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Mehrfamilienhäuser in Wiener Neustadt (Land)

18 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 18 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Nachfolger

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.- Die monatlichen BK sind Euro 394.- Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Vertragserichtungskosten  
Fläche m² 159
Zimmer 5
215.000

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Mieter

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Die Nettomiete ist Euro 1 250.- + 20 % USt Die monatlichen BK Netto sind Euro 328,30 + 20% USt Ablöse Euro 35 000.- + 20 % ÜSt Provision 3 BMM + 20% USt Mietvertragsgebühr  Euro  881,70
Fläche m² 159
Zimmer 5
1.893,60

Wohnen und Arbeiten am Fuße der Hohen Wand

Haus in 2724 Stollhof

Hier ist Platz für die ganze Familie! Im Erdgeschoß verfügt das Wohnhaus über eine ca. 120m² große Wohnung mit 24m² Balkon, die noch bis 31.12 2019 vermietet ist. In der Mansarde beträgt die Wohnungsfläche ca. 110m² inkl. 3,5m² Balkon. Diese Wohnungen haben einen gemeinsamen Eingang, der nicht am dazugehörenden Kaffeehaus vorbeiführt. Die Wohnungen könnten auch separat vermietet werden, da sie über eigene Zähler verfügen. An das Wohnhaus grenzt eine Garage, zwei Carports und ein 497m² großer Garten mit eigenem Pool. Auch im Keller befindet sich neben einer Wirtschaftsküche, dem Holzlagerraum und dem Heizraum (Holzvergaser und Pelletofen mit Pufferspeicher) eine Wohnung mit ca. 75m². Ein Holzvorbau, der als Lagerfläche dient, überdacht den Ausgang in den asphaltierten Hof, des Kaffeehauses. Ein Nebengebäude aus Holz mit ca. 100m² wird hier für größere Veranstaltungen genützt. Das sehr beliebte Kaffeehaus besteht aus einem Hauptraum mit kleiner Küche und Schankbereich,einem kleinen Nebenraum für Sitzungen und den Sanitäranlagen. Im Keller des Lokales befindet sich ein Kühlhaus. Zur Straße ist das Lokal durch eine Mauer und ein schönes großes Tor abgegrenzt, sodass der Innenhof als gemütlicher Gastgarten genützt werden kann. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 435
Zimmer 12
Kauf € 290.000

4,6 % Rendite! 5 Wohneinheiten in Felixdorf!

in 2603 Felixdorf

Rendite ca. 4,6 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Fünf Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636 Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (BJ. 1910) mit 28 Wohneinheiten. 1985 wurde eine eingeschossige Aufstockung durchgeführt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein reines unterkellertes Wohngebäude. Das gesamte Gebäude wird über zwei zentrale Gaskessel beheizt (Heizung und Warmwasser). Nutzfläche: 384,79 qm Leerfläche: 80,45 qm (1 Einheit) Befristet vermietet: 155,93 qm (2 Einheiten) unbefristet vermietet: 148,41qm (2 Einheiten) und 6 KFZ-Abstellplätze Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 21.700,- p.a. Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Mit 2,48 Quadratkilometer ist sie die flächenmäßig viertkleinste Gemeinde Niederösterreichs. 10,66 Prozent der Fläche sind bewaldet. Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636
Fläche m² 384,79
Zimmer -
447.000

Großes Ein- oder Mehrfamilienhaus in prachtvoller Ruhegrünlage!

Haus in 2601 Eggendorf

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus ("Zenker Haus") in der Nähe von Sollenau, bestehend aus : UG : linker Teil des Hauses Vorzimmer mit Garderobe großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 25 m²) Schlafzimmer Bad mit Wanne Vollausgestattete Einbauküche Separates WC Abstellraum  UG : rechter Teil des Hauses Vorzimmer Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse (ca. 13 m²) OG : Vorzimmer 3 Zimmer Bad mit Wanne und Dusche Separates WC Keller : Vorzimmer 3 Zimmer Sauna mit Dusche und Ruhebereich Heizraum Öltank Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Das gegenständliche Haus wurde 1990 erbaut, permanent gepflegt und in einem perfektem Zustand versetzt und erhalten, deshalb sind keinerlei Reparaturarbeiten zu tätigen. Die Fläche des gesamten Grundes beträgt ca. 700 m², der Garten ist liebevoll gepflegt (deshalb in einem tadellosen Zustand), verfügt über eine moderne Beleuchtung und Platz für ein eventuelles Pool, wäre ausreichend vorhanden. Ein stabiles Carport bietet bequem 2 Autos Platz, eine kleine Hütte für diverse Gartengeräte liegt im hinteren Teil des Grundstückes, Heizung und Warmwasser wird mittels einer Ölzentralheizung gesteuert.    
Fläche m² 172
Zimmer 5,5
Kauf € 369.000

