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Mehrfamilienhäuser in Gmunden

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar.

Atelierhaus Gmunden

Haus in 4810 Gmunden

Das richtige, wenn Sie viel Platz benötigen und auch im selben Haus arbeiten wollen. Dieses 2005 nach Plänen eines bekannten Architekten vergrößerte Haus verfügt über eine drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einem darüber liegendem Büro im ersten Stock mit ca. 88 m² Wohnfläche. Hier könnte auch eine Verbindung geschaffen werden. Der neue Wohntrakt bietet mit seinen 160 m² viel Platz und überzeugt mit vielen Glaselementen sowie einen sehr modernen abgehängten Kamin. Ein Esstisch für zwölf Personen mit daneben liegender Küche laden zu geselliger Runde ein. Durch eine Glasschiebetür gelangt man auf die Terrasse wo auch gegrillt werden kann. Hier genießen Sie die Abendsonne und den Ausblick über die große Bergwiese bis nach Ohlsdorf. Der offene Schlafbereich auf der Galerie mit Ausgang zum Feng Shui Garten und einem beheizten Holzbottich sorgen für entspannte Stunden. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in neun Minuten und den öffentlichen Badeplatz in elf Gehminuten und die Bushaltestelle in zwei Minuten. Eine Garage und eine Werkstatt plus zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überraschen. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse beantworten. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, die uns zur Verfügung gestellt wurden - die Informationen sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 323
Zimmer 9
Kauf € 669.000

Gmunden - Stadthaus (Perle) in Prominenter Lage mit Baubewilligung zum DG-Ausbau

in 4810 Gmunden | Theatergasse 11

STADTHAUS (PERLE) IN PROMINENTER LAGE BESTANDSOBJEKT INKL. BAUBEWILLIGTER DG-ERWEITERUNG Theatergasse 11 | 4810 Gmunden OBJEKTINFORMATIONEN: GRUNDFLÄCHE: ca. 326 m² BESTANDSFLÄCHE:auf EG, 1 OG und 2 OG ca. 472m² Bestandsfrei POTENTIAL:Ausbau + Umbau + Erweiterung auf 5 Geschoße ca. 1.032m² NNF davon ca. 931,44m² reine Vermiet / Verkaufsfläche MIETER: Per Mitte/Ende 2019 übernimmt eine Apotheke das gesamte EG und das gesamte 1.OG im belagsfertigen Zustand, zu ca. € 15,- Netto /m² auf 10 Jahre STATUS:Auf der Liegenschaft liegt eine bewilligte Baugenehmigung für die Aus, Um und Erweiterung der Liegenschaft. Sämtliche Sonderplanungen/Gutachten (Einreichung, Energieausweis, Statik, Bodengutachen, Bauphysik, HKLS/E Planung, Ausschreibungsplanung, LV´s ) für die Ausschreibung sind Bestandteil des Objektes. KAUFPREIS: € 1.399.999,00,- Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger unter der Nummer 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.032
Zimmer -
1.399.999

