierung 1999 Schätzwert: 148.000 EUR Geringstes Gebot: 74.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
148.000

Anleger aufgepasst: Neumarkt am Wallersee – Büro oder Wohnung – so wie Sie es möchten

in 5202 Neumarkt

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Neumarkt mit bester Infrastruktur. Durch die zentrale Lage sind alle alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und Haltestellen für den öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. (Bus nach Salzburg, Bahnhof etc.) Das Naherholungsgebiet des Wallersees mit den diversen Strandbäder, Wenger Moor oder Tannberg  liegt wenige Kilometer entfernt.   Neumarkt ist eine Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern und bietet viele Möglichkeiten betreffend Arbeit, Freizeit und Bildung. Nicht nur die Grundschulen sondern auch die höheren Schulen wie Handelsakademie, HBLA etc. sind in Neumarkt angesiedelt.   Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- Geschäftshaus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in mehreren Bauetappen umgebautes und erweiterte  Wohn-und Geschäftshaus wie es in der Marktgemeinde Neumarkt entlang der Hauptverkehrsstraße oder Platz üblich ist. Der großteils aus dem Jahr 1994 stammende Bau wurde im Jahr 2008 durch einen Zubau an der östlichen Seite erweitert und ein neues Nutzwertgutachten wurde 2009 erstellt.  Im Wohnungseigentumsvertrag ist diese Liegenschaft als Wohnung eingetragen wurde aber in den letzten Jahren als Büro genutzt und eignet sich für beide Zwecke.   - ca. 117 m² Wfl. - 1. OG. (kein Lift) - Bad mit Badewanne , Anschluss f. WM/Trockner - 1 zugeordneter  Pkw-Stellplatz - ausreichende Parklätze am öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus der gratis ist. - Kaufpreis: auf Anfrage - HWB 98kWh/m²a    Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter +43-(0)664 30 45 625 Email: muellner@zauner-immobilien.at Bitte beachten Sie dass nur Anfragen mit Telefonnummern beantwortet werden.  
Fläche m² 117
Zimmer 4
auf Anfrage

Großzügiges sonniges 2-Familien-Haus, ideal für 2 Generationen

Haus in 5161 Elixhausen

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes und mit hochwertigen Einrichtungsdetails versehenes Mehrgenerationenhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 208 m² verfügt, die sich mit je etwa 104 m² auf 2 Wohnungen und 2 Etagen verteilt. Beide Wohneinheiten sind mit 4 Zimmern ausgestattet. Der optimale Grundriss mit 2 separaten und gleich großen Wohnungen sowie ein Sonnenbalkon und eine große Terrasse bilden nur einige der Vorteile dieser attraktiven Immobilie. Dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten und modernisierten Zustand. 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. In den Jahren 2011 bis 2013 wurden beide Bäder und die Laminatböden neu verlegt und die Wasserenthärtungsanlage wurde neu eingebaut. Zuletzt wurde 2016 der Kamin saniert. Auch die beiden Gasthermen sowie die Boiler erfreuten sich 2015 einer Erneuerung. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des Mehrgenerationenhauses, wo sich die erste 4-Zimmer-Wohnung befindet. Sie betreten die großzügige Wohnung über den Flurbereich, um den sich alle Zimmer sternförmig anordnen. Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer hellen Wohnküche voll ausgestattet und bietet zudem Platz für eine gemütliche Essecke, in der die ganze Familie zusammenkommen kann. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Zudem finden Sie hier einen Zugang zur ca. 33 m² großen Sonnenterrasse mit Südausrichtung, auf der Sie das herrliche Wetter genießen können. Eine Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einem Doppelwaschbecken über eine Badewannendusche. Dem Treppenverlauf nach oben folgend erreichen Sie die zweite 4-Zimmer-Wohnung, welche nach demselbem Grundriss der Erdgeschosswohnung aufgeteilt ist und über eine ähnliche Ausstattung verfügt. Anstelle der Sonnenterrasse haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon, der ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet ist und viele Sonnenstunden verspricht. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet auf ca. 104 m² eine Waschküche sowie 2 separate Kellerräume. Von hier aus gelangen Sie zudem in die Garage, in welcher sich Platz für einen PKW findet. 4-5 weitere Stellplätze finden Sie außerhalb des Grundstückes. Das umliegende Gartengrundstück stellt ein Paradies für jeden Hobbygärtner dar und bietet zudem Entspannung zum Alltag. Bei Bedarf wäre eine Grundstücksteilung denkbar, sodass man im Garten noch ein 1-Familien-Haus bauen könnte. Eine entsprechende Genehmigung liegt hierfür jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 208,01
Zimmer 8
Kauf € 695.000