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Mehrfamilienhäuser in Bad Ischl

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Ischl, Gmunden verfügbar.

STADTHAUS für ZWEI FAMILIEN am Zentrumsrand von BAD ISCHL!

Haus in 4820 Bad Ischl

Stadthaus in Bad Ischl mit Einliegerwohnung ca. 3 Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Ursprünglich wurde das Stadthaus um 1920 errichtet und 1943 wurde die Doppelgarage samt Holzlager gebaut. Speziell in den Jahren von 2002 bis 2016 wurde aufwendig renoviert wie: 2002 bekam das eine neue Dacheindeckung aus Ziegel. 2003 wurde das Obergeschoß und das Dachgeschoß neu renoviert. 2013 wurde eine neue Gasheizung installiert. 2016 komplette Renovierung der Einliegerwohnung im Erdgeschoß. Und noch viele ständige kleinere Renovierungen zwischendurch, das ist in einem sehr guten Zustand und die Zentrumslage spricht für sich. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Einliegerwohnung bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Technikraum und ein Abstellraum/Waschraum. OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Veranda, 2 Zimmer, Bad und WC. DG: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Veranda und Abstellraum. Diese Liegenschaft verfügt noch über 2 Garagen und 3 Autoabstellplätze, gemütliche Grillecke und einen kleinen Garten und das alles inmitten der Stadt. Bitte beachten Sie dass wir der Nachweispflicht unterliegen und nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, Ihr Erhard Putz
Fläche m² 215
Zimmer 10
Kauf € 395.000

Attraktives Anlageobjekt im Zentrum von Bad Ischl

in 4820 Bad Ischl

Im Zentrum von Bad Ischl befindet sich dieses Stadthaus, welches auf 3 Geschoßen Wohnungen bzw. Büroräumlichkeiten beherbergt. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden bislang als Magazin und Büroräume eines Autohauses genutzt, könnten aber auch gut in Büroräume oder eine Wohnung umfunktioniert werden. Die ca. 83 m² große Fläche setzt sich derzeit aus sechs Räumen und einem WC zusammen. Im Obergeschoß befindet sich auf ca. 88 m² eine weitere abgeschlossene Einheit, welche als 3-Zimmer-Wohnung oder als Büroräume genutzt werden könnte. Sie setzt sich aus Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer und Bad bzw. Küche zusammen. Der ca. 26 m² große überdachte Balkon sorgt für einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist über 2 Zimmer zugänglich. Die 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit einer Größe von ca. 102 m² setzt sich aus Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum zusammen. Für diese Wohnung besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 627,-. Im Keller befinden sich weiters ausreichend Räumlichkeiten zur Einrichtung von privaten Kellerräumen für alle 3 Einheiten sowie für allgemeine Abstellflächen.  3 abgeschlossene Einheiten Als Wohn- bzw. Bürofläche nutzbar Allgemeine Räumlichkeiten im Keller ENGLISH Residential / Office Investment Property in Prime Location 3 Independent Units - Residential or Commercial Use  Established property in the centre of Bad Ischl which offers a rare property investment opportunity. The property comprises 3 separate units which can be used as residential apartments or office space. The property is in a prominent location and there is a long stay public car park 50m from the property. There is a strong and well-regulated local rental market. The ground floor unit is 83m² and comprises 6 rooms plus a WC. This unit was previously used as a shop and office space for the motor retailer in the adjoining property. The first floor unit is 88m² and comprises hall, 4 rooms, bathroom and kitchen. There is a 26m² covered balcony which can be accessed from 2 rooms and benefits from a wonderful view. The loft floor unit is 102m² and comprises hall, breakfast kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, wc and storage room. This unit is rented on a “unlimited” rental agreement and the current rent is €627 per month. The cellar has sufficient space to provide private cellar storage rooms for each unit in addition to general storage areas. 3 Independent Units Residential or Commercial Use Prime Central Location Cellar Storage Area
Fläche m² 273,02
Zimmer -
280.000