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Mehrfamilienhäuser in Wels-Land

7 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wels-Land 7 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

8,7 % Rendite - Ertragsobjekt mit Potenzial im Zentrum von Lambach

in 4650 Lambach

Dieses interessante Ertragsobjekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lambach, direkt am belebten Marktplatz und birgt viel Potenzial. Eine jährliche Bruttorendite von ca. 8,7 % ist als nachhaltig erzielbar einzustufen. Diese Liegenschaft bietet im Zuge einer entsprechenden Sanierung, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss  & ein bisher als Restaurant genutztes Obergeschoss mit hohen Räumen und Zugang zur Dachterrasse, sowie schönem Blick auf die Traun. Auch ein Umbau auf Wohnungen ist möglich.          
Fläche m² 581
Zimmer -
490.000

Wunderbarer Garten, viel Platz, große Garage! Vor den Toren Wels!

in 4614 Marchtrenk

Ein traumhafter Garten, insgesamt Platz für 7 Autos, großzügig gebaut und noch viele Möglichkeiten, um noch mehr Platz zu schaffen! Das sind nur ein paar Highlights dieses Mehrfamilientraums vor den Toren von Wels! Gebaut wurde dieses Massivhaus im Jahre 2004 in einem netten Familiensiedlungsgebiet in Marchtrenk - hier können sich Ihre Kinder noch frei bewegen! Im Erdgeschoss und im 1. Stock befinden sich zwei identische Wohnungen mit ca. 90m². Ein offener Wohn-Küchen-Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnungen - wunderbar hell und sonnig, werden Sie hier eine tolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Vom geräumigen Gang aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sowie den Abstellraum und die Nassräume - mit Whirlpoolwanne! Badezimmer und WC sind separat. Wem das noch nicht genug Platz ist- bietet der Dachboden genug Raum für eine weitere Wohnung. Der Garten hat die perfekte Größe: nicht zu groß und nicht zu klein. Eben und gut geschnitten bietet diese Grün-Oase alles, was man braucht: Obstbäume, genug Platz und sowohl Sonnen- als auch Schattenplatzerl! Beheizt wird das Ziegelhaus mit Gas, die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarheizung (1.500 Liter Boiler). Weitere Highlights sind die große Garage mit drei Stellplätzen und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere vier Autos. Jetzt aber schnell! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel, IMMOSKY. Schulen: Alle Schultypen finden Sie in Wels, Marchtrenk oder Linz - erreichbar mit den Öffis oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie in unmittelbarer Nähe erstehen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 180
Zimmer 8
490.000

GROSSZÜGIGES STADTHAUS MIT SCHWIMMBAD

Haus in 4654 Bad Wimsbach-Neydharting

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Ortszentrum liegt in einer ruhigen Nebengasse. Auf zwei Stockwerke verteilt findet man 10 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder vor. Dadurch ist es auch möglich, zwei völlig getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Von dort gelangt man auch in einen ca. 200 m² großen Garten. Eine Doppelgarage mit zusätzlich Platz für eine Werkstatt rundet dieses Angebot für Personen mit viel Platzbedarf ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Raumangebot - 10 Zimmer - 2 Küchen - 2 Bäder - dadurch 2 getrennte Wohneinheiten möglich! - Doppelgarage - Schwimmbad mit Sauna - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 390
Zimmer 10
Kauf € 265.000

TOP RENDITEOBJEKT - Zinshaus mit 8 Wohnungen

Haus in 4614 Marchtrenk

TOP RENDITEOBJEKT - Zinshaus mit 8 Wohnungen Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet, 2005 wurden mehrere Zubauten vorgenommen. Alle Wohnungen überzeugen mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einem modernen Schnitt. Obwohl alle Wohneinheiten von Anfang an beinahe durchgehend vermietet waren, blieb der Neuwertcharakter erhalten. Sie haben bei diesem Objekt mit keinen zeitnahen Investitionen zu rechnen, Ihr Geld arbeitet ab dem ersten Tag für Sie! Die Wohnungen sind alle samt mit einer Gasheizung (Radiatoren) ausgestattet, jede Wohnung hat einen eigenen Zähler für HZ & Strom. Der gepflegte, rund ums Haus verlaufende Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet mehrere voneinander getrennte Bereiche. Insgesamt stehen 12 hauseigene PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Die Stadt Marchtrenk verfügt über eine optimale Infrastruktur vor Ort, nächst größere Städte wie Linz und Wels erreichen Sie mit dem Zug oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Die Wohnungen im Überblick: Whg. 1: ca. 75 m² - vermietet Whg. 2: ca. 75 m² - vermietet Whg. 3: ca. 75 m² - vermietet Whg. 4: ca. 30 m² - vermietet Whg. 5: ca. 60 m² - vermietet Whg. 6: ca. 70 m² - vermietet Whg. 7: ca. 50 m² - vermietet Whg. 8: ca. 135 m² - Eigentümerwohnung nicht vermietet Die Mietverträge sind befristet. Energieausweis vorhanden! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 570
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Renditeobjekt

in 4650 Lambach

Renditeobjekt Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 4 Studios ( Zimmer á 20 m²). Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage. Ein großes Lager bzw. Werkstatt (ca. 206m²) stehen im Untergeschoss mit Zufahrt zur Verfügung. Die Möglichkeit im Untergeschoss eine weitere Wohnung zu errichten ist gegeben. Derzeit sind alle Wohnungen bzw. Studios vermietet. Es handelt sich hier um befristete Verträge. Gute Infrastruktur, Autobahnanschluss Wels in ca. 10km Entfernung. Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen Arzt, Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Hierbei handelt es sich um das optimale Renditeobjekt, mit einer Top Rendite. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 290
Zimmer -
427.000

Zinshaus als Anlageobjekt

in 4650 Lambach

Interessantes Anlageobjekt Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, welche sich im EG/ DG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein PKW Garagenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. ***Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu!*** - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287,74
Zimmer -
290.000

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Haus in 4642 Sattledt

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - FIKTIVE RENDITE 8,3 % - BEI 5,-- EURO/m² - NÄHE SATTLEDT - CA 716 m² - IDEAL AUCH FÜR GROSSFAMILIE - 1 WOHNUNG CA 166 m² - GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH - EINBAUMÖBEL - MÖBLIERTE KÜCHE - KACHELOFEN - FLIESEN- PARKETT- UND LAMINATBÖDEN - ROLLLÄDEN - GROSSE TERRASSE - 1 WOHNUNG CA 150 m² - GROSSER WOHNBEREICH - KACHELOFEN - GROSSE TERRASSE 1 WOHNUNG CA 75 m² - VERMIETET - 1 WOHNUNG CA 65 m² - 1 GESCHÄFTSLOKAL CA 260 m² - VERMIETET - DIVERSE NEBENRÄUME - KELLER - GARAGE CA 90 m² - PELLETS ZENTRALHEIZUNG MIT PUFFERSPEICHER - HWB IN AUSARBEITUNG - NEUES TONZIEGELDACH - LIEBLICHE GARTENGESTALTUNG MIT GARTENHÜTTE UND BIOTOP - CA 1800 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - SONNIGE LAGE IM ZENRUM EINER KLEINEN ORTSCHAFT 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 716
Zimmer -
Kauf € 450.000