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Mehrfamilienhäuser in Wien-Umgebung

46 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wien-Umgebung 46 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

SACHSENVIERTEL - NEUER PREIS FÜR FAMILIENRESIDENZ ODER FÜR ANLEGER ALS VARIATON ZUR VERMIETUNG ODER BÜRONUTZUNG

Haus in 3400 Klosterneuburg

SIE HABEN DIE MÖGLICHKEIT, VIRTUELL DURCH DAS HAUS ZU GEHEN! https://equilibria-Immobilienmanagement-GmbH---Co-KG.vr-360-tour.com/e/Ed4BYb5jLm4/e?hidelive=true Das zum Verkauf kommende Objekt im Klosterneuburger Sachsenviertel besteht aus einem mehrgeschossigen Wohnhaus (zur Zeit 2 Wohneinheiten), einem gartenseitig ausgebauten Hallenbad mit Wintergarten und Sauna, einer Garage und einem westseitig leicht ansteigenden Garten. Die Grundfläche beträgt 1.772 m², das Haus hat eine Nutzfläche von rund 330 m². Das ursprünglich im Jahr 1901 errichtete Gebäude, wurde in den 60-er und 70-er Jahren adaptiert und erweitert (Veranda gemauert, Hallenbad, Wintergarten, Garage neu geschaffen) und zuletzt immer wieder revitalisiert.  Es eignet sich hervorragend als Familienresidenz, mit den beiden getrennten Wohnungen sind aber auch Variationen wie Eigennutzung/Fremdvermietung, Wohnnutzung/Büronutzung aber auch generationsübergreifendes Wohnen (hier lebten einst  3 Generationen einer Familie zusammen) problemlos vereinbar. Auf den ersten Blick nicht immer erkennbar ist die hervorragende Substanz des 1901 errichteten Hauses. Großzügige Wohnräume, Doppelflügeltüren, elegante Raumhöhen geben Ihnen ein angenehmes Altbau-Feeling. Der Rückseitige Anbau (Schwimmhalle/Wintergarten/Sauna) kann auch dazu dienen, ihre eigenen Wohnträume in diesem Anwesen zu realisieren. So könnten hier weitere Schlafräume oder ein gartenseitiger Wohnraum durch Neubau geschaffen werden. Dies wurde beispielhaft im Exposé als Grundriss und Visualisierung dargestellt. Die aktuelle interne Raumaufteilung sieht im Detail wie folgt aus: Erdgeschoss (Niveau Vorgarten): Allgemeiner Eingangsbereich mit Zugang zu 2 Abstellräumen (7,40 m2, 6,09 m2), einem allgemeinen WC, einer Waschküche, Stiegenaufgang in die Obergeschosse und zum Kellerabgang. Separate Wohnung (111 m² NFL) bestehend aus: Vorzimmer WC Bad mit Dusche Wohnküche mit angrenzender Speisekammer Wohnzimmer mit Veranda Schlafzimmer Garage mit knapp 46 m² Fläche 1. OG (Rückseitig Gartenniveau): Diese Etage kann grundsätzlich von einem rückseitigen Eingang mit Vorraum oder über das Stiegenhaus vom EG aus betreten werden. Es befinden sich hier folgende Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer 4 getrennt begehbare Räume, einer davon mit einer Veranda  Küche Bad WC Über einen weiteren Gang gelangt man in die gartenseitig gelegene Schwimmhalle (Becken 8x4 Meter) mit angrenzender Sauna und angebautem Wintergarten. Dachgeschoss: Über den zentralen Stiegenaufgang gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus kann ein großes Zimmer mit Ausgang zu einer ostseitigen Terrasse (12,11 m²), ein WC und getrennt davon ein Bad betreten werden. Linker und rechter Hand gibt es noch Rohdachböden im Ausmass von jeweils rund 53 m² Fläche. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist in Gehweite. Die öffentliche Anbindung sowohl an die Stadt als auch nach Wien kann nicht besser sein. Ein großes Angebot an öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfes runden das Infrastruktur-Angebot ab. Preisinformation: Der Preis für diese Immobilie beträgt EUR 1.190.000,--. Sollten Sie mehr Details über dieses Haus oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01-2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 328,65
Zimmer 8
Kauf € 1.190.000

