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Mehrfamilienhäuser in Sankt Thomas am Blasenstein

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Sankt Thomas am Blasenstein, Perg verfügbar.

Liegenschaft im Zentrum mit Nebengebäude

Haus in 4364 St. Thomas am Blasenstein

******Immobilie im Zentrum von St.Thomas am Blasenstein steht zum Verkauf.****** Diese generalsanierte (2010) Immobilie, im Zentrum von St.Thomas am Blasenstein, mit einer Wohnfläche von ca.455m² bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten. Zur Zeit wird sie noch als Museum genützt. Natürlich ist diese Liegenschaft nach wie vor für ein Museum sehr gut geeignet. Da die Naturparkgemeinde St.Thomas am Blasenstein im wunderbaren, wanderbaren Mühlviertel und in der Nähe des Johannesweges liegt, wo sie am spirituellen Wanderweg (Pilgerweg) innere Kraft tanken können, könnte diese Immobilie auch ein Ruhepol für Geist und Seele werden. Hervorragend geeignet wäre sie als "FRÜHSTÜCKSPENSION", da sich im EG ein Cafe mit der gesamten, hochwertigen Gastroeinrichtung befindet. Im renovierungsbedürftigen Nebengebäude könnten auch noch einige Fremdenzimmer entstehen. WOHNEN UND ARBEITEN? Ja, auch das ist möglich. Arztpraxis, Architektenbüro, EDV-Büro`s, Notar......... In dieser Liegenschaft könnten jedoch auch min. 7 Büros oder Praxen entstehen. Das Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Nutzfläche der Büros oder Praxen reicht von ca.16 - 85m². Vorteil für den Käufer, die flexible Raumaufteilung, Vergrößerung oder Zusammenlegung der Räumlichkeiten sind je nach Bedarf möglich. Das Cafe Wallis mit den hochwertigen Gastrogeräten befindet sich im EG, somit barrierefrei. Das Cafe könnte sofort vermietet werden, da es voll eingerichtet ist. Auch bietet sich diese Liegenschaft samt Nebengebäude als Wohngebäude an. Es könnten einige Wohnungen entstehen und ein schönes Loft mit herrlichem Ausblick über die wunderbare Naturlandschaft des Mühlviertels. BESCHREIBUNG: * Wohnfläche: ca. 455 m² * Grundstücksfläche: ca. 566 m² * voll unterkellert * Zentralheizung mit Öl + Kachelofen * Barrierefreie WC-Anlage * Generalsanierung 2010 neu: Dach, Dachstuhl, Installation( Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung), Fenster, Türen, Böden, Fußbodenheizung, Kachelofen * im Cafe: Wandheizung und Lüftungsanlage, Top ausgestattete Gastroanlage, Kachelofen, Behinderten - WC, Gastgarten * Alarmanlage * hochwertige Vertäfelung der Aussenfassade KAUFPREIS: auf Anfrage!!! Cafe Wallis............................................. HWB 106,8 KWh/m2a fGEE 0,94 Museum.................................................. HWB 66,7 KWh/m2a fGEE 0,83 Wohnhaus(Nebengebäude).........................HWB 252,4 KWh/m2a fGEE 2,69 Lage - Autominuten nach: * Perg ca.18min. * Linz ca.45min. ****************Ansehen lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.***************** Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 455
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage