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Mehrfamilienhäuser in Raab

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Raab, Schärding verfügbar.

ERTRAGSOBJEKT IM ORTSZENTRUM RAAB Rendite ca. 11%

in 4760 Raab

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im Ortszentrum von Raab im Bezirk Schärding im oberösterreichischen Innviertel. GRUNDSTÜCK: ca. 739 m² Bauland, Kerngebiet, bebaut GEBÄUDE: Wurde in L-förmigen Massivbauweise errichtet. Nutzfläche: ca. 1.280 m² GESCHOSSE: KELLERGESCHOSS: Neben- und Lagerräume sowie eine Garage sind an die Bankfiliale vermietet ERDGESCHOSS: unbefristet vermietet an eine Bankfiliale Ausstattung EG: Kassensaal, Bürobereich und Allgemeinflächen – hochwertig und in gutem Zustand. Teilweise sind noch kleinere Sanierungsarbeiten notwendig. 1.OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS: unbefristet an das Land OÖ vermietet. Im 1.OG und im DG befinden sich Wohnungen, die Wohnungen sind - bis auf eine Wohnung - an das Land OÖ vermietet. STELLPLÄTZE: 3 PKW Stellplätze sind an die Bankfiliale vermietet KAUFPREIS: € 1.050.000,00 MIETE p.a: € 111.360,00 RENDITE p.a.: ca. 11% BEWIRTSCHAFTUNSKOSTEN p.a.: ca. € 34.558,00 (netto) LAGE: Im Ortszentrum Raab im Bezirk Schärding. Die Gemeinde Raab hat ca. 2 200 Einwohner. Infrastruktur hinsichtlich Verkehr und Versorgung ist gut bis durchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und ärztliche Versorgung sind in der Bezirksstadt Schärding gegeben.
Fläche m² 1.280
Zimmer -
1.050.000