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Mehrfamilienhäuser in Urfahr-Umgebung

6 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Urfahr-Umgebung 6 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Bungalow - Lichtenberg

Haus in 4040 Lichtenberg

Ein Bungalow - viele Möglichkeiten In einer TOP-Lage vor den Toren von Linz wurde dieser Bungalow zwar bereits 1976 errichtet, aber erst im Jahr 1996 umgebaut und weitgehend saniert. Das Objekt wird von den Eigentümern seither regelmäßig gewartet und liebevoll gepflegt Dabei wurde das Dach mit einem Bramac-Ziegel neu eingedeckt, neue Holz-Fenster eingebaut, eine Fußbodenheizung eingebaut und die Wohnbereiche neu gegliedert. Auch die Fassade wurde mit einer wartungsfreundlichen Verkleidung samt 10 cm Steinwollplatten erneuert. Der Dachboden wurde 15 cm stark wärmegedämmt. 2003 wurde die Zufahrt um ein großzügiges Carport mit Glas erweitert. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung mit einer Wohnküche, einer großzügigen Speis (AR), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch samt Verbau, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden könnten. An den Bungalow angeschlossen finden Sie eine voll unterkellerte Einzelgarage mit vorgelagertem Carport - somit kommen Sie trocken in Ihr Haus. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Durch die leichte Hanglage und die baulichen Vorbereitungen (Raumaufteilung) wie eigener Eingang, Bad und WC fertig, eigene Gastherme mit Zähler, Parkplätze und Terrasse vorhanden, könnte mit wenig Aufwand eine eigene 88 m² Wohnung aktiviert werden. Die restlichen 81 m² Keller bieten noch immer ausreichend Platz für Handwerker und können sowohl vom Erdgeschoss über eine Treppe oder einen eigenen Kellerzugang erreicht werden. Somit eignet sich das Haus bestens für familienübergreifendes "Generationenwohnen", zur Vermietung für Anleger bzw. zur Aufbesserung des Familienbudgets. Die Lage macht den Unterschied ! Verfügbar ist das Haus nach Abstimmung mit den Eigentümern voraussichtlich ab Ende 2019, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte udgl. können gegen geringe Ablöse übernommen werden. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter der Tel. Nr. 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 181,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 390.000

2 Familienhaus am Pöstlingberg Hohe Strasse

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Eine einmalige Gelegenheit wartete auf Sie am Pöstlingberg Das Stockhaus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung hat je nach Aufteilung 3 Zimmer + Nebenräume. Verbunden sind die 2 Wohneinheiten durch eine Tür im Vorraum. Diese kann jederzeit geschlossen werden, da jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Vorhanden ist außerdem noch eine Garage mit ca 18m2 und 1 Abstellplätz, sowie ein Swimming Pool. Das Haus wird als Sanierungsobjekt (ohne Energieausweis) angeboten für Heimwerker oder Bauträger. Grundsätzlich kann das Haus auch sofort bezogen werden, lediglich die Optik ist etwas in die Jahre gekommen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003. Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, entweder zum Wohnen oder als Anlageobjekt. Eine Aufstockung für eine dritte Wohneinheit wäre denkbar. Da wir uns links von der Hohen Straße befinden gilt die OÖ Bauordnung und nicht die Auflagen der Stadt Linz. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieser Wohngegend ist nur selten etwas zu haben. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Sachen für den täglichen Bedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer 6,5
Kauf € 529.000

Domizil im Grünen - Landhaus unweit der Stadt !!

Haus in 4202 Kirchschlag bei Linz

Wollen Sie Ruhe am Land, mit Bach und großer Spielwiese, mit Wald, Romantik und v i e l Platz...?!! Großes Haus und großflächiges Grundstück in purer Natur, für Wohnen in Beschaulichkeit, für Selbstverwirklichung, Wohnen und Arbeiten.....wenige Kilometer nach Linz !!! Zweifamilienhaus/Landhaus mit viel Potenzial, mehreren Möglichkeiten zur Gestaltung. Saubere Räume, schöner Kachelofen, Balkon, 2 Etagen, Terrasse, großzügige Gartenflächen, herrlich viel Natur, Waldbesitz 2 Küchen 2 Garagen 6 Abstellplätze extra HWB 189.3 Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: wilhelm.buchberger@immo-company.at oder 0699-18410080  
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 285.000

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 4201 Gramastetten

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten! Bei Interesse schicken Sie uns bitte direkt Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Ideale Räumlichkeiten für Geschäfts-, Ordinations-, Büroräumlichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt in ein Renditobjekt zu verwandeln. Dieses erst 2014 generalsanierten Haus, steht nun zum Verkauf. Es besteht eine bereits genehmigte Möglichkeit, eine sonnige Dachterasse zu erschaffen. Die Solaranlage am Dach des Wintergartens deckt den Großteil der Warmwasserversorgung ab, hier werden Betriebskosten gespart! Das Haus befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz enfernt. Für Fragen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 352,47
Zimmer 10
Kauf € 280.000

Historisches Stadthaus zum Wohnen / Arbeiten / Anlegen

Haus in 4190 Bad Leonfelden

Suchen Sie eine loftartige Stadtwohnung, ein Atelier zum Arbeiten und für Ausstellungen, ein besonderes Büro zum Repräsentieren, oder eine Praxis? Für Vernissagen würden sogar Räumlichkeiten für perfektes Catering bereitstehen. Lieben Sie alte Häuser mit einer Geschichte und wollen nicht selbst renovieren? Dann wäre vielleicht dieses historische, sehr gut renovierte Stadthaus etwas für Sie. Von den insgesamt 729 m2 Nutzfläche sind 554 m2 gut vermietet, rund 175 m2 entfallen auf Gemeinschafts- und Nebenräume. Damit verbleiben rund 290 m2 bis 331 m2 für Ihr Projekt! Die vermieteten Flächen generieren einen Mietertrag von € 2.238 pro Monat bzw. € 26.860 pro Jahr. Damit finanziert sich das Haus fast von selbst. Ein bisschen wird man schon noch für Ihr neues Wohn- oder Arbeitsambiente investieren müssen. Ein paar Kompromisse wird man auch eingehen müssen. Aber dieses Haus ist etwas Besonderes. Bad Leonfelden hat eine lange Tradition als Kur- und Erlebnisstadt, einen alten Stadtkern mit einem bemerkenswerten Stadtplatz, und liegt in eimer beschaulichen Mühlviertler Landschaft. Neugierig? - dann fragen Sie doch mal nach weiteren Informationen und schicken uns Ihre vollständigen Adressdaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 990.000

Ihr TRAUMHAUS am Sonnenhang !! Schönes Wohnen !! Wohlfühlen und Entfalten !!

Haus in 4180 Zwettl an der Rodl

Nicht kleckern, sondern klotzen !! Sie suchen Offenheit, Weite und Helligkeit sowohl im Innenraum als auch nach außen ? Sie mögen´s flexibel und wissen ein großes Raumangebot auf 3 Etagen samt weitem Etagengarten zu schätzen ? Sie bevorzugen hochwertige Materialien und natürlich-stilvolle Gestaltungselemente mit Naturholz und Natursteinfliesen ? Kommen Sie, hier haben Sie Waldrandkulisse und Südhanglage !!! Familienheim und Freiberuflichkeit, Wohnen und Arbeiten Für 2 Familien bestens geeignet !! Wunderschöne Natur des Mühlviertels in unmittelbarer Nähe Schnelle Verbindung nach Linz !! - Balkon und große Terasse nach Süden - Weiterer Holzbalkon nach Südwesten - Komfortable Küche mit viel Stauraum, Bewegungsfreiheit -  Essbereich und Wohnzimmer mit Balkonzugang - Holz- und Naturfliesenboden - Gepflegter Südgarten auf mehreren Ebenen - Erdwärmeheizung - Hauseigener Brunnen - Zentrale Staubsauganlage - Große Garage und 3 Stellplätze Energieausweis: HWB: 62.0 fGEE: 0.92 Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin ! Ich freue mich auf Sie ! wilhelm.buchberger@immo-company.at oder 0699-18410080  
Fläche m² 315
Zimmer 10
Kauf € 584.000