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Mehrfamilienhäuser in Ried im Innkreis

11 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Ried im Innkreis 11 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

PREISHIT! GUT VERSTECKT UND DOCH ZENTRAL

Haus in 4910 Ried im Innkreis

Zentral gelegen wird dieses großzügige Stadthaus verkauft. Genießen Sie die Nachmittage auf der Dachterrasse oder verstecken Sie sich auf der ebenerdigen Terrasse bei Ruhebedarf. Beides ist möglich in diesem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ried. Es besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen wovon eine derzeit vermietet ist. Bringen Sie dieses Mehrfamilienhaus wieder zum Strahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -zentral -günstige Erhaltungskosten durch Miet- und Werbeeinnahmen -Dachheizung für ein Schneefreies Dach im Winter -Zwei Garagen mit einer Montagegrube. -Dachboden ausbaubar -1 Minute zu Fuß in die Weber Zeile -3 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 9
Kauf € 230.000

PREISHIT!! NEUWERTIG - ZUM WOHLFÜHLEN IN RUHIGER LAGE

Haus in 4912 Neuhofen im Innkreis

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine schöne Wohnung für sich und Ihre Familie und noch eine zusätzliche Einnahme durch Vermietung der 2. Wohnung. Jede Wohnung besticht durch einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, je 2 Schlafzimmern und 2 Bäder. Im EG befindet sich eine große Süd-West-Terrasse. Im OG ist ein großer Balkon mit Ausblick in die Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in einem Neubaugebiet - großes Grundstück - Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück möglich - großzügige Terrasse und Balkon - zwei getrennte Wohneinheiten - Volksschule im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Wohnhaus und beliebte "Jausenstation" in beschaulicher und ruhiger Landlage, auch für Anleger geeignet

Haus in 4921 Hohenzell | Ponner

Das Wohnhaus, aus dem die "Jausenstation" später entstanden ist, wurde 1979 aus Holz von einem Rieder Baumeister auf einem Beton-Vollkeller errichtet. 1991/92 wurde die erste Gaststube für 35 Personen in Holzkonstruktion auf 55 m² sowie zwei WC Container ebenfalls in den 90igern angebaut. Der nächste Bauabschnitt wurde 2008 in Angriff genommen und anstelle der Garage eine moderne Alu-Gastro-Küche ein-, sowie eine vorgelagerte Garderobe- die heute noch als Haupteingang dient- angebaut. 2010 folgte die jüngste Lokalerweiterung und der Einbau eines Kühlhauses. Das neu errichtetet Bierstüberl mit einer Fläche von 70 m² und  für 56 Personen ausgerichtet, ist- wie die kleinere Gaststube auch- jeweils mit einer Schankbar ausgestattet. Im Gastgarten vor dem Haus können Sie in ruhiger Atmosphäre den Tag ausklingen lassen. Laut Besitzer gibt es keine Einschränkung bei den Öffnungstagen, eine Genehmigung ist bis 2 Uhr früh erteilt. Nach Rücksprache mit dem Besitzer sind auch alle Zu-und Anbauten genehmigt, eine Betriebsstätten-genehmigung liegt ihm ebenfalls vor. Sollte man kein Gasthaus betreiben wollen, eignet sich die Liegenschaft auch ideal für Wohnzwecke. Die vielen Nebengebäude und Anbauten lassen sich auch einer anderen Bestimmung und Zweck zuführen. Arbeiten und Wohnen in idyllischer Umgebung lassen sich hier genauso verwirklichen. Die Liegenschaft eignet sich aber auch für alle  Anleger die daraus ein Vermietungsprojekt machen wollen. Für diesen Fall würde der jetzige Verkäufer die Jausenstation in seiner Funktion als Wirt eine gewisse Zeit weiterpachten und einem möglichen Nachfolger den Einstieg erheblich erleichtern. Im Obergeschoss des Wohnhauses können 4-5 Gäste- oder Pendlerzimmer mit Dusche und WC eingebaut werden.   Wohnhaus: Erdgeschoss Wandkonstruktion aus Holz, außen verkleidet mit Holzschindel und eine Holztramdecke: Ca. 112,08 m² Wohnfläche: Vorraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Nebenräume, Bad mit Wanne und WC und Abgang in den Keller und Ausgang in den lieblichen Hausgarten mit Hasen, Hühnern und Bienen. Wohnhaus: Obergeschoss Rohdachboden ebenfalls in Holzkonstruktion ausgeführt: Ca. 133,01 m² Fläche, mit Ausgang zum Balkon. Zimmereinbau lt. Besitzer möglich. Das Dach wurde erst 2015 erneuert. Wohnhaus: Keller Keller aus Beton und fester Decke: Ca. 123,53 m², Einbau einer Werkstatt, Getränke-Verteileranlage für die  Gaststätten-Schanken im Erdgeschoss, Heizraum ( Pelletsheizung ) Pelletsraum, ein Lagerraum und der Keller Ab-und Aufgang zum Wohnhaus. Gaststätte:  Insgesamt 177 m², aufgeteilt in Küche (2008), Kühlraum, Gaststätte für 35 Personen (1991/92) und Gaststätte für 56 Personen sowie Garderobe (2008) und Gastgarten mit genügend Parkplätzen vor dem Haus. Lagerflächen in der direkt mit dem Haus verbundenen Holzhalle sind vorhanden. Unser Herr Hochrainer zeigt Ihnen diese bezaubernde Liegenschaft gerne und wird zum Besichtigungstermin auch alle relevanten Unterlagen gerne an Sie übergeben.                                                                                      Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schriftlichen Kontakt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 298.000

SANIEREN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Haus in 4982 Obernberg am Inn

Dieses Haus sollte eigentlich ein Anlegerobjekt werden. Geplant waren 2 Wohnungen zum Vermieten, was sich anbietet da, beide Stockwerke gleich viel Platz haben. Der Grundstein für die Sanierung, wurde gesetzt in dem die Wände raus genommen und die Holzdecken durch feste Decken ersetzt wurden. Nun sucht dieses Haus einen Eigentümer der sich um die Fertigstellung ab dem Estrich weg kümmert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Entkernt -Neue feste Decken verbaut -Raumeinteilung kann noch selbst gestaltet werden -Parkplätze vorhanden -Terrasse -Zentrale Lage in der Ortschaft -Spielplatz in der nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 108
Zimmer 6
Kauf € 68.000

Anlageobjekt/ Mietwohnungsanlage, 28 sanierte Wohnungen, mit guter Jahresrendite

in 4982 Obernberg am Inn | Vormarkt Gurten 44

Ein Gebäudekomplex bestehend aus drei Häusern die 1997-1998 generalsaniert wurden. Insgesamt wurden 28 Wohnungen verschiedener, gut vermarktbarer Größen, eingebaut. Dabei wurde auf die alte Bausubstanz mit viel Gefühl und Verstand eingegangen und erhaltungswürdige Details restauriert. So wurde ein Innenhof mit altem Baumbestand erhalten, die Fassade mit Rauhputz und Fensterfaschen ausgeführt, Gewölbe im Inneren erhalten um so, dem teilweise unter Denkmalschutz gestellten Gebäude, mit Respekt zu begegnen. Für den Wohnungseinbau wurden praktische Materialen ausgesucht, alle Wohnungen wurden mit Bad mit Wanne oder Dusche und weitgehend mit extra WC geplant und professionell ausgeführt. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit kostensparender Fernwärme und Radiatoren, die Gänge und Treppen wurden in Terracotta ausgeführt, alle Feuchträume verfliest und das Dach mit Schindel gedeckt. Ein Nutzwertgutachten liegt vor, genauso für jedes Haus ein entsprechender Energieausweis. Das Haus ist hausverwaltet und im gepflegten Zustand. Kaufpreis: 1,8 Mio zuzüglich 20 % USt. Haus 1: Im Haus 1, seit 1993 unter Teil-Denkmalschutz gestellt, wurden 9 Wohnungen eingebaut. Das Gebäude ist mit einem Gewölbe-Keller teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.   Haus 2 a: Das Erdgeschoss, das ebenfalls unter Denkmalschutz steht, besteht aus einer Gewölbewohnung mit Garten (Top 10). Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss wurde lt. Eigentümer 1998 als Neubau aufgestockt und insgesamt 13 Wohnungen mit Balkonen eingebaut. Im Neubau befindet sich ein Personenaufzug.  Haus 2 b: Wurde ebenfalls 1998 neu aufgebaut und besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Abstellräume für alle 28 Wohnungen.  Sie wollen mehr über das Anlageobjekt erfahren? Sprechen Sie mit unseren Herrn Hochrainer, er wird sie gerne durchs Haus führen. Bei einem persönlichen Gespräch informieren wir sie auch gerne unverbindlich über die Ertragsaussichten (derzeit ca. 5 %). Das Haus ist zur Zeit fast zur Gänze mit durchwegs befristeten Mietverhältnissen vermietet (3 unbefristete Mietverhältnisse wurden abgeschlossen). Die Wohnung Top 9 wurde für den Vorbesitzer mit einem nicht vererblichen Wohnrecht ausgestattet.  Aktuelle Energieausweise für alle 3 Gebäude liegen uns vor.  Haus 1:  HWB 92,7 kWh/m²a, Haus 2 A : HWB 80,0 kWh/m²a, Haus 2 B: HWB 97,0 kWh/m²a. Detailpläne aller Wohnungen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.543,97
Zimmer -
1.800.000

Generalsaniertes Wohn-Geschäftshaus als Kapitalanlage

in 4910 Ried im Innkreis | Kirchengasse 5

Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinflächen für beide Häuser (Zugang, Aufzug, Heizung, Müll usw.) sowie das Lager der vermieteten Geschäftsfläche der Liegenschaft Hauptplatz 43. Das Stiegenhaus mit dem Lift und der Arkadengang sind künftig auch der Zugang für die Liegenschaft Hauptplatz 43 sowie für 3 hauptplatzseitig gelegene Abstellräume des Objektes Kirchengasse 5. Vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, welche – bis auf eine 2-Zimmer- Wohnung im 3. Obergeschoss – derzeit befristet vermietet sind. Die gesamte zu vermietende Nutzfläche (nicht mitgerechnet wurden Stiegenhaus, Müllraum usw.) beträgt ca. 484 m².   OBJEKTKURZINFORMATION: Objektart: Kapitalanlage/Ertragsobjekt Jahresnettomiete:     AUF ANFRAGE! Im Büro liegen detaillierte Mietzinslisten auf   Bestehende Mietverhältnisse: Wohnungen auf 4 bzw. 5 Jahre abgeschlossen, wertgesichert (befristet bis längstens 14.08.2023)         Baujahr: ca. 1663 – Sanierung 2014/2015 Gesamtnutzfläche: ca. 484 m² ohne Allgemeinflächen usw. Heizung: Gas-Zentralheizung (neu) – versorgt zukünftig auch das Haus Hauptplatz 43 Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.   Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %                                             Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %   Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer
Fläche m² 484,22
Zimmer -
1.350.000

Große Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Haus in 4921 Hohenzell | Wöging

Sie suchen Ruhe und viel Platz? Diese abgelegene Liegenschaft bietet viel Wohnfläche, einen sehr großzügigen Garten und einen kleinen Waldanteil. Es handelt sich um ein Gebäude, welches noch aus seinem Schlaf erweckt werden muss. Es wurde an das bestehende Haus angebaut, jedoch wurden die Umbauarbeiten nicht weitergeführt und vollendet. Durch die Einteilung sind viele Zimmer entstanden, es könnten auch mehrere Wohneinheiten geschaffen werden, da es zwei Hauseingänge gibt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Auf dem Grundstück können Sie selbst Gemüse etc. anpflanzen und auch eigene Tiere halten.Platz gibt es genug. Der große Schwimmteich lädt im Sommer zum schwimmen ein. Weiters gibt es bei der Gartenlaube eine Vorbereitung für eine Sauna, damit Sie auch im Winter den Garten benützen könnten. Sie sehen es gibt viele Richtungen und Möglichkeiten auf dieser Liegenschaft. Hohenzell erreichen Sie nach ca. 3 km und Ried im Innkreis liegt ca. 4 km entfernt. Gerne können Sie diese Liegenschaft besichtigen, vereinbaren Sie einen Termin unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195.
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 4910 Ried im Innkreis

  Beschreibung Am Ende einer ruhigen Gasse bietet dieses gemütliche Wohnhaus alle Vorzüge in Kombination mit modernem Komfort, da es seit seiner Errichtung immer wieder auf den neuesten Stand und somit aufgewertet wurde.   Auf ca 300 m² Wohnfläche ist Platz genug für die ganze Familie, wobei auch die Möglichkeit besteht, das Erdgeschoß und das erste Stockwerk unabhängig voneinander zu nutzen um auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen.   Das durch seine südwestliche Ausrichtung bis in die Abendstunden sonnige Wohnhaus ist nicht nur durch seine erhöhte Lage über Ried, sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse mit offenen Kamin und einem überdachten              Pool in der Größe von 10m x 5m Erholung und Entspannung für die ganze Familie gegeben.   Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele, von der aus alle Räume - das Arbeitszimmer,                                                                       das Bad, die offene Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohn,- Essbereich was zum angrenzendem beheizbaren Wintergarten (Kamin) - separat begehbar sind. Inmitten von Wohnraum befindet sich ein großer Kachelofen welcher für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.   Drei Schlafzimmer, so wie ein Badezimmer und eine Toilette befinden sich im Obergeschoß. Ein weiterer lichtdurchfluteter Raum mit Blick auf den naturnahem Garten bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit den Zugang auf den Balkon kann dieser sowohl als Gästezimmer, familiäres Wohnzimmer oder auch als Bibliothek genutzt werden oder gegebenenfalls in eine Küche mit Ess- und Wohnbereich unterteilt werden.   Die Doppelgarage, ein großzügiger Vorratsraum, der Waschraum sowie weitere Lagerflächen mit großzügig bemessenem Stauraum sind vom Kellergeschoss aus zugänglich.                                
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

- UNI-Real - Platz für zwei Familien - zentral und ruhig gelegen

Haus in 4910 Ried

UNI-Real hat für Sie gefunden: TOP-saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Ried mit zwei getrennten Wohnungen und großem ruhigem Garten. Sie suchen Platz für 2 Generationen? Dieses Objekt bietet viel Platz für die große Familie. Lebensqualität pur erleben Sie durch den großzügigen sonnigen Garten sowie der ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Erfüllen Sie sich IHREN Traum vom eigenen Zuhause mit Garten in der Stadt Ried! Optional können die zwei getrennten Wohnung zu einer zweistöckigen Wohnfläche rückgebaut werden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 319.000

Rohbau mit Potenzial

Haus in 4982 Obernberg am Inn

Rohbau mit Potenzial Das denkmalgeschütze Reihenhaus am Marktplatz von Obernberg am Inn wurde im 17 Jahrhundert erbaut und in den letzten Jahren zum Teil saniert. Es wurden die Zwischendecken neu eingezogen, die Fassade wurde renoviert und an der Frontseite sind neue Kastenfenster eingesetzt. Es gibt eine genehmigte Planung, welche mit dem Denkmalschutz erarbeitet wurde. Nach Fertigstellung steht eine Wohnfläche von ca. 934m2 zur Verfügung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist gut vermietet. Nützen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses Liegenschaft. IMMO PARTNER Real Estate Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 939
Zimmer -
Kauf € 250.000