Großes gepflegtes Generationenwohnhaus mit Nebengebäuden und Garage in ruhiger, sonniger Lage im Schneebergland in 2761 Miesenbach

Haus in 2761 Miesenbach

Das große gepflegte Generationenwohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Miesenbach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.629 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 354 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft wurde um 1911 erbaut. Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus renoviert und vergrößert. Raumaufteilung: Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Büro, 3 Zimmer und eine ca. 9,28 m2 großen Veranda Wohneinheit im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Küche, 4 Zimmer, ca. 32,90 m2 großer Balkon Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Doppelgarage, die Heizräume, ein großer Abstellraum, ein Zimmer und ein Gewölbekeller. Im Dachgeschoss sind weitere Abstellräume und 2 Zimmer vorhanden. Es gibt noch weitere Flächen, diese könnten eventuell ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme oder mit festen Brennstoffen (Holz). Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse samt Grillmöglichkeit, eine gemütliche Sitzecke bietet sich zum Feiern mit Familie und Freunden an. Ein weiteres Nebengebäude z.B. für Gartengeräte ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bauklasse und Bauweise sind gegebenfalls dem Ortsbild entsprechend anzupassen. HQ 100 ca. 950 m2 Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Die Gemeinde Miesenbach befindet sich in Mitten des Schneeberglands. Hier lebte und wirkte der Biedermeiermaler Friedrich Gauermann, dem auch ein Museum gewidmet wurde. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis € 398.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 354
Zimmer -
Kauf € 398.000

2-Familienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2722 Winzendorf | Emmerberg

2-Familienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, Schuppen und Nebengebäude, Bj. um 1900 - Raumaufteilung: EG Wohnung 1: Küche, Zimmer, Bad/WC, 65,78 m² // Wohnung 2: Garderobe, Waschraum, Abstellraum, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, 105,06 m² Schätzwert: 97.000 EUR Geringstes Gebot: 48.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 171
Zimmer 3
Kauf € 97.000

Auf der Alm da gibt´s ka Sünd!

Haus in 2770 Gutenstein

Auf der Alm da gibt´s ka Sünd! Haupthaus kann in ein Wohnhaus umgebaut werden! Gastbetrieb 2012 komplett neu renoviert, inkl. neu ausgestatteter Küche, Schank und Kühlhäuser In den Gasträumen befinden sich ca.130 Sitzplätze (3 Gasträume), 100 Sitzplätze im Gastgarten möglich Im Obergeschoß befinden sich die 5 Lagerzimmer mit 36 Betten und ein seperates WC mit Abstellraum. 5 Ferienwohnungen, neu adaptiert, eignen sich für die ganzjährige Vermietung (Schneebergblick). 1 Betreiber- und 2 Angestelltenwohnungen sind auch noch vorhanden! Das Ferienhaus mit Garage und Werkstatt im UG und darüber liegender komplett neu renoviert und liebevoll ausgestattet, ca.105m² teil sich in Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Küche mit Holzofen und im Aufgangsbereich mit gr. Sonnenterrasse auf! Sonstiges: -Ganzjährig mit dem Auto erreichbar -Zentralheizung/Ölheizung -Kläranlage -eigene Quelle Das Grundstück ist auch ohne Ferienhaus zu verkaufen. Dann ist der Verkaufspreis 600.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer 17
Kauf € 750.000

++ HELLES WOHNEN = SCHÖNES WOHNEN! ++

Haus in 2492 Eggendorf | Waldgasse

Gemütliches XXL Familienhaus für 1 oder 2 Familien!Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus, das vom Vorraum in 2 separate Wohneinheiten mündet.  UG: linker Teil des Hauses: - Vorzimmer möbliert - großes Wohnesszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer - Einbauküche vollausgestattet - Abstellraum - separate Toilette UG: rechter Teil des Hauses: - Vorzimmer - Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang auf die südseitige entzückende Frühstücksterrasse OG: - Vorzimmer - 3 helle Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche, WB - separate Toilette Keller: - Vorzimmer - 3 Zimmer - Sauna mit Dusche und Ruhebereich - Heizraum  - Öltank - Waschküche Garten: - Carport - Altbaumbestand - gärtnergepflegter Garten - Gartenhütte - 2 TerrassenAnbindung und Infrastruktur: BILLA, Lidl, KIGA, Cafe und Tankstelle: in Gehdistanz im Nachbarort Felixdorf: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, VS, Freizeit-und Sporteinrichtungen Shoppingcenter Fischapark: cirka 6 km entfernt Bahnhof Felixdorf cirka 1,5 km  Bei Bedarf einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 359.000

Eigentumswohnung in Felixdorf!

in 2603 Felixdorf

Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 2.969,64 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636 Felixdorf! Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung. Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit. Resümee: Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636
Fläche m² 62,38
Zimmer -
72.500