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Mehrfamilienhäuser in Ried im Innkreis

13 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Ried im Innkreis 13 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

GUT VERSTECKT UND DOCH ZENTRAL

Haus in 4910 Ried im Innkreis

Zentral gelegen wird dieses großzügige Stadthaus verkauft. Genießen Sie die Nachmittage auf der Dachterrasse oder verstecken Sie sich auf der ebenerdigen Terrasse bei Ruhebedarf. Beides ist möglich in diesem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ried. Es besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen wovon eine derzeit vermietet ist. Bringen Sie dieses Mehrfamilienhaus wieder zum Strahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -zentral -günstige Erhaltungskosten durch Miet- und Werbeeinnahmen -Dachheizung für ein Schneefreies Dach im Winter -Zwei Garagen mit einer Montagegrube. -Dachboden ausbaubar -1 Minute zu Fuß in die Weber Zeile -3 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

RUHIG UND NATURBELASSEN WOHNEN

Haus in 4943 Geinberg

Dieses Haus steht in einer optimalen Lage, wenn wann Ruhe und Sonnenlicht genießen möchte. Die Größe des Gartens ist perfekt für sonnenhungrige die nicht viel Arbeit haben wollen. Und unter der kleinen Laube ist man auch bei Regen gut geschützt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, hier gibt es eine kleine Rasenfläche für eine Schaukel und genug Wald und Wiesen zum Erkunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wenig Arbeit mit dem Garten - Thermen Nähe - Ruhe- und Sonnenlage - Südausrichtung - Teilsaniertes, geräumiges Wohnhaus - gute Struktur für Modernisierung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Kapitalanlageobjekt mit vielseitigem Potential in zentraler Lage in Ried/I.

Haus in 4910 Ried im Innkreis

Kapitalanlageobjekt - mit vielseitigem Potential! Zwei getrennte Wohneinheiten sowie eine Grundstücksrarität samt Nebengebäude Diese Liegenschaft liegt in absolut zentraler Lage in Ried im Innkreis und bietet auf Grund der Lage, Flächenwidmung und Grundstücksfläche eine vielseitige zukunftsträchtige Nutzungsmöglichkeit. Das Bestandsobjekt verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche über ein zentrales Stiegenhaus getrennt erreichbar sind. Der Keller sowie das angrenzende Nebengebäude bieten viel Stauraum. Welche Flächen Sie erwarten: Wohnnutzfläche Erdgeschoß          zirka 75 m² Wintergarten Erdgeschoß                zirka 14 m² Wohnnutzfläche Obergeschoß       zirka 75 m² Loggia Obergeschoß                       zirka 10 m² Kellergeschoß                                   zirka 75 m² Technische Eckdaten zur Wohnliegenschaft: Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet, der Zubau eines Wintergartens im Erdgeschoß erfolgte im Jahr 2007. Am Gebäude selbst wurden folgende Sanierungen/Adaptierungen vorgenommen: Sanierung Fassade ca. im Jahr 1992 und 2000 Erneuerung Fenster ca. ab Jahr 1991 Erneuerung Türen /Böden / Bäder / Oberflächen – laufend Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Öl. Es besteht die Möglichkeit einer Zusatzheizung in Form von festen Brennstoffen in den Küchen im Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche im Jahr 2005 installiert wurde. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Energiekennzahl:231 kWh/m²a Details zu den Baugrundstücken: Grundstücksgröße gesamt zirka979 m² Die Gesamtliegenschaft besteht aus zwei getrennten Grundstücken, wobei diese direkt nebeneinander liegen und somit als gesamte Verkaufseinheit gesehen werden können. Die Möglichkeit der Grundzusammenlegung wurde bereits geprüft. Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 556 m². Auf der zweiten Parzelle befindet sich ein älteres Nebengebäude, welches derzeit als Lager genutzt wird. Die Grundstücksfläche weist eine Größe von ca. 423 m² auf. Bezug/Übergabe:nach Vereinbarung – zirka Februar 2019 Die aktuell abgeschlossenen Mietverhältnisse wurden mit Ende bzw. Anfang 2019 einvernehmlich aufgelöst – die Verkaufsliegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Kaufpreis auf Anfrage! Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 231,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 174
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Nähe Ried - Ruhelage - Einfamilienhaus mit Freizeitbereich - (Sauna, Pool möglich, Terrasse)

