Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Linz (Stadt)

19 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Linz (Stadt) 19 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

in 4020 Linz | Hirschgasse

Wohnung Nr. 11 im 5. OG links (Aufzug vorhanden), bestehend aus Vorraum, Küche, Besenkammer, Speis, WC, 3 Zimmer, Bad und Balkon sowie Kellerabteil, Bj. 1960 Schätzwert: 184.800 EUR Geringstes Gebot: 92.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 98
Zimmer 3
184.800

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

in 4020 Linz | Kefergutstraße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse, Loggia und Doppelgarage, 42,4 m² Nfl., sowie Swimmingpool (8 x 3 m), Bj. 2005 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Lagerraum, Weinkeller, Fitnessraum, Heizraum; EG: Vorraum, Garderobe, Dusche/WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis; DG: Flur, Bad mit Sauna, Kinderbad, 2 Kinderzimmer mit je einem kleinen Raum im Spitzbogen Schätzwert: 880.800 EUR Geringstes Gebot: 650.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 189
Zimmer 4
880.800

2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

in 4020 Linz | Wurmstr.

Wohnung Nr. 15 im 1. OG, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Loggia/Terrasse (11,23 m²) sowie Kellerabteil (3,41 m²) und TG-Stellplatz, Bj. 2005-07; guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 107.000 EUR Geringstes Gebot: 53.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 62
Zimmer 2
107.000

Sanierungsbedürftiges Eigenheim in Urfahraner Bestlage!

Haus in 4040 Linz

Traumhafter Ausblick und ruhige Lage in Urfahr! Diese tollen Eigenschaften treffen auf diese Liegenschaft wirklich zu. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden immer wieder aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach vor ca. 20 Jahren, Fenster vor ca. 15 Jahren, alle Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert, Gasheizung vor ca. 12 Jahren, Garage neu gebaut vor 7 Jahren). Die große Terrasse über der Garage lädt einerseits zum Relaxen ein aber auch um den Pool zu genießen. Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interressant. Mit einer Bebauung von 0,6 ist diese Immobilie Gold wert und kann großzügig ausgebaut werden. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 499.900

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Geschäftsfläche!

Haus in 4030 Linz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Ebelsberg. Im Ergeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 40 m² Zur Zeit wird diese Fläche von einer Bäckerei als Verkaufsraum genutzt. Des Weiteren befindet sich im EG eine private Wohnfläche von ca. 41 m². Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 81 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Zum Teil sind die Räume sanierungsbedürftig. Denkbar wäre auch, dieses Haus abzureißen und einen mehrgeschoßigen Wohnbau zu errichten. Laut Bebauungsplan der Stadt Linz ist dies bis zu 5-6 Wohnungen möglich. Nutzen Sie die Chance zur unverbindlichen, kostenlosen Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:306.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 295.000

IDEALES INVESTMENT! Vollvermietetes Stadthaus in beliebter Wohnlage mit Ausbaumöglichkeit!

in 4040 Linz | Gstöttnerhofstraße 6

VOLLVERMIETETES STADTHAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE! Im Herzen von Urfahr gelangt dieses vollvermietete Ertragsobjekt zum Verkauf. Die unschlagbare Infrastruktur des nahen Einkaufsparadieses der „LENTIA CITY“ sowie die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet „Donaulände“ sind nur wenige Punkte, welche für dieses sorglose Investment sprechen. Der derzeitige Eigentümer hat in den letzten Jahren einige Investitionen an der Liegenschaft getätigt und teilweise modernisiert. Weiters handelt es sich bei den Mietverhältnissen (bis auf 2) um befristete Verträge. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT! Ein eventueller Dachbodenausbau wurde geprüft und ist möglich (hier liegt bereits eine Studie aus 2012 vor, 181 m² an zusätzlicher Fläche wären erzielbar) FLÄCHEN: 446,5 m² Wohnfläche 9 Wohnungen (davon 7 befristete Mietverträge) KAUFPREIS: EUR 1.275.000,- (inkl. Grundanteil für DB-Ausbau) MIETE: ERTRAG p.a. EUR 41.570 (Stand 07. 2018, KEIN LEERSTAND!) Erfolgte Sanierungen: • Diverse Wohnungssanierungen • Einleitung von Fernwärme in 6 Wohnungen (3 Einheiten heizen noch mit Strom) • Kanalsanierung & Innenhofsanierung • Sämtliche E-Verteiler sind am Stand der Technik Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin vor Ort! (feistritzer@projektas oder oder 0650 90 70 230!) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 446,5
Zimmer -
1.275.000

Voll vermietetes (bereits parifiziertes) Zinshaus im Linzer Zentrum!

in 4020 Linz

Beschreibung: Das Haus befindet sich unweit der Linzer Landstraße und verfügt über 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal. (voll vermietet) Das Haus aus dem Jahr 1912 wurde verigeschossig ( EG,1.OG,2.OG und DG) in Massivbauweise errichtet. Die Geschoßdecken sind als Holztramdecken ausgeführt und als Fenster sind Kunststofffenster in weiß nachträglich eingebaut worden. 2004 wurden etliche Sanierungsmaßnahmen bereits vorgenommen. Die Nettomieteinnahmen schlüsseln sich wie folgt auf: - Die Nettomieteinnahmen der Wohnungen belaufen sich pro Monat auf € 4.140,-. - Die Nettomiete für das Geschäftsflokal beläuft sich pro Monat auf € 1.990,- Gesamtjahresnettomieteinnahmen somit € 73.560,-. Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung (der angegebene Energiewert ist eine Annahme!)! Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören und verbleibe Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form von gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 500
Zimmer -
2.500.000

Bürohaus (WIDMUNG WOHNGEBIET) inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu verkaufen!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus mit ausreichend Freiparkplätzen mit Widmung Wohngebiet zu verkaufen! ECKDATEN ZUM OBJEKT: - Der aktuelle Mieter hat bereits gekündigt und somit kann das Gebäude mit 01.11.2018 bestandsfrei übernommen werden. - Die Gesamtnutzfläche des kompletten Gebäudes erstreckt sich über ca. 990m². - Der Kaufpreis beträgt € 1.590.000,-. ( ob zzgl. Ust. verkauft wird, wird gerade ermittelt!) - Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 732,- (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll). - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. vom aktuellen Mieter abgelöst werden. FLÄCHENAUFSTELLUNG: KG: 192m² EG: 199m² 1.OG: 203m² 2.OG: 209m² DG: 190m² 2010 GETÄTIGTE SANIERUNGSARBEITEN: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung der Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Das Bürohaus kann auch angemietet werden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 990
Zimmer -
1.590.000

2 Wohneinheiten mit Terrassen in ruhiger Lage in Urfahr

Haus in 4040 Linz

Ruhige Stadtrandlage von Linz-Urfahr, Haus mit 2 Wohneinheiten (getrennte Eingänge) und 7 Parkplätzen zu verkaufen. Raumeinteilung: Keller: ca. 76 m² Diele, Kellerabteile, Werkstatt, Heizraum EG: 93,09 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, ca. 91 m² Terrassen. OG: 109,42 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Balkon ca. 50 m², Terrasse ca. 18 m² DG: 119,46 m², davon 64,73 als Wohnfläche nutzbar Der Dachraum ist derzeit betretbar, allerdings noch nicht augebaut. Außenbereich: 7 PKW-Abstellplätze vor dem Haus ca. 137 m² Grünflächen Die Bäder sind ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, über Fenster leicht zu be/entlüften. Die Wohnbereiche  sind mit Parkettböden ausgestattet, die Naßräume sind gefliest. Das Haus wird mit Gas beheizt (gemeinsame Therme mit extra Ablesung). Zur Warmwasseraufbereitung wird gemeinsam eine Solaranlage am Dach genutzt. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Pleschingersee mit Badesee und Radwegnetz, ideal zum Entspannen oder um Sport zu betreiben. Neugierig, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 0699-1711 3005.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 83,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 297
Zimmer 3
Kauf € 820.000

TOP BÜRO-/ WOHNUNGS-/ ANLAGEOBJEKT IM HERZEN VON LINZ MIT ÜBER 1.000 M2

in 4020 Linz

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen: Anlageobjekt im Zentrum von Linz mit über 1000m² – neu renoviert! Zur Zeit sind sämtliche Flächen wie folgt vermietet:        2 Wohnungen, 2 Büro mit Lager und Fahrradraum in einer gemischt genutzten Liegenschaft mit Freiflächen und Parkplätzen Wohnung Top 1: 133,40 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC und separates Gäste-WC  Bruttomiete gesamt: € 1.100,– inkl Ust. und BK Wohnung Top 2: 146,82 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Gang, Bad und separates WC Bruttomiete gesamt: € 1.250,– inkl Ust. und BK Büro: EG/1. OG (befristet vermietet) 2 Büroräume, Sekretariat, WC Damen und Herren, Teeküche, Stiegenaufgang, Gang Lager, 3 Parkplätze Bruttomiete gesamt: € 1.785,73,– inkl Ust. und BK Fahrradraum: (befristet vermietet) Bruttomiete gesamt: € 156,– inkl Ust. und BK Gesamtes Kellergeschoß: ca. 400 m2   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² -
Zimmer -
950.000