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Mehrfamilienhäuser in Leonding

6 Mehrfamilienhäuser

6 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Leonding, Linz-Land verfügbar.

Toll eingeteiltes Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Haus in 4060 Leonding

Die ganze Familie unter einem Dach oder Arbeit mit Familie kombiniert? Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten! In einer ruhig gelegenen und sehr guten Gegend in Leonding befindet sich das Objekt mit drei Eigentumswohnungen. ( 2 x ca 97 m² und 1 x 78 m²) Die drei voneinander unabhängigen Einheiten bieten großzügige , helle und lichtdurchflutete Räume. Leicht trennbar könnten in den Wohnungen auch noch mehr Räume geschaffen werden! Die Wohnungen wurden über die Jahre durch die Eigentümer Schritt für Schritt renoviert. Im Keller befinden sich, zugehörig zu jeder Einheit, Kellerabteile und Allgemeinräume mit allen Anschlüssen. Über einen Ausgang an der Hausrückseite gelangt man in den von der Straße abgewandten Garten und zu den Carports. Eine große Grillstation und eine Extraküche im Gartenhaus befinden sich ebenfalls an der Rückseite im Garten. Angrenzend an einen Wald auf der einen Seite, bietet das Objekt mit der vorhandenen Grünfläche genug Raum für Erholung und Entspannung. Schulen, Kindergärten, Geschäften des täglichen Gebrauchs, Ärzten, öffentlichen Anbindungen usw. sind fußläufig erreichbar. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Für weitere Auskünfte stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt!
Fläche m² 271,5
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Mietwohnhaus mit Potential!

in 4060 Leonding

Dieses teilweise sanierungsbedürftige 3 geschoßige Mehrfamilien-Zinshaus befindet sich im Leondinger Stadtteil Gaumberg. Die Grundfläche umfasst ca. 389 m². Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 298,8 m², aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Wohnflächenverteilung: Top 1ca. 41,1 m² Top 2ca. 58,0 m² Top 3ca. 42,9 m² Top 4ca. 60,0 m² Top 5ca. 44,8 m² Top 6ca. 52,0 m² Nettomieteinnahmen derzeit rund € 2.000,--/Monat. Betriebskosten aktuell rund € 600,--/Monat. Sensationelle Verkehrsanbindung durch die neue Straßenbahnverbindung. Parkplätze im Innenhof bzw. an der Straße, keine Kurzparkzone! Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 658.800,-- (brutto). Interesse an einer Wertanlage? Rufen Sie uns an! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 298,8
Zimmer -
658.800

Nettes Haus in absoluter Ruhelage mit 2 Wohneinheiten

Haus in 4060 Leonding

ca. 350m² Grundfläche inkl. Mehrparteienhaus mit 2 Wohneinheiten Gebäudefläche ca. 125m² insgesamt Nutzfläche Teilunterkellert Gaskesselzentralheizung Wohnungen teilsaniert, aber es ist noch einiges zu tun. Das Grundstück eignet sich auch als Anlegerobjekt oder einer Neubaugelegenheit! ****UNVERMIETET evtl. zur EIGENNUTZUNG sofort Nutzbar!**** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 320.000

Nettes Haus in absoluter Ruhelage mit 2 Wohneinheiten

in 4060 Leonding

ca. 350m² Grundfläche inkl. Mehrparteienhaus mit 2 Wohneinheiten Gebäudefläche ca. 125m² insgesamt Nutzfläche Teilunterkellert Gaskesselzentralheizung Wohnungen teilsaniert, aber es ist noch einiges zu tun. Das Grundstück eignet sich auch als Anlegerobjekt oder einer Neubaugelegenheit! ****UNVERMIETET evtl. zur EIGENNUTZUNG sofort Nutzbar!**** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
320.000

Herrlicher Wohnsitz im Zentrum von Leonding

Haus in 4060 Leonding

Dieser großzügige Wohnsitz befindet sich im reinen Wohngebiet in absoluter grüner Ruhelage und bietet mit zwei trennbaren Wohneinheiten rund 115 m² Wohnfläche pro Stockwerk. Im Haupthaus besteht Renovierungsbedarf. Im westlichen Zubau, der 1990 liebevoll erfolgte, harmonieren große helle Räume mit der Umgebung. Herrlicher und von der Straße uneinsehbarer Westgarten, große Sonnenterrasse, Doppelgarage u.v.a.m. runden dieses Angebot ausgezeichnet ab! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 230
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Zentral - Ruhig- Renoviert

Haus in 4060 Leonding

Herrliches Wohnhaus nähe Plus City Dieses Ein-Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2011 renvoiert und ist in einer sehr ruhigen Lage. Die Plus City ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar, Bus und Straßenbahn in ca. 5 min. Die Terasse und der Garten sind südseitig ausgerichtet. Renoviert wurde: * Fassade mit ca. 16 cm Vollwärmeschutz * elektr. Leitungen mit Schaltschrank * Wasserleitungen * Böden und Türen * Bad und WC * uvm Raumaufteilung Erdgeschoß: * Küche * Essbereich * großes Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer * Bad und WC * Terrasse Raumaufteilung Obergeschoß: * Küche * Essbereich * großes Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * Bad und WC * Balkon BESICHTIGUNG AB 28.08.2019 MÖGLICH! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Greßböck Gerald akad. IM 0664 - 58 88 723 g.gressboeck@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.at
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage