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Mehrfamilienhäuser in Ebelsberg

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar.

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Geschäftsfläche!

Haus in 4030 Linz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Ebelsberg. Im Ergeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 40 m² Zur Zeit wird diese Fläche von einer Bäckerei als Verkaufsraum genutzt. Des Weiteren befindet sich im EG eine private Wohnfläche von ca. 41 m². Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 81 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Zum Teil sind die Räume sanierungsbedürftig. Denkbar wäre auch, dieses Haus abzureißen und einen mehrgeschoßigen Wohnbau zu errichten. Laut Bebauungsplan der Stadt Linz ist dies bis zu 5-6 Wohnungen möglich. Nutzen Sie die Chance zur unverbindlichen, kostenlosen Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:306.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Bürohaus (WIDMUNG WOHNGEBIET) inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu verkaufen!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus mit ausreichend Freiparkplätzen mit Widmung Wohngebiet zu verkaufen! ECKDATEN ZUM OBJEKT: - Der aktuelle Mieter hat bereits gekündigt und somit kann das Gebäude mit 01.11.2018 bestandsfrei übernommen werden. - Die Gesamtnutzfläche des kompletten Gebäudes erstreckt sich über ca. 990m². - Der Kaufpreis beträgt € 1.590.000,-. ( ob zzgl. Ust. verkauft wird, wird gerade ermittelt!) - Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 732,- (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll). - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. vom aktuellen Mieter abgelöst werden. FLÄCHENAUFSTELLUNG: KG: 192m² EG: 199m² 1.OG: 203m² 2.OG: 209m² DG: 190m² 2010 GETÄTIGTE SANIERUNGSARBEITEN: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung der Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Das Bürohaus kann auch angemietet werden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 990
Zimmer -
1.590.000