VILLA MIT SCHÖNEM GARTEN UND POOL - AUSSICHTSLAGE KLOSTERNEUBURG

Haus in 3400 Klosterneuburg

Beschreibung In Klosterneuburger Bestage, direkt an der Höhenstrasse, befindet sich diese Architektenvilla. Das aus den 80er Jahren stammende aber damals sehr moderne Haus ist gepflegt, lichtdurchflutet und hat eine interessante Raumaufteilung. Die durchdachte Planung mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind gut angeordnet und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Vom oberen Stock hat man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Ortschaften und Weinberge. Der im Garten befindliche Pool bietet Freizeitvergnügen am eigenen Grund. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, 90m2 Wohnsalon mit offenem Kamin, getrennter Essbereich, 2 Schlafräume mit begehbaren Garderoben und ein weiteres Zimmer. OG: Stiegenhaus mit Galerie, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Toilette, 2 Bäder, Dachboden.  Vom EG hat man auch den Zugang zu 2 in Summe etwa 50qm großen Terrassen und zum Garten. Weiters befindet sich auf diesem Geschoß ein Abstellraum und der Zugang zur Garage über einen Korridor. UG: geräumiger Keller, schöner Weinkeller, sowie eine Duschmöglichkeit. Garage: Doppelgarage. Ausstattung Im Stiegenhaus und in den Räumen sind Parkettböden, Fliesen, Steinböden sowie Teppichböden verlegt. Die massive Holztreppe ist ein schönes Stilelement. Die Terrasse und die befestigten Aussenbereiche sind mit Waschbetonsteinen versehen. Im Garten befindet sich ein Pool mit schienenloser Abdeckung. Lage/Infrastruktur Klosterneuburg und die umliegenden Gemeinden gelten als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage entlang der Höhenstrasse, welche als beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Oldtimerenthusiasten gilt, sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 357,1
Zimmer 7,5
Kauf € 1.609.000

Einfamilienhaus mit Terrasse

in 3001 Mauerbach | Johann Strauß-Gasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Carport, Bj. 2006 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Zimmer, Hobbyraum, Bad/WC, Werkstatt, Heizraum, 132,53 m²; EG: Windfang, Vorraum, Diele, Abstellraum, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Terrasse, 130,85 m²; DG: Galerie, 2 Abstellräume, 2 Zimmer, 73,11 m² Schätzwert: 538.000 EUR Geringstes Gebot: 403.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 292
Zimmer 7
538.000

Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung - 3 Wohneinheiten und großzügige Fläche für Gewerbetrieb

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Exklusiver Komfort im eigenen Unternehmen! Ein branchenfreier Gewerbebetrieb - nur 15 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen die wie folgt gegliedert sind: Wohnobjekt – 3 Wohneinheiten mit 120m² bzw. 95m² Wohnfläche, sehr komfortabel gestaltet und modernst eingerichtet mit ausgiebigen Freiflächen. Diese Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie auch einzeln vermietbar sind. Koffer packen - und einziehen möglich! Gewebeobjekt – 350m² Büro- Lager- oder Produktionsräumlichkeiten die mit wenig Aufwand für verschiedene Gewerbearten adaptierbar wären (z.B. Computerfirma, Auslieferungslager für Web-Shop, Glaserei, Kleinlogistik, Architekturbüro) Beide Wohneinheiten sind unter Verwendung teuerster Materialien ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Küche Badezimmer und Einrichtung weisen höchsten Komfort und neueste Technik auf.
Fläche m² 221
Zimmer 8
Kauf € 995.000

Haus mit Potential sucht Großfamilie!!! KAUFANBOT LIEGT VOR!

Haus in 2201 Gerasdorf

Auf großem Eigengrund steht dieses sehr geräumige Ziegelmassiv-Haus! Wirklich gut durchdacht angelegt. Hier können auch zwei Familien/Generationen wohnen. Auf alle Fälle hat dieses Anwesen das Potential um sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Ausreichende Gartenfläche zum "Garteln" wie auch zum Entspannen oder gemütlichen Zusammensein. Absolute Ruhelage. WIEN ist "zu Fuß erreichbar" (keine 1.000 m Luftlinie zur Stadtgrenze). 2 Garagen- und 2 Carportplätze am Grundstück! Gerne zeige ich Ihnen dieses imposante Haus bei einer individuellen Besichtigung, was aber zumindest 30 - 45 Minuten Zeit in Anspruch nehmen wird. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das umfangreiche Exposé zu. Bitte aber um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage. Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen. There you can choose between 8 different languages too. Gerne stelle ich mich Ihnen hier näher vor. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Pool, Werkstatt, Carport, ...

