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Mehrfamilienhäuser in Wiener Neustadt

15 Mehrfamilienhäuser

15 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) verfügbar.

Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage neben dem Wiener Neustädter Kanal.  Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von 186m² auf und befindet sich in vollmöbliertem Zustand. Das Haus wurde im Jahre 2002 errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 zu einer selbstständigen Wohneinheit ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert mit Garage. Weiters ist ein gepflegter Garten inkl. eines gemauerten Swimmingpools vorhanden.   Zu den Räumlichkeiten: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Schrankraum, Kinderzimmer   DG: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, (2 Kinderzimmer) Keller: große Garage für zwei Autos, Technik- Heizraum, 2 zusätzliche große Räume, Bad, WC, (Sauna, Solarium)   Zusatzinformation: Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.       Alle weiteren Details werden bei konkretem Interesse und in einem persönlichen Gespräch erörtert.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 186,47
Zimmer -
Kauf € 450.000

Gepflegtes Anlagehaus inmitten der Innenstadt beim Domplatz - knapp 6% Ertrag!

in 2700 Wiener Neustadt

Kurzbeschreibung:  Zustand der Liegenschaft:   modernisiert, gepflegtBaujahr:1900Nutzflächen:1 befristet vermietete Gewerbefläche (2022)Stockwerke:Erdgeschoss, 1.OG, DachbodenErtrag: € 34.679,-- p.a. (dies entspricht einer Rendite von  ca. 5,88 %)Flächenwidmung:BK-H D (Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen), SZ4 (Stadtbildzone) g IIIKaufpreis:€ 590.000,--    Haus- und Lagebeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine gewerblich genutzte Liegenschaft in Top Lage der Wiener Neustädter Innenstadt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz und garantiert dadurch immer eine sehr gute Vermietbarkeit. Der derzeitige Mieter betreibt in der Liegenschaft einen Bar / Lounge / Club Betrieb.  Diese Liegenschaft eignet sich perfekt zur langfristigen Anlage mit Steigerungspotential durch eine stetige Mietanpassung und Neuvermietung mit einer sehr attraktiven Start Rendite. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Provision & Abwicklung: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an noch zu nennenden Vertragserrichter gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
590.000

"Viel Platz, viele Möglichkeiten!"

Haus in 2700 Wiener Neustadt

"Viel Platz, viele Möglichkeiten!" Dieses helle und geräumige Haus im Zehnerviertel in Wiener Neustadt erstreckt sich über drei Etagen, ca. 200 m² Wohnfläche und verfügt über: - 7 Zimmer - Garage plus Autoabstellplatz vor dem Haus - 58 m² Sonnenterrasse - eine Loggia und einen Balkon - 58 m² großen Hobbyraum - 181 m² ebenen ruhigen Garten - Keller Erdgeschoss und Obergeschoss (inkl. DG) können als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet, in den 70er Jahren aufgestockt und im Jahr 2010 saniert. Derzeit ist das Haus noch vermietet und kann genutzt werden als: - Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus - Einfamilienhaus mit erhöhtem Platzbedarf (Homeoffice) Infrastruktur: Pestalozzi Kindergarten und Volksschule sind ums Eck, Gymnasium ca. 400m entfernt, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Fischapark,....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Zur Bushaltestelle sind es nur 50 Meter, zum Bahnhof mit dem Auto ca. 5min. In wenigen Autominuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien und Graz. Kaufpreis NUR € 369.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 149.000,-- / monatlich € 990,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 369.000

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 475.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 316
Zimmer 10
Kauf € 475.000

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 475.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 316
Zimmer 10
Kauf € 475.000

Zinshaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

ZINSHAUSPAKET Obj. Nr.: 1635 Im Wiener Neustädter Zentrum befinden sich in sehr guter Lage in den Fußgeherzonen Wiener Straße sowie Neunkirchner Straße, 2 attraktive Wohn- und Geschäftshäuser, welche sowohl einzeln, als auch gemeinsam erworben werden können. Diese beiden Häuser finden Sie bei uns unter den Objekt Nummern 1560 & 1566 und werden um € 950.000,-- bzw. € 1.300.000,-- netto zum Ankauf angeboten. Das Angebot zwei so interessanter Immobilien im Wiener Neustädter Zentrum ist auch für unsere Bezirksstadt eine Seltenheit und einzig und allein dem Umstand zu verdanken, dass eine Stiftung aufgelöst wurde. Für Schnellentschlossene wurde daher ein sehr attraktives „Zinshauspaket“ geschnürt, welches beide Immobilien beinhaltet und einen sehr attraktiven Kaufpreis für Schnellentschlossene offeriert. Nähere Infos entnehmen Sie bitte unseren Detailausschreibungen der beiden Immobilien bzw. geben wir Ihnen gerne auf Anfrage nähere Details bekannt. Zinshauspaket: € 1.990.000,-- netto Details auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Zinshaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

STADTHAUS Obj. Nr.: 1566 Beste Lage ist garantiert in der neu gestalteten Fußgeherzone, welche Mitte des Jahres eröffnet wird. Dort, im Herzen der Stadt, angrenzend an die Häuser des Hauptplatzes, befindet sich ein sehr attraktives Eck-Stadthaus, welches nunmehr zum Verkauf steht. Von der Lage her gibt es in Wiener Neustadt wohl nur eine handvoll Häuser, welcher der Lage dieses Geschäftshauses das Wasser reichen könnten und schuldet es einzig und allein der Tatsache, dass eine Stiftung aufgelöst wurde, den Umstand, dass dieses Haus nunmehr auf dem freien Markt verfügbar ist. Das vollunterkellerte Eckhaus verfügt über eine sehr attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (untereinander verbunden), sowie darüber liegend über 3 Wohneinheiten. Das Gebäude wird mit Ende des Jahres bestandfrei sein und kann ab sofort erworben werden. Der zuletzt erzielte Jahresmietertrag betrug ca. € 72.000,-- netto. Kaufpreis ausbezahlt & lastenfrei inkl. GesmbH Mantel für diese Immobilie: € 950.000,-- netto
Fläche m² 610
Zimmer -
auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN Obj. Nr.: 1625 Im beliebten Wiener Neustädter Zehnerviertel in direkter Bahnhofsnähe gelangt nunmehr ein vor wenigen Jahren neu renoviertes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Aufgeteilt ist das Objekt in 3 Wohneinheiten wobei sich 2 davon mit einer Größe von ca. 44 m² bzw. 62 m² im Erdgeschoss befinden und die dritte, größte Wohneinheit mit ca. 98 m² im Obergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 513 m² & ist außerdem ein Garten sowie ein Garagenplatz vorhanden. Beheizt werden alle Wohneinheiten durch eine Gas-Etagenheizung, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss durch eine gemeinsame Therme beheizt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zum Teil selbst genutzt und können daher beim Verkauf leerstehend übergeben werden, die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist derzeit noch auf die Dauer von ca. 2 Jahren vermietet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: EG, Top 1, 2 Zimmer, ca. 44 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad & WC, Vorraum EG, Top 2, 2 Zimmer, ca. 62 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett/begehbarer Schrank, Küche, Bad, WC, Vorraum OG, Top 3, 2 Zimmer, ca. 98 m²: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum Kaufpreis: € 340.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 204
Zimmer 8
Kauf € 340.000

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTEM HAUS Obj. Nr.: 126 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Domplatzes, befindet sich ein über 700 m² großes Grundstück, welches zum Teil mit einem unter Schutz stehenden Objekt bebaut ist. Ein wesentlicher Teil des Grundstückes kann jedoch straßenseitig neu bebaut werden, was die Immobilie vor allem für Bauträger interessant machen dürfte, da es sich um eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke im Zentrum der Stadt handelt. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 398.000

Zinshaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 1610 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein attraktives einstöckiges Geschäftshaus mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem Büro im 1. Stock. Auf Grund der attraktiven Lage und der großen Auslagenfront gab es nie längere Leerstände in dem Objekt. Das Büro im 1. Obergeschoss könnte auch als Wohnung verwendet werden und ist auch das Dachgeschoss, welches vom 1. Obergeschoss erreicht werden kann, großteils ausgebaut. Vom Dachgeschoss aus gelangt man auf ein großzügiges Flachdach, welches als Terrasse ausgebaut werden könnte. Das Gebäude ist nicht unterkellert, wird mit Gaszentral beheizt und ist insgesamt durch laufende Erhaltungsarbeiten in einem passablen Zustand. Hervorzuheben ist auch die direkte Anbindung des Objektes an einen großzügigen öffentlichen Parkplatz mitten im Zentrum. Das Gebäude wird aus Altersgründen des Eigentümers zum Verkauf angeboten. Kaufpreis: € 399.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Mtl. Nettomietertrag Erdgeschoss: ca. € 1.280,-- Mtl. Nettomietertrag Obergeschoss: ca. € 705,--
Fläche m² 370
Zimmer -
399.000