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Mehrfamilienhäuser in Wien-Umgebung

42 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wien-Umgebung 42 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

>>>ENERGIESPAR-ZWEIFAMILIENHAUS

Haus in 2201 Seyring

ENERGIESPAR-ZWEIFAMILIENHAUS   Das Energiespar-Mehrfamilienhaus liegt in einer Siedlungsstraße, unweit der Schnellbahnstation (S2). Der anteilige Eigengrund ist ca. 300 m² groß. Für das Erdgeschoss und für das Obergeschoss kann jeweils eine eigene Wohneinheit geschaffen werden (z.B.: zwei Küchen, zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, etc.), sodass es zwei eigene, für sich abgeschlossene Wohnbereiche gibt. Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vorm Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 33 m². Das Haus wird „schlüsselfertig“, angeboten. Die Bodenbeläge sind aus Laminat und in den Nassräumen aus Fliesen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach Verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemend ausgeführt. Ansonsten ist der Wohnbereich im Erdgeschoss offen gestaltet. Zurzeit gibt es im Erdgeschoss drei Zimmer. Vom Wohnbereich und von einem Zimmer aus gelant man auf die Terrassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung gleich. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Der Warmwasserboiler hat ein Fassungsvermögen von ca. 300 l und ist im Keller untergebracht. Die Terrassen und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar (drei Ausgänge). Die Terrassen hat eine Größe von ca. 20 m². Die Gartengröße beträgt ca. 206 m². Die Terrassen sind süd- westlich ausgerichtet. Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten sehr gering. Der Keller ist aus Beton errichtet und für Wohnzwecke (Fußbodenheizung) nutzbar.  Aufschließungs- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabel wurde in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Raumaufteilung Erdgeschoss: Stiegenhaus (ca. 6,40 m²), Vorraum (ca. 8,35 m²), WC (ca. 3,16 m²), Küche (ca. 9,66 m²), Wohnbereich (ca. 39,52 m²), Zimmer (ca. 13,70 m²), Terrasse (ca. 20 m²). Obergeschoss: Stiegenhaus (ca. 7,40 m²), Vorraum (ca. 8,35 m²), Zimmer (ca. 14,27 m²), Zimmer (ca. 19,85 m²), Zimmer (ca. 14,16 m²), Zimmer (ca. 9,91 m²), Badezimmer (ca. 7,06). Betonkeller: Stiegenhaus (ca. 6,40 m²), Vorraum (ca. 8,35 m²), Kellerraum (ca. 17,34 m²), Kellerraum (ca. 14,10 m²), Kellerraum (ca. 24,56 m²), Kellerraum (ca. 9,66 m²).  Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet.  Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten.   Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 840 m Volksschule, ca. 1003 m Praktischer Arzt ca. 1240 m Zahnarzt ca. 180 M Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2500 m  Bäckerei, ca. 1450 m Einkaufszentrum G3, ca. 10 Autominuten Bushaltestelle ca. 100 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 240 m - 2 Gehminuten   In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße.  Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes  liegend, Seyring.  1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar.   Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.   Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 162
Zimmer -
Kauf € 590.000

Märchenhafte denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf

in 3002 Purkersdorf

Diese 421,70m² große denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf verfügt über 2 Loggias, eine Terrasse und einen wunderschönen 2000 m² großen Garten mit Salettl. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, dann könnten noch drei weitere Wohneinheiten errichtet werden. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und wurde noch nicht parifiziert. Es verfügt über 6 Wohnungen, wovon drei vor 3 Jahren generalsaniert und bis 2023 befristet vermietet wurden. Weiteren zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine steht momentan leer. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich momentan auf € 3262,- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 421,7
Zimmer -
1.200.000

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

in 3400 Klosterneuburg-Weidling | Kochgraben

Einfamilienhaus (Hanglage), 2-geschossig, unterkellert, mit sowie Schwimmbad und Tennisplätze, Bj. um 1972; Raumaufteilung: UG: Vorraum, Liegeraum, Vorraum und Sauna, WC, Wohnküche, WC/Dusche, Zimmer, Sport/Trockenraum, Waschraum, Pumpenraum, Lager, Öllageraum, Heizraum, Doppelgarage: EG: Flur, Gästezimmer, Dusche/WC, Küche, Abstellraum, Wohn/Esszimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Terrasse Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 162.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 401
Zimmer 8
325.000

Exklusiver Wohnkomfort im eigenen Unternehmen - zum Spitzenpreis

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Exklusiver Komfort im eigenen Unternehmen! Ein branchenfreier Gewerbebetrieb - nur 15 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen die wie folgt gegliedert sind: Wohnobjekt – 2 Wohneinheiten mit 120 m² bzw. 95 m² Wohnfläche, sehr komfortabel gestaltet und modernst eingerichtet mit ausgiebigen Freiflächen. Diese Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie auch einzeln vermietbar sind. Koffer packen - und einziehen möglich! Gewebeobjekt – 350 m² Büro- Lager- oder Produktionsräumlichkeiten die mit wenig Aufwand für verschiedene Gewerbearten adaptierbar wären (z.B. Computerfirma, Auslieferungslager für Web-Shop, Glaserei, Kleinlogistik, Architekturbüro) Beide Wohneinheiten sind unter Verwendung teuerster Materialien ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Küche Badezimmer und Einrichtung weisen höchsten Komfort und neueste Technik auf.
Fläche m² 221
Zimmer 8
Kauf € 995.000

GUT VERMIETETES ZINSHAUS MIT GARTEN UND KFZ STELLPLÄTZEN

in 2435 Ebergassing

Gut vermietetes Zinshaus mit Garten und ebenerdigen Kellerabteilen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, trotzdem sind alle Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreicht. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten zwischen 33 m² und 65 m² sowie dazu gehörigen 8 Abstellräumen und KFZ Abstellplätzen. 6 Wohnungen sind unbefristet. Top 1 befristet bis 31.05.2021, Top 6 hat eine Befristung mit 30.06.2020 Früher war das Gebäude einem Gutshof zugehörig. Diesen Charme hat es sich bis heute bewahrt und ist architektonisch mit Garantie ein besonderes Zuckerl mit großem Potential. Die Widmung lautet Bauland Wohngebiet. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 0676/841 420-583 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 382
Zimmer -
519.000

Lebensglück für alle

Haus in 2325 Himberg

Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für Ihre Familie und geselliges Beisammensein? Es sollte gepflegt und ohne Renovierungsarbeiten bezugsfähig sein (laufend modernisiert)? Ruhelage und kein allzu großer Garten sind weitere Kriterien die Sie ansprechen? Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Wien sind weitere Vorteile die für Sie wichtig sind? Ein Haus das für zwei Familien Platz bietet mit jeweils eigener Küche, Bad, Schlaf - und Wohnzimmer suche Sie schon lange? Ein großer Keller mit viel Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies ist ein weiteres Plus? Wenn Sie diese Punkte mit JA beantworten konnten, dann haben Sie hier vielleicht das Haus gefunden nach dem Sie schon so lange suchen. Sie haben Interesse und wollen weitere Vorzüge dieses Hauses kennenlernen? Dann vereinbaren Sie rasch einen Termin, da Zweifamilienhäuser in solchen Lagen und solcher Qualität selten auf den Markt kommen. Erstbesichtigungsmöglichkeit am Fr. 20.7. ab 14:00 nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0676 380 14 95.
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 495.000

GEPFLEGTES REFUGIUM IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE

Haus in 3021 Pressbaum

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH IN SCHÖNER LAGE BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise - BJ. ca. 1979, Ölzentralheizung für Fußboden und Radiatoren, Eternitschindeldach, Holzfenster, Fliesen,- und Teppichböden; Die Liegenschaft berfindet sich in einem dem Alter entsprechend guten, sehr gepflegten Zustand. ENERGIEKENNZAHL: HWB 94,4 ZUR ZEIT WIRD DIE IMMOBILIE ALS 4 STERNE HOTEL MIT 14 GÄSTEZIMMERN + PRIVATBEREICH GENUTZT. UNTERGESCHOSS: WELLNESSBEREICH ca. 202m²: Schwimmhalle mit ca. 75m² POOL (8x4m) und Aufenthaltsbereich mit direktem Gartenzugang, Fitnessraum, Sauna mit Tauchbecken, Aufenthaltsraum mit Bar mit anschließender GARTENTERRASSE (ca. 140m²), Waschraum, Dusche, 3 WC; Technik-, Lager - und Abstellräume ERDGESCHOSS: 4 Zimmer mit Duschbad + WC, weitere 4 Zimmer, Bad mit WC, Wohn- und Essbereich, 2 Wintergärten, 2 TERRASSEN mit ca. 50m², Flur, Foyer, Windfang, Küche mit angrenzendem Lagerraum, große, zentrale Diele DACHGESCHOSS: 10 Zimmer mit Bad/Dusche + WC, Galerie, Gang GARTEN: sehr schöner, überwiegend fast ebener Garten - derzeit werden ca. 800m² der angrenzenden Liegenschaft zusätzlich gepachtet (ca. EUR 2.500 / Jahr). Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit ca. 1ha angrenzenden Wald + Wiese zuzukaufen LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 15 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 12 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Telefon und Strom angeschlossen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 06645158495 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 658
Zimmer 18
Kauf € 1.170.000

++ TOLLES INVESTMENT - NETTORENDITE 4%! ++

Haus in 2432 Schwadorf

Architektenvilla in Grünlage mit Indoorpool!In einer ruhigen Anrainergasse gelangt ein architektengeplantes Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise zum Verkauf.  Aktuell ist das gesamte Haus auf 3 Jahre befristet vermietet! Ende 2020 ist die gesamte Immobilie frei zum Beziehen. Bis dahin hat sie eine super Rendite! Die Villa ist parifiziert, Strom, Wasser, Heizung werden getrennt abgerechnet. Zusammenfassend ist diese Immobilie perfekt als Firmen- und Wohnsitz zu nutzen oder für 2 Familien! Auf Wunsch ist der Eigentümer bereit, bei vollem Kaufpreis die Villen in einer anderen Farbe zu streichen.Gliederung: Kellergeschoß: - diverse Hobby- und Technikräume - großer Raum - Pool - mehrere Räume Erdgeschoß pro Villa: - Vorzimmer - moderne wunderschöne Küche mit Kochinsel und hochwertigsten Geräten, die jeden Wunsch erfüllt! - riesiger Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die riesige Terrasse und in den Garten - 1 Gäste-Zimmer - sehr großer Abstellraum - separate ToiletteObergeschoß: - 4 Zimmer - 1 Zimmer mit integrierter Dusche - Bad mit Doppeldusche und Waschbecken - separate ToiletteEin großes Plus ist hier, dass alle Räume komplett hell und großräumig sind!Infrastruktur in Gehnähe: Billa, Bipa, Trafik, Bank, Post, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule, Cafe, Tennishalle, und vieles mehr.Öffentliche Anbindung 50m entfernt: Bus 373 (Wien) Bus 675 (Wien)Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 490
Zimmer 14,5
Kauf € 990.000

++ FAMILIE XXL IM MITTELPUNKT! ++

Haus in 2432 Schwadorf

Architektenvilla in Grünlage mit Indoorpool!In einer ruhigen Anrainergasse gelangt eine architektengeplantes Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise zum Verkauf.  Aktuell ist das gesamte Haus auf 3 Jahre befristet vermietet! Ende 2020 ist die gesamte Immobilie frei zum Beziehen. Bis dahin hat sie eine super Rendite! Die Villa ist bereits parifiziert, Strom, Wasser, Heizung werden getrennt abgerechnet. Zusammenfassend ist diese Immobilie perfekt als Firmen- und Wohnsitz zu nutzen oder für 2 Familien! Auf Wunsch ist der Eigentümer bereit das gesamte Haus außen in einer anderen Farbe streichen zu lassen.Gliederung: Kellergeschoß: - diverse Hobby- und Technikräume - großer Raum - Pool - mehrere Räume Erdgeschoß pro Villa: - Vorzimmer - moderne wunderschöne Küche mit Kochinsel und hochwertigsten Geräten, die jeden Wunsch erfüllt! - riesiger Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die riesige Terrasse und in den Garten - 1 Gäste-Zimmer - sehr großer Abstellraum - separate ToiletteObergeschoß: - 4 Zimmer - 1 Zimmer mit integrierter Dusche - Bad mit Doppeldusche und Waschbecken - separate ToiletteEin großes Plus ist hier, dass alle Räume komplett hell und großräumig sind!Infrastruktur in Gehnähe: Billa, Bipa, Trafik, Bank, Post, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule, Cafe, Tennishalle, und vieles mehr.Öffentliche Anbindung 50m entfernt: Bus 373 (Wien) Bus 675 (Wien)Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 490
Zimmer 14,5
Kauf € 990.000

Gute Rendite - Anlegerobjekt mit Zukunft

in 2440 Moosbrunn

Hier kommt ein interessantes  Anlageobjekt mit schöner Rendite zum Verkauf. Auf einem rd. 1.500 m² großen Baulandgrundstück stehen derzeit ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, ein Gastronomielokal und ein Teil des alten Streckhofes wird noch zu Wohnzwecken genutzt. Das Betriebsgebäude datiert etwa aus 1970, die Altgebäude aus etwa 1930. Alle Gebäude sind nutzbar und derzeit verpachtet bzw. vermietet. Mittelfristig steht Ihnen nach Auslaufen der Verträge ein schöner Baugrund in guter Ortslage für eine  Neubebauung mit Wohnungen oder Reihenhäusern zur Verfügung. Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung der Immobilie. Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Energieausweis in Ausarbeitung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 280
Zimmer -
490.000