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Mehrfamilienhäuser in Linz-Land

21 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Linz-Land 21 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Direkt am Marktplatz! Ertragsliegenschaft in Zentrumslage von St. Florian zu verkaufen!

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,50 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

Haus mit 3 Wohnungen, Garten und Garagenplatz

Haus in 4052 Ansfelden

Haus mit 3 Wohnungen, Garten und Garagenplatz Bei Interesse schicken Sie uns bitte direkt Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf gelangt dieses Haus mit 3 Wohnungen in Freindorf bei Ansfelden. Besonders punktet hier die Lage, denn in wenigen Minuten erreicht man den Autobahnknoten Haid. Der Standort verfügt über beste Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Nutzfläche beträgt ca. 240 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich auf 3 Stockwerke auf. 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC´s, Kellerabteile, 1 Garagenplatz und weitere Parkmöglichkeiten. Geheizt wird mit Zentralheizung Gas. Die EG Wohnung ist mit einem eigenen Garten (ca. 67,64 m²) angelegt. Die Wohnung sind nicht saniert, daher bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8:30 Uhr bis 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH office@krenn-real.at www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 244.000

Herrlicher Wohnsitz im Zentrum von Leonding

Haus in 4060 Leonding

Dieser großzügige Wohnsitz befindet sich im reinen Wohngebiet in absoluter grüner Ruhelage und bietet mit zwei trennbaren Wohneinheiten rund 115 m² Wohnfläche pro Stockwerk. Im Haupthaus besteht Renovierungsbedarf. Im westlichen Zubau, der 1990 liebevoll erfolgte, harmonieren große helle Räume mit der Umgebung. Herrlicher und von der Straße uneinsehbarer Westgarten, große Sonnenterrasse, Doppelgarage u.v.a.m. runden dieses Angebot ausgezeichnet ab! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 230
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

RENOVIERT IN TOP LAGE

Haus in 4050 Traun

Dieses, im Jahr 2014 hochwertig umfassend sanierte Haus, hat drei getrennte Wohneinheiten: EG ca. 85 m², 1. OG ca. 85 m² und 2. OG ca. 75 m². Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad und WC. Alle Wohneinheiten haben getrennte Stromzähler und sind durch ein Stiegenhaus separat begehbar. Das Haus ist voll unterkellert ca. 85 m². Ein großer Garten von ca. 500 m² lässt jede Grillparty zum Highlight werden! Auch als Anlage-Objekt bestens geeignet! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei getrennte Wohneinheiten - eine Garage mit Durchfahrt in den Garten - vier Parkplätze - großer Garten - voll unterkellert - top Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 245
Zimmer 9
Kauf € 575.000

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

in 4060 Leonding | Karningstraße

Wohnung Nr. 3 im EG, bestehend aus Vorraum, Küche, 3 Zimmer und Bad/WC, sowie Loggia (8,48 m²) und Kellerraum, Bj. 1968 Schätzwert: 164.000 EUR Geringstes Gebot: 82.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
164.000

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

in 4052 Ansfelden | Fürhapper Straße

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Doppelgarage und Gartenhütte, 1-geschossig, unterkellert, sowie Holzgerätehütte, Bj. - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 4 Kellerräume, 95,11 m²; EG: Abstellraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wintergarten (7,8 m²), 92,71 m²; DG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 59,56 Schätzwert: 581.600 EUR Geringstes Gebot: 290.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 160
Zimmer -
581.600

Großes Wohn- und Geschäftshaus in Langholzfeld

Haus in 4061 Pasching

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf kommt ein großes Wohn- und Geschäftshaus in Langholzfeld (Pasching). Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Salzburgerstraße und bietet derzeit 360 m² Wohn-/Geschäftsfläche auf zwei Etagen. Es ist mit 180m² Kellerfläche voll unterkellert und verfügt im Außenbereich über 4 Garagen. Der Keller bietet eine sehr hohe Deckenhöhe und ist daher auch bestens als Lagerfläche für die Geschäftsfläche geeignet. Es steht auch ein Lastenlift zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 1559m² und ist als Mischgebiet gewidmet. Durch die sehr gute Bausubstanz, hohen Raumhöhen, große Fenster, wenig tragender Wände und der Möglichkeit einer Vielzahl an Parkplätzen eignet sich das Objekt perfekt um hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 695.000

GELEGENHEIT in Hörsching +++++

Haus in 4063 Hörsching | Falkenweg

unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit 210,70 qm WNFl. und 684 qm Grund; Baujahr 1963, im Jahre 2003 saniert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 2 getrennte Gasthermen, Doppelgarage; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 188000,- geringstes Gebot: EUR 94000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 210,7
Zimmer -
Kauf € 188.000

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten!