Haus in 2432 Schwadorf

Solch ein Haus finden Sie nicht alle Tage! Ursprünglich als Zweifamilien-Haus errichtet, wurde es zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert, kann aber jederzeit wieder geändert werden. Im Moment bietet sich das Haus daher als Wohntraum für eine richtige Großfamilie an. Zur vorhandenen Küche, dem geräumigen Wohnzimmer und dem geselligen Esszimmer gibt es 4 - 5 als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer verwendbare Räume. Darüber hinaus bietet auch der Keller noch jede Menge Möglichkeiten. Die recht einfach zu realisierende Auftrennung in zwei Einheiten würde die Konfiguration von jeweils Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ergeben. Lediglich bei der Kellertrennung müsste man sich gütlich einigen. Im sonnigen Garten wurde ein Pool errichtet, in dem Sie sich nach in der riesigen Werkstatt getaner Arbeit erholen können. Ein Carport im Innenbereich bzw. Stellplätze im Außenbereich lassen keine Parklplatznot aufkommen. Lage/Infrastruktur: Zentral in Schwadorf, in zweiter Reihe zur Hauptstraße und NICHT direkt unter der Einflugschneise zum Flughafen! Die geplante Umfahrung wird nach Realisierung eine noch angenehmere Ruhelage ergeben. Schwadorf zählt knapp 2.000 Einwohner. Im Ort, fußläufig erreichbar, gibt es Einzelhändler für den täglichen Bedarf, wie auch Gaststätten für das leibliche Wohl. Es gibt sowohl einen Landeskindergarten, eine Volksschule und auch eine Mittelschule. Öffentliche Verkehrsverbindungen gibt es mit den Buslinien 221 (Flughafen Wien - Münchendorf), 222 (Flughafen Wien - Ebreichsdorf), 248 (Schwadorf - Gramatneusiedl) und 272 (U3-Wien-Simmering - Bruck an der Leitha). Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen und hat die Erstellung in Auftrag gegeben. Aus organisatorischen Gründen sind Besichtigungen voraussichtlich ab 9. November 2018 möglich! Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage. Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen. There you can choose between 8 different languages too. Gerne stelle ich mich Ihnen hier näher vor. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 217
Zimmer 6
Kauf € 650.000

4 Zimmer Etagenwohnung im Stilaltbau in Klosterneuburg Weidling

Haus in 3400 Weidling

  Betrifft: Angebot Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in 3400 Klosterneuburg Weidlingerstrasse 18 Top 2 Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Miete: € 999.- inkl. Bk, Mwst Nutzfläche: 123m² Klosterneuburg Weidling 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in einem charmanten KLOSTERNEUBURGER STILHAUS Eine tolle Altbauwohnung mit bester Infrastruktur -die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Verkehrsanbindungen nach Wien, Geschäften Schulen und Kindergärten und in das neu renovierte Freizeitzentrum Happyland. Eichenparkettböden im Wohnbereich, schöne weiße Altbautüren ,Bad mit WC neutral verfliest, ein WC separat, neuer Küche mit modernen Geräten .Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigegebracht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Die Wohnung darf auch als Studio, Büro bzw. Ordination vermietet werden. Nach Absprache mit der Vermieterin - Gartenbenützung. Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Als Vermittlungsprovision verechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner 0664 5256091  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 999

Märchenhafte denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf

in 3002 Purkersdorf

Diese 421,70m² große denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf verfügt über 2 Loggias, eine Terrasse und einen wunderschönen 2000 m² großen Garten mit Salettl. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, dann könnten noch drei weitere Wohneinheiten errichtet werden. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und wurde noch nicht parifiziert. Es verfügt über 6 Wohnungen, wovon drei vor 3 Jahren generalsaniert und bis 2023 befristet vermietet wurden. Weiteren zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine steht momentan leer. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich momentan auf € 3262,- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 421,7
Zimmer -
990.000

Investment in der Nähe der Hauptstadt - Schwechat

in 2320 Schwechat | Himbergerstrasse

Investment mit guter Anbindung in die Hauptstadt Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnblocks (Baujahr 1960). Die rund 58 m2 große Wohnung verfügt über Vorraum, Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 463,48 netto (abzgl. Rücklage EUR 15,15/Monat und Rate Darlehen EUR 155,42/Monat). Das Darlehen wurde für die Thewosan Sanierung, Errichtung von Gegensprechanlagen, streichen der Stiegenhäuser, Erneuern der Eingangstüren und Sanierung der Balkone aufgenommen und wird bis zum Jahr 2027 getilgt sein. Der Anteil des auf die Wohnung fallenden Betrages wurde vom Kaufpreis bereits abgezogen. Umlagefähige Nebenkosten an den Mieter lt. aktuellem Stand: Betriebskosten: EUR 140,18 netto USt: EUR 14,02 Die Wohnung ist bis zum 30.06.2021 befristet vermietet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 58,26
Zimmer -
174.900

Eigentumswohnung im ruhigen Teil der Märzstraße

in 1140 Wien,Penzing

Eigentumswohnung im ruhigen Teil der Märzstraße Hard Facts: Hochparterre 3 Zimmer Küche unmöbliert Dusche WC Speis Vorraum Kellerabteil Das Haus wurde bereits thermosaniert, Fenster 2.fach Isolierglas, Türen Holz. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte (Fachärzte und Allgemeinmediziner) im Umkreis von 300m. Öffis: U3 350m     Straßenbahn 10 und 49-er 200m   Bus 51A 500m  S45 260m Die Märzstraße ist in diesem Teil wenig befahren die Wohnung kann daher als ruhig eingestuft werden. Fenster sind sowohl hof als auch straßenseitig ausgerichtet. Monatliche Kosten: Betriebskosten: 124,96 +10%USt. Verwaltung: 23,59 +10%USt. Rücklage: 127,08 Gesamt: 290,49 inkl. USt. Baujahr: 1958 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von  Euro 250.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung. Rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG).  Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).
Fläche m² 72
Zimmer 3
205.000