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Mehrfamilienhäuser in Lenzing

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Lenzing, Vöcklabruck verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing!

Haus in 4860 Lenzing

Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing. Das Ertragsobjekt wurde 2009 auf 3 Geschosse mittels Neubau erweitert. Es verfügt über 3 Wohnungen und bis zu 2 Geschäftslokale/Büros. Parkmöglichkeit besteht für 6 Fahrzeuge. Vöcklabruck ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung zum Attersee und zum Autobahnanschluss in Seewalchen sind ca. 5 km. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte sind fußläufig in der Nähe. Die Liegenschaften bieten für gewerbliche Investoren ein hohes Potential und eine zuverlässige Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 3 Wohnungen liegen derzeit bei ca. € 15.000,-. Die bestehenden Mietverträge sind mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist versehen. 2. Obergeschoss Wohnung mit ca. 100 m²: Küche, Ess-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele, Büro, extra WC, 1 Balkon mit ca. 6,73 m² 1. Obergeschoss Wohnung 1 mit ca. 46 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Wohnung 2 mit ca. 39 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Terrasse ca. 32 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 100 m² Nutzfläche, die im Moment noch freisteht. Die weitere Vermietung kann den jährlichen Ertrag noch auf bis zu ca. € 24.000 erhöhen. Das Geschäftslokal ist teilweise mit einer Belüftung ausgestattet, verfügt über 3 WC-Anlagen und 2 Lagerräume. Der Zugang ist barrierefrei, öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe und ausreichend vorhanden. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch bin ich gerne für Sie da!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 499.000
Nicht mehr verfügbar
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Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing!

Haus in 4860 Lenzing

Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing. Das Ertragsobjekt wurde 2009 auf 3 Geschosse neu gebaut und verfügt über 3 Wohnungen und bis zu 2 Geschäftslokale/Büros. Parkmöglichkeit besteht für 6 Fahrzeuge. Vöcklabruck ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung zum Attersee und zum Autobahnanschluss in Seewalchen sind ca. 5 km. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte sind fußläufig in der Nähe. Die Liegenschaften bieten für gewerbliche Investoren ein hohes Potential und eine zuverlässige Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 3 Wohnungen liegen derzeit bei ca. € 15.000,-. Die bestehenden Mietverträge sind mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist versehen. 2. Obergeschoss Wohnung mit ca. 100 m²: Küche, Ess-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele, Büro, extra WC, 1 Balkon mit ca. 6,73 m² 1. Obergeschoss Wohnung 1 mit ca. 46 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Wohnung 2 mit ca. 39 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Terrasse ca. 32 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von ca. 100 m² Nutzfläche, die im Moment noch freisteht. Die weitere Vermietung kann den jährlichen Ertrag noch auf bis zu ca. € 24.000 erhöhen. Das Geschäftslokal ist teilweise mit einer Belüftung ausgestattet, verfügt über 3 WC-Anlagen und 2 Lagerräume. Der Zugang ist barrierefrei, öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe und ausreichend vorhanden. Ich freue mich darauf, die Räumlichkeiten mit Ihnen zu besichtigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 499.000