Haus in 4050 Traun

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bzw. Anlegerobjekt, idealerweise für privat oder Investoren, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der begehrten Stadtgemeinde Traun. Die mehr als 24.000 Einwohner zählende Stadt, deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn die fussläufig erreichbar sind. Den Trauner Hauptplatz erreichen sie in 700 Meter, und nicht zu vergessen das Einkaufsparadies Plus-City in 4,2 km! Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at Das in den 70er Jahren erweiterte und fortlaufend sanierte Objekt, hat insgesamt 5 getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Alle Wohnungen hinterlassen einen ordentlichen und gepflegten Eindruck, sind mit Einbauküchen ausgestattet, das WC vom Bad getrennt. Das Obergeschoss, in dem sich 2 Wohneinheiten befinden, könnte man durch geringen Arbeitsaufwand auf eine größere Einheit zusammenfassen. Auch im Erdgeschoss wäre das durchaus planbar. Somit würde man das Haus relativ unkompliziert in ein 2-3 Familien-Haus adaptieren. Aktuell sind 3 Wohnungen durch langfristige Mieter bewohnt, und das bietet eine zusätzliche Einkommensquelle. Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit die rund 101 m2 große Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse, inkl. Lounge Bereich, Kamingriller, und Weitblick! Ein Wintergarten vervollständigt das interessante Angebot. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, mit getrennten Kellerräumen, eine gemeinschaftliche Waschküche, die Heizungstechnik und weitere Abstellmöglichkeiten bzw. Lagerräume. Im Außenbereich befindet sich noch eine Einzelgarage, Geräte- bzw. Hobby-Raum. Die Eckdaten im Überblick! • Ziegel-Massiv-Bauweise  • insgesamt 5 verfügbare Wohneinheiten in der Größenordnung von ca. 101 m2, 71 m2, 60 m2, 60 m2, 32 m2, eine davon barrierefrei • fortlaufende Sanierungsmaßnahmen, 1985 Dachsanierung, 1996 Elektro und Wasserinstallation, 2007 Heizung, Brenner, Heizkessel mit ca. 13.000 l  Fassungsvermögen • Actual Kunststofffenster (2-fach Verglasung 1995-1997) • Rendite Potenzial (bei allen 5 vermieteten Wohnungen von ca. 30.000 Euro netto p.a.) • Zentrumsnah • Top Infrastruktur   Preis, Pläne, Energieausweis, und weitere Fotos der Wohnungen auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot vor einer Besichtigungsmöglichkeit im Vorfeld ein Finanzierung- bzw. Bonitätsnachweis erforderlich ist.   Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 324
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Viel Platz zum Wohnen

in 4063 Rutzing

3 Familienhaus mit viel Platz Das Haus verfügt über 3 geräumige Wohneinheiten und einer Notfallwohnung im Keller. Derzeit ist eine Wohnung für 600,-- vermietet, die anderen beiden Einheiten werden vom Eigentümer genutzt. Die Wohnfläche beträgt je Einheit ca. 90-96m² (Summe 265m²). Diese kann um 7,-- je m² vermietet werden. Der erzielbare Mietertrag liegt für die Wohnungen EG 96m² 672,--, 1. Stock 96m² 672,--, 2.ter Stock 466,-- + 2 Garagen mit je 75,--. In Summe können Sie bis im Bereich von 23.500,-- erzielen, dies würde einer Rendite von 4,28% entsprechen. Alternativ wäre es auch als Generationenhaus denkbar!! Entspricht dies Ihren Vorstellungen? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 253
Zimmer -
549.000