Haus in 4910 Ried im Innkreis

Ruhiges und modernes Einfamilienhaus mit großem Freizeitbereich - SAUNA evtl. POOL möglich - Firmenbereich- Sportbereich. Wir verkaufen zwischen Schärding und Ried i. I. in einer hübschen ruhigen Wohnlage, mit Ausblick auf unmittelbar angrenzende Felder, eine großzügige Liegenschaft mit ausergewöhnlichen Freizeitbereich! Offenes Wohnzimmer - ca. 61m2! Hier die Quadratmeter (zirka), der Liegenschaft: EG 114,27 m² (Wohnbereich) OG 59,3 m² (Wohnbereich) Freizeitbereich: KG 71,25 m² (Technikraum für Pooltechnik) EG 177,78 m² (Freizeitbereich oder Firmenbereich oder weiterer Wohnbereich, Wintergarten) Gesamtnutzfläche: zirka 351m2 + Garage + KG Garage 63,58 m² ZIRKA Angaben, Änderungen vorbehalten. Grundstück ca.1.300 m² Alle Angaben sind vom Verkäufer zusammengestellt worden. Einige Renovierungen und Fertigstellungsarbeiten sind hier teilweise erforderlich. Energieausweis: Klasse C, 70 kWh/m² p.a Änderungen oder Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Diese Liegenschaft wäre auch um das direkt angrenzende Einfamilienhaus samt Wintergarten und Garage (VB 165.000.--) erweiterbar. Der angeführte Kaufpreis ist ein unverbindlicher Mindestkaufpreis. BESICHTIGUNG: 14.06.2018 - Nachmittag nach Terminvereinbarung! Vorab senden wir Ihnen gerne ein kostenloses Detailangebot unverbindlich schiftlich zu. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per eMail: freund.iotm@gmail.com oder über die Immobilienplattform = Anfrage zu. Tel.: 0664/39 09 555 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Wohnhaus in ruhiger Lage, mit angebautem Firmengebäude, Nähe Bad Füssing - Geinberg

Haus in 4982 Obernberg am Inn

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten ! Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus: Drei Brauereikeller (Tiefkeller) mit ca. 500 m² Fläche. Kellervorräume mit ca. 90 m². Gewölbe - Räume ca. 120 m² Fläche, ebenerdig zu begehen in den Garten und auch mit Zugang zu den Kellerräumen. Die darüberliegende Betriebs- und Wohnliegenschaft besteht aus: Ein Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoß und Obergeschoß. Ein an das Wohnhaus angebautes Betriebsgebäude von ca. 670 m² Fläche im Erdgeschoß. Und ca. 670 m² Fläche, auch mit Aufzug erreichbar, im Obergeschoß. Ein kleiner Verladehof von ca. 68 m². Eine 2500 m² große, absolut ruhige, südseitig ausgerichtete Gartenfläche. Von dieser Gartenfläche sind ca. 1000 m² als Bauparzelle ausgewiesen. Der allgemeine Zustand ist gut, das Wohnhaus ist derzeit bewohnt. Die Betriebsräumlichkeiten wurden im Jahre 1998 - 2000 zu einer modernen Großhandelsfirma um- und ausgebaut und stehen derzeit leer. Zu dieser Zeit wurden auch teilweise die Dächer neu eingedeckt und Fenster ausgetauscht. Die Kellerräumen haben eine konstante Temperatur von 6-8° C, sind trocken und können auch belüftet werden - früher fanden darin auch Bierfeste und Theateraufführungen statt. Das Areal ist an die öffentliche Fernwärme angeschlossen, über 4 Heizkreise lassen sich die einzelnen Abschnitte heizen. Wasser - und Kanalanschluss ist öffentlich. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist auch vorhanden. Energieausweis ist vorhanden: Lager: HWB: 153 Büro und Wohntrakt: HWB:124 Lage: Das Areal ist in Obernberg am Inn. Autobahnanschluss Passau - Wien ist in 8,5 km erreichbar. Die Thermenregionen Bad Füssing, Bad Griesbach, Geinberg sind in unmittelbarer Umgebung und in 5 bis 10 km erreichbar. Verwendungsmöglichkeiten: Wellness im Brauereikeller, von der alten Brauerei zur Badewelt, das würde bedeuten die Keller in eine Badelandschaft umbauen und das Firmenareal als Hotel und Gastronomie nützen, die Bauparzelle als Parkplatz gestalten. Für die bekannte Thermenregion in der Nachbarschaft wäre diese ganz besondere Abwechslung sicher interessant. Auch würden sich die Räumlichkeiten für eine Vinotheke mit Radfahrereinkehr bzw. Probierstüberl oder ähnliche gastronomische Möglichkeiten anbieten. Die hellen Räume eignen sich auch als Ausstellungsräume für Galerien oder sogar für ein Museum. Weitere Verwendungsmöglichkeiten wären wiederum das Firmenareal als Arbeitsstätte mit Lagerräume zu verwenden. Den Wohnbereich selber nützen oder vermieten und die Bauparzelle verkaufen. Für weitere Informationen dieser besonderen Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie mich unter meiner Tel. Nr. 0043 664 430 5958 an, damit ich Ihnen Details beantworten kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 550.000

SANIEREN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Haus in 4982 Obernberg am Inn

Dieses Haus sollte eigentlich ein Anlegerobjekt werden. Geplant waren 2 Wohnungen zum Vermieten, was sich anbietet da, beide Stockwerke gleich viel Platz haben. Der Grundstein für die Sanierung, wurde gesetzt in dem die Wände raus genommen und die Holzdecken durch feste Decken ersetzt wurden. Nun sucht dieses Haus einen Eigentümer der sich um die Fertigstellung ab dem Estrich weg kümmert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Entkernt -Neue feste Decken verbaut -Raumeinteilung kann noch selbst gestaltet werden -Parkplätze vorhanden -Terrasse -Zentrale Lage in der Ortschaft -Spielplatz in der nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 108
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Grundstücksrarität mit Zweifamilienhaus im Zentrum von Ried im Innkreis

Haus in 4910 Ried im Innkreis | Bereich Schillerstraße

Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage sowie angrenzende Grundstücksrarität im Zentrum von Ried mit vielseitigem Potential! Diese Kaufgelegenheit liegt in absolut zentraler Lage in Ried im Innkreis und bietet auf Grund der Lage, Flächenwidmung und Grundstücksfläche eine vielseitige zukunftsträchtige Nutzungsmöglichkeit. Das Bestandsobjekt verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche über ein zentrales Stiegenhaus getrennt erreichbar sind. Der Keller sowie das angrenzende Nebengebäude bieten viel Stauraum. Ein begehbarer Dachboden, beheizter Wintergarten/Loggia und die Uneinsichtigkeit des äußerst gepflegten Hausgartens runden das Gesamtpaket ab. Details zu den Baugrundstücken: Grundstücksgröße gesamtzirka979 m² Die Gesamtliegenschaft besteht aus zwei getrennten Grundstückten, wobei diese direkt nebeneinander liegen und somit als gesamte Verkaufseinheit gesehen werden können. Die Möglichkeit der Grundzusammenlegung wurde bereits geprüft. Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 556 m². Auf der zweiten Parzelle befindet sich ein älteres Nebengebäude, welches derzeit als Lager genutzt wird. Die Grundstücksfläche weist eine Größe von ca. 423 m² auf. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Wohnnutzfläche Erdgeschoßzirka           75 m² Wintergarten Erdgeschoßzirka                 14 m² Wohnnutzfläche Obergeschoßzirka         75 m² Loggia Obergeschoßzirka                         10 m² Kellergeschoßzirka                                     75 m² Technische Eckdaten zur Wohnliegenschaft: Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet, der Zubau eines Wintergartens im Erdgeschoß erfolgte im Jahr 2007. Am Gebäude selbst wurden folgende Sanierungen/Adaptierungen vorgenommen: Sanierung Fassade ca. im Jahr 1992 und 2000 Erneuerung Fenster ca. ab Jahr 1991 Erneuerung Türen /Böden / Bäder / Oberflächen – laufend Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Öl. Es besteht die Möglichkeit einer Zusatzheizung in Form von festen Brennstoffen in den Küchen im Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche im Jahr 2005 installiert wurde. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.   Energiekennzahl:  231 kWh/m²a Bezug/Übergabe:nach Vereinbarung – zirka Februar 2019 Kaufpreis auf Anfrage ! Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 231,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

- UNI-Real - Platz für zwei Familien

Haus in 4910 Ried

UNI-Real hat für Sie gefunden: TOP-saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Ried mit zwei getrennten Wohnungen und großem ruhigem Garten. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 345.000

Barockes Wasserschloss Nähe Ried

Haus in 4971 Aurolzmünster

Das barocke Juwel wird auch heute noch von Wasser umflossen. Ein Hauch von Venedig. Das in guter Qualität erhaltene Gebäude, bietet herrschaftliche Säle auf drei Etagen, sowie ein Restaurant im Erdgeschoß. Hier wurden kürzlich 10 Millionen Euro an Renovierung eingebracht - allein in den Treppenaufgang wurden 1,5 Millionen Euro investiert. Das Anwesen hat eine annähernde rechteckige Form - kein Keller. Die Erschließung der Räumlichkeiten in den Obergeschoßen des Schlosses erfolgt durch je ein links und rechts der Eingangshalle befindliches Stiegenhaus - zusätzlich durch einen eingebauten Aufzug. Das Barockschloss bietet Säle für Veranstaltungen, Seminare sowie Wohnräume und Büros - hier kann eine vielfältige Nutzung erwogen werden - ideal auch als Wochenendresidenz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung: Fußbodenheizung im EG, Wandheizung im 1. OG und Heizkörper im 2. OG. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 und Frau Karin Hofbauer unter 0676/841 420 498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.500
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

Rohbau mit Potenzial

Haus in 4982 Obernberg am Inn

Rohbau mit Potenzial Das denkmalgeschütze Reihenhaus am Marktplatz von Obernberg am Inn wurde im 17 Jahrhundert erbaut und in den letzten Jahren zum Teil saniert. Es wurden die Zwischendecken neu eingezogen, die Fassade wurde renoviert und an der Frontseite sind neue Kastenfenster eingesetzt. Es gibt eine genehmigte Planung, welche mit dem Denkmalschutz erarbeitet wurde. Nach Fertigstellung steht eine Wohnfläche von ca. 934m2 zur Verfügung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist gut vermietet. Nützen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses Liegenschaft. IMMO PARTNER Real Estate www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 939
Zimmer -
Kauf € 250.000