Rarität in bester Lage: Anlegerobjekt mit Potential u. Traumaussicht

Haus in 4810 Gmunden

Selten eröffnen sich Möglichkeiten wie diese in, man kann sagen, absoluter Zentrumslage. Anton von Satori-Straße 1 - eine absolute Topadresse, ob als Geschäftshaus, Wohnbau, Praxis oder Büro - oder einer Kombination daraus. Von der Wohnung im ersten Obergeschoß eröffnet sich ein ultimativer Ausblick, der wunderbar einem luxuriösen Penthouse in Zentrumslage gerecht werden würde. Das Objekt sucht also nach einem neuen Eigentümer mit Vorstellungskraft und dem Willen sich in gut frequentierter Zentrumslage mit bester Infrastruktur zu verewigen. Das Haupthaus stammt aus dem Ende des 19. Jhdts., der Zubau erfolgte 1963. Das Objekt ist teilunterkellert. Vom Dach des Zubaus aus, das teilweise als Terrasse genutzt wird, eröffnet sich ein absolutes Traumpanorama. Aktuell besteht das Haus aus 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal - nicht parifiziert, Strom und Gas sep. ablesbar. EG: 114m² /117m² (Altbau/Zubau), wobei sich im Zubau ein aktuell vermietetes Geschäftslokal befindet - im Altbau wäre Potential für 2 Kleinwohnungen bzw. Büros oder Ähnliches. 1.OG: 114m² /117m² (Altbau/Zubau): Im Zubau befindet sich eine großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung, die von der Eigentümerfamilie bewohnt wird. Im Altbau befinden sich 2 bisher vermietete Wohnungen, die sich in sehr gutem Zustand präsentieren und deren Mietverhältnisse aufgrund der Verkaufsabsicht gerade auslaufen bzw. kürzlich ausgelaufen sind. 2.OG: In dieser Ebene ist eine sanierungsbedürftige Wohnung situiert, die sich über das gesamte Geschoß erstreckt. Diese Wohnung kann als ungeschliffener Diamant bezeichnet werden, da der Ausblick atemberaubend ist. Das Dach des Zubaus dient hier als großzügige Terrasse. Dachboden: Ebenfalls über eine vollwertige Treppe erreichbar und daher grundsätzlich ausbaufähig, was seitens des Bauamts für nicht unmöglich erachtet wurde aber natürlich detaillierter Unterlagen als Gesprächsbasis bedarf. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen (5.Stück) und Radiatoren (Geschäftslokal, Hauptwohnung, 2 Mietwohnungen, unsanierte Wohnung im 2. OG), alle mit sep. Zähler. Die spez. Heizwärmebedarfe in KWh/m²a: Geschäftslokal: 190,2 Hauptwohnung: 137,1 Mietwohnung 1: 120,5 Mietwohnung 2: 120,5 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 550
Zimmer -
Kauf € 850.000

NEUER PREIS - Haus am Traunsee - NEUER PREIS

Haus in 4810 Gmunden

NEUER PREIS - Haus am Traunsee - NEUER PREIS Eine einmalige Gelegenheit die sich hier anbietet, ein Haus mit echtem Salzkammergutflair, in Gmunden am Traunsee, zu kaufen. Das Haus ist am See gelegen und bietet einen einzigartigen Ausblick über den Traunsee von Traunkirchen bis Gmunden. Der Seezugang ist über einen langjährigen Pachtvertrag gesichert. Ein schöner Badeplatz samt Boje steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, weil es liebevoll hergerichtet und laufend saniert wurde. Von der gemütlichen Südwest Terrasse kann man die Abendstimmung am See genießen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieses Angebotes und fangen Sie die Stimmung an einem der schönsten Plätze in Österreich ein! Fakten: 494 m2 Grundfläche in Hanglage, unverbaubare freie Sicht über den See, ca. 280 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen - jedes Stockwerk verfügt über eine Nasszelle und Toilette extra, Küche bzw. Kochnischen und Ausgang ins Freie, jede Etage ist abgeschlossen und über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar. 50 m2 Terrasse und 3 Balkone, 30 m2 Kellerfläche(Lagerkeller), begehbarer Dachboden und zahlreiche Nebenräume, Doppelgarage und ein Abstellplatz, Zentralheizung mit Holz oder Öl, eigene Wasserversorgung, an öffentlichen Kanal angeschlossen. Verhandlungsbasis: 1.390.000 Euro, Teilzahlungen sind nach Vereinbarung möglich!   Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 187,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 1.390.000

Renovierungsbedürftige Altbauvilla mit Seeblick

Haus in 4810 Gmunden

Die Villa „Satori" wurde auf einem großzügigen Grundstück, im oberen Segment eines südöstlich geneigten Hanges, nahe dem Zentrum der Traunsee-Stadt Gmunden, errichtet. 1949 wurde das Gebäude um einen Zubau erweitert und besteht seither aus vier separaten Wohneinheiten. Zum Verkauf steht nun das gesamte Anwesen. Bedingt durch die Hanglage konnte das Keller- bzw. Erdgeschoss als Wohnraum genutzt werden. Dadurch besitzt jede der vier Wohneinheiten eine eigene Etage. Das Gebäude befindet sich in, zum Teil originalem Zustand und wird mittels eigener Gasthermen, welche jeweils den Wohneinheiten zugewiesen sind, beheizt. Durch einen Wasserschaden ist das Objekt stark renovierungsbedürftig. Die Kombination aus verkehrsberuhigter Lage und dem Blick auf Traunsee, Traunstein und Schloss Ort hat Seltenheitswert und zeichnet dieses Objekt aus. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und schafft Raum für einzigartige Gartengestaltung. An der Zufahrtsseite des Anwesens besteht die Möglichkeit, 6 Parkplätze zu mieten (€ 2.160,-- jährlich). Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.91 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 430
Zimmer -
Kauf € 775.000