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Mehrfamilienhäuser in Perg

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Perg 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Wohnhaus für 2 Familien

Haus in 4322 Windhaag bei Perg

Wohnen für 2 Familien Das renovierte Zweifamilienhaus, mit insgesamt ca. 155m² Wfl. auf zwei Ebenen, befindet sich am Anfang einer Sackgasse und ist umgeben von Wald- und Wiesenflächen. Ein kleiner Vorgarten wurde früher zum Anbau von Gemüse genutzt. Das EG des Hauses teilt sich auf in eine ca. 63m² große Wohnfläche mit Küche, Wohn- und Schlafräumen und Sanitärbereich und Nebenflächen wie die Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, dem Heizraum und einem Kellerraum. Das OG mit einer Wfl. von ca. 93m², besteht neben der Küche aus 4 Räumen. Es gibt ein Bad mit Dusche und ein weiteres mit einer Badewanne. Außerdem ist ein westseitiger ca. 10m² großer Balkon angeschlossen. Ausgestattet ist das Haus mit Laminat- und Fliesenböden. Die Heizkörper und das Warmwasser werden mit einer Ölheizung beheizt. Im ursprünglich 1947 erbauten und 1964 aufgestockten Haus wurden 2002 die Fenster und die Heizung erneuert und der 25cm Ziegelbau mit einem Vollwärmeschutz versehen. 2015 wurde das Dach erneuert. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das zur Lagerung und Verarbeitung von Brennholz dient. Der beschauliche Ort Windhaag bei Perg bietet Ruhe und Erholung. Der ehemalige Burgbereich wird gern als romantischer Ruheplatz genutzt. Wander- und Reitwege sowie eine Mountainbike-Strecke und ein Badesee im 7km entfernten Rechberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 155,4
Zimmer 7
Kauf € 180.000

Wohnhaus OHNE Denkmalschutz in Waldhausen

Haus in 4391 Waldhausen im Strudengau

Zum Verkauf kommt hier ein historisches Gebäude OHNE Denkmalschutz, dessen Grundmauern in das 16. - 18. Jahrhundert zurückreichen. Es befindest sich in einem problemlos bewohnbaren Zustand, auch wenn mittlerweile einige Arbeiten anstehen, um das Haus fit für das nächste Jahrhundert zu machen. Das Haus liegt sehr zentral am Marktplatz von Waldhausen, zu welchem sich 3 Eingänge, das Hoftor und ein Garagentor erstrecken. Die Garage bietet auf 50m² Platz für mindestens 2 Autos und weitere Lagermöglichkeiten, eine Montagegrube befindest sich auch darin. Der Hof zeigt sich verspielt in Blütenpracht, wenn ein geschickter Hobbygärtner seiner Leidenschaft fröhnt. Zwei der drei Eingänge führen in Geschäftslokale, wobei eines davon an einen Optiker vermietet ist. Eine Übernahme des Mietvertrag ist vorgesehen, eine Kündigung aber quartalsweise möglich. Das zweite Ladenlokal ist zur Zeit unbenutzt, die Hausbesitzerin hatte hier ihren Antiquitätenladen, welcher auch samt Sortiment übernommen werden kann. Der mittlere Eingang ist der zentrale Hauseingang, der Zugang zum gesamten Haus inklusive dem Büro im Erdgeschoß ermöglicht. Neben dem Keller, dem Heizhaus, Abstellraum und Innenhof erreicht man durch diese Tür auch das Stüberl neben am Innenhof, in welchem sich neben einer Sauna und einer Dusche auch eine Sitzecke und eine Holzofen befinden. Ein seperates WC runden diese Geschoßfläche ab. Im ersten Stock befinden sich 3 Haustüren in Richtung der Nördlich gelegenen Kirche. Neben der zentralen Haustüre mit Zugang zu Wohnküche und 3 Schlafzimmer, sowie Bad, seperatem WC und Abstellräumen befinden sich auf der einen Seite zwei Gästezimmer mit Wasseranschluss und seperatem WC. Auf der anderen Siete befindet sich ein Vorrraum mit WC, der in einen zentralen Raum mit Essgarnitur führt und den Zugang zu zwei weiteren Räumen ermöglicht. Eine Erweiterung um jeweils ein Badezimmer und Kochgelegenheit sind für einen Handwerker sicherlich im überschaubaren Rahmen, womit 2 zusätzliche (vermietbare) Wohnungen entstehen würden. Der Dachboden ließe sich eventuell auch in weiteren Wohnraum umbauen, wenn trotz der riesigen Wohnfläche noch Platzbedarf besteht oder eine Vermietung geplant ist. Alles in Allem bietet das Haus eine gute Substanz und viele Möglichkeiten, wobei sicherlich auch einige Investitionen zu tätigen sind, damit das Haus weitere 200 bis 400 Jahre bestehen bleibt. Ob für eine Großfamilie oder zur (teilweisen) Vermietung, hier haben sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte in einer der lebenswertesten Gemeinden im Strudengau zu erstehen. Des weiteren befinden sich durch die zentrale Lage die Kirche, 2 Gaststätten, 1 Cafe, 2 Banken, Bushaltestelle, Optiker, Unimarkt, Elektrogeschäft, Kindergarten sowie Volks- und Neue Mittelschule innerhalb von 5 Gehminuten. Weitläufige Wanderwege und der Badesee Waldhausen sowie die Seebühne laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:276.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 400
Zimmer 8,5
Kauf € 390.000

Liegenschaft im Zentrum mit Nebengebäude

Haus in 4364 St. Thomas am Blasenstein

******Immobilie im Zentrum von St.Thomas am Blasenstein steht zum Verkauf.****** Diese generalsanierte (2010) Immobilie, im Zentrum von St.Thomas am Blasenstein, mit einer Wohnfläche von ca.455m² bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten. Zur Zeit wird sie noch als Museum genützt. Natürlich ist diese Liegenschaft nach wie vor für ein Museum sehr gut geeignet. Da die Naturparkgemeinde St.Thomas am Blasenstein im wunderbaren, wanderbaren Mühlviertel und in der Nähe des Johannesweges liegt, wo sie am spirituellen Wanderweg (Pilgerweg) innere Kraft tanken können, könnte diese Immobilie auch ein Ruhepol für Geist und Seele werden. Hervorragend geeignet wäre sie als "FRÜHSTÜCKSPENSION", da sich im EG ein Cafe mit der gesamten, hochwertigen Gastroeinrichtung befindet. Im renovierungsbedürftigen Nebengebäude könnten auch noch einige Fremdenzimmer entstehen. WOHNEN UND ARBEITEN? Ja, auch das ist möglich. Arztpraxis, Architektenbüro, EDV-Büro`s, Notar......... In dieser Liegenschaft könnten jedoch auch min. 7 Büros oder Praxen entstehen. Das Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Nutzfläche der Büros oder Praxen reicht von ca.16 - 85m². Vorteil für den Käufer, die flexible Raumaufteilung, Vergrößerung oder Zusammenlegung der Räumlichkeiten sind je nach Bedarf möglich. Das Cafe Wallis mit den hochwertigen Gastrogeräten befindet sich im EG, somit barrierefrei. Das Cafe könnte sofort vermietet werden, da es voll eingerichtet ist. Auch bietet sich diese Liegenschaft samt Nebengebäude als Wohngebäude an. Es könnten einige Wohnungen entstehen und ein schönes Loft mit herrlichem Ausblick über die wunderbare Naturlandschaft des Mühlviertels. BESCHREIBUNG: * Wohnfläche: ca. 455 m² * Grundstücksfläche: ca. 566 m² * voll unterkellert * Zentralheizung mit Öl + Kachelofen * Barrierefreie WC-Anlage * Generalsanierung 2010 neu: Dach, Dachstuhl, Installation( Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung), Fenster, Türen, Böden, Fußbodenheizung, Kachelofen * im Cafe: Wandheizung und Lüftungsanlage, Top ausgestattete Gastroanlage, Kachelofen, Behinderten - WC, Gastgarten * Alarmanlage * hochwertige Vertäfelung der Aussenfassade KAUFPREIS: auf Anfrage!!! Cafe Wallis............................................. HWB 106,8 KWh/m2a fGEE 0,94 Museum.................................................. HWB 66,7 KWh/m2a fGEE 0,83 Wohnhaus(Nebengebäude).........................HWB 252,4 KWh/m2a fGEE 2,69 Lage - Autominuten nach: * Perg ca.18min. * Linz ca.45min. ****************Ansehen lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.***************** Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 455
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 4312 Ried in der Riedmark

Modernes, exklusives Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung, nahe dem Ortszentrum, Südlage mit Fernsicht vom Obergeschoß. Das ursprünglich kleine Häuschen wrude 2013 generalsaniert, aufgestockt und erweitert. EG: Wohnung mit 132 m² Wohnfläche, Küche inklusive OG: Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, noch nicht ganz fertiggestellt KG: 132 m² Gargage, Carport, Terrasse, Loggia, barrierefrei im Erdgeschoß Die Beheizung erfolgt zentral über Ferngasheizkessel bzw. über Röhrenkolltoranlage am Dach. Zustätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer im EG Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.75 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 229
Zimmer -
Kauf € 550.000

Haus zur Miete

in 4320 Perg

In zentraler Innenstadtlage befindet sich dieses neu errichtete und barrierefreie schöne Wohnhaus, mit kleinem Privatgarten und südseitiger Sonnenterrasse. Ca. 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, die Aufteilung der Räume und die Endausstattung kann noch indiviuell mitgestaltet werden. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und Behaglichkeit. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Freistellplätze vor dem Gebäude auf Privatgrund vorhanden, eine Garage ist optional verfügbar. Eine längerfristige Anmietung ist erwünscht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122
Zimmer -
1.260

1 Haus mit 5 Wohneinheiten

in 4310 Mauthausen

Stadthaus mit 5 Wohneinheiten direkt neben einem Park Dieses Stadthaus bietet viele Möglichkeiten z.B. als Anlageobjekt wohnen und vermieten in einem Haus wohnen von 2 Generationen mit 2 Eingängen und einem tollen Garten Dieses Haus bietet: - ca. 400m² Wohnfläche - 3 Garagen - 5 Stellplätze - eine tolle Aussicht - einen schönen angelegten Garten - einen Pavillon - 2 große Balkone - 2 separate Eingänge und vieles mehr. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 395
Zimmer -
auf Anfrage

Kleines Zinshaus im Zentrum von Katsdorf 4 WOHNUNGEN

in 4223 Katsdorf

Nettes Zinshaus im Zentrum von Katsdorf. 4 Wohnungen, alle derzeit vermietet. Das Haus wird mit Gas beheizt. Jährliche Mieteinnahmen netto ca. 15.500 Euro. Es gibt noch ein 5. kleine Wohnung, die nicht vermietet ist. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren viele Sanierungsmassnahmen durchgeführt. Öffentliche Parkplätze ganz in der Nähe des Hauses. Wohnung 1 : 61m m2 Wohnung 2 51 m2 Wohnung 3 52 m2 Wohnung 4 38 m2 LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Fläche m² 203
Zimmer -
auf Anfrage

Saniertes Wohnhaus mit Donaublick!

Haus in 4381 St. Nikola an der Donau

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 195.000