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Mehrfamilienhäuser in Oberösterreich

165 Mehrfamilienhäuser

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Top Grundstück!

Haus in 4040 Linz

Traumhafter Ausblick und ruhige Lage in Urfahr! Diese tollen Eigenschaften treffen auf diese Liegenschaft wirklich zu. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden immer wieder aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach vor ca. 20 Jahren, Fenster vor ca. 15 Jahren, alle Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert, Gasheizung vor ca. 12 Jahren, Garage neu gebaut vor 7 Jahren). Die große Terrasse über der Garage lädt einerseits zum Relaxen ein aber auch um den Pool zu genießen. Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interressant. Mit einer Bebauung von 0,6 ist diese Immobilie Gold wert und kann großzügig ausgebaut werden. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 499.900

Anlageobjekt - gut vermietet - Salzkammergut

in 4663 Laakirchen

Solide Rendite für Anleger in einer aufstrebenden Region Nähe Gmunden. Verkauft werden 11 Eigentumswohnungen und 4 Garagen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz. Die 2-3 Zimmerwohnungen sind aufgrund der optimalen Größe gut vermietet. Das Objekt wurde in sehr hochwertiger Qualität errichtet. Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 768
Zimmer -
auf Anfrage

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL

Haus in 5242 St. Johann am Walde

Das großzügige Mehrfamilienhaus hat Potenzial für vieles. Ob Anleger Wohnungen oder einfach nur als Mehrfamilienhaus, beides ist realisierbar. Die drei Stockwerke und Keller bieten jede Menge Platz für Visionen. Durch die traumhafte Lage im Grünen wäre auch ein Hotel oder eine Pension denkbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -drei Wohnungen -drei Bäder -Keller mit zwei Garagen -separates Stiegenhaus -zwei Balkone eine Terrasse -neue Fenster & Dach (2008 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 310
Zimmer 13
Kauf € 290.000

Ihre Investition in die Zukunft. Liegenschat mit 13 Wohnungen und einem Geschäftslokal (vermietete Pizzeria)

in 4663 Laakirchen | Hauptplatz 2

Liegenschaft mit 13 Wohnungen und einem Restaurantbetrieb am Hauptplatz von Laakirchen. Die Wohnungen in der Liegenschaft dienten in den letzten Jahren als Flüchtlingsquartiere. Dieser Vertrag läuft nur mehr bis 30.9.2019. Teilweise wurden die Wohnungen zwischenzeitig von Personen mit positivem Asylbescheid weitergemietet. Es sind aber alle Mietverträge auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Der jüngste Vertrag endet am 31.8.2021. Weitere Vermietungen, die durchaus möglich wären, werden jetzt aber nicht abgeschlossen, so daß die eine oder andere Wohnung auch besichtigt werden kann. Die Wohnung befinden sich in keinem schlechten Zustand. Wohnungen die frei werden, können mit wenigen Adaptierung weitervermietet oder verkauft werden. Die Wohnungen sind derzeit um € 6,-- pro m² netto vermietet. Die Pizzeria im Haus ist um € 1.200,-- netto vermietet und läuft sehr gut. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 882
Zimmer -
950.000

Historisches Stadthaus zum Wohnen / Arbeiten / Anlegen

Haus in 4190 Bad Leonfelden

Suchen Sie eine loftartige Stadtwohnung, ein Atelier zum Arbeiten und für Ausstellungen, ein besonderes Büro zum Repräsentieren, oder eine Praxis? Für Vernissagen würden sogar Räumlichkeiten für perfektes Catering bereitstehen. Lieben Sie alte Häuser mit einer Geschichte und wollen nicht selbst renovieren? Dann wäre vielleicht dieses historische, sehr gut renovierte Stadthaus etwas für Sie. Von den insgesamt 729 m2 Nutzfläche sind 554 m2 gut vermietet, rund 175 m2 entfallen auf Gemeinschafts- und Nebenräume. Damit verbleiben rund 290 m2 bis 331 m2 für Ihr Projekt! Die vermieteten Flächen generieren einen Mietertrag von € 2.238 pro Monat bzw. € 26.860 pro Jahr. Damit finanziert sich das Haus fast von selbst. Ein bisschen wird man schon noch für Ihr neues Wohn- oder Arbeitsambiente investieren müssen. Ein paar Kompromisse wird man auch eingehen müssen. Aber dieses Haus ist etwas Besonderes. Bad Leonfelden hat eine lange Tradition als Kur- und Erlebnisstadt, einen alten Stadtkern mit einem bemerkenswerten Stadtplatz, und liegt in eimer beschaulichen Mühlviertler Landschaft. Neugierig? - dann fragen Sie doch mal nach weiteren Informationen und schicken uns Ihre vollständigen Adressdaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 990.000

Wohnhaus mit 5 % Rendite

Haus in 4452 Ternberg

Dieses zwischen 2003 und 2014 grundlegend erneuerte Haus präsentiert sich in einem soliden zeitgemäßen und technisch hochwertigem Zustand. Usrpünglich als reines Zinshaus mit Nettomieteinnahmen von rund € 25.100 pro Jahr entwickelt, könnte es auch selber bewohnt werden oder überhaupt parifiziert und einzeln verkauft werden. Im Hinblick auf die geplante Veräußerung wurden die leerstehenden Räume nicht mehr vermietet. Als Eigentümer könnte man 1 bis 2 Wohnungen selber nutzen und die restlichen Mieteinnahmen von rund € 11.100 bis € 17.900 zur Finanzierung des Hauses verwenden. Damit stellt dieses Haus auch eine solide Geldanlage dar. Insbesondere durch die hochwertige Isolierung und Gebäudetechnik. Folgende 4 Wohneinheiten sind verfügbar: 2 3-Zimmer Wohnungen, 1 Garconniere, 1 Büro / Ordination, 1 Garage Der Dachboden könnte noch weiter ausgebaut werden. Leben am Land und Arbeiten in der Stadt (Steyr) wäre ideal möglich: in 17 min mit dem Auto in Steyr, oder 19 min mit der Bahn und fußläufig einkaufen. Die 3.300 Einwohner große Gemeinde präsentiert sich als Tor zum Nationalpark Ennstal und bietet ein tolles Netz für Wanderer und Mountainbike an. Oder gehen Sie lieber Fischen? Neugierig? - dann fragen Sie unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten nach weiteren Informationen an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 338
Zimmer 8
Kauf € 495.700

Vollständig vermietetes (bereits parifiziertes) Zinshaus im Linzer Zentrum!

in 4020 Linz

Beschreibung: Das Haus befindet sich unweit der Linzer Landstraße und verfügt über 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal. (voll vermietet) Das Haus aus dem Jahr 1912 wurde verigeschossig ( EG,1.OG,2.OG und DG) in Massivbauweise errichtet. Die Geschoßdecken sind als Holztramdecken ausgeführt und als Fenster sind Kunststofffenster in weiß nachträglich eingebaut worden. 2004 wurden etliche Sanierungsmaßnahmen bereits vorgenommen. Die Nettomieteinnahmen schlüsseln sich wie folgt auf: - Die Nettomieteinnahmen der Wohnungen belaufen sich pro Monat auf € 4.140,-. - Die Nettomiete für das Geschäftsflokal beläuft sich pro Monat auf € 1.990,- Gesamtjahresnettomieteinnahmen somit € 73.560,-. Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung (der angegebene Energiewert ist eine Annahme!)! Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören und verbleibe Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form von gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 500
Zimmer -
2.500.000

Optimales Anlageobjekt! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (bis auf eine Wohnung) in Linz-Pichling zu verkaufen!

Haus in 4030 Linz

Anlageobjekt bestehend aus einem Geschäftslokal und 3 Wohnungen in Linz-Pichling zu verkaufen! Dieses 2-geschoßige Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in Pichling. Es verfügt über ein ca. 80m² großes Geschäftslokal mit Schaufensterfront und eine ca. 60m² vermietete Wohnung im Erdgeschoß, sowie 2 Wohnungen mit ca. 60m² und 80m² im Obergeschoß, wobei die ca. 80m² große Wohnung nicht vermietet ist. Eine wunderschöne und ruhige Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus. Des weiteren sind eine Doppelgarage direkt angrenzend und ausreichend Freiparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. In nur 11 Fahrtmin. erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1 in Asten/St. Florian. Öffentliche Buslinien sind fußläufig vorhanden und der Bahnhof Ebelsberg ist lediglich 2 km entfernt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 202,93
Zimmer -
Kauf € 399.000