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Mehrfamilienhäuser in Linz (Stadt)

18 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Linz (Stadt) 18 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Linz-Urfahr - Sanierungsbedürftiges - Einfamilienhaus!

Haus in 4040 Linz

Traumhafter Ausblick und ruhige Lage in Urfahr! Diese tollen Eigenschaften treffen auf diese Liegenschaft wirklich zu. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden immer wieder aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach vor ca. 20 Jahren, Fenster vor ca. 15 Jahren, alle Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert, Gasheizung vor ca. 12 Jahren, Garage neu gebaut vor 7 Jahren). Die große Terrasse über der Garage lädt einerseits zum Relaxen ein aber auch um den Pool zu genießen. Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interressant. Mit einer Bebauung von 0,6 ist diese Immobilie Gold wert und kann großzügig ausgebaut werden. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 499.900

Linz-Ebelsberg - Wohn- und Geschäftshaus!

Haus in 4030 Linz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Ebelsberg. Im Ergeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 40 m² Zur Zeit wird diese Fläche von einer Bäckerei als Verkaufsraum genutzt. Des Weiteren befindet sich im EG eine private Wohnfläche von ca. 41 m². Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 81 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Zum Teil sind die Räume sanierungsbedürftig. Denkbar wäre auch, dieses Haus abzureißen und einen mehrgeschoßigen Wohnbau zu errichten. Laut Bebauungsplan der Stadt Linz ist dies bis zu 5-6 Wohnungen möglich. Nutzen Sie die Chance zur unverbindlichen, kostenlosen Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:306.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Pichling Zentrum! 160 m² WNFL, erweiterbar! 853 m² Grundfläche, voll unterkellert, Garage!

Haus in 4030 Linz | Falterweg 71

Zweifamilienhaus bzw. großzügiges Einfamilienhaus in Pichling Zentrum. Schöne ruhige Siedlungslage! Voll unterkellert! Wohnnutzfläche 160 m² + 80 m² Keller. Grundstücksfläche 853 m². Aufgrund des Bebauungsplanes könnte das Haus noch weiter vergrößert werden! Baubeginn 1963; Erstbezug 1967! Das Dach wurde 2010 erneuert. Die Öl-Zentralheizung, 5 cm Wärmedämmung + Vertafelung und Kunststofffenster im Jahr 1987. Ebenso wurde 1987 die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Bäder wurden ebenfalls erneuert! Beste Infrastruktur. Sofort beziehbar!
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 395.000

TOP BÜRO-/ WOHNUNGS-/ ANLAGEOBJEKT IM HERZEN VON LINZ MIT ÜBER 1.000 M2

in 4020 Linz

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen: Anlageobjekt im Zentrum von Linz mit über 1000m² – neu renoviert! Zur Zeit sind sämtliche Flächen wie folgt vermietet:        2 Wohnungen, 2 Büro mit Lager und Fahrradraum in einer gemischt genutzten Liegenschaft mit Freiflächen und Parkplätzen Wohnung Top 1: 133,40 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC und separates Gäste-WC  Bruttomiete gesamt: € 1.100,– inkl Ust. und BK Wohnung Top 2: 146,82 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Gang, Bad und separates WC Bruttomiete gesamt: € 1.250,– inkl Ust. und BK Büro: EG/1. OG (befristet vermietet) 2 Büroräume, Sekretariat, WC Damen und Herren, Teeküche, Stiegenaufgang, Gang Lager, 3 Parkplätze Bruttomiete gesamt: € 1.785,73,– inkl Ust. und BK Fahrradraum: (befristet vermietet) Bruttomiete gesamt: € 156,– inkl Ust. und BK Gesamtes Kellergeschoß: ca. 400 m2   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² -
Zimmer -
950.000

2 ZINSHÄUSER in TOPLAGE in Linz - für Bauträger und Anleger

in 4040 Linz

Die 2 Zinshäuser befinden sich in Toplage in Urfahr und liegen direkt nebeneinander. Durch die Bebauungsoptionen und Lage ergibt sich für diese Liegenschaft ein enormes Potential! OBJEKTBESCHREIBUNG Zinhaus 1 Die Liegenschaft ist mit einem 4 geschoßigen, teilweise unterkellerten Hauptgebäude verbaut. Über eine Durchfahrt gelangt man in den Innenhof. Dieser besteht aus einem 2 geschoßigen Hofgebäude, einer Doppelgarage mit Zufahrt, sowie einem Gastgarten. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit ein Café mit Verkaufsfläche, Sanitärbereich und hofseitigem Gastgarten. Im 1.OG befindet sich ein Büro, im 2.OG eine Ordination und im 3.OG eine Wohnung. Das gesamte Hauptgebäude ist über ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist vorhanden. Das zur Hälfte unterkellerte Hofgebäude ist als Büro vermietet. OBJEKTBESCHREIBUNG Zinhaus 2 Die Liegenschaft ist mit einem 2 geschoßigen, teilweise unterkellerten Hauptgebäude verbaut. Über eine Durchfahrt gelangt man in den Innenhof welcher als Parkfläche fungiert. Der Großteil der Stellplätze ist mit einem Flugdach überbaut. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit zwei separate Geschäftslokale, im Obergeschoß eine Wohnung, die sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Hofseitig steht eine große Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoß und das Kellergeschoß sind über eine halbrunde Treppe erschlossen. Eine aktuelle Liste der Mieter bzw. Befristungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ebenso den Bebauungsplan. Die Objekte werden als gesamte Liegenschaft veräußert, ein Teilverkauf ist ausgeschlossen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 980
Zimmer -
3.000.000

Renditeobjekt für sicherheitsorientierten Investor

in 4020 Linz

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Geschäftslokal in der Linzer Altstadt, das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Nutzen Sie die Gelegenheit einer tollen Wertanlage mit einem sicheren Mieter, der die Geschäftsfläche sehr hochwertig auf eigene Kosten adaptiert hat. In dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoß und 1. OG die Geschäftsfläche, im 2.- 3. OG + DG sind Wohnungen. Es besteht Wohnungseigentum. Das Lokal ist unbefristet vermietet. Die Miete ist indexgesichert. Brutto - Rendite: 5,78 % Mietdauer: wurde 2012 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen Kündigung: 6-monatige Kündigungsfrist zum 31.12. eines jeden Kalenderjahres Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur dann bearbeitet werden kann, wenn Sie uns die vollständigen Kontaktdaten ( Vor u. Zuname, Postadresse, Email Adresse, und Tel. Nr.) übermitteln.
Fläche m² -
Zimmer -
780.000

*** NEUER PREIS *** Die perfekte Adresse für Anleger

in 4020 Linz

Diese kleine Wohnanlage befindet sich, mit seinen insgesamt 12 Wohnungen und einem Geschäftslokal (Lager) in einer guten Lage mit idealer Infrastruktur angrenzend an den Andreas-Hofer-Platz, in Nähe der Unionstraße. Zum Verkauf stehen fix 3100/4400 somit 70,45% des Gesamtobjektes an einen Mehrheitseigentümer, dieser Anteil steigt eventuell noch auf 3700/4400, der Rest verbleibt bei 4-7 Minderheitseigentümern mit Anteilen von 100/4400 bis zu 400/4400. Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit detaillierten Daten zu.   Verkaufspreis für 3100/4400 € 620.000,00   Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer Vermittlungsprovision 3% zuzügl. 20% USt. Vertragserrichtung 
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale

Haus in 4020 Linz

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind 3 Wohnungen zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale

in 4020 Linz

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind 3 Wohnungen zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 410
Zimmer -
auf Anfrage

LINZ/STADT: ANLEGEN mit HAUS.VERSTAND

in 4020 Linz

LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT Wohnhaus mit Geschäftsfläche und drei Garagen Als sehr solide Ertragsliegenschaft kann dieses Stadthaus (BJ1956) in zentraler Linzer Lage bezeichnet werden. Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau (Erweiterung um drei Wohnungen) Für diesen Ausbau wurde ein Landesdarlehen idH von ca. € 65.000,- aufgenommen, welches von der Käuferseite übernommen werden kann. Die gesamte Nutzfläche von ca. 1.081,3 m2 unterteilt sich in 13 Wohnungen (ca. 960,94m2) und 1 Geschäftsfläche (ca. 120,36m2) + 3 hofseitige Garagen Der Vermietungsgrad dieser Ertragsliegenschaft beträgt 100%. Da für den Eigentümer immer die Qualität der Mieter vorrangig ist/war und Abstand vom "schnellen Abschluss mit Qualitätsverlust" genommen wurde, erwartet den zukünftigen Eigentümer eine perfekte Mieterstruktur mit verlässlichen, pünktlichest zahlenenden Mietern. Der angeführte Kaufpreis € 2.450.000,- versteht sich zzgl. der dzt. 20.%igen MwSt. Wir übermitteln Ihnen gerne das Expose und Detailinformationen, nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelNr., E-Mail Adresse) per E-Mail an office@jukl.at
Fläche m² 1.081,3
Zimmer -
2.450.000