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Mehrfamilienhäuser in Wels-Land

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wels-Land 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Wunderbarer Garten, viel Platz, große Garage! Vor den Toren Wels!

in 4614 Marchtrenk

Ein traumhafter Garten, insgesamt Platz für 7 Autos, großzügig gebaut und noch viele Möglichkeiten, um noch mehr Platz zu schaffen! Das sind nur ein paar Highlights dieses Mehrfamilientraums vor den Toren von Wels! Gebaut wurde dieses Massivhaus im Jahre 2004 in einem netten Familiensiedlungsgebiet in Marchtrenk - hier können sich Ihre Kinder noch frei bewegen! Im Erdgeschoss und im 1. Stock befinden sich zwei identische Wohnungen mit ca. 90m². Ein offener Wohn-Küchen-Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnungen - wunderbar hell und sonnig, werden Sie hier eine tolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Vom geräumigen Gang aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sowie den Abstellraum und die Nassräume - mit Whirlpoolwanne! Badezimmer und WC sind separat. Wem das noch nicht genug Platz ist- bietet der Dachboden genug Raum für eine weitere Wohnung. Der Garten hat die perfekte Größe: nicht zu groß und nicht zu klein. Eben und gut geschnitten bietet diese Grün-Oase alles, was man braucht: Obstbäume, genug Platz und sowohl Sonnen- als auch Schattenplatzerl! Beheizt wird das Ziegelhaus mit Gas, die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarheizung (1.500 Liter Boiler). Weitere Highlights sind die große Garage mit drei Stellplätzen und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere vier Autos. Jetzt aber schnell! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel, IMMOSKY. Schulen: Alle Schultypen finden Sie in Wels, Marchtrenk oder Linz - erreichbar mit den Öffis oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie in unmittelbarer Nähe erstehen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 180
Zimmer 8
490.000

TOP RENDITEOBJEKT - Zinshaus mit 8 Wohnungen

Haus in 4614 Marchtrenk

TOP RENDITEOBJEKT - Zinshaus mit 8 Wohnungen Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet, 2005 wurden mehrere Zubauten vorgenommen. Alle Wohnungen überzeugen mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einem modernen Schnitt. Obwohl alle Wohneinheiten von Anfang an beinahe durchgehend vermietet waren, blieb der Neuwertcharakter erhalten. Sie haben bei diesem Objekt mit keinen zeitnahen Investitionen zu rechnen, Ihr Geld arbeitet ab dem ersten Tag für Sie! Die Wohnungen sind alle samt mit einer Gasheizung (Radiatoren) ausgestattet, jede Wohnung hat einen eigenen Zähler für HZ & Strom. Der gepflegte, rund ums Haus verlaufende Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet mehrere voneinander getrennte Bereiche. Insgesamt stehen 12 hauseigene PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Die Stadt Marchtrenk verfügt über eine optimale Infrastruktur vor Ort, nächst größere Städte wie Linz und Wels erreichen Sie mit dem Zug oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Die Wohnungen im Überblick: Whg. 1: ca. 75 m² - vermietet Whg. 2: ca. 75 m² - vermietet Whg. 3: ca. 75 m² - vermietet Whg. 4: ca. 30 m² - vermietet Whg. 5: ca. 60 m² - vermietet Whg. 6: ca. 70 m² - vermietet Whg. 7: ca. 50 m² - vermietet Whg. 8: ca. 135 m² - Eigentümerwohnung Die Mietverträge sind befristet. Energieausweis vorhanden! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser gesamtes Back Office Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO - FR von 09:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Kontakt: KRENN REAL GMBH Email: anfrage@krenn-real.at Telefon: +43 (0) 7242 / 210 795 Homepage: www.krenn-real.at
Fläche m² 570
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Zweifamilienhaus in Ruhelage!

Haus in 4650 Edt

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! Dieses ca. 1974 errichtete Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.708 m². Das Haus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung. Die Ruhelage und der idyllische Garten laden ein, einen gemütlichen Abend ausklingen zu lassen. Es wurde 2016 ein neuer Hausbrunnen errichtet und eine neue Ölheizung installiert. Raumaufteilung: KG - Doppelgarage, Vorraum, Abstellraum, Heiz- und Tankraum sowie 2 Kellerräume Das Kellergeschoss verfügt über einen Weinkeller. EG - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Speis, Abstellraum, Bad, WC, Schrankraum, Balkon Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, wo man in den Garten gelangen kann. OG - Schlafzimmer, Wohzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Speis, Abstellraum, Bad, WC, Schrankraum, Balkon, Terrasse Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon und eine Terrasse. Wichtige Eckdaten: Ölheizung Kachelofen eigener Brunnen (seit 2016) gute Verkehrsanbindung In unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Volkschule, Lagerhaus, Bank, Sportplatz, Tankstelle, Bus-Bahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:206.5 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 298
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Sanierungsbedürftiges Bürgerhaus direkt an der Traun

in 4651 Stadl-Paura

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus auf einem sehr sonnigen Grundstück, das durch die direkte, erhöhte Lage über der Traun ein großes Entwicklungspotential aufweist. Durch den bestehenden Denkmalschutz ergibt sich die einmalige Chance die erhöhte Wohnbauförderung zu erlangen. Bei Wohnungserrichtung in Form eines Bauherrnmodells kann eine Abschreibung auf 15 Jahre erzielt werden. Es gibt auch die Möglichkeit der Errichtung eines modernen Zubaus in doppelter Größe mit erhöhter Förderung. Weiters kann die Immobilie als Arztgemeinschaftspraxis genutzt werden, denn die ebenerdige Erschließung ermöglicht einen barrierefreien Zugang.  LAGE: Die Lage ist erhöht über der Traun, mit eigener Bademöglichkeit in der Rückstauzone des Kraftwerkes Lambach. Hochwasser ist durch die erhabene Lage ausgeschlossen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Zum Schulzentrum ist es ebenfalls nicht weit. Der neue Billamarkt ist in zwei Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen. Sonniges Grundstück Viel Entwicklungspotential Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Gute Infrastrukturanbindung English Renovation Project - Riverside Villa Gentleman's residence next to the River Traun in Lambach between Gmunden and Wels. Formerly a private guesthouse. Plenty of potential for the enthusiastic  developer. The property is listed and there are good opportunities to receive government grants to assist with the renovation. The property can be used for a variety of uses but  would be particularly suitable for conversion to residential apartments. It could also be used for medical or therapy practices as disabled access can be achieved. The extension of the property is possible, subject to planning permission, and there are grants available to assist with these costs. Location: Next to the River Traun in a raised location which protects from flooding. It is possible to have a private bathing area. The property is a few minutes' walk from the centre  and close to local infrastructure, schools and shops. Sunny Plot Good development potential Numerous development option Good links to local facilities
Fläche m² 519
Zimmer -
290.000

Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels, Zentrumslage mit optimaler Infrastruktur, bestehend aus 15 Wohnungen in revitalisiertem Altbau, ca. 1.000 m2 Wfl. Objekttyp: Zinshaus Lage: Zentrumslage in Thalheim bei Wels, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar und fußläufig erreichbar.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € 3.500.000

Renditeobjekt

in 4650 Lambach

Renditeobjekt Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 4 Studios ( Zimmer á 20 m²). Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage. Ein großes Lager bzw. Werkstatt (ca. 206m²) stehen im Untergeschoss mit Zufahrt zur Verfügung. Die Möglichkeit im Untergeschoss eine weitere Wohnung zu errichten ist gegeben. Derzeit sind alle Wohnungen bzw. Studios vermietet. Es handelt sich hier um befristete Verträge. Gute Infrastruktur, Autobahnanschluss Wels in ca. 10km Entfernung. Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen Arzt, Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Hierbei handelt es sich um das optimale Renditeobjekt, mit einer Top Rendite. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Detailangebot mit weiteren Informationen, Bildern und der genauen Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank! Kontakt: Roman Stingeder E-Mail: office@krenn-real.at Telefon: 07242 / 210 795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 290
Zimmer -
427.000

Zinshaus als Anlageobjekt

in 4650 Lambach

Interessantes Anlageobjekt Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, welche sich im EG/ DG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein PKW Garagenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. ***Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu!*** - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287,74
Zimmer -
290.000

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Haus in 4642 Sattledt

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - FIKTIVE RENDITE 8,3 % - BEI 5,-- EURO/m² - NÄHE SATTLEDT - CA 716 m² - IDEAL AUCH FÜR GROSSFAMILIE - 1 WOHNUNG CA 166 m² - GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH - EINBAUMÖBEL - MÖBLIERTE KÜCHE - KACHELOFEN - FLIESEN- PARKETT- UND LAMINATBÖDEN - ROLLLÄDEN - GROSSE TERRASSE - 1 WOHNUNG CA 150 m² - GROSSER WOHNBEREICH - KACHELOFEN - GROSSE TERRASSE 1 WOHNUNG CA 75 m² - VERMIETET - 1 WOHNUNG CA 65 m² - 1 GESCHÄFTSLOKAL CA 260 m² - VERMIETET - DIVERSE NEBENRÄUME - KELLER - GARAGE CA 90 m² - PELLETS ZENTRALHEIZUNG MIT PUFFERSPEICHER - HWB IN AUSARBEITUNG - NEUES TONZIEGELDACH - LIEBLICHE GARTENGESTALTUNG MIT GARTENHÜTTE UND BIOTOP - CA 1800 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - SONNIGE LAGE IM ZENRUM EINER KLEINEN ORTSCHAFT 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 716
Zimmer -
Kauf € 450.000