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Mehrfamilienhäuser in Schärding

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Schärding, Schärding verfügbar.

modernes und freundliches Ein- *Zweifamilienhaus mit Freizeitbereich - (Sauna, Pool möglich, Terrasse)

Haus in 4780 Schärding

Freundliches, modernes Einfamilienhaus (*Erweiterbar zu einem Zweifamilienhaus) mit großem Freizeitbereich - Terrasse, SAUNA evtl. POOL möglich - Firmenbereich - Sportbereich. Wir verkaufen Nähe Schärding und nicht weit nach Passau ca. 22km in einer hübschen ruhigen Wohnlage, mit Ausblick auf unmittelbar angrenzende Felder, eine großzügige Liegenschaft mit ausergewöhnlichen Freizeitbereich! Offenes Wohnzimmer - ca. 61m2! Hier die Quadratmeter (zirka), der Liegenschaft: EG ca. 114,27 m² (Wohnbereich) OG ca. 59,3 m² (Wohnbereich) Freizeitbereich: KG ca. 71,25 m² (Technikraum für Pooltechnik) EG ca. 177,78 m² (Freizeitbereich oder Firmenbereich oder weiterer Wohnbereich, Wintergarten) Gesamtnutzfläche: zirka 351m2 + Garage + KG Garage 63,58 m² ZIRKA Angaben, Änderungen vorbehalten. Grundstück ca.1.300 m² Alle Angaben sind vom Verkäufer zusammengestellt worden. Einige, dem Alter von ca. 15 Jahren entsprechende Adaptierungen sind hier erforderlich wie: fehlende oder erneuerbare Aussenbeleuchtung, lockere Terrassensteine, Einbau einer Küche, Beleuchtungen im Inneren, ausmalen etc. im Detail bei einer Besichtigung zu sehen. Gute massive Bauweise vom Baumeister! Energieausweis: Klasse C, 70 kWh/m² p.a Änderungen oder Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Die Liegenschaft wäre auch durch ein an den Freizeitbereich (der abgebildete Nebengebäudeteil mit Pool) angrenzendes Einfamilienhaus (*zusätzliches Einfamilienhaus mit ca. Wohnfläche von ca. 153m2 + eigener weiteren Garage + moderner Wintergarten + super Sonnenterasse) um einen Kaufpreis von zusätzlich VB 169.000.-- zu einem perfekten Zweifamilienhaus erweiterbar. Auch als Altervorsorge gut geeignet. Urspüngliche Gesamtbaukosten von rund 1,2 Mio Euro und zwei Schätzgutachten u.a. von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen weisen einen Gebäudewert (beider Gebäude zusammen) von Euro 809.000.-- aus. Einladung zur BESICHTIGUNG: am 27.08.2018 bitte um Terminvereinbarung. Vorab senden wir Ihnen gerne ein kostenloses Detailangebot unverbindlich schiftlich zu. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per eMail: freund.iotm@gmail.com oder über die Immobilienplattform = Anfrage zu. Tel.: 0664/39 09 555 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Stadthaus im Zentrum mit kleinem Garten

Haus in 4780 Schärding

Stadthaus mit kleinem Garten im Zentrum. Geschäftsfläche im EG ca. 107 m² (derzeit vermietet), Wohnung im 1. OG ca. 112 m² (möbliert), Wohnung im DG ca. 55 m² (derzeit vermietet), Grundgröße ca. 368 m², 1. Kellergeschoss ca. 90 m² (Heizraum und Lagerräume), 2. Kellergeschoss ca. 40 m² (Lagerraum), Neue Dacheindeckung mit Tonziegel 2011, Holzkastenfenster, Zentralheizung mit Ferngas, nicht barrierefrei. VB EUR 330.000,- Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 330.000

Wohn - und Geschäftshaus in der Barockstadt Schärding

Haus in 4780 Schärding

Ehemaliges barockes Bürgermeisterhaus in der Stadt Schärding mit optimalen Geschäftsstandort. Alle Stadtführungen führen an diesem Haus und auch an diesen Auslagen vorbei. Ein Haus, eines der vielen "Perlen" der wunderschönen und geschichtsträchtigen Stadt Schärding. Erstmals urkundlich erwähnt, wurde dieses Haus 1554, damals als das Haus des Bürgermeisters und Ratsbürgers. Weiter dann sehr unterschiedliche Besitzerfolge wie: Schiffsmeister, Mautbeamte und Eigentum des Stadtpfarrers. 1703 war es Eigentum der Stadtkammer Schärding und als Militärkaserne. Nach den Franzosenkriegen 1813 wurde das Haus als Brandstätte an verschiedene Handwerker und Händler verkauft. Bauprotokolle reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Auch das Hochwasser konnte dieser eintausend - jährigen Geschichte der Häuser am Inn wenig schaden, die Grundmauern sind von ca. 1,25 m bis 2,40 m stark. Eine absolute Verbesserung für die Gebäude am Inn entlang verspricht der fertiggestellte Hochwasserschutz. Eine echte Bewährungsprobe hat der Hochwasserschutz noch nicht gehabt, aber einige kleine Hochwässer haben gezeigt, dass die Abläufe, Prognosen und Alarmpläne gut funktionieren. Heute wird das Haus im Kern wie an den Fassaden weitgehend von Baustrukturen und Formen aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts geprägt. Mitbestimmend im Kern sind mittelalterliche Reste von 14. u. 15. Jahrhundert. Dieses Haus braucht einen neuen Aufschwung damit die Geschichte weitergeschrieben werden kann. Investitionen sind notwendig damit auch dieses Haus, so wie die Nachbarhäuser in vollem Glanz erstrahlen kann. Renoviert wurde in letzter Zeit sehr viel, Heizung wurde erneuert, Stromverteiler sind neu u.v.m. Der Verwendungszweck wird ein typisches Wohnhaus mit einem Geschäftslokal im Stadtkern von Schärding sein. Schärding am Inn, mit seiner Silberzeile, wird von sehr vielen Touristen besucht, sie ist eine sehenswerte kleine malerische Barockstadt in Oberösterreich an der Grenze zu Bayern. Nehmen Sie sich Zeit und informieren Sie sich im Internet unter www.Schärding.at und Sie werden viele interessante Ideen und Informationen zur Verwendung dieser Immobilie vorfinden. Derzeit sind in diesem Haus 5 Wohnungen vermietet. Ein, im Erdgeschoß befindlicher Geschäftsraum steht momentan leer. Vorhandene Räumlichkeiten: EG: Geschäft ca. 66 m² und Keller mit ca. 50 m² Vorraum mit Treppenhaus Garage mit ca. 54 m² OG: Sind 8 Zimmer in unterschiedlicher Größe, ein Hof mit ca. 62 m², ein Abstellraum und ein Waschraum. OG Nr. 2 Sind wiederum 8 Zimmer in verschiedenen Größen. Dachgeschoß: Ist eine Wohnung mit ca. 40 m² und ein Dachboden mit ca. 95 m². Weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne per E